ממוקמת באזור עירוני תוסס באליקנטה, ספרד, דירה זו בשטח 98 מ"ר מציעה ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, במחיר התחלתי של 125,000 אירו. הדירה, שנבנתה בשנת 1978 ופונה לכיוון דרום, מציעה נוף לעיר והיא אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש את הנוחות של החיים העירוניים. הדירה מצוידת במזגן כדי לענות על דרישות המגורים המודרניות. מיקומה המצוין הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות התוססת והאזורים שלאורך החוף של אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. אמנם היא מעט מרוחקת משדה התעופה, אך הנגישות המקומית הופכת אותה לבחירה נוחה עבור תושבי העיר. אזור זה משלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים.
עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, דירה זו מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. שטח המגורים המרווח של 98 מ"ר מספק גמישות מספקת לחיים משפחתיים, משרד ביתי או אירוח אורחים. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, מה שמגביר את נוחות המגורים.
דירה זו, שנבנתה בשנת 1978, אינה פרויקט חדש. היא טופלה בקפידה והצטיידה במתקנים מודרניים כמו מזגן, המספקים מגורים מוכנים למגורים. המצב הנוכחי של הנכס הוא חלק מהצעת הערך שלו, המציע מרחב מחיה יציב ומבוסס.
דירה זו, שנבנתה בשנת 1978, אינה חדשה. למרות שיש בה מזגן, ייתכן שיידרש מודרניזציה מסוימת כדי להתאים להעדפות אישיות. בנוסף, היא ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על פחות שקט בהשוואה לאזורים פרבריים או כפריים, למרות שמיקומה מספק נוחות מקסימלית.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה במרכז אליקנטה מתאימה למגוון קונים. למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או הזקוקות ליותר שטח מחיה, ארבעת חדרי השינה ו-98 מ"ר מספקים מקום רב. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים שטוף שמש בספרד, אך עדיין להישאר קרובים לנוחיות העיר. בשל הקרבה לתחנות רכבת מקומיות ולקווי אוטובוס, היא מושכת גם את אלו שאולי רוצים להפחית את תלותם ברכב. כיוון הדירה לדרום ושפע האור הטבעי הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים מרחב מחיה בהיר ומסביר פנים. יתרה מכך, מחיר ההתחלה מתחת ל-200,000 אירו הופך אותה לאופציה בת קיימא עבור משקיעים עם תקציב מוגבל המחפשים מיקום ומרחב טובים.
דירה זו, שנבנתה בשנת 1978, מצוידת כעת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם זמינים, שטח המגורים שלה של 98 מ"ר ופריסת ארבעת חדרי השינה מרמזים על עיצוב פרקטי ופונקציונלי. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, התורם ליצירת אווירה בהירה ומסבירת פנים. שנת הבנייה של הנכס עשויה להצביע על נוכחותם של כמה אלמנטים עיצוביים קלאסיים, עם פוטנציאל למודרניזציה שתתאים לטעמים האישיים של הקונה. הקרבה למתקנים חיוניים, כגון סופרמרקט (162 מ') ובית מרקחת (83 מ'), מגבירה עוד יותר את המשיכה שלה כבית משפחה.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה במרכז אליקנטה מתחילה מ-125,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית באזור. גודלה המרווח ומיקומה הנוח הופכים את המחיר לתחרותי. בעוד שמידע ספציפי על זמינות אינו זמין, צפוי שהוא ימשוך קונים המחפשים תמורה טובה, בהתחשב בטווח המחירים ובפונקציונליות שלו. האזור ידוע באורח החיים התוסס שלו ובתשתית טובה, המספקים בסיס איתן לערך הנכס.
דירה זו במרכז אליקנטה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם משיכה ים תיכונית. השטח של 98 מ"ר כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח מגורים נרחב. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל השנה, במיוחד במהלך מזג האוויר השמשי המפורסם של אליקנטה. הסביבה תוססת, עם 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת ו-11 בתי ספר המספקים את כל הצרכים היומיומיים. חופים, מרכזי ספורט ואטרקציות תרבותיות נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור משרת היטב 50 קווי תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב מספקת גמישות נוספת, במיוחד לנסיעות למגרשי גולף רחוקים יותר או אטרקציות ספציפיות.
מגורים בדירה זו פירושם לאמץ את חיי העיר התוססים של אליקנטה. במרחק הליכה תמצאו מגוון רחב של מתקנים, כולל 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת ו-11 בתי ספר. הקרבה לחופים במרחק 2.1 ק"מ (קו ישר) מאפשרת לכם ליהנות בקלות משמש הים התיכון וחולו. חובבי ספורט יכולים למצוא מרכזי ספורט במרחק 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שתוכלו ליהנות מנופי העיר מנקודת תצפית במרחק 1.0 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווים ותחנות, המאפשרים לחקור את העיר ואת סביבתה. בעוד שמכונית מספקת גמישות רבה יותר, ניתן לבצע משימות יומיומיות רבות ברגל או בתחבורה ציבורית.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז אליקנטה. היא מוקפת במתקנים עירוניים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר. הקרבה לחופים ולמרכזי ספורט, כמו גם קשרי תחבורה ציבורית טובים, מדגישים את נוחות אורח החיים. המפה מסייעת להמחיש את מיקום הדירה במבנה העירוני ואת המרחק היחסי שלה לאטרקציות מרכזיות וצמתי תחבורה.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל ים תיכוני היסטורי בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. כבירת מחוז אליקנטה, היא ממלאת תפקיד כלכלי ותרבותי חשוב באזור. עם אוכלוסייה של למעלה מ-358,608 תושבים, אליקנטה היא העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. מיקום הדירה מאפשר ניצול מלא של כל המתקנים והשירותים שהעיר מציעה, תוך מתן גישה קלה לאזורים הסובבים. היא ממוקמת צפונית לקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, עיירותיו התוססות ואקלימו המתון, המציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני עשיר.
מיקום הדירה מציע נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד (קו ישר), נוח לפעילויות חוף. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ (קו ישר). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-9 ק"מ (קו ישר), נוח לנסיעות אוויריות. תחנות הרכבת בעיר, כמו Luceros ו-Alacant Terminal, נמצאות במרחק של עד 0.5 ק"מ ומציעות קשרי רכבת נרחבים. בנוסף, 50 קווי תחבורה ציבורית ותחנות מבטיחים נסיעה נוחה בתוך העיר, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 291 מטר מספקת את צרכי משתמשי הרכבים החשמליים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-26°C, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0°C. מספר רב של שעות שמש, המגיע ל-3,873 שעות בשנה, פירושו שתושבים יכולים ליהנות משמש בשפע במשך רוב השנה. חמישה חודשי עונת שחייה נעימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים הזדמנויות נאותות לפעילויות חוף ומים. האזור ממוקם 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 1.5% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. למרות שהדירה ממוקמת בסביבה עירונית, הקרבה היחסית לחוף והאקלים הנעים הכללי של אזור אליקנטה מאפשרים לתושבים ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים יפים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ בקו ישר), Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ בקו ישר) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ בקו ישר). אזור אליקנטה מתגאה ב-4 חופי 'דגל כחול', כגון Postiguet ו-Saladar-Urbanova, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ (קו ישר). בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כולל אומנויות לחימה ושחייה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל ים תיכוני היסטורי בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. כבירת מחוז אליקנטה, היא ממלאת תפקיד כלכלי ותרבותי חשוב באזור. עם אוכלוסייה של למעלה מ-358,608 תושבים, אליקנטה היא העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. מיקום הדירה מאפשר ניצול מלא של כל המתקנים והשירותים שהעיר מציעה, תוך מתן גישה קלה לאזורים הסובבים. היא ממוקמת צפונית לקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, עיירותיו התוססות ואקלימו המתון, המציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני עשיר.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL454719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו במרכז אליקנטה בולטת בזכות המחיר שלה, החל מ-125,000 אירו. הפרויקטים הנבדקים ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכזים עירוניים, יש להם מחירים גבוהים משמעותית, והם בדרך כלל וילות נפרדות או מתחמי מגורים קטנים יותר. הדירה במרכז אליקנטה, המציעה ארבעה חדרי שינה ו-98 מ"ר שטח, מהווה הזדמנות ייחודית להיכנס לשוק הנדל"ן של האזור, במיוחד עבור אלו המעניקים עדיפות לנוחות עירונית ונגישות. מיקומה שונה מפרויקטי נופש באתרים כמו רוחאלס ודאיה נואבה, ומציע אורח חיים אורבני יותר המוקף בתשתיות קיימות ושירותים ציבוריים, במקום להתמקד במתקני נופש מיוחדים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
