تتميز هذه الشقة في أليكانتي (Alicante)، إسبانيا، بـ 4 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 128 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية مريحة، بالقرب من الواجهة البحرية، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الساحل والاتصال المريح بالمدينة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. توفر المنطقة مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة لتعزيز جودة حياة السكان.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في أليكانتي (بدءًا من 431,750 يورو، 4 غرف نوم) قيمة كبيرة. مشروع EDIFICIO NUEVO CENTRO له سعر بدء أعلى (499,000 يورو)، ومشروع OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) يقع أيضًا في نطاق سعري أعلى قليلاً. يقدم مشروع NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو) سعر بدء أقل، ولكنه عادةً ما يوفر عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر، وقد لا يكون في موقع حضري بنفس القدر من الراحة. إن تكوين الشقة من أربع غرف نوم يميزها كعرض يوفر مساحة مناسبة للعائلات، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع التي تحتوي في الغالب على غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. يوفر موقعها المركزي في المدينة راحة استثنائية، بما في ذلك سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سيرًا على الأقدام، مما يميزها عن بعض التطويرات الأكثر بعدًا أو المنتجعات البحتة. تعزز المنطقة، بساعاتها الشمسية السنوية البالغة 3873 ساعة وموسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، جاذبيتها كمكان للعيش أو العطلة على مدار العام. في حين أن هناك بعض المسافة من المطار (حوالي 9 كم)، فإن القرب من محطة القطار (0.0 كم) وشبكة النقل العام الواسعة (50 خطًا) يعوض عن ذلك. يشير تسعير هذا العقار إلى أنه يوفر مركزًا تنافسيًا في السوق مع توفير مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة حضرية ممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في منطقة حضرية راسخة في أليكانتي، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يوفر القرب من الساحل فرصة للسكان للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تم تصميم البيئة المحيطة لتوفير مزيج من وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش.
توفر غرف النوم الأربع والحماماتين في هذه الشقة مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تساهم مناطق المعيشة المفتوحة وإطلالات البحر (كما هو موضح في الصور) في تجربة معيشة مريحة وممتعة. يعزز القرب من المرافق المحلية، مثل المتاجر والرعاية الصحية، من الجانب العملي للحياة اليومية.
يعتبر هذا العقار مشروع بناء جديدًا، مما يعني عادةً استخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. على الرغم من عدم تحديد سنة البناء، إلا أن المباني الجديدة تعطي الأولوية عادةً لكفاءة الطاقة والتصميم المعاصر. يوفر هذا فرصة للسكان لبدء فصل جديد في عقار يتطلب الحد الأدنى من الصيانة ويتوافق مع أحدث معايير البناء.
تشمل عيوب هذا العقار بعده عن المطار (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين. في حين أن وسائل الراحة في متناول اليد، فإن الوصول إلى بعض خيارات الترفيه، مثل ملاعب الجولف أو مراكز التسوق الكبيرة، قد يتطلب سيارة. قد لا تكون الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي التام، نظرًا لموقعها في بيئة حضرية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم الأربع المرونة اللازمة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي أو لاستيعاب الضيوف. سيقدر المشترون الذين يقدرون الراحة القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. سيجد أولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية وأشعة الشمس أن وفرة أيام الشمس في المنطقة والقرب من الشواطئ جذابة للغاية. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يفكرون في شراء عقار في إسبانيا، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تصميمها الواسع ومرافقها الحديثة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان معيشة مريح وعملي وحيوي.
في حين أن تفاصيل التصميم والمواد المحددة لم يتم الكشف عنها بالكامل، فمن المرجح أن يتبع المشروع معايير حديثة تستهدف المشترين الدوليين. بناءً على الصور المقدمة (مطبخ حديث، حمام، وغرفة معيشة)، يمكن افتراض أن تصميمات الشقة الداخلية تركز على الجماليات والوظائف. من المتوقع استخدام مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات المتينة، وخزائن المطبخ الحديثة، والحمامات المجهزة بالكامل. كما أن وسائل الراحة مثل إطلالات البحر والمسبح المشترك تزيد من جاذبية العقار. عادةً ما تتضمن الإنشاءات الجديدة أيضًا تدابير لتوفير الطاقة، مثل العزل الجيد وأنظمة تكييف الهواء الفعالة، مما يساعد في تقليل تكاليف التشغيل. كل هذه العناصر مجتمعة تخلق بيئة معيشة مريحة وعملية وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 431,750 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة أليكانتي ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 128 مترًا مربعًا. مقارنة بالمشاريع المجاورة الأخرى، مثل EDIFICIO NUEVO CENTRO (بدءًا من 499,000 يورو) و OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا تنافسيًا، لا سيما بالنظر إلى عدد غرف النوم. ومع ذلك، يقدم NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو) سعرًا ابتدائيًا أقل، ولكنه عادةً ما يتضمن عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر. قد يتوفر أيضًا في المشروع خيارات مختلفة في طوابق مختلفة أو بمناظر مختلفة، مما يؤثر على السعر لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة.
تقع هذه الشقة في المركز الحضري النابض بالحياة في أليكانتي، وتوفر نمط حياة ديناميكيًا مع الحفاظ على قربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازنًا في نمط الحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بمزايا المدينة، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. تضيف إطلالات البحر من الشقة عنصرًا من الهدوء إلى الحياة اليومية. تقدم المنطقة وفرة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، من المواقع التاريخية إلى المراكز الرياضية الحديثة. يضم محيطها 261 مطعمًا و 55 صيدلية و 65 بنكًا، مما يضمن راحة السكان وسهولة الوصول إليهم. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس في المنطقة 3873 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر هذه الشقة فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة في قلب مركز حضري نابض بالحياة.
تقع الشقة في بيئة حضرية في أليكانتي، وتحيط بها وفرة من وسائل الراحة. تقع العديد من المطاعم (261) والصيدليات (55) والبنوك (65) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوفر القرب من المستشفى (1.5 كم) راحة البال للسكان فيما يتعلق بالرعاية الطبية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة نقل، مع 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. في حين لا توجد ملاعب جولف قريبة، فإن نادي El Plantío للجولف يقع على بعد 6.1 كم فقط، ونادي Bonalba للجولف على بعد 11 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، لتلبية احتياجات نمط الحياة النشط للسكان.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية بمدينة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة قربه من الخط الساحلي، بالإضافة إلى النسيج الحضري الكثيف المحيط به، بما في ذلك شبكة الطرق والمباني والمساحات الخضراء. تظهر المرافق القريبة، مثل المتاجر والمدارس ومحطات النقل العام، بوضوح على الخريطة. تساعد الخريطة في فهم الموقع الفعلي للعقار ودمجه في النسيج الحضري.
تقع الشقة في أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في جنوب شرق إسبانيا. كونها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة اعتبارًا من عام 2024، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولها تاريخ بحري طويل وميناء هام. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية ووسائل النقل العام. تشتهر أليكانتي، كجزء من كوستا بلانكا، بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وتاريخها الغني وثقافتها. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل فالنسيا أو مورسيا، والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول. يقع أقرب ملعب جولف، Club de Golf El Plantío، على بعد حوالي 6.1 كم، ويقع Club de Golf Bonalba على بعد حوالي 11 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تقع الشواطئ مثل Platja del Cocó على بعد حوالي 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. على الرغم من أن المطار (ALC) يقع على بعد حوالي 9 كم (حوالي 399 كم إلى مالاغا)، فإن موقعه المركزي يوفر إمكانية وصول ممتازة. تخدم المنطقة 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة دون الحاجة إلى سيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 83 مترًا، والمستشفى على بعد 1.5 كم، مما يزيد من الراحة. يوفر القرب من محطة قطار Luceros (0.0 كم) خيارات للسفر بين المدن.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة أليكانتي بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حول 11 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة في فصل الصيف إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة هنا لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للسباحة. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتمتع بمناخ لطيف بعيدًا عن درجات الحرارة القصوى. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، تشتهر المنطقة بأيامها المشمسة ونسيم البحر اللطيف، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم)، و Cala de la Sangueta (2.4 كم)، و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والخط الساحلي. يوجد في المنطقة أيضًا أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، و Tabarca، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مختلفة، مثل Artes Marciales Alicante و Complejo de Piscinas Monte Tossal، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في جنوب شرق إسبانيا. كونها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة اعتبارًا من عام 2024، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولها تاريخ بحري طويل وميناء هام. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية ووسائل النقل العام. تشتهر أليكانتي، كجزء من كوستا بلانكا، بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وتاريخها الغني وثقافتها. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل فالنسيا أو مورسيا، والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL553972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
