立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの都市部、海からわずかな距離に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。静かな住宅街にありながら、都市の活気も感じられる環境です。公共交通機関も充実しており、車がなくても生活しやすいエリアと言えます。
9つの寝室と9つの浴室を備えたこの広大な建物は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいはホスピタリティ事業を検討している個人に最適です。広々とした居住空間と、各部屋に設けられたプライベートな空間は、快適な共同生活をサポートします。また、アリカンテの利便性の高い都市部での生活を望む方にも適しています。
この建物は1932年に建設されたもので、新築物件ではありません。しかし、現代的な設備が導入されており、快適な居住空間が提供されています。建物の状態や改装の有無については、個別の確認が必要です。歴史的な建造物としての価値と、現代の生活様式への適合性が、この物件の魅力の一つとなっています。
この物件は、アリカンテの都市部、内陸寄りに位置しており、海辺の直接的な眺望や、広大なプライベートガーデンは期待できません。また、1932年築であるため、最新の建築基準や断熱性能においては、新築物件と比較して差異がある可能性があります。駐車場については、敷地内に十分なスペースがあるか、別途確認が必要です。
この物件は、大家族や、複数の世代が共に暮らすことを考えている方々に最適です。9つの寝室と9つの浴室は、それぞれのプライバシーを尊重しながら、快適な共同生活を可能にします。また、趣味や仕事のための専用スペースとしても活用できます。アリカンテの都市中心部に住むことで、日々の生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易になり、通勤や買い物、レジャーなど、活動的なライフスタイルを送りたい方にも適しています。さらに、この規模の物件は、B&Bや小規模な宿泊施設としての事業展開を検討している投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、スペインでの生活をより豊かにするでしょう。
この建物は1932年に建設されたもので、その時代の建築様式と現代的な改修が組み合わされている可能性があります。提供されている情報には、内装の写真（バスルーム、寝室、リビング、キッチン）が含まれており、モダンで洗練されたデザインがうかがえます。特に、リビングとキッチンはオープンフロアプランで、広々とした空間が特徴です。壁紙のデザインや、家具の配置からは、快適で機能的な居住空間を目指した改修が行われていることが推測されます。ただし、具体的な建材の種類、断熱性能、最新の設備（例えば、スマートホーム機能など）に関する詳細情報は、別途確認が必要です。エアコンが備わっていることは、快適な室内環境を維持する上で重要な要素です。
この広大な9寝室9浴室の建物は、1,150,000ユーロから販売されています。この価格は、アリカンテの都市部という利便性の高いロケーション、372平方メートルの広大な居住面積、そして9つの寝室と9つの浴室という仕様を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較しても、その規模と立地から、この価格帯は妥当な範囲内にあると考えられます。詳細な間取りや、各部屋の仕様、そして追加の設備に関する情報は、個別の問い合わせが必要です。物件の所有権移転や、購入手続きに関する詳細についても、専門家にご相談ください。
この物件が位置するアリカンテの都市部は、日々の生活に必要なあらゆるものが手軽に利用できる、利便性の高いエリアです。徒歩数分でスーパーマーケットや薬局にアクセスでき、1.5km圏内には病院もあります。261軒のレストラン、136軒のカフェが点在し、外食やリフレッシュの機会も豊富です。また、1km圏内にはスポーツセンターやマリーナもあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も50路線以上あり、交通の便も良好です。海までは約2.1kmですが、都市生活の利便性を優先する方にとっては、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間平均気温は19.0℃と温暖で、3,873時間という豊富な日照時間にも恵まれています。
この物件の周辺は、アリカンテの都市機能が集まるエリアに位置しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、病院（1.5km）といった生活インフラが近接しています。また、261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行、55軒の薬局などが近隣にあり、利便性は非常に高いです。スポーツセンター（0.6km）やマリーナ（1.0km）も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。都市部でありながら、海までの距離も約2.1kmと比較的近く、週末にはビーチへ出かけることも可能です。年間平均気温19.0℃、年間3,873時間という豊富な日照時間は、この地域での快適な生活を約束します。
この地図は、アリカンテ市内の物件の正確な位置を示しています。都市の中心部に位置し、主要な道路網や公共交通機関へのアクセスが容易であることがわかります。周辺には、スーパーマーケット、病院、学校、レストランなどの生活に必要な施設が密集している様子が確認できます。また、海やビーチへの距離感も把握でき、都市生活と沿岸部のレジャーを両立できるロケーションであることが示唆されます。
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体で2番目に人口の多い都市であり、スペイン国内でも10番目に大きい都市です（2024年時点で人口358,608人）。歴史的な地中海沿岸の港湾都市として知られ、活気ある都市生活と、穏やかな地中海沿岸のライフスタイルを両立させています。周辺には、エルチェ（Elche）やサン・ビセンテ・デル・ラスペー（San Vicente del Raspeig）といった都市があり、アリカンテの広範な都市圏を形成しています。これらの都市へのアクセスも良好で、地域全体のインフラやサービスを享受することができます。
この物件は、アリカンテの都市部に位置しており、周辺には多様な施設が充実しています。最も近いビーチであるPlatja del Cocóまでは2.1km、Cala de la Sanguetaまでは2.4kmです。スーパーマーケットはわずか162m、病院は1.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantíoまで6.1km、Club de Golf Bonalbaまで11km、Club de Golf Alendaまで15kmの距離にあります。EV充電ステーションは291m、薬局は83mの場所にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約9km、バレンシア空港（VLC）までは約127km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約399kmです。主要な駅であるLuceros駅、Mercado駅、Alacant Terminal駅は0.0kmから0.5kmの範囲にあり、公共交通機関の利便性も高いです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃と快適です。年間日照時間は3,873時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。このため、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境です。海からの距離は約2.1kmで、海抜37mの標高に位置しています。ビーチへの傾斜は1.5%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも比較的長いです。この気候条件は、年間を通して快適な居住環境を提供し、屋外での生活を豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはPlatja del Cocóで、約2.1kmの距離にあります。その他、Cala de la Sangueta（2.4km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）といったビーチも近隣にあります。アリカンテ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）あり、質の高いビーチ環境が提供されています。ゴルフに関しては、Club de Golf El Plantío（6.1km）、Club de Golf Bonalba（11km）、Club de Golf Alenda（15km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、近隣にはスポーツセンターも点在しており、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。マリーナも近く、マリンスポーツの拠点としても便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体で2番目に人口の多い都市であり、スペイン国内でも10番目に大きい都市です（2024年時点で人口358,608人）。歴史的な地中海沿岸の港湾都市として知られ、活気ある都市生活と、穏やかな地中海沿岸のライフスタイルを両立させています。周辺には、エルチェ（Elche）やサン・ビセンテ・デル・ラスペー（San Vicente del Raspeig）といった都市があり、アリカンテの広範な都市圏を形成しています。これらの都市へのアクセスも良好で、地域全体のインフラやサービスを享受することができます。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL340870
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ周辺の不動産市場において、この物件は、その規模と立地において際立っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）といった近隣のプロジェクトは、主に新しいアパートメントやヴィラであり、価格帯も異なります。この物件は、既存の建物であり、9つの寝室と9つの浴室という広範なスペースを提供している点が特徴です。アリカンテ市内という都市部の利便性と、歴史的な建物を活かしたポテンシャルは、より大規模な居住空間や、特定の事業用途を求める層にとって魅力的です。周辺には、より手頃な価格帯の新しい住宅開発も存在しますが、この物件が提供するユニークな規模とロケーションの組み合わせは、ニッチな需要に応えるものと言えます。アリカンテの都市部は、バレンシア共同体の中でも経済的・文化的に重要な中心地であり、この物件はその中心部での生活を求める層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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