Apartamento localizado no bairro de Benalúa, em Alicante, com uma área útil de 101 m² e quatro quartos. Este imóvel, concluído em 1970, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com inquilinos atuais, garantindo rendimento imediato. Situado a 2,1 km da Platja del Cocó e perto de todas as comodidades urbanas, oferece uma vida prática na cidade costeira de Alicante, capital da província homónima na Comunidade Valenciana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num ambiente urbano consolidado, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços. A localização na área de Benalúa proporciona proximidade ao centro da cidade de Alicante, com distâncias curtas a pontos de interesse essenciais como supermercados (162m) e farmácias (83m). A posição em zona plana a 37m acima do nível do mar facilita o deslocamento a pé.
Com quatro quartos, sendo três duplos e um individual, o apartamento atende a necessidades de famílias ou grupos que necessitam de múltiplos espaços de descanso. A cozinha equipada com acesso à galeria e a sala de estar ampla com terraço oferecem áreas comuns funcionais. A disposição dos espaços permite otimizar o uso do imóvel tanto para habitação familiar como para arrendamento por quartos.
Concluído em 1970, o imóvel representa uma construção consolidada da época, com características típicas de apartamentos urbanos daquele período. A estrutura já se encontra estabilizada após mais de cinco décadas de uso, o que pode representar vantagens em termos de previsibilidade de manutenção comparativamente a construções recentes sem histórico de desempenho.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado associado, o que pode representar limitações em termos de facilidade de estacionamento na área urbana. Com apenas uma casa de banho para quatro quartos, a capacidade de acolhimento simultâneo de múltiplos moradores pode ser condicionada. A ausência de áreas comunitárias externas ao apartamento limita as opções de lazer no próprio edifício.
Ref: VL409731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se particularmente a investidores que procuram um rendimento imediato, pois já se encontra arrendado com quatro inquilinos. Para aqueles que planeiam mudar-se para Alicante e desejam um espaço generoso com múltiplos quartos, este apartamento oferece possibilidade de adaptação a diferentes configurações familiares. É especialmente indicado para pessoas que valorizam a vida urbana com fácil acesso a pé a serviços básicos e comodidades, mas que também desejam estar perto do mar. A localização central e as excelentes ligações de transporte tornam-no prático tanto para residentes permanentes como para quem utiliza a propriedade como segunda habitação para visitas periódicas à cidade de Alicante.
O apartamento apresenta características construtivas típicas da década de 1970, com estruturas consolidadas ao longo de mais de 50 anos. As imagens disponíveis mostram quartos com armários embutidos e janelas que permitem boa iluminação natural. A cozinha dispõe de armários e fogão, com acesso direto a uma área de galeria funcional. O acabamento da casa de banho inclui sanita básico com lavatório e janela para ventilação. A sala de estar, descrita como ampla e luminosa, dá acesso a um terraço com vistas para a paisagem urbana com palmeiras, elemento que valoriza o espaço comum. O estado de conservação atual reflete o uso contínuo ao longo dos anos, sendo provavelmente necessário um plano de atualização para atender aos padrões contemporâneos de eficiência energética e conforto.
O apartamento está disponível a partir de €185.000, posicionando-se abaixo da média de imóveis semelhantes na zona, como o Edificio Espartero 48, cujos preços partem de €234.900. Esta diferença de preço pode estar relacionada com a idade do imóvel (1970) e a configuração com apenas uma casa de banho. O facto de o apartamento estar atualmente arrendado e a gerar rendimento representa um fator de valorização financeira imediata para potenciais investidores, diminuindo o período de vacância após a aquisição.
A vida neste apartamento desenvolve-se num ritmo urbano típico de uma zona central de Alicante. A proximidade a 162 metros de um supermercado e a 83 metros de uma farmácia torna as compras do dia a dia práticas e acessíveis a pé. O acesso a 50 linhas de transportes públicos e a várias estações de comboio nos arredores facilita a mobilidade sem necessidade de automóvel. A localização perto do centro histórico de Alicante permite desfrutar da vida cultural e gastronómica da cidade, com acesso a 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km. Os habitantes podem combinar a vida urbana com o lazer costeiro, com as praias a cerca de 10 minutos de carro ou de transportes públicos frequentes.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela abundância de serviços e infraestruturas urbanas. A 1,5 km encontra-se o hospital mais próximo, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. No perímetro de 2 km, existem 11 escolas, 55 farmácias e 65 bancos, demonstrando a completa cobertura de serviços essenciais. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estações de comboio, com a estação de Luceros praticamente na porta (0,0 km) e as estações de Mercado e Alacant Terminal a apenas 0,5 km. A rede de transportes públicos com 50 linhas e 50 paragens nas proximidades permite deslocamentos eficientes para toda a cidade. A presença de 9 clínicas dentárias e múltiplos centros desportivos nas redondezas, como o Artes Marciales Alicante a 0,6 km, completa a oferta de serviços para a vida quotidiana.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no bairro de Benalúa, em pleno centro de Alicante. A representação visualiza a curta distância a pontos de interesse como as estações de comboio, supermercados e farmácias. Destaca-se também a proximidade à costa, com as praias a cerca de 2 km, e a excelente conexão com a rede viária principal da cidade, facilitando o acesso a toda a área metropolitana de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está estrategicamente posicionado no coração de Alicante, a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana com cerca de 366.221 habitantes. A sua localização permite fácil acesso às principais cidades da região: Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km). A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 9 km, estabelece uma ligação eficiente com o resto de Espanha e destinos internacionais. Esta posição central na província de Alicante converte o imóvel num ponto de partida privilegiado para explorar tanto a cidade como as restantes atrações da Costa Blanca.
As praias mais próximas, como a Platja del Cocó (2,1 km), a Cala de la Sangueta (2,4 km) e a Platja de Sant Gabriel (2,5 km), estão acessíveis a cerca de 10 minutos de carro ou aproximadamente 20-25 minutos a pé. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 9 km em linha reta, sendo alcançável em 15-20 minutos por estrada. Para golfistas, o Club de Golf El Plantío está a 6,1 km, enquanto o Club de Golf Bonalba e o Club de Golf Alenda ficam a 11 km e 15 km, respetivamente. A Marina de Alicante, a 1,0 km, oferece opções de lazer náutico e restaurantes com vistas para o mar. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 291 metros demonstra a modernização das infraestruturas da área.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.873 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais ensolarados de Espanha, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água a igualar ou superar os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,5% em direção à praia criam condições topográficas favoráveis para deslocamentos e exploração da área. A combinação destes fatores climáticos com a proximidade do mar contribui para uma qualidade de vida marcada pela estabilidade atmosférica e a amenidade térmica durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima ao apartamento dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, certificando a qualidade das águas e serviços oferecidos. A Platja del Cocó, a 2,1 km de distância, representa uma opção próxima para lazer diário. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a 6,1 km oferece campos de prática próximos, enquanto o Club de Golf Bonalba (11 km) e o Club de Golf Alenda (15 km) proporcionam alternativas a curta distância. A rede de centros desportivos na área inclui instalações como o Polideportivo de San Blas a 0,8 km e o Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" a 1,0 km, garantindo opções para atividade física regular. A Marina de Alicante, a apenas 1,0 km, complementa a oferta com atividades náuticas e espaços de lazer à beira-mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O apartamento está estrategicamente posicionado no coração de Alicante, a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana com cerca de 366.221 habitantes. A sua localização permite fácil acesso às principais cidades da região: Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km). A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 9 km, estabelece uma ligação eficiente com o resto de Espanha e destinos internacionais. Esta posição central na província de Alicante converte o imóvel num ponto de partida privilegiado para explorar tanto a cidade como as restantes atrações da Costa Blanca.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região de Alicante, este apartamento apresenta um valor de entrada significativamente mais baixo. O Edificio Espartero 48 na mesma cidade tem preços a partir de €234.900, enquanto projetos em localidades próximas como Rojales (Oceanic Apartments a partir de €475.000) e Daya Nueva (Nueva Daya Villa a partir de €388.000) situam-se em patamares superiores. Esta diferença justifica-se pela idade do imóvel (1970) e configuração mais básica. No entanto, a localização no centro de Alicante proporciona vantagens em termos de acessibilidade a serviços e infraestruturas que muitas das novas urbanizações periféricas não oferecem. Enquanto os projetos mais recentes focam-se em amenidades como piscinas comunitárias e espaços verdes privados, este apartamento baseia o seu valor na localização central e no potencial de arrendamento contínuo devido à proximidade a universidades, zonas comerciais e serviços essenciais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
