Questo appartamento, situato al settimo piano in un edificio residenziale ben curato, offre una vista panoramica sulle montagne e sui tramonti, caratteristica distintiva della zona di Vistahermosa ad Alicante. Con una superficie di 170 m², dispone di quattro camere da letto e due bagni, progettato per massimizzare la luce naturale grazie a ampie finestre a tutta altezza. La proprietà si posiziona come soluzione abitativa o investimento, grazie alla sua connessione con le principali vie e servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, con un'elevata concentrazione di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a zone verdi e percorsi pedonali, come la Sierra Grossa, offre opportunità ricreative all'aperto. La posizione è strategica per chi cerca la comodità cittadina senza rinunciare a elementi naturali nelle vicinanze.
La configurazione con quattro camere da letto e una superficie abitabile di 170 m² risponde a esigenze di spazio adeguate per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo svago. La presenza di un garage sotterraneo incluso nel prezzo facilita la gestione quotidiana, rispondendo al bisogno di parcheggio sicuro in area urbana.
Il progetto si configura come un'edificazione esistente, con lo status di 'Gereed' (completato) al momento della vendita. L'edificio residenziale è descritto come ben mantenuto, suggerendo che le infrastrutture comuni, come ascensori e piscina, sono operative e funzionali per i residenti.
Nonostante la vicinanza alla costa, la distanza effettiva dalle spiagge principali è superiore ai 2 km, richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto per un accesso agevole. L'appartamento viene venduto senza mobilio, sebbene sia disponibile un'opzione di acquisto separata per mobili selezionati, il che implica un costo aggiuntivo per l'arredamento completo.
Ref: VL973675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a nuclei familiari che necessitano di spazio e comodità in un ambiente urbano ben servito, o a professionisti che lavorano ad Alicante e desiderano un'abitazione funzionale con facile accesso ai trasporti pubblici (50 linee e fermate nelle vicinanze). È altresì una soluzione valida per investitori che cercano un immobile con potenziale di reddito da locazione, data la domanda in una città come Alicante. La posizione e le caratteristiche si prestano anche a chi desidera una seconda casa in una zona con vivacità tutto l'anno, lontana dall'isolamento di aree puramente turistiche ma vicina ai servizi essenziali e a zone ricreative come la Sierra Grossa per attività all'aria aperta.
L'appartamento presenta caratteristiche che indicano un buon livello di finitura e funzionalità, come da indicazioni 'Good Condition'. Include aria condizionata per il comfort climatico, armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio e pavimenti in legno ('Wood Flooring') che conferiscono calore agli ambienti. La presenza di accesso per persone con mobilità ridotta ('Access for people with reduced mobility') e ascensore ('Lift') nel complesso residenziale sono elementi importanti per l'abitabilità e l'inclusività. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen'), suggerendo che gli elementi base per la preparazione dei pasti sono già presenti. L'orientamento Nord-Ovest promette luce pomeridiana, bilanciata dalla vista panoramica.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €390.000. La proprietà, con una superficie di 170 m² e quattro camere da letto, si inserisce in una fascia di prezzo medio-alta per il mercato immobiliare di Alicante, considerando le sue caratteristiche e la localizzazione in un edificio residenziale. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' dell'immobile, il che consente un'acquisizione rapida per acquirenti interessati a trasferirsi o investire senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Questo appartamento è situato in un quartiere urbano di Alicante dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a numerosi servizi. La presenza di 261 ristoranti, 136 caffè, 55 farmacie e 65 banche nel raggio di 2 km indica un ambiente vivace e funzionale. La vicinanza a centri commerciali come Plaza Mar 2 e Gran Vía, insieme a scuole e centri sportivi come il Polideportivo de San Blas (0.8 km) e l'Artes Marciales Alicante (0.6 km), definisce un contesto ideale per chi privilegia la comodità e l'accesso rapido a molteplici attività. La posizione al settimo piano offre una prospettiva aerea sull'ambiente circostante, con viste che spaziano dalle montagne al tessuto urbano, e la possibilità di godere dei tramonti.
Vivere in questa zona di Alicante significa beneficiare di un'ampia rete di servizi a portata di mano. La vicinanza a un supermercato (162 m), una farmacia (83 m) e un centro sanitario (1.5 km) assicura la copertura delle necessità primarie quotidiane. La presenza di 261 ristoranti e 136 caffè nel raggio di 2 km offre una vasta scelta per la socializzazione e il tempo libero. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 50 linee e fermate vicine, facilitano gli spostamenti all'interno della città, collegandola efficientemente al centro e ad altre aree urbane. La vicinanza a zone verdi e percorsi pedonali, come la Sierra Grossa, integra la vita urbana con opportunità di attività fisica e contatto con la natura.
La mappa posiziona questo appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante, evidenziando la sua ubicazione in un quartiere residenziale consolidato. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla vicinanza a parchi e zone verdi, sottolinea il carattere pratico e vivibile della zona per i residenti.
L'immobile è situato ad Alicante, una città portuale storica e un centro urbano di rilievo nella Comunità Valenciana. La sua posizione la rende un punto di riferimento nella regione, con collegamenti efficienti verso altre città importanti. Elche si trova a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km, offrendo diverse opzioni per esplorare la regione o per spostamenti di lavoro, mantenendo Alicante come base principale grazie alla sua infrastruttura e servizi.
L'appartamento è situato in un'area urbana che offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, distano circa 2.1 km, raggiungibili con un breve tragitto in auto o, potenzialmente, con mezzi pubblici. La vicinanza a tre campi da golf (Club de Golf El Plantío a 6.1 km, Club de Golf Bonalba a 11 km, Club de Golf Alenda a 15 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport. La stazione ferroviaria di Luceros è a 0.0 km, con Alacant Terminal a 0.5 km, fornendo collegamenti rapidi. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 9 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente agevole per viaggi nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.0°C, oscillando tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione vanta circa 3.873 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza di appena l'1.5% verso la costa indicano un'area prevalentemente pianeggiante e prossima al mare. La vicinanza a zone naturali come la Sierra Grossa, citata nella descrizione, offre opportunità per escursioni e attività all'aperto, integrando il beneficio del clima mite con elementi paesaggistici collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a quattro spiagge con Bandiera Blu (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca) indica la qualità delle aree costiere accessibili da Alicante. La spiaggia più vicina all'appartamento è Platja del Cocó a 2.1 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui Club de Golf El Plantío (6.1 km) e Club de Golf Bonalba (11 km). La zona offre anche numerose strutture sportive, come centri di arti marziali e complessi natatori, a pochi chilometri di distanza, supportando uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'immobile è situato ad Alicante, una città portuale storica e un centro urbano di rilievo nella Comunità Valenciana. La sua posizione la rende un punto di riferimento nella regione, con collegamenti efficienti verso altre città importanti. Elche si trova a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km, offrendo diverse opzioni per esplorare la regione o per spostamenti di lavoro, mantenendo Alicante come base principale grazie alla sua infrastruttura e servizi.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento ad Alicante si posiziona in un segmento di mercato che bilancia la vita urbana con la vicinanza a servizi e elementi naturali. Rispetto a EDIFICIO NUEVO CENTRO (da €499.000), che potrebbe rappresentare una soluzione più recente o con finiture di standard superiore, questo immobile offre una metratura più ampia e un prezzo di ingresso inferiore. LOFTS AGUILERA (da €289.900) si presenta con un concept differente, probabilmente più orientato a soluzioni abitative moderne e compatte, con un prezzo più accessibile ma potenzialmente minori dimensioni o numero di camere. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), situato in una località differente e probabilmente più focalizzato sul lifestyle costiero con possibili viste mare dirette, si colloca in una fascia di prezzo superiore. L'immobile in questione ad Alicante offre quindi una combinazione di spazio, servizi urbani e un prezzo competitivo per chi cerca una residenza principale o un investimento in una città di medie dimensioni con un buon tenore di vita e infrastrutture.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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