Dieses geräumige Apartment befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes in Alicante, Vistahermosa. Mit 170 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es viel Platz. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die Berge und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Lage verbindet stadtnah gelegene Annehmlichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung in Alicante, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Santísima Trinidad (2,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
Mit vier Schlafzimmern und großzügigen 170 m² Wohnfläche ist dieses Apartment gut geeignet für Familien oder Personen, die Wert auf Platz legen. Die funktionale Aufteilung und die vorhandene Klimaanlage sorgen für Wohnkomfort. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten deckt alltägliche Bedürfnisse ab.
Dieses Objekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem gut gepflegten Gebäude, das möglicherweise über die Jahre hinweg renoviert wurde.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft, wobei optional Möbel erworben werden können. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, jedoch keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten, die direkt dem Apartment zugeordnet sind. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, eine zentrale Fußbodenheizung ist nicht ausgewiesen.
Ref: VL973675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die eine geräumige Wohnung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Es ist eine Überlegung wert für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht auch Urlaubs- oder Teilzeitbewohner an. Anleger könnten das Potenzial für langfristige Vermietung oder Wertsteigerung durch Renovierung in Betracht ziehen. Die Wohnung ist eine Option für jene, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung und urbanem Flair bevorzugen, anstatt ländlicher oder strandnaher Ruhe.
Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung, die auf den Bildern erkennbar ist. Dazu gehören Holzböden, die als angenehm und langlebig gelten, sowie Einbauschränke, die zur Raumnutzung beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Fenster sind bodentief und bieten Ausblick, was auf eine moderne Bauweise hindeutet. Die allgemeine Kondition wird als 'Gut' beschrieben. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Option, ausgewählte Möbel zu erwerben, deutet auf die Möglichkeit hin, den Wohnraum nach individuellen Wünschen zu gestalten. Barrierefreiheit ist durch einen Lift im Gebäude gegeben.
Das Apartment wird zum Preis von 390.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angebotene Wohnfläche von 170 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie als 'Gereed' klassifiziert ist. Der Preis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz. Optionale Möbelpakete können den Endpreis erhöhen. Angesichts der Größe und der Ausstattung ist dies eine Preisgestaltung im mittleren Segment für städtische Apartments in Alicante.
Dieses Apartment in Vistahermosa, einem urbanen Viertel von Alicante, bietet ein lebendiges Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Supermärkten (162 m), Apotheken (83 m) und medizinischen Zentren (1,5 km) in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Restaurants (261 im 2km-Radius) und Cafés (136 im 2km-Radius) sorgen für gastronomische Vielfalt. Das Stadtzentrum von Alicante ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten erleichtert. Für Naturfreunde bietet die Nähe zur Sierra Grossa und zu Parks erholsame Möglichkeiten. Die 37 Meter Meereshöhe und die Ausrichtung nach Nordwesten könnten für manche Bewohner angenehm sein, insbesondere in den wärmeren Monaten.
Das Leben in dieser Gegend von Alicante ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, eine Apotheke 83 Meter. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten ist über zahlreiche öffentliche Verkehrslinien (50 Linien, 50 Haltestellen) schnell erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die zentrale Lage von Alicante ein Auto praktisch macht. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Yachthäfen (Marina Alicante 1,0 km) ergänzt das städtische Angebot. Die Umgebung bietet sowohl urbane Lebendigkeit als auch Zugang zu Erholungszonen.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb des städtischen Gefüges von Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Stadtzentrum, Hauptverkehrsachsen und dem Küstenstreifen. Die Darstellung hilft, die Lage im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten der Umgebung visuell zu erfassen.
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt damit zentral in einer Region mit hoher Bevölkerungsdichte und guter Anbindung an weitere bedeutende Städte. Elche, mit über 230.000 Einwohnern, ist etwa 21 km entfernt. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die zentrale Lage innerhalb einer größeren wirtschaftlichen und kulturellen Achse unterstreicht.
Das Apartment ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja del Cocó sind ca. 2,1 km entfernt. Verschiedene Golfplätze sind erreichbar, darunter Club de Golf El Plantío in 6,1 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Bahnhöfe sind im Stadtzentrum vorhanden (Luceros 0,0 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 291 Meter entfernt. Die Vielzahl an Restaurants (261), Schulen (11) und medizinischen Einrichtungen (55 Apotheken, 9 Zahnärzte) im Umkreis von 2 km unterstreicht die zentrale Lage.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer ist etwa 5 Monate im Jahr mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Erhebung darstellt. Die Helligkeit und die gemäßigten Temperaturen sind typisch für die Region und begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Küstenlinien ist gegeben, mit Stränden wie Platja del Cocó nur 2,1 km entfernt. Die Region Alicante verfügt über vier Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für Golfer bieten sich verschiedene Plätze im Umkreis, von 6,1 km (Club de Golf El Plantío) bis 15 km (Club de Golf Alenda). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren in der Nähe, wie beispielsweise Artes Marciales Alicante (0,6 km) oder das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km). Die Marina Alicante (1,0 km) rundet das Freizeitangebot für Wassersportler ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt damit zentral in einer Region mit hoher Bevölkerungsdichte und guter Anbindung an weitere bedeutende Städte. Elche, mit über 230.000 Einwohnern, ist etwa 21 km entfernt. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die zentrale Lage innerhalb einer größeren wirtschaftlichen und kulturellen Achse unterstreicht.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Alicante, wie dem 'Edificio Nuevo Centro' (ab €499.000), positioniert sich dieses Apartment mit 390.000 € preislich im mittleren Segment. 'Lofts Aguilera' (ab €289.900) sind eine günstigere Option, bieten aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine andere Art von Unterkunft. Weiter entfernt, in Rojales, liegt das Projekt 'Oceanic Apartments' mit einem höheren Einstiegspreis von 475.000 €. Die hier beschriebene Immobilie in Alicante bietet eine etablierte städtische Lage mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zu Annehmlichkeiten, was sie von Projekten in Randlagen oder spezialisierten Ferienorten abhebt. Die 4 Schlafzimmer und 170 m² stellen ein signifikantes Raumangebot dar, das in zentralen Lagen oft teurer ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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