דירה מרווחת זו, הממוקמת בשכונת סנט אנטוני המסורתית באליקנטה, מציעה הזדמנות ייחודית לבעלות על בית מלא אופי. ממוקמת בין הזירה המפורסמת לטירת סנטה ברברה, הדירה משלבת קסם ספרדי קלאסי עם נוחות אורבנית. עם ארבעה חדרי שינה, מטבח עצמאי ופטיו פרטי, היא מהווה בסיס אידיאלי לחוויה אותנטית באליקנטה, תוך שהיא נהנית מקרבה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באליקנטה מציעה מיקום עירוני מובהק, בניגוד לפרויקטים כמו 'אפרטמנטס פלנגרה ביץ'' בטורבייחה או 'אואזיס לגונה 2' באזור אל ראסו, המתמקדים יותר באזורי חוף או מגורים חדשים. מחירה, 197,000 אירו, ממקם אותה בטווח הביניים, מעט מעל המחיר ההתחלתי של פרויקטים בטורבייחה (160,000-169,000 אירו) ומתחת למחיר של 'אואזיס לגונה 2' (227,000 אירו). היתרון המרכזי של דירה זו הוא הפריסה הפנימית המרווחת (103 מ"ר עם 4 חדרים) והאופי האותנטי של השכונה, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להציע סטנדרטים מודרניים יותר אך פחות קסם היסטורי. הקרבה לשירותים עירוניים זמינים באופן מיידי היא יתרון משמעותי על פני פרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכזי ערים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת סנט אנטוני, אזור ותיק באליקנטה, המשלב מגורים עירוניים עם קרבה יחסית לאזור החוף. השכונה ידועה בארכיטקטורה המסורתית ובאווירה קהילתית, ומציעה חיבור ישיר ללב הפועם של העיר.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מרחב מגורים נדיב באזור עירוני מבוסס. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרד ביתי או חללי פנאי. הפטיו הפרטי מציע פינה נעימה ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, עבר שיפוצים לאורך השנים. הדירה מוצעת במצב מוכן למגורים, ומאפשרת מעבר חלק ללא צורך בעבודות בנייה משמעותיות. הפרויקט אינו נחשב לפרויקט בנייה חדשה, אלא לנכס קיים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף. הוא ממוקם בבניין ללא מעלית, והחניה הינה ברחוב בלבד. הדירה מציעה חדר רחצה אחד בלבד, ויש לקחת בחשבון את גיל הבניין והמערכות הנלוות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית שני באזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה לשירותים ולחיי העיר. היא יכולה להתאים למשפחות הזקוקות לארבעה חדרי שינה, או לאנשים המעוניינים להסב חדרים נוספים למשרד ביתי או פינת עבודה. קיומו של פטיו פרטי מוסיף יתרון למי שאוהב לבלות בחוץ, גם בדירה אורבנית. הרוכשים שמעריכים אופי וקסם היסטורי, לצד פונקציונליות של מגורים עירוניים, ימצאו כאן התאמה. בנוסף, מי שמחפש נכס שמוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים מורכבים, ימצא זאת כיתרון משמעותי.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של בנייה מאותה תקופה, עם אלמנטים המספרים את סיפורה. היא כוללת מטבח עצמאי, המתואר כבעל מגע כפרי, וסלון המיועד לאירוח. חדר השינה והאמבטיה משקפים את הסטנדרטים של זמן בנייתו, אם כי ייתכן שבוצעו שיפוצים לאורך השנים. תיאור הפטיו הפרטי כ'חלל מקסים' מרמז על פוטנציאל לשימוש חיצוני. המידע הזמין אינו מפרט חומרים ספציפיים או טכנולוגיות בנייה מתקדמות, אך מציין שהדירה 'משופצת לאחרונה' ו'מרוהטת במלואה', מה שמרמז על רמת גימור בסיסית ושימושית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 197,000 אירו. המחיר משקף נכס מגורים מרווח הכולל ארבעה חדרי שינה בשטח של 103 מ"ר. בהתחשב במיקומה העירוני של אליקנטה ובגודל הדירה, המחיר ממצב אותה כאופציה מעניינת בשוק הנדל"ן המקומי. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, מה שמסיר את הצורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים מקיפים.
שכונת סנט אנטוני מציעה חווית מגורים אורבנית אותנטית. עם מרחק הליכה קצר לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, חיי היום-יום נוחים ונגישים. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים, וסביבו מתקנים כמו מרכזי ספורט ונקודות תצפית. הקרבה לאזורי תרבות ובילוי, כמו גם לתחבורה ציבורית, הופכת את האזור למתאים למי שמעריך חיים עירוניים פעילים. הארכיטקטורה המסורתית והקהילה המקומית יוצרים אווירה ייחודית, המשלבת את המודרניות של עיר גדולה עם הקסם של ספרד הקלאסית.
החיים בשכונת סנט אנטוני באליקנטה מספקים חוויה עירונית מלאה. עם מרחק הליכה קצר למגוון רחב של שירותים, 162 מטר לסופרמרקט, 83 מטר לבית מרקחת, ו-255 מסעדות בטווח 2 ק"מ, הצרכים היומיומיים נענים בקלות. קרבה לבית חולים (1.5 ק"מ) ומרכזים רפואיים נוספים מוסיפה שכבת ביטחון. התחבורה הציבורית יעילה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, וכן תחנות רכבת מרכזיות כמו Mercado (0.4 ק"מ) ו-Luceros (0.7 ק"מ). למרות שהדירה מרוחקת יחסית משדה התעופה של אליקנטה (כ-10 ק"מ במרחק קו ישר), הקרבה לכבישים ראשיים והאפשרויות התחבורתיות המגוונות מקלים על הניידות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בלב העיר אליקנטה, באזור סנט אנטוני. ניתן לראות את הקרבה לנקודות ציון מרכזיות כמו הטירה, הזירה, וכן את הגישה הנוחה למרכזי קניות, מסעדות ותחבורה ציבורית, תוך הדגשת המרקם העירוני הצפוף והפעיל.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בלב אליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה באותו שם. היא נהנית ממיקום מרכזי, כאשר ערים גדולות נוספות כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ואמורסיה (69 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתשתיות אזוריות, כולל שדות תעופה ורשת כבישים מרכזית. האזור העירוני של אליקנטה מציע מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, בעוד שהקרבה לחוף והאקלים הים-תיכוני מוסיפים אטרקטיביות לאזור כולו.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית נגישה. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, ונגישים ברכב או בתחבורה ציבורית. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק אפסי, ומציע מגוון רחב של שירותים, חנויות, מסעדות ומתקני תרבות.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, והאזור נהנה מכ-3,873 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 3 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 1.0%, המעיד על מישוריות יחסית. הקרבה לים והאקלים שטוף השמש תורמים לאיכות חיים נעימה לאורך רוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים באליקנטה מאפשרת גישה למספר חופים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ, ואחריו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול (Blue Flag), מציעים מתקנים ופעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, ביניהם Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט מגוונים, כמו מרכזי אמנויות לחימה, בריכות שחייה ומועדוני ספורט, זמינים בטווח של 1.5 ק"מ, מה שמספק אפשרויות רבות לפעילות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב אליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה באותו שם. היא נהנית ממיקום מרכזי, כאשר ערים גדולות נוספות כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ואמורסיה (69 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתשתיות אזוריות, כולל שדות תעופה ורשת כבישים מרכזית. האזור העירוני של אליקנטה מציע מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, בעוד שהקרבה לחוף והאקלים הים-תיכוני מוסיפים אטרקטיביות לאזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.2°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.1°C | 22 mm |
| יולי | 26.1°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL671850
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
