تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 98 مترًا مربعًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، إسبانيا، وتوفر أربع غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 125,000 يورو. تم بناء العقار في عام 1978، وهو مواجه للجنوب ويطل على مناظر المدينة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. تم تجهيز الشقة بتكييف لتلبية متطلبات السكن الحديث. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ثقافة أليكانتي النابضة بالحياة ومناطق الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية ديناميكية مع وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين أنها بعيدة قليلاً عن المطار، إلا أن سهولة الوصول المحلية تجعلها خيارًا مناسبًا لسكان المدن. يمزج هذا الحي بين سهولة الوصول إلى المدينة وقرب الساحل.
تتميز هذه الشقة بأربع غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 98 مترًا مربعًا مرونة كافية لحياة الأسرة أو مكتب منزلي أو استيعاب الضيوف. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز راحة المعيشة.
تم بناء هذه الشقة في عام 1978، وهي ليست مشروعًا جديدًا. لقد تم صيانتها بعناية وتم تجهيزها بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء، مما يوفر مسكنًا جاهزًا للسكن. تعد الحالة الحالية للعقار جزءًا من عرض قيمته، حيث يوفر مساحة معيشة مستقرة وراسخة.
تم بناء الشقة في عام 1978، وهي ليست جديدة. في حين أنها تحتوي على تكييف الهواء، قد تكون هناك حاجة إلى بعض التحديثات لتتناسب مع التفضيلات الشخصية. علاوة على ذلك، فهي تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني ضوضاء أقل مقارنة بالمناطق الضواحي أو الريفية، على الرغم من أن موقعها يوفر أقصى درجات الراحة.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في وسط مدينة أليكانتي مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر، توفر غرف النوم الأربع والمساحة البالغة 98 مترًا مربعًا مساحة واسعة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المشمس في إسبانيا مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المدينة. بفضل قربها من محطات القطار المحلية وخطوط الحافلات، فإنها تجذب أيضًا أولئك الذين قد يرغبون في تقليل اعتمادهم على السيارات. يضمن التوجيه الجنوبي للشقة والكثير من الضوء الطبيعي أنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون مساحة معيشة مشرقة ومرحبة. علاوة على ذلك، فإن سعر البدء الذي يقل عن 200,000 يورو يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة الذين يبحثون عن موقع ومساحة جيدة.
تم بناء هذه الشقة عام 1978 وهي مجهزة حاليًا بتكييف هواء لضمان بيئة معيشية مريحة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات غير متوفرة، فإن مساحة المعيشة البالغة 98 مترًا مربعًا وتصميم أربع غرف نوم تشير إلى تصميم عملي ووظيفي. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يساهم في خلق جو مشرق ومرحب. قد يشير عام بناء العقار إلى وجود بعض عناصر التصميم الكلاسيكية، مع إمكانية التحديث لتتناسب مع الأذواق الشخصية للمشتري. يعزز القرب من وسائل الراحة الضرورية مثل السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدلية (83 مترًا) جاذبيتها كمنزل للعائلة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في وسط مدينة أليكانتي من 125,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعقارات في المنطقة. تجعل مساحتها الواسعة وموقعها المناسبها تنافسية من حيث السعر. في حين أن معلومات التوفر المحددة غير متوفرة، فمن المتوقع أن تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة جيدة، نظرًا لنطاق سعرها ووظائفها. تشتهر المنطقة بنمط حياتها النابض بالحياة والبنية التحتية الجيدة، مما يوفر أساسًا متينًا لقيمة العقار.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تشتمل المساحة البالغة 98 مترًا مربعًا على أربع غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي على مدار العام، لا سيما خلال طقس أليكانتي المشمس. البيئة المحيطة نابضة بالحياة، حيث تضم 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 11 مدرسة لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ ومراكز الرياضة والمعالم الثقافية على بعد رحلة قصيرة. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 50 خطًا للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة يوفر مرونة إضافية، خاصة للسفر إلى ملاعب الجولف البعيدة أو مناطق الجذب المحددة.
العيش في هذه الشقة يعني تبني نمط الحياة الحضري النابض بالحياة في أليكانتي. ستجد مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 11 مدرسة. يتيح لك القرب من الشواطئ على بعد 2.1 كم (خط مستقيم) الاستمتاع بسهولة بشمس البحر الأبيض المتوسط ورماله. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مراكز رياضية على بعد 0.6 كم فقط، في حين أن الاستمتاع بمناظر المدينة لا يبعد سوى 1.0 كم عن نقطة المشاهدة. وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خطًا ومحطة، مما يسهل استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها. في حين أن السيارة توفر مرونة أكبر، يمكن إنجاز العديد من المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي. وهي محاطة بوسائل راحة حضرية وفيرة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس. يؤكد القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى اتصالات النقل العام الجيدة، على سهولة نمط الحياة. تساعد الخريطة في تصور موقع الشقة داخل الهيكل الحضري ومسافاتها النسبية إلى المعالم الرئيسية ومراكز النقل.
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط في مجتمع بلنسية بإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تلعب دورًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا في المنطقة. تعد المدينة، التي يزيد عدد سكانها عن 358,608 نسمة، ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسية وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يتيح موقع الشقة الاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها المدينة، مع توفير سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع شمال كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومدنها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة متوسطية غنية.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كم فقط (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا لأنشطة الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد نادي El Plantío للجولف 6.1 كم (خط مستقيم). يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم)، وهو أمر مناسب للسفر الجوي. تقع محطات القطار داخل المدينة، مثل Luceros و Alacant Terminal، في حدود 0.5 كم، مما يوفر اتصالًا واسعًا بالسكك الحديدية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 50 خطًا ومحطة للنقل العام سهولة التنقل داخل المدينة، في حين أن محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا تلبي احتياجات مستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية. يضمن عدد الساعات المشمسة الكبير الذي يصل إلى 3,873 ساعة سنويًا أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة معظم العام. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.5% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. على الرغم من أن الشقة تقع في بيئة حضرية، إلا أن قربها النسبي من الشاطئ والمناخ اللطيف العام لمنطقة أليكانتي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ كوكو (2.1 كم بخط مستقيم)، وكالا دي لا سانغيتا (2.3 كم بخط مستقيم)، وشاطئ سانت غابرييل (2.5 كم بخط مستقيم). تضم منطقة أليكانتي 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل بوستيغيت وسالادار-أوربانوفا، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بلانتيو للجولف على بعد 6.1 كم (بخ خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الفنون القتالية والسباحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط في مجتمع بلنسية بإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تلعب دورًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا في المنطقة. تعد المدينة، التي يزيد عدد سكانها عن 358,608 نسمة، ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسية وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يتيح موقع الشقة الاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها المدينة، مع توفير سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع شمال كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومدنها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة متوسطية غنية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL454719
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تبرز هذه الشقة الواقعة في وسط أليكانتي بأسعارها المعقولة التي تبدأ من 125,000 يورو. تقع المشاريع المقارنة بعيدًا قليلاً عن المراكز الحضرية، وتتميز بأسعار أعلى بكثير، وعادة ما تكون فيلات مستقلة أو مجمعات سكنية أصغر. توفر الشقة في وسط أليكانتي، والتي تضم أربع غرف نوم ومساحة 98 مترًا مربعًا، فرصة فريدة للدخول إلى سوق العقارات في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والقدرة على تحمل التكاليف. يختلف موقعها عن مشاريع المنتجعات في أماكن مثل Rojales و Daya Nueva، حيث تقدم نمط حياة أكثر تحضرًا، محاطًا بالبنية التحتية الحالية والخدمات العامة، بدلاً من التركيز على مرافق المنتجع المتخصصة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
