דירה זו באליקנטה (Alicante), ספרד, עם 4 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה, מציעה חלל מגורים מרווח של 128 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית נוחה, קרוב לקו החוף, עם מתקנים במרחק הליכה. הקרבה לחוף והחיבור הנוח לעיר הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. האזור מציע מגוון שירותים ומתקנים שנועדו לשפר את איכות חיי התושבים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באליקנטה (החל מ-431,750 אירו, 4 חדרי שינה) מציעה ערך משמעותי. לפרויקט EDIFICIO NUEVO CENTRO יש מחיר התחלתי גבוה יותר (499,000 אירו), ו-OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) נמצא גם הוא בטווח מחירים מעט גבוה יותר. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, אך בדרך כלל כולל פחות חדרי שינה או שטח קטן יותר, ועשוי שלא להיות ממוקם במיקום עירוני נוח באותה מידה. תצורת ארבעת חדרי השינה בפרויקט זה מבדילה אותו כמציע חלל המתאים למשפחות, במיוחד בהשוואה לפרויקטים הכוללים בעיקר שניים או שלושה חדרי שינה. מיקומו המרכזי בעיר מספק נוחות יוצאת דופן, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית במרחק הליכה, מה שמבדיל אותו מכמה פרויקטים מרוחקים יותר או תיירותיים בלבד. האזור, עם 3,873 שעות שמש שנתיות ועונת שחייה של 5 חודשים, מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים או נופש לאורך כל השנה. למרות שיש מרחק מסוים משדה התעופה (כ-9 ק"מ), הקרבה לתחנת הרכבת (0.0 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית הנרחבת (50 קווים) מפצים על כך. תמחור נכס זה מרמז כי הוא מציע מיקום תחרותי בשוק, תוך שהוא מספק מרחב מחיה מרווח ומתקנים עירוניים מצוינים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית באזור עירוני מפותח באליקנטה, המבטיח גישה נוחה למתקנים רבים. הקרבה לחוף מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח החיים שלאורך החוף. הסביבה תוכננה לשלב נוחות עירונית עם פנאי חוף, מה שהופך אותה למקום רצוי למגורים.
ארבעת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה בדירה זו מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדר אורחים. שטחי המגורים הפתוחים והנוף לים (כפי שניתן לראות בתמונות) תורמים לחווית מגורים נוחה ומהנה. הקרבה למתקנים מקומיים, כמו חנויות ושירותי בריאות, מגבירה עוד יותר את הפרקטיות לחיי היומיום.
נכס זה הינו פרויקט בנייה חדש, אשר בדרך כלל מרמז על שימוש בטכניקות בנייה וחומרים מודרניים. למרות ששנת הבנייה הספציפית אינה מצוינת, בניינים חדשים בדרך כלל נותנים עדיפות ליעילות אנרגטית ולעיצוב עכשווי. זה מציע לתושבים הזדמנות להתחיל פרק חדש בחיים בנכס הדורש מינימום תחזוקה ועומד בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה.
החסרונות של נכס זה כוללים את מרחקו משדה התעופה (999 ק"מ), מה שיכול להיות לא נוח לנוסעים תדירים. בעוד שהמתקנים נמצאים בהישג יד, הגישה לכמה אפשרויות בילוי, כמו מגרשי גולף או מרכזי קניות גדולים, עשויה לדרוש רכב. הדירה עשויה שלא להתאים לאלו המחפשים פרטיות כפרית מוחלטת, מכיוון שהיא ממוקמת בסביבה עירונית.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בסביבה עירונית תוססת. ארבעת חדרי השינה מספקים את הגמישות הנדרשת לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי או לאירוח אורחים. קונים שמעריכים נוחות יעריכו את הקרבה לחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים במרחק הליכה. אלו שמעריכים פעילויות בחוץ ואור שמש ימצאו את שפע ימי השמש באזור ואת הקרבה לחופים אטרקטיביים ביותר. עבור קונים בינלאומיים ששוקלים רכישת נכס בספרד, דירה זו מציעה שילוב של נוחות עירונית וקסם חוף. הפריסה המרווחת והמתקנים המודרניים שלה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח, פרקטי ותוסס.
בעוד פרטי העיצוב והחומרים הספציפיים אינם חשופים במלואם, הפרויקט צפוי לאמץ סטנדרטים מודרניים המכוונים לקונים בינלאומיים. בהתבסס על התמונות שסופקו (מטבח מודרני, חדר רחצה וסלון), ניתן להניח כי עיצובי הפנים של הדירה מתמקדים באסתטיקה ובפונקציונליות. צפוי שימוש בחומרים איכותיים, כגון ריצוף עמיד, ארונות מודרניים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם. מתקנים כמו נוף לים ובריכה משותפת מוסיפים לאטרקטיביות הנכס. בניינים חדשים בדרך כלל כוללים גם אמצעי חיסכון באנרגיה, כגון בידוד טוב ומערכות מיזוג אוויר יעילות, המסייעות להפחית את עלויות התפעול. כל האלמנטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה, פרקטית ומושכת.
דירה זו בת 4 חדרים מתחילה ממחיר של 431,750 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה העירוני המצוין באליקנטה ואת שטחה הנרחב של 128 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים סמוכים אחרים, כגון EDIFICIO NUEVO CENTRO (החל מ-499,000 אירו) ו-OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), נכס זה מציע מחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב במספר חדרי השינה. עם זאת, NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר, אך בדרך כלל כוללת פחות חדרי שינה או שטח קטן יותר. הפרויקט עשוי להציע גם דירות שונות בקומות שונות או עם נופים שונים, מה שישפיע על המחיר כדי להתאים לתקציבים והעדפות שונות.
ממוקם במרכז העירוני התוסס של אליקנטה, דירה זו מציעה אורח חיים דינמי תוך שמירה על קרבה לים התיכון, המספק אורח חיים מאוזן. התושבים יכולים ליהנות מיתרונות העיר, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים נגישים ברגל, יחד עם גישה קלה לחופים. נוף הים מהדירה מוסיף אלמנט של שלווה לחיי היומיום. האזור מציע שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, מאתרים היסטוריים ועד למרכזי ספורט מודרניים. באזור פועלים 261 מסעדות, 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים, המבטיחים נוחות ונגישות לתושבים. ממוצע שעות השמש באזור הוא 3,873 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. דירה זו מציעה הזדמנות ליהנות מחיי חוף נינוחים בלב מרכז עירוני תוסס.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית באליקנטה, מוקפת בשפע של מתקנים. מסעדות רבות (261), בתי מרקחת (55) ובנקים (65) נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הקרבה לבית חולים (1.5 ק"מ) מספקת לתושבים שקט נפשי בנוגע לטיפול רפואי. האזור מחובר היטב ברשת תחבורה, עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. למרות שאין מגרשי גולף בקרבת מקום, מועדון הגולף אל פלנטיו (Club de Golf El Plantío) נמצא במרחק של 6.1 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף בונלבה (Club de Golf Bonalba) במרחק 11 ק"מ, המציעים אפשרויות לחובבי גולף. האזור כולל גם מרכזי ספורט שונים, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), העונים על צרכי אורח החיים הפעיל של התושבים.
נכס זה ממוקם באזור עירוני באליקנטה, ספרד. המפה מציגה את הקרבה לקו החוף, כמו גם את המרקם העירוני הצפוף סביבו, כולל רשת הדרכים, בניינים ושטחים ירוקים. מתקנים בקרבת מקום, כגון חנויות, בתי ספר ותחנות תחבורה ציבורית, מסומנים בבירור. המפה עוזרת להבין את המיקום הממשי של הנכס ואת שילובו במארג העירוני.
הדירה ממוקמת באליקנטה, בירת המחוז הנושא את אותו השם בדרום-מזרח ספרד. בהיותה העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית של ולנסיה והעיר העשירית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של 358,608 (נכון לשנת 2024), אליקנטה היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. העיר, הממוקמת על חוף הים התיכון, יש לה היסטוריה ימית ארוכה ונמל חשוב. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב לקו החוף, ומציעה גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית. אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה, ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופיה היפים ובהיסטוריה ובתרבות העשירה שלה. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כמו ולנסיה או מורסיה, וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מיקום הדירה מציע נגישות טובה. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Club de Golf El Plantío, נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ, ו-Club de Golf Bonalba במרחק של כ-11 ק"מ, מה שנוח לחובבי גולף. חופים כמו Platja del Cocó נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, ומספקים גישה קלה להנאה מהשמש ופעילויות חוף. למרות ששדה התעופה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (כ-399 ק"מ למאלגה), מיקומו המרכזי מבטיח נגישות מעולה. האזור מוגש על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות לתושבים לנסוע בקלות ללא צורך ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 162 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 83 מטרים, ובית החולים במרחק 1.5 ק"מ, מה שמוסיף לנוחות. הקרבה לתחנת הרכבת Luceros (0.0 ק"מ) מציעה אפשרויות לנסיעות בין עירוניות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, טמפרטורות חורף בסביבות 11 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות קיץ המגיעות ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,873 שעות שמש בשנה, ויוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה כאן נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה אקלים נעים, הרחק מטמפרטורות קיצוניות. למרות מיקומה באזור עירוני, האזור ידוע בימי השמש שלו וברוח הים הנעימה, המספקים סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ), המציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים הים תיכוני וקו החוף. באזור ישנם גם ארבעה חופים בעלי דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ ו-Club de Golf Bonalba במרחק 11 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט שונים, כגון Artes Marciales Alicante ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באליקנטה, בירת המחוז הנושא את אותו השם בדרום-מזרח ספרד. בהיותה העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית של ולנסיה והעיר העשירית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של 358,608 (נכון לשנת 2024), אליקנטה היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. העיר, הממוקמת על חוף הים התיכון, יש לה היסטוריה ימית ארוכה ונמל חשוב. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב לקו החוף, ומציעה גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית. אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה, ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופיה היפים ובהיסטוריה ובתרבות העשירה שלה. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כמו ולנסיה או מורסיה, וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL553972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
