يقع هذا الشقة المشرقة في منطقة فيرجن ديل ريميديو، بجوار منتزه لو مورانت في أليكانتي. توفر هذه الوحدة السكنية، التي تبلغ مساحتها 89 مترًا مربعًا، مساحة معيشة عملية وموقعًا يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، مما يمنحه طابعًا راسخًا في بيئة حضرية نشطة. يعتبر العقار خيارًا لمن يبحث عن موقع يتميز بتوفر الخدمات الأساسية بالقرب منه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخل مدينة أليكانتي، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق اليومية. المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 2.1 كيلومتر، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يرغب في الاستمتاع بالبحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن عملي في منطقة حضرية. مع ثلاث غرف، يمكن تخصيص إحداها كمكتب منزلي أو غرفة للأطفال، مما يوفر مرونة في الاستخدام. تصميمها الداخلي يركز على الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو لا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة. هذا يعني أن العقار يقع في مبنى قائم، وقد تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء لتلك الفترة. لا توجد معلومات حول مراحل تطوير مستقبلية أو خطط توسعة لهذا العقار بحد ذاته.
لا يوفر هذا العقار مرافق فاخرة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق واسعة، وهو أمر متوقع في مبنى تم بناؤه في السبعينيات ويقع في منطقة حضرية. كما أن المسافة إلى المطار ليست ضمن النطاق القريب جدًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا توجد معلومات عن مواقف خاصة مخصصة للعقار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي في مدينة أليكانتي، ويفضلون أن تكون الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمهنيين الشباب الذين يعملون في المدينة، نظرًا لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. كما أنه يلبي احتياجات العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معقولة بسعر مناسب، مع قرب المدارس والمرافق الترفيهية للأطفال. قد يكون أيضًا استثمارًا استراتيجيًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار، بفضل موقعه الحضري والطلب المحتمل. أخيرًا، يمكن لمن يقدرون قربهم من البحر، مع الأخذ في الاعتبار المسافة البالغة 2.1 كم، الاستمتاع بالواجهة البحرية بشكل منتظم.
تم بناء العقار عام 1970، مما يعكس معايير البناء لتلك الحقبة. تظهر الصور المتاحة غرفة نوم بأثاث خشبي وأرضيات مبلطة، مما يشير إلى تصميم داخلي تقليدي. تشمل الصور أيضًا مطبخًا مجهزًا بوحدات تخزين، وغرفة غسيل، وحمامًا مكتملًا يضم غسالة. هذه التفاصيل تشير إلى أن العقار قد تم الحفاظ عليه وتحديثه ليكون صالحًا للسكن. الأرضيات المبلطة تعتبر شائعة في المناخات الدافئة لفعاليتها في التبريد. النوافذ توفر إضاءة طبيعية، ولكن لا توجد تفاصيل محددة حول نوع الزجاج أو العزل الحراري والصوتي، وهو ما قد يكون مجالًا للتحديث المستقبلي لمن يرغب في تحسين كفاءة الطاقة أو الراحة الصوتية.
يبدأ سعر هذا العقار من 121,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق أليكانتي. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا بمساحة 89 مترًا مربعًا، مما يشير إلى قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة جيدة في موقع حضري. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة لامتلاك فوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تباين الأسعار يعتمد عادة على عوامل مثل الطابق، الإطلالة، والحالة الداخلية للعقار، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق ممتازة.
تُقدم منطقة فيرجن ديل ريميديو، حيث يقع هذا العقار، تجربة معيشية حضرية متكاملة. تتيح القرب من الخدمات مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، والتي تقع على مسافات يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، سهولة في تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 11 مدرسة في نطاق 2 كم فرصة جيدة للعائلات. كما أن شبكة المواصلات العامة المتوفرة، مع 50 خطًا وحافلة، تربط المنطقة بوسط المدينة والمناطق المحيطة بفعالية، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة. تمنح البيئة الحضرية إحساسًا بالنشاط والحيوية، مع توفر 261 مطعمًا و 136 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بكونها حضرية ونشطة، مع توفر جميع الضروريات على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 83 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 162 مترًا، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 291 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. يقع مستشفى على بعد 1.5 كيلومتر، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تشير وفرة المطاعم والمقاهي (261 و 136 على التوالي) إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. توفر المراكز الرياضية مثل 'Artes Marciales Alicante' (0.6 كم) و 'Polideportivo de San Blas' (0.8 كم) فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. يقع وسط المدينة ومحطات القطار الرئيسية مثل Luceros و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم، مما يعزز سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في شرق إسبانيا. تظهر الخريطة موقعًا حضريًا يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مع قرب نسبي من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يتيح لك هذا الموقع الاستفادة من مزايا الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي في منطقة فالنسيا. تمنح هذه الإقامة في المدينة وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن كبيرة أخرى في المنطقة على مسافات معقولة، مثل إلتشه على بعد 21 كم، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل استكشاف المدن والمناطق المحيطة بها، ويجعل أليكانتي نقطة انطلاق مثالية للتعرف على المنطقة الأوسع، مع الاستفادة من البنية التحتية الحضرية الكبيرة التي توفرها المدينة نفسها.
تعتبر سهولة الوصول إلى المرافق نقطة قوة لهذا العقار. يقع على بعد 2.1 كم من شاطئ Platja del Cocó، و 2.4 كم من Cala de la Sangueta، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا نسبيًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. على الرغم من أن المسافة المذكورة في البيانات الأولية كانت 999 كم، إلا أن المسافة الفعلية الأقرب هي حوالي 9 كم. شبكة المواصلات العامة القوية، مع 50 خطًا وحافلة، تربط المنطقة بشكل فعال بمختلف أنحاء المدينة والمناطق المجاورة، مما يقلل الحاجة إلى سيارة خاصة لجميع الأغراض.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بموقع في منطقة تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة حوالي 3,873 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ارتفاع يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. يبلغ ميلان الأرض باتجاه أقرب شاطئ 1.5% فقط، مما يشير إلى أن المنطقة المحيطة بالشاطئ مسطحة نسبيًا ويسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالعقار خيارات متعددة للشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، وتتبعه شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). هذه الشواطئ توفر مساحات للاسترخاء والأنشطة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تم إدراج 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق في المنطقة، وهي Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، و Tabarca، مما يشير إلى معايير عالية للجودة والنظافة. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11.9 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة في نطاق كيلومتر واحد، مثل Artes Marciales Alicante و Polideportivo de San Blas، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي في منطقة فالنسيا. تمنح هذه الإقامة في المدينة وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن كبيرة أخرى في المنطقة على مسافات معقولة، مثل إلتشه على بعد 21 كم، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل استكشاف المدن والمناطق المحيطة بها، ويجعل أليكانتي نقطة انطلاق مثالية للتعرف على المنطقة الأوسع، مع الاستفادة من البنية التحتية الحضرية الكبيرة التي توفرها المدينة نفسها.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL888815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى المتاحة في مناطق قريبة مثل توريفايخا، يبرز سعر البدء البالغ 121,000 يورو كعامل جذب رئيسي، لا سيما مقارنة بأسعار تبدأ من 160,000 يورو في APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم وحدات أحدث أو مرافق إضافية، فإن هذا العقار في أليكانتي يوفر قيمة للدخول إلى سوق العقارات في موقع حضري رئيسي. يقع العقار في بيئة عمرانية قائمة، على عكس OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو ويشير إلى تطوير أحدث أو ربما في منطقة أقل كثافة سكانية. موقع أليكانتي يوفر مزيجًا من الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبيرة، بما في ذلك المطار والمراكز الثقافية، مع قرب نسبي من الساحل، مما يميزه عن بعض المنتجعات الساحلية التي تركز بشكل أكبر على السياحة الشاطئية فقط. العيش في أليكانتي يوفر إمكانية الوصول إلى بنية تحتية أكثر رسوخًا ومدينة أكبر مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
