立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アリカンテの確立された都市地区に位置し、都市の利便性と比較的静かな生活環境を組み合わせて提供しています。周辺には様々な日常サービスがあり、日常生活を便利にしています。主要な交通網への近さも移動を容易にします。
この物件は、快適な都市生活を求めている家族や個人、そして十分な生活空間を必要としている方に適しています。3つのベッドルームは、居住用、ホームオフィス用、またはゲスト用として柔軟に利用できます。フレンチバルコニーは、リラックスできる小さな屋外スペースを提供します。
建物自体は新築ではありませんが、そのファサードと内庭は最近改装されており、物件のメンテナンスと近代化を示しています。既存の建物に対するこのような改修は、通常、それらが適切に建設され、現在の居住者の期待に応えるように改善されていることを意味します。
アパートメントはエレベーターのない4階に位置しているため、身体の不自由な方や重い物を運ぶ際には不便が生じる可能性があります。また、テラスや庭のようなプライベートな屋外スペースはなく、フレンチバルコニーのみとなっています。
Ref: VL890535
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、街の中心部で住まいを探しており、利便性を重視する購入者に最適です。アリカンテに永住したい家族には、3つのベッドルームが十分なスペースを提供します。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、その優れた立地とリーズナブルな価格設定は魅力的な選択肢となります。階段を上ることを気にせず、すべての必需品（店、学校、医療施設）に近い活気ある地域に住みたい方には、非常に適しています。時折空港へ行く必要がある方にとっても、アリカンテ・エルチェ空港からわずか9km（直線距離）というアクセスの良さは、実用的な拠点となります。
アパートメントの具体的な建材や仕上げの詳細は明記されていませんが、最近ファサードと内庭が改装された記録があり、建物のメンテナンスと生活環境への配慮を示しています。通常、4階のアパートメントはより良い照明と眺望を提供します。さらに、アパートメントは家具付きで販売されており、最近の改装は内装も更新されたことを意味するかもしれませんが、詳細についてはさらなる確認が必要です。コミュニティの閉鎖的で清潔でよく手入れされたエントランスは、セキュリティ感と全体的な生活の質を高めます。
このアパートメントは135,000ユーロから販売されており、アリカンテの中心部で比較的お手頃な住宅オプションを提供しています。3ベッドルームの構成は、同様の物件と比較して広々としています。物件は即時入居可能で、すぐに住みたい方や投資機会を求めている購入者にとって魅力的です。月々の推定賃貸収入は850〜880ユーロの範囲で、投資用不動産としての潜在的な魅力を示していますが、実際の賃料は市場状況によって異なります。
アリカンテのロス・アンヘレス地区は、都市の利便性と近隣の雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。4階にあるアパートメントは開けた眺望を提供します。エレベーターはありませんが、改装されたファサードと内庭は建物の全体的な質を保証します。コミュニティの閉鎖的でよく手入れされたエントランスは、住民の安全を確保します。この地域にはスーパーマーケット、薬局、学校、様々なサービス機関が豊富にあり、あらゆる日常のニーズを満たします。261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行は、この地域の商業活動を物語っています。いくつかのスポーツセンターや博物館は徒歩圏内にあり、文化やレジャーのニーズを満たします。50のバス路線と50のバス停からなる公共交通機関の広範なネットワークは、市内全域への移動を容易にし、わずか0.5km先の鉄道駅も含まれます。
アリカンテのロス・アンヘレス地区での生活は、すべての設備が手の届くところにあることを意味します。最寄りのスーパーマーケットはわずか162メートル、薬局は83メートル、病院は1.5キロメートルにあり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。261軒のレストランと136軒のカフェは、様々な味覚に対応できる豊富な食事の選択肢を提供しています。この地域には11の学校、9の歯科診療所、55の薬局があり、家族や個人の多様なニーズに応えることができます。0.5km以内の鉄道駅と50のバス路線は、市内全域や周辺地域への移動を容易にする便利な公共交通網を提供しています。アウトドアアクティビティ愛好家のために、2.1km先のプラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチや近くのスポーツセンターは、リラクゼーションとスポーツの場を提供しています。
この地図は、アリカンテ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。近隣地域、主要道路、公共交通機関の停留所、そして店舗、学校、医療センターなどの様々な都市設備への近さを強調しています。地図はまた、最も近いビーチやゴルフコースまでの距離も示しています。
アパートメントは、バレンシア共同体の首都であり、重要な地中海港湾都市であるアリカンテ市に位置しています。バレンシア共同体で2番目に大きい都市、スペインで10番目に大きい都市として、それは豊かな都市生活と設備を提供しています。このプロジェクトは都市部内に位置していますが、海岸線にも近く、住民に都市生活の利便性だけでなく、海岸の景色を楽しむ機会も提供しています。ロハレス（Rojales）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）などの周辺地域と比較して、アリカンテの中心部はより密度の高いサービスと交通接続を提供しています。
アパートメントは都市環境において良好なアクセスを提供します。最も近いプラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチは2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）（2.4km）やプラジャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）（2.5km）などの他のビーチも容易にアクセスできます。ゴルファーは6.1km先のエル・プランティオ・ゴルフクラブ（Club de Golf El Plantío）で楽しむことができ、ボナルバ・ゴルフクラブ（Club de Golf Bonalba）は11km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約9km（直線距離）、マラガ空港（AGP）は399km先にあります。公共交通機関は非常に発達しており、50のバス路線と50のバス停があり、鉄道駅も0.5km以内にあります。さらに、291メートル先には電気自動車の充電ステーションがあり、移動が容易になります。車をお持ちの方には、便利ですが、多くの基本的なサービスが徒歩圏内にあるため、すべての移動に車が必要なわけではありません。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.0℃、冬の最低気温は約11℃、夏の最高気温は約26℃です。年間3,873時間の日照があり、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）により、ビーチでのアクティビティが可能になります。この地域は海抜37メートルに位置し、比較的平坦な地形であり、特にビーチへの道は1.5%の傾斜（平坦）です。プロジェクト自体が自然保護区に直接位置しているわけではありませんが、アリカンテ周辺にはいくつかの自然景観とハイキングの機会があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、最も近いプラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチからわずか2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）（2.4km）やプラジャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）（2.5km）などのビーチも容易にアクセスできます。アリカンテ地域には、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、その高い水質と設備の基準を示しています。ゴルファーは6.1km先のエル・プランティオ・ゴルフクラブ（Club de Golf El Plantío）で楽しむことができ、ボナルバ・ゴルフクラブ（Club de Golf Bonalba）は11km先にあります。さらに、Artes Marciales Alicante（0.6km）やComplejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）などのスポーツセンターは、住民のレクリエーションやフィットネスのニーズを満たす幅広いスポーツアクティビティを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アパートメントは、バレンシア共同体の首都であり、重要な地中海港湾都市であるアリカンテ市に位置しています。バレンシア共同体で2番目に大きい都市、スペインで10番目に大きい都市として、それは豊かな都市生活と設備を提供しています。このプロジェクトは都市部内に位置していますが、海岸線にも近く、住民に都市生活の利便性だけでなく、海岸の景色を楽しむ機会も提供しています。ロハレス（Rojales）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）などの周辺地域と比較して、アリカンテの中心部はより密度の高いサービスと交通接続を提供しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）と比較すると、アリカンテ中心部のこのアパートメントは135,000ユーロからという非常に競争力のある価格設定です。これらの地域（ロハレス、ダヤ・ヌエバ、ロマ・デ・カボ・ロイグ）は、しばしばより大きな開発プロジェクトを提供し、ビーチやゴルフコースに近い可能性がありますが、価格はより高くなります。アリカンテ中心部のこの物件は、他の地域に典型的な高価格を支払う必要なしに、近くの店舗、学校、公共交通機関などの都市生活の利便性を提供します。プライベートガーデンやヴィラ体験を提供しないかもしれませんが、その優れた立地とアクセスの良さは、都市型ライフスタイルや高い賃貸収入の可能性を持つ投資機会を求める人々にとって、実行可能な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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