Овај стан се налази у улици Беналуа, у урбаном језгу града Аликанте. Објекат датира из 1970. године и тренутно се користи за изнајмљивање по собама, што обезбеђује тренутни приход новим власницима. Зграда се налази у зони са великим бројем услуга, где су продавнице, јавни превоз и медицинске установе на пешачком растојању. Стан се састоји од четири спаваће собе, купатила и дневне зоне са излазом на терасу са погледом на околину. Положај уграђен у стамбеном насељу нуди директан приступ градској инфраструктури Аликантеа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у четврти Беналуа, централном делу Аликантеа. У непосредној близини се налазе главне железничке станице (Луцерос, Трг Аликанте), што омогућава брзу конекцију са остатком региона и аеродромом Аликанте-Елче, који је удаљен око 9 километара у ваздушној линији. Градске плаже су удаљене око 2,5 километара. Ова локација у обалском граду комбинује градску динамику са близином Медитерана.
С обзиром на постојећу конфигурацију од четири спаваће собе, овај стан је погодан за потребе већих породица или улагаче који траже капацитет за изнајмљивање вишеструких јединица. Тренутни распоред омогућава смештај до четири особе. Присуство терасе доприноси квалитету становања, док се површина од 101 m² сматра функционалном за ову величину стана.
Пројекат подразумева куповину постојећег стана који је у потпуности изграђен и завршен. Година изградње је 1970, што указује на класичну конструкцију тог периода. Стан је спреман за усељење без периода чекања на завршне радове. Тренутни статус објекта је „готов за кључеве“.
Објекат не поседује базен, врт или заједничке просторе у згради који су карактеристични за новије пројекте. Стан има само једно купатило, што може представљати ограничење за веће броје станара уместо тражења личног базена или виле. Зграда је у урбаној густини.
Ref: VL409731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара инвеститорима који желима да одмах приме пласирају изнајмљивање, с обзиром на присуство четири станара. Такође, ово је могућност за породице којима је потребно више спаваћих соба и којима је битна близина факултета, болница и осталих градских садржаја уместу туристичких издвојености. Купци који траже стан за holidayhomes и повремени боравак можда неће пронаћи идеалан мир овде, мада ће цјенити близину железничке станице за путовања.
Стан је функционалан, али припада стандардијама из 1970-их година. Садржи потпуно опремљену кухињу и купатило са тушем. Подови и столарија су у складу са годином изградње; не очекују се модерни дизајнерски детаљи који се срећу у новим изградњама. Фотографије приказују елементе као што су орманићи у собама и дрвени намештај, што указује на коришћену али одржавану кондицију. Прозори дозвољавају природно светло, али енергетска ефикасност није на нивоу савремених пасивних кућа.
Постављена основна цена износи 185.000 евра. Износ представља улазну тачку за тржиште Аликантеа за простор ове величине. С обзиром на могућност тренутног прихода од изнајмљивања, цена треба да се анализира кроз призму приноса на инвестицију. Репрезентативан пример станова за поређење у околини, попут Едифицио Еспартеро, креће се изнад 230.000 евра за нове стандарде.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму велике лучке вароши. Ујутру, становници могу изаћи до оближњих пекара, апотека и марката за храну, који се налазе свега пар стотина метара од стана. Кућа је смештена у ambientu где је градска институција, попут тржишта и биоскопа, лако доступна пешке. Увече, тераса служи као место за одмор након дана проведеног у граду, нудећи поглед на улице и палме. Ово није локација за тражење изолације, већ за живот у којем је градска опрема и гужва у дому константна. Кретање до обале захтева кратку вожњу или шетачку рутину до плаже Сант Габријел.
Околина нуди густу мрежу услуга. У радијусу од 2 km налази се 261 ресторан и 136 кафеа, што указује на богату гастрономску понуду. За бригу о здрављу, у близини је болница на 1,5 km и 55 апотека у ширем суседству. Спортски објекти, попут пливачког комплекса Монте Тосал, удаљени су 1 km, док се марина Аликанте налази на 1 km од стана. Ово је урбана средина где су пешачке зоне и паркови у саставу градске структуре.
Карта показује положај стана у четврти Беналуа у односу на главне саобраћајнице и обалу. Уочљиво је да се објекат налази у близини железничке станице „Луцерос“ и старог града, док су плаже удаљене приближно 2 километра југоисточно.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аликанте је други највећи град у Валенсијанској заједници и важна тачка на обали Коста Бланка. Положај стана у четврти Беналуа га смешта у континуум урбане зоне која се протеже до оближњег града Елче (21 km). Ово није изоловано туристичко насеље, већ интегрални део великог града.
Плажа Плаја дел Коко је на око 2,1 km од објекта. Градске плаже с Плавом заставом, попут Постигуе, лако су доступне градским превозом. Голф терени су удаљени; најближи је Ел Плантио на 6,1 km, док су Боналба и Аленда даље. Међународни аеродром Аликанте је на приближно 9 km (ваздушна линија), што чини путовање логистички једноставним.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте има средоземну климу са просечном годишњом температуром од 19°C. Регион бележи више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање траје око 5 месеци, са температурама мора преко 20°C. Надморска висина локације је 37 метара, а терен је претежно рамак са благим нагибом према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже Плаја дел Коко, Кала де ла Сангуета и Плаја де Сант Габријел. Ово су урбане плаже са конверзацијским погодностима. Аликанте располаже са четири плаже које носе Плаву заставу, што указује на квалитет воде и услуга. За спортисте, постоји приступ клубовима за ватерполо и једриличарским клубовима у_marини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је други највећи град у Валенсијанској заједници и важна тачка на обали Коста Бланка. Положај стана у четврти Беналуа га смешта у континуум урбане зоне која се протеже до оближњег града Елче (21 km). Ово није изоловано туристичко насеље, већ интегрални део великог града.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима у региону, попут Оцеаник апартмани у Рохалесу (почињу од 475.000 €) или Нуева Даја Вила (око 388.000 €), овај стан нуди знатно нижу почетну цену (185.000 €) за простор значајно веће квадратуре. Ова разлика се објашњава старошћу објекта (1970) и локацијом у постојећем урбаном ткиву, уместо у новим резиденцијалним зонама. Иако суседни пројекат Едифицио Еспартеро нуди више цене за новије стандарде, овај објекат представља прилику за улазак у тржиште са просторијом намењеном вишеструком коришћењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
