アリカンテのビルヘン・デル・レメディオ地区、パルケ・ロ・モラントに位置する、明るく居心地の良いアパートメントをご紹介します。89㎡の建築面積と79㎡の有効面積を持つこの物件は、すぐに入居可能な良好な状態です。2つのダブルルームと、オフィスや子供部屋に最適なシングルルームの計3部屋を備えています。東西向きの配置により、日中の大半で明るさを確保し、窓からは快適な景色を望めます。物件には、改装の必要がない、うまく配置されたフルバスルームが含まれています。近隣サービスとしては、都市中心部へ迅速に接続するアクセス可能なバス路線や、家族連れに適した地元の学校があります。魅力的な価格121,000ユーロに加え、近隣には子供たちに最適な遊び場があることも考慮すべき点です。海までは約6200メートルに位置しており、いつでも海岸への小旅行を容易にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アリカンテ市内のビルヘン・デル・レメディオ地区、パルケ・ロ・モラントに位置しています。周辺は都市環境で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。公共交通機関へのアクセスも良好で、市中心部への移動が容易です。海岸までは直線距離で約6.2kmです。
3つの寝室を備えたこの物件は、少人数の家族や、居住空間と作業空間を分けたい方に適しています。都市部へのアクセスが良い立地は、通勤や都市機能の利用を重視する方に便利です。また、近隣には子供向けの遊び場があり、子育て世帯のニーズにも応えます。
このアパートメントは1970年に建設されました。現在、物件は「完了（Completed）」の状態にあり、すぐに居住可能な状態です。大規模な改修や大規模な建設プロジェクトの対象ではありません。このため、新築物件のような最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。
この物件は1970年築のため、最新の省エネルギー基準や建築基準を満たしていない可能性があります。また、新築物件のような最新の設備やデザイン、共有施設（プール、ジムなど）は期待できません。駐車場は提供されておらず、都市部での移動には公共交通機関や近隣の駐車場利用が想定されます。
このアパートメントは、アリカンテ市内の利便性の高い立地で、手頃な価格の住居を探している個人または小規模な家族に適しています。都市部へのアクセスを重視し、公共交通機関を日常的に利用するライフスタイルを持つ人々にとって、その利便性は大きな魅力となるでしょう。また、近隣に学校や遊び場があることから、子供を持つ家族にとっても、教育環境や子育てのしやすさを考慮した選択肢となり得ます。さらに、アリカンテの温暖な気候（平均気温11〜26℃）と年間3,873時間の晴天時間を享受しながら、平均的な収入（プロビンス中央値€15,750）を考慮し、手頃な価格で住居を見つけたいと考える人々にも合致するでしょう。海までは約6.2kmであり、週末に海岸でリラックスしたいというニーズにも応えられます。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、その品質と仕上げは当時の建築基準に基づいています。物件は「すぐに入居可能（Gereed）」な状態ですが、これは建築構造や内装が完了していることを示しており、新品同様の最新の仕上げを保証するものではありません。写真からは、タイル張りの床、木製家具、そして洗濯機が設置されたキッチンとバスルームが見て取れます。これらの素材や設備は、機能性を重視した当時の標準的なものであり、高級感や最新のデザインを期待する場合には、追加の改修が必要となる可能性があります。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、1970年築であることから、現代の省エネルギー基準には達していない可能性が考えられます。
このアパートメントは、アリカンテ市内のビルヘン・デル・レメディオ地区に位置し、価格は121,000ユーロからとなっています。この価格は、近隣の同様の物件と比較して、比較的手頃な設定と言えます。物件は3つの寝室と1つのバスルームを備え、89㎡の建築面積を有しています。2025年のアリカンテの推定人口366,221人、バレンシア・コミュニティの第2の都市としての経済活動を考慮すると、この価格帯の物件は、初期費用を抑えたい購入者や、将来的な価値上昇を見込む投資家にとって魅力的な選択肢となり得ます。物件は現在、即入居可能な状態（Gereed）です。
ビルヘン・デル・レメディオ地区、パルケ・ロ・モラントは、アリカンテ市内の日常的な生活機能が集まるエリアです。物件は、スーパーマーケットまで162m、薬局まで83m、病院まで1.5kmと、生活必需品へのアクセスが容易な立地にあります。また、2km圏内には261軒のレストラン、136軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。11軒の学校も近隣にあり、子育て世帯にとって利便性の高い環境と言えます。周辺には、アルテス・マルシャレス・アリカンテ（0.6km）やポリデポルティボ・デ・サン・ブラス（0.8km）といったスポーツセンター、そしてモンテ・トサル・スイミングプールコンプレックス（1.0km）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。都市中心部へのアクセスは、50の公共交通機関路線と50のバス停によって確保されており、移動の手段は多様です。
アリカンテのビルヘン・デル・レメディオ地区、パルケ・ロ・モラントは、都市生活の利便性と地域コミュニティの要素が融合したエリアです。物件からわずか83mの場所にある薬局や、162m先のスーパーマーケットは、日々の生活を円滑にします。2km圏内には261軒のレストランと136軒のカフェがあり、多様な飲食の選択肢を提供します。また、11軒の学校が近隣に点在しており、教育環境も整っています。スポーツ施設としては、0.6kmにアルテス・マルシャレス・アリカンテ、1.0kmにモンテ・トサル・スイミングプールコンプレックスがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が、アリカンテ市内の移動を容易にしています。このエリアは、都市の機能性と、日々の生活に必要なサービスへの近さを兼ね備えています。
この地図は、アリカンテ市内のビルヘン・デル・レメディオ地区、パルケ・ロ・モラントにあるアパートメントの位置を示しています。周辺の都市環境、主要な道路網、および近隣の公共施設やサービスへの距離を視覚的に把握することができます。地図上の表示は、日々の生活における利便性や、周辺地域へのアクセスについて理解を深めるのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア・コミュニティに属するアリカンテ県に位置しています。アリカンテ市は、同コミュニティで2番目に大きな都市であり、歴史的な地中海港湾都市です。近隣の主要都市としては、南西に約21km離れたエルチェ（人口約23万人）、南西に約69km離れたムルシア（人口約46万人）、南西に約93km離れたカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市へのアクセスは、道路網を通じて容易であり、地域全体の経済的・文化的な活動への参加を可能にします。
このアパートメントは、アリカンテ市内中心部からやや離れた、都市型の生活環境に位置しています。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1km、他のビーチも2.5km圏内に複数あります。ゴルフを楽しむには、クルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで約6.1km、クルブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで約11kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約9kmと比較的近く、空路でのアクセスも良好です。一方、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約399kmと離れています。都市中心部へは、0.5km圏内に複数の鉄道駅（ルセロス駅、メルカド駅、アリカント・ターミナル駅）があり、公共交通機関も50路線以上が運行しているため、自動車なしでも生活は可能です。しかし、近隣のゴルフコースや、より広範囲の移動を考慮すると、自動車の所有が便利になるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。年間日照時間は3,873時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツや海水浴に適しています。物件の標高は海抜37mで、海岸への傾斜は1.5%と非常に緩やかで、海までのアクセスが容易です。この気候と地理的条件は、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントから最も近いビーチはプラッチャ・デル・ココで、約2.1kmの距離にあります。さらに、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.3km）、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）といった他のビーチも近接しています。アリカンテ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家のために、クルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クルブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、スポーツセンターやプール施設も近隣に複数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア・コミュニティに属するアリカンテ県に位置しています。アリカンテ市は、同コミュニティで2番目に大きな都市であり、歴史的な地中海港湾都市です。近隣の主要都市としては、南西に約21km離れたエルチェ（人口約23万人）、南西に約69km離れたムルシア（人口約46万人）、南西に約93km離れたカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市へのアクセスは、道路網を通じて容易であり、地域全体の経済的・文化的な活動への参加を可能にします。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL888815
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アリカンテ市内の既存の住宅ストックの一部であり、比較的手頃な価格帯に位置しています。例えば、トーレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）と比較すると、価格面で優位性があります。これらの物件は、アリカンテ市中心部から離れた沿岸部のリゾートエリアに位置しており、観光客やセカンドハウス需要をターゲットにしている傾向があります。一方、このアパートメントは、より地域住民向けの都市型生活環境にあり、日常的な利便性を重視しています。また、ウラバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトで、価格帯も高く、モダンな設備や共有施設を備えている可能性があります。この物件の強みは、アリカンテ市という主要都市のインフラと、手頃な価格設定の組み合わせにあります。近隣のエルチェやムルシアといった都市も、それぞれ異なる特徴を持つ地域であり、アリカンテ市内のこの物件は、都市生活を重視する層にとって、地域内でのユニークな選択肢を提供します。
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