דירה מרווחת בקומה השביעית בבניין מגורים מטופח, הממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר באליקנטה - ויסטה-הרמוסה. הנכס מציע כ-170 מ"ר בנוי, 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, וחלונות מהרצפה עד התקרה המשקיפים לנוף הרים פתוח ושקיעות מרהיבות. הדירה ממוקמת במיקום נגיש, אידיאלי למגורים קבועים או כהשקעה לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית באליקנטה, המציעה גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבתו לחוף הים (2.1 ק"מ) ולמרכזי קניות מוסיפה לאטרקטיביות, בעוד שהגישה המרכזית לתחבורה ציבורית מחברת אותו בקלות לשאר חלקי העיר.
דירה זו מתאימה למחפשים מרחב מחיה נרחב עם 4 חדרי שינה, אידיאלית למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. נוף ההרים המוצע מוסיף אלמנט של רוגע, בעוד שהמיקום העירוני מבטיח נגישות נוחה לשירותים.
הבניין נבנה במקור ומצבו הנוכחי מוגדר כ'מוכן'. אין מידע זמין על תאריכי בנייה או שיפוצים עתידיים, מה שמצביע על הזדמנות לרכישה מיידית ללא תלות בלוחות זמנים של פרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים או לחדרי כושר פרטיים, והוא אינו ממוקם באזור כפרי שקט. נוף ההרים מוצע, אך לא מובטח נוף פנורמי לים. הדירה נמכרת ללא ריהוט, כאשר אפשרות רכישת ריהוט נוספת.
Ref: VL973675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות דיור מרווח באזור עירוני עם גישה נוחה לכל השירותים, כולל בתי ספר ומרכזי קניות. הוא אידיאלי גם לאנשי מקצוע העובדים באליקנטה, בשל הקרבה למרכזי תעסוקה ולתחבורה ציבורית יעילה. משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן המקומי יכולים לשקול אותו להשכרה לטווח ארוך, הודות למיקומו המבוקש והגודל המרווח. גם אנשים המעוניינים בבית מגורים קבוע או בבית נופש, המשלב נוחות עירונית עם קרבה יחסית לחופי הים, ימצאו בו עניין. המצב המיידי של הנכס מאפשר כניסה מהירה למגורים, ללא צורך בהמתנה לפרויקטי בנייה.
הדירה מציעה 170 מ"ר של שטח בנוי, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המצב הכללי מוגדר כ'טוב', והיא מצוידת במערכת מיזוג אוויר לשמירה על טמפרטורה נעימה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים. הרצפה עשויה עץ, התורמת לאווירה חמה ונעימה. הנכס כולל גם גישה לנכים, מה שמבטיח נגישות לכל הדיירים. המטבח מגיע במצב 'מצויד במלואו', מה שמאפשר שימוש מיידי. חלונות מהרצפה עד התקרה מוסיפים תחושת מרחב ומאפשרים כניסת אור טבעי. למרות שהריהוט אופציונלי, חומרים איכותיים כמו עץ טבעי ועור, שניתן לרכוש בנפרד, משדרגים את המראה הכללי.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 390,000 אירו. מחיר זה משקף דירה בגודל 170 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בקומה השביעית של בניין מגורים. המחיר משקף את המיקום העירוני, את גודל הנכס ואת העובדה שהבניין מטופח וכולל חניה תת-קרקעית. ישנה אפשרות לרכישת ריהוט נבחר בתוספת תשלום. זמינות הנכס מיידית, כיוון שהוא מוכן למגורים.
הדירה ממוקמת באזור ויסטה-הרמוסה באליקנטה, סביבה אורבנית המאופיינת בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים. המגורים כאן משמעותם להיות בקרבת מרכזי קניות גדולים כמו Plaza Mar 2 ו-Gran Vía, נגישות לבתי חולים, בתי ספר ומרכזי ספורט. התחבורה הציבורית, כולל אוטובוסים ורכבת קלה (TRAM), מקלה על ההתניידות לעיר העתיקה ולחלקים אחרים של אליקנטה. האזור מציע גם שטחים ירוקים ונקודות תצפית, כמו סיירה גרוסה, המאפשרים פעילויות פנאי. העובדה שהבניין נגיש באמצעות מעלית, ומציע חניה תת-קרקעית, משפרת את נוחות המגורים היומיומית. קיום בריכה במתחם המגורים מוסיף אפשרות פנאי נוספת, ללא צורך ביציאה מהבניין.
מגורים בוויסטה-הרמוסה, אליקנטה, משמעם שילוב של חיים עירוניים ונגישות. במרחק הליכה נמצאים בתי מרקחת (83 מ'), סופרמרקטים (162 מ'), ומרכזים רפואיים (1.5 ק"מ). בנוסף, ישנם 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת נוספים, 65 בנקים ו-9 מרפאות שיניים בטווח 2 ק"מ. לבניין יש גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, המקשרים את התושבים בקלות למרכז העיר ולחופים. קירבה לשטחים ירוקים כמו הפארק סיירה גרוסה, וכן למרכזי ספורט כמו 'Artes Marciales Alicante' (0.6 ק"מ) ו-'Polideportivo de San Blas' (0.8 ק"מ), מעשירים את אפשרויות הפנאי. ההר לגובה של 37 מטר מעל פני הים, מציע אוויר נקי ותחושה פתוחה.
הדירה ממוקמת בלב אליקנטה, עיר חוף תוססת בקהילה ולנסיה. המיקום מציג את הקרבה שלה למרכזי תחבורה, חופי ים, ושירותים עירוניים, תוך הדגשת הנגישות שלה לסביבה הקרובה ולערים סמוכות.
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה באותו שם, והיא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-21 ק"מ מאליצ'ה (Elche), כ-69 ק"מ ממורסיה (Murcia) וכ-93 ק"מ מקרטחנה (Cartagena). מיקומה המרכזי בחוף הדרומי של מזרח ספרד, הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר ערים נוספות ואטרקציות באזור. הנמל ההיסטורי של אליקנטה והקרבה שלה לים התיכון משפיעים על האווירה והכלכלה של העיר.
הנכס ממוקם במיקום נגיש, עם תחנות רכבת (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) במרחק של עד 0.5 ק"מ. 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס קרובות מבטיחים ניידות קלה ברחבי העיר. הגישה לכבישים מרכזיים מאפשרת נסיעה נוחה ברכב. למרות שהמרחק משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-9 ק"מ בקו אווירי, והוא מהווה את שדה התעופה הקרוב ביותר, יש לקחת בחשבון את זמני הנסיעה בכביש. חופי הים נמצאים במרחק נסיעה קצר (2.1 ק"מ עד 2.5 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם 'Club de Golf El Plantío' (6.1 ק"מ) ו-'Club de Golf Bonalba' (11 ק"מ). עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם כן, אחת במרחק 291 מטר.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. אזור זה מתאפיין בכ-3,873 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הממוצע הוא 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (1.5%), מה שתורם לתחושת נגישות וקרבה לים. האקלים הנוח מבטיח תנאים נעימים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום ניתן למצוא מספר חופי ים, כולל Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ, Cala de la Sangueta במרחק 2.3 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 2.5 ק"מ. העיר מתהדרת בארבעה חופי 'הדגל הכחול': Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המספקים חווית חוף איכותית. לאוהבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) זמינים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים בסביבה, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), כמו גם מתקני שחייה כמו Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ). הנמל Marina Alicante (1.0 ק"מ) מציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה באותו שם, והיא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-21 ק"מ מאליצ'ה (Elche), כ-69 ק"מ ממורסיה (Murcia) וכ-93 ק"מ מקרטחנה (Cartagena). מיקומה המרכזי בחוף הדרומי של מזרח ספרד, הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר ערים נוספות ואטרקציות באזור. הנמל ההיסטורי של אליקנטה והקרבה שלה לים התיכון משפיעים על האווירה והכלכלה של העיר.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באליקנטה, דירה זו בויסטה-הרמוסה בולטת בגודלה המרווח (170 מ"ר) עם 4 חדרי שינה, מה שמציב אותה כאופציה משפחתית או עבור מי שזקוק למרחב נוסף. מחירה ההתחלתי של 390,000 אירו תחרותי ביחס למחירי הדירות החדשות או המשופצות באזורים המרכזיים של העיר, כמו EDIFICIO NUEVO CENTRO (החל מ-499,000 אירו). מצד שני, LOFTS AGUILERA מציעה מחיר נמוך יותר (החל מ-289,900 אירו), אך בדרך כלל מדובר בדירות קטנות יותר או במבנים עם פחות שירותים. OCEANIC APARTMENTS ברולחס (Rojales), הממוקמת דרומית יותר, מוצעת במחיר גבוה יותר (החל מ-475,000 אירו) ומציעה לעיתים קרובות קונספט של מגורים חדשים יותר עם מתקנים עדכניים. האטרקטיביות של הדירה הנוכחית טמונה בשילוב של מיקום עירוני נגיש, גודל, מחיר הוגן, ומצב מגורים מיידי, בניגוד לפרויקטים חדשים הדורשים המתנה. קרבתה למרכזי שירותים, תחבורה וכן חופי הים, הופכת אותה לבחירה פרקטית למגורים קבועים או השכרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
