这套公寓位于阿利坎特市，建成于1970年，提供101平方米的生活空间，包含4间卧室和1间浴室。作为一处成熟的城市住宅，该物业靠近地中海海岸，提供便利的城市生活方式。公寓目前带有租户，可作为投资机会，提供即时租金收益。该物业位于贝纳卢亚区，地理位置优越，靠近阿利坎特市中心的各种设施和服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特市的贝纳卢亚区，距离市中心设施和便利设施仅有几步之遥。距离超市仅162米，药店83米，医院1.5公里，提供城市生活的便利性。附近有Luceros、Mercado和Alacant Terminal火车站，交通便利。尽管靠近海岸，但距离最近的Platja del Cocó海滩有2.1公里。
这套四卧室公寓适合需要多房间的大家庭或寻求租赁收入的投资者。公寓的布局包括三间双人卧室和一间单人卧室，满足不同居住需求。配有设备齐全的厨房和宽敞明亮的客厅餐厅区，提供实用的生活空间。大阳台为户外休闲提供了额外的空间，适合喜欢城市便利又不失舒适生活环境的居民。
该项目为一套1970年建成的成熟公寓，现已完成建设并可立即入住。作为一处已建成的物业，不存在建设延迟或不确定性风险。公寓已经过时间考验，结构稳定，可立即入住或继续出租。与新建项目不同，这类成熟物业通常具有更大的社区稳定性和完善的周边设施。
该公寓建于1970年，可能缺乏现代新建物业的能源效率标准和最新建筑技术。仅有一个浴室，对于四间卧室的布局可能不够方便。虽然位于城市环境，但距离海滩超过2公里，不适合希望直接俯瞰或步行至海滩的购房者。公寓位于多楼层建筑中，可能缺乏独栋住宅的隐私性。
Ref: VL409731
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求在阿利坎特建立长期存在感的国际买家。作为第二套住房，它提供了一个城市基地，让业主可以随时探索西班牙地中海沿岸。对于投资者而言，现有租客提供了即时现金流，无需寻找新租户即可开始获得投资回报。大型家庭可能会欣赏四间卧室的布局，为每个人提供私人空间，同时享受共同的居住区域。那些经常前往阿利坎特的商务人士会发现这个位置便利，靠近交通枢纽和城市设施。对于想要体验真实西班牙城市生活而非度假区氛围的人来说，贝纳卢亚区提供了一个融入当地社区的机会，同时仍保持着作为国际游客的舒适感。该公寓也适合那些计划长期居住在西班牙并寻求稳定城市环境的退休人士。
这套1970年建成的公寓体现了那个时代典型的地中海建筑特点，注重实用性和耐久性。公寓拥有宽敞的房间布局，高大的窗户提供充足的自然光线，减少了白天的照明需求。从图片中可以看出，卧室配有实用衣柜和木质家具，提供充足的储物空间。浴室设施虽然简约但功能齐全，设有洗手盆、厕所和窗户，确保通风良好。厨房虽然年代较早，但配备了必要的炉灶和橱柜，满足日常烹饪需求。公寓的阳台是其亮点之一，提供了户外空间和城市景观，增加了居住体验。虽然缺乏现代新建公寓的高科技设施，但这种类型的成熟公寓通常具有坚固的结构和经久耐用的材料，随着时间的推移证明了其质量和可靠性。
这套阿利坎特公寓的起价为185,000欧元，考虑到其101平方米的面积和四间卧室，在阿利坎特房地产市场具有竞争力。作为一处已建成并带有租户的物业，它提供了即时投资回报的潜力，这对投资者来说是吸引人的特点。与该地区的其他物业相比，如阿利坎特的EDIFICIO ESPARTERO 48起价234,900欧元，该物业提供了更具竞争力的价格点。价格的差异部分反映了该物业建于1970年，而非全新建筑，但也体现了其在城市核心位置的实用价值。
在这个阿利坎特公寓，日常生活以城市便利为特色。早晨，居民可以步行几分钟到达附近的咖啡馆享用早餐，然后在超市购买日常用品，距离仅162米。对于那些需要通勤的人来说，附近的火车站提供了便捷的交通选择。白天，市中心的设施、商店和文化场所都在步行范围内，提供丰富的城市生活体验。傍晚，宽敞的阳台是放松和欣赏城市天际线的好地方，棕榈树的轮廓在日落时分尤为美丽。尽管公寓位于城市环境中，但居民仍然可以轻松到达海滩，驾车不到10分钟即可到达圣加布里埃尔海滩，享受地中海沿岸的休闲时光。贝纳卢亚区的位置提供了城市生活与海岸接近的平衡，适合那些喜欢在城市环境中生活但仍希望定期享受海洋氛围的居民。
这套公寓位于阿利坎特市中心的贝纳卢亚区，提供便利的城市生活方式。周边设施齐全，2公里范围内有261家餐厅、11所学校、55家药店、65家银行和136家咖啡馆，满足日常需求。交通网络发达，有50条公交线路和50个公交站点，Luceros火车站距离仅0.0公里，Mercado和Alacant Terminal火车站均在0.5公里范围内，为居民提供便捷的城市出行选择。对于健康和医疗需求，附近有9家牙科诊所和1.5公里外的医院。区域内的体育设施包括Artes Marciales Alicante武术中心（0.6公里）和Polideportivo de San Blas体育中心（0.8公里），提供多样化的休闲活动选择。阿利坎特港（1.0公里）提供了海滨休闲场所，而市中心的各个观景点如Mirador del Castillo（1.0公里）则为欣赏城市全景提供了理想位置。
此地图展示了公寓在阿利坎特市贝纳卢亚区的理想位置。物业位于城市核心区域，靠近主要交通枢纽（包括Luceros火车站）、商业设施和服务设施。地图显示了公寓与地中海海岸线的相对位置，以及通往主要道路和城市的便捷通道，突显了其城市便利性和沿海接近性的完美结合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区的一个重要城市，也是阿利坎特省的省会。作为地中海沿岸的历史港口城市，阿利坎特在该地区具有重要地位。在更大的区域背景下，阿利坎特位于埃尔切（21公里，234,765居民）以南，穆尔西亚（69公里，462,979居民）和卡塔赫纳（93公里，218,943居民）以北。这一位置使居民能够享受大城市的生活便利，同时轻松探索该地区的其他重要城市。阿利坎特是巴伦西亚自治区第二大城市，也是西班牙第十大城市，提供了完善的城市服务、文化设施和经济机会，而其相对紧凑的规模又保持了宜居性和社区感。
这套公寓的位置提供了便利的设施可达性。最近的Platja del Cocó海滩距离2.1公里，Cala de la Sangueta海滩2.3公里，Platja de Sant Gabriel海滩2.5公里，均可短途驾车或使用公共交通到达。阿利坎特市中心距离极近，提供了完整的城市服务。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约9公里，非常适合国际旅行者。对于高尔夫爱好者，附近的Club de Golf El Plantío高尔夫球场距离6.1公里，Club de Golf Bonalba距离11公里，提供便捷的高尔夫体验。市中心的设施如超市、餐厅和医疗机构都在步行范围内，提高了日常生活的便利性。对于电动汽车车主，291米处就有充电设施，进一步增强了生活的便利性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为19.0°C，夏季温度平均在26°C左右，冬季约11°C。该地区全年约有3,873小时的日照时间，提供了充足的阳光。公寓位于海拔37米处，地形平坦，到海滩的坡度仅为1.5%，使得步行或骑行到海岸相对容易。阿利坎特的游泳季节长达5个月，海水温度达到或超过20°C，从春季晚期到秋季早期都适合游泳。该地区有4个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，表明水质和管理标准高。这种气候条件使得户外活动全年都可进行，特别是对于那些喜欢阳光和地中海生活方式的人来说。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿利坎特海岸提供了一系列优质的休闲选择，包括4个蓝旗海滩，距离公寓2.1-2.5公里。这些海滩包括Platja del Cocó、Cala de la Sangueta和Platja de Sant Gabriel，符合严格的水质、环境管理和安全标准。对于高尔夫爱好者，附近有几座知名高尔夫球场：Club de Golf El Plantío（6.1公里）提供最近的高尔夫体验，而Club de Golf Bonalba（11公里）和Club de Golf Alenda（15公里）则提供了额外的选择。阿利坎特港（1.0公里）和Costablanca游艇俱乐部（4.7公里）为水上运动和航海活动提供了设施。城市内的体育设施如Complejo de Piscinas Monte Tossal"José Antonio Chicoy"游泳池（1.0公里）和Artes Marciales Alicante武术中心（0.6公里）为各种休闲活动提供了选择，确保居民无论季节如何都能享受多样化的娱乐机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区的一个重要城市，也是阿利坎特省的省会。作为地中海沿岸的历史港口城市，阿利坎特在该地区具有重要地位。在更大的区域背景下，阿利坎特位于埃尔切（21公里，234,765居民）以南，穆尔西亚（69公里，462,979居民）和卡塔赫纳（93公里，218,943居民）以北。这一位置使居民能够享受大城市的生活便利，同时轻松探索该地区的其他重要城市。阿利坎特是巴伦西亚自治区第二大城市，也是西班牙第十大城市，提供了完善的城市服务、文化设施和经济机会，而其相对紧凑的规模又保持了宜居性和社区感。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
在阿利坎特房地产市场，这套公寓提供了一个相对实惠的切入点，起价为185,000欧元。相比之下，阿利坎特市内的EDIFICIO ESPARTERO 48项目起价高达234,900欧元，而罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS起价更是达到475,000欧元，达亚努埃瓦的NUEVA DAYA VILLA起价388,000欧元。这种价格差异主要反映了该公寓建于1970年，而非全新开发项目，同时也反映了其在成熟城市社区的位置。与周边的度假型开发项目不同，这套公寓提供了真正的阿利坎特城市生活体验，靠近当地设施和服务，而非专为游客设计的封闭社区。从投资角度来看，现有租户的存在提供了即时现金流，降低了空置风险。与该地区的新建度假物业相比，这套公寓可能缺乏一些现代设施，但它以更实惠的价格提供了真实的城市生活方式，这吸引了许多寻求在西班牙建立长期存在的国际买家。阿利坎特作为巴伦西亚自治区的第二大城市，提供了稳定的市场基础和持续的租赁需求，使这类物业成为相对安全的投资选择。
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