דירה זו, הממוקמת במרכז אליקנטה, מציעה 96 מ"ר של שטח מגורים, עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הבניין נבנה בשנת 1960, שומר על הקסם ההיסטורי שלו, למרות שיפוצים אפשריים. הדירה מצוידת במזגן, המבטיח סביבת מגורים נוחה באקלים הים תיכוני. האזור נגיש היטב באמצעות תחבורה ציבורית ומתקנים מלאים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מפותחת באליקנטה, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. מתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, פזורים בסביבה, כולם במרחק הליכה, ומספקים גישה יומיומית נוחה.
שלושת חדרי השינה מספקים מרחב נאות למשפחות, כמשרד ביתי או לאירוח אורחים. חדר רחצה אחד ו-96 מ"ר של שטח מגורים עונים על הצרכים הבסיסיים של פרקטיות ונוחות, בעוד המזגן מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו, שנבנתה בשנת 1960, אינה פרויקט חדש. המבנה הקיים שלה מציע סביבת מגורים מבוססת. בעוד שפרטי שיפוץ ספציפיים אינם מסופקים, היא מייצגת נכס למגורים בשכונה מבוססת, ולא פרויקט בפיתוח.
נכס זה אינו מציע מתקנים חדשים, כגון בריכה או גינה פרטית. כמבנה ישן יותר, הוא עשוי שלא לעמוד בתקני הבנייה העדכניים ביותר או בתקני יעילות אנרגטית. בנוסף, למרות שהוא קרוב לעיר, הוא אינו ממוקם ישירות על החוף ודורש נסיעה קצרה כדי להגיע לחופים.
Ref: VL877633
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים התיישבות בסביבה עירונית תוססת. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית (50 קווים, 50 תחנות) תהיה יתרון עבור אלו שמעדיפים נוחות ונגישות. היא עשויה גם למשוך את אלו שרוצים לגור קרוב לחוף (2.1 ק"מ), אך עדיין בלב העיר. הקרבה לבית חולים (1.5 ק"מ) היא גם שיקול חשוב עבור אלו שעשויים להזדקק לטיפול רפואי בקרבת מקום. עבור אלו שאינם מתנגדים למבנים ישנים יותר ומעריכים את המתקנים העירוניים, דירה זו יכולה לספק בית נוח ובר השגה.
דירה בשטח 96 מ"ר עם חדר רחצה אחד נבנתה בשנת 1960 ומצוידת במזגן לנוחות. בעוד שאין פרטים ספציפיים לגבי חומרים או גימורים, מבנים ישנים יותר בדרך כלל יש מבנה חזק. תצלומי הפנים מציגים חדר שינה מודרני וחדר רחצה עם מקלחון זכוכית, מה שמרמז על רמה מסוימת של מודרניזציה. החלונות מספקים אור טבעי וסידור חדרי השינה ברור. עם זאת, בהתחשב בשנת הבנייה, רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול בדיקה להערכת המצב הנוכחי וכל שדרוג נדרש.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 159,000 אירו. מידע הרישום אינו מספק נקודות מחיר נוספות, מה שמעיד על כך שמחיר זה משקף את המיצוב הנוכחי של הנכס בשוק. בהתחשב בשטח המוצע (96 מ"ר, 3 חדרי שינה) ובמיקום הנוח במרכז אליקנטה, נקודת מחיר זו הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית בקרב נכסים דומים באזור. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שהמחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאים ספציפיים או לכל שדרוג אחרון.
דירה זו במרכז אליקנטה מציעה סגנון חיים עירוני. עם שטח של 96 מ"ר, שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומזגן, היא מתוכננת לענות על צרכים יומיומיים. הבניין, שנבנה בשנת 1960, משלב אופי היסטורי עם נוחות בסיסית. המתקנים בסביבה, כולל סופרמרקט במרחק 162 מטר ובית מרקחת במרחק 83 מטר, מקלים על קניות יומיות ורכישת מוצרים חיוניים. חוף Platja del Cocó, במרחק 2.1 ק"מ, מציע אפשרויות בילוי בחיק הטבע. בעוד שהסביבה העירונית מספקת נוחות, היא עשויה גם להצביע על נוכחות של רעש עירוני. דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות שמעריכים את הנוחות של חיים עירוניים ויכולים לקבל את המגבלות הפוטנציאליות הקשורות למבנים ישנים יותר.
אליקנטה היא עיר תוססת עם למעלה מ-358,000 תושבים, המציעה חיי עיר עשירים. הדירה ממוקמת באזור עם 261 מסעדות, 11 בתי ספר ו-55 בתי מרקחת, העונים על צרכים מגוונים. למרות הקרבה למרכז העיר (תחנת מטרו Luceros 0.0 ק"מ), היא ממוקמת כ-9 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ו-127 ק"מ מוולנסיה (VLC). הנגישות ברגל למרכזי ספורט ונקודות תצפית, כמו Mirador del castillo (1.0 ק"מ), הופכת את הפנאי והבידור לנגישים. מערכת התחבורה הציבורית הנרחבת של העיר, עם 50 קווים ו-50 תחנות, מקלה על הניידות, אם כי החזקת רכב עשויה להיות נוחה יותר.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז אליקנטה, ומדגישה את קרבתה לצמתי תחבורה מרכזיים, אזורי קניות ומתקני פנאי. המפה מסמנת חופים, פארקים, מתקני ספורט ואטרקציות תרבותיות, ומספקת הבנה מקיפה של הסביבה המקיפה ומדגישה את הקלות של חיים עירוניים וחוף כאחד.
דירה זו ממוקמת בעיר אליקנטה, יישוב חוף היסטורי בדרום מזרח ספרד. כעיר נמל היסטורית ובירת מחוז אליקנטה, היא תופסת עמדה חשובה בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר, עם אוכלוסייה גדולה, היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. ממוקמת דרומית לקהילה האוטונומית ולנסיה, לאורך חוף הים התיכון, היא מציעה לתושבים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. יש לה יתרון אסטרטגי מבחינת נגישות וקישוריות אזורית בהשוואה לערים חוף מרכזיות אחרות בספרד.
הדירה ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ מחוף Platja del Cocó, 162 מטר מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-83 מטר מבית המרקחת הקרוב ביותר. לחובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם במרחק של כ-9 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית של העיר מפותחת מאוד, עם 50 קווים ו-50 תחנות, כולל תחנת המטרו Luceros (0.0 ק"מ) ותחנת הרכבת Alacant Terminal (0.5 ק"מ), המספקת גישה לאזורים הסובבים. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, בתי ספר ובנקים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים יבשתי-ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C, ומספקות חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים. העיר מקבלת בממוצע 3,873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד המקומות שטופי השמש ביותר בספרד. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. גובה העיר הוא 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הוא רק 1.5%, מה שמאפשר גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cocó, 2.4 ק"מ מחוף Cala de la Sangueta ו-2.5 ק"מ מחוף Platja de Sant Gabriel. באזור אליקנטה ישנם ארבעה חופי 'דגל כחול', כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova, המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי חוף. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ומועדון הגולף Bonalba במרחק 11 ק"מ. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ומרינות, כמו Marina Alicante (1.0 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בעיר אליקנטה, יישוב חוף היסטורי בדרום מזרח ספרד. כעיר נמל היסטורית ובירת מחוז אליקנטה, היא תופסת עמדה חשובה בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר, עם אוכלוסייה גדולה, היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. ממוקמת דרומית לקהילה האוטונומית ולנסיה, לאורך חוף הים התיכון, היא מציעה לתושבים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. יש לה יתרון אסטרטגי מבחינת נגישות וקישוריות אזורית בהשוואה לערים חוף מרכזיות אחרות בספרד.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים סמוכים, כמו OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מחיר דירה זו באליקנטה (159,000 אירו) תחרותי באופן משמעותי. פרויקטים שכנים אלו מציעים בדרך כלל בנייה חדשה, יותר מתקנים (כמו בריכות פרטיות או גינות) ועיצובים מודרניים פוטנציאליים, אך במחירים גבוהים משמעותית. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואיד (החל מ-369,000 אירו) מייצג גם נקודת מחיר גבוהה יותר עבור נכסים חדשים באזור. לכן, דירה זו מציעה הצעת ערך ייחודית לרוכשים המחפשים נכס במחיר סביר במרכז עיר מרכזית. היא עשויה לדרוש כמה שדרוגים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, אך המחיר ההתחלתי הנמוך והמיקום הנוח הופכים אותה לאפשרות מעשית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
