立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、アリカンテの中心部と地中海沿岸に近い、サン・ガブリエル（San Gabriel）の活気あるエリアに戦略的に位置しています。このエリアは、日常生活に必要な基本的な設備が容易に利用できるため、その利便性で知られています。
このスペースは、排気ダクトと三相接続を備えており、ビール醸造所やバーなど、さまざまな種類のビジネスに適しています。また、公共交通機関への近さと基本的な設備により、顧客にも便利さを提供します。
このスペースにはキッチンが備え付けられていません。これにより、将来の所有者は、特定のビジネスニーズに合わせてスペースをカスタマイズする柔軟性があります。さらに、交通手段は利用可能ですが、このエリアは、周辺エリアを最大限に活用するために、自家用車を所有しているか、容易にアクセスできる人に最適です。
この商業スペースは、アリカンテの賑やかなサン・ガブリエル（San Gabriel）地区でビール醸造所、バー、またはその他の飲食店を設立したい起業家に最適です。有効な営業許可、排気ダクト、三相電源を備えているため、さまざまな商業目的に対応できます。近くの施設、スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、病院（1.5km）、そしてよく発達した公共交通網（50路線）は、利便性とアクセシビリティを保証します。さらに、50㎡のプライベートテラスは、屋外ダイニングエリアまたはイベントスペースの貴重な機会を提供します。2階を合法的に建設する可能性は、運営能力を拡大したい起業家にとって重要な利点です。海岸線と都市の魅力に近い、このスペースの戦略的な立地は、顧客を引き付ける上で不可欠です。
商業スペースは良好な状態で、既存の設備には、障害者用に適応されたバスルーム1つと、さまざまな商業用途に適した排気ダクトが含まれています。また、重機に電力を供給する三相接続も備えています。キッチンは設備が整っていませんが、新しい所有者に特定のビジネスニーズに合わせてスペースをカスタマイズする柔軟性を提供します。この物件の際立った特徴の1つは、将来の運営能力とスペースを大幅に向上させる、2階を合法的に建設する可能性です。さらに、広大な50㎡のプライベートテラスは、屋外ダイニングエリアまたは追加のイベントスペースの貴重な機会を提供し、スペース全体の魅力をさらに高めています。
この商業スペースは120,000ユーロで提供されており、アリカンテの活気あるサン・ガブリエル（San Gabriel）地区でビジネスを始めるための優れた機会を提供します。75㎡の広さと50㎡のプライベートテラスは、良好な価値を提供します。既存のビール醸造所/バーライセンスと排気ダクトにより、さまざまな飲食店に最適です。キッチンは現在設備が整っていませんが、新しい所有者に特定のビジネスニーズに合わせてスペースをカスタマイズする柔軟性を提供します。便利な立地と2階を合法的に建設する可能性は、その魅力をさらに高めます。
これは、75㎡の広さと50㎡の広々としたプライベートテラスを備えた、アリカンテのサン・ガブリエル（San Gabriel）にある賑やかな商業スペースです。2つのバスルーム（うち1つは障害者用）があり、アクセスしやすく機能的なスペースとなっています。その多用途性は、さまざまなビジネス活動に適した排気ダクトの存在と三相電源接続により明らかです。このスペースはすでにビール醸造所/バーのライセンスを持っており、さまざまなビジネスに適しています。近くの施設には、わずか162メートル先にあるスーパーマーケット、83メートル先にある薬局、そして1.5キロメートル先にある病院が含まれます。これは、将来の運営能力を大幅に向上させる、2階を合法的に建設する可能性とともに、賑やかな都市環境でビジネスを設立または拡大したい人にとって魅力的な機会です。
この商業スペースは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、アリカンテのサン・ガブリエル（San Gabriel）の活気あるエリアに位置しています。日々の生活に必要な基本的な設備は近くにあり、スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、病院（1.5km）などが含まれます。このエリアには261軒のレストラン、136軒のカフェ、9軒の歯科医があり、地元住民と訪問者の両方に豊かな選択肢を提供しています。公共交通機関は非常に便利で、50路線と50のバス停があり、市内全域への容易な接続を保証します。また、このエリアには広大な緑地と遊び場があり、家族連れの屋外レクリエーションの機会を提供し、ビジネスにとっての魅力を生み出しています。
この地図は、アリカンテのサン・ガブリエル（San Gabriel）にある商業スペースの場所を示しており、都市環境におけるその戦略的な位置を強調しています。近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースなどの主要な場所への近さを強調し、その立地の利便性を強調しています。
この商業スペースは、バレンシア・コミュニティの主要都市であり、アリカンテ県の県都であるアリカンテ市に位置しています。スペイン南東部、地中海沿岸に位置しています。アリカンテは、その歴史的な港、活気ある文化、そして海岸沿いのライフスタイルで知られています。358,000人以上の人口を抱えるこの都市は、この地域の重要な経済的および観光の中心地です。この物件はサン・ガブリエル（San Gabriel）地区にあり、市内中心部とビーチに近いため、居住と商業活動の両方にとって魅力的な場所となっています。
この商業スペースは、交通の便が非常に良いです。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、およびいくつかのスポーツセンターまで徒歩圏内です。公共交通機関システムはよく発達しており、50のバス路線と50の停留所があり、アリカンテの中心部やその他の地域への便利な接続を保証します。このスペースは、Platja del Cocó（2.1km）などのサン・ガブリエル（San Gabriel）のビーチからそれほど遠くありません。ゴルフ愛好家にとっては、最も近いクラブは6.1km先にあるClub de Golf El Plantíoです。Alicante-Elche（ALC）空港は（約9km直線距離で）少し離れていますが、国内および国際的な旅行者にとって便利な接続を提供します。主要なAlacant Terminal駅は0.5km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、温暖な冬と暑すぎない暖かい夏を特徴とする、平均年間気温19.0℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間平均3,873時間の晴天に恵まれ、日照時間が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は海抜37メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.5％で、快適な屋外環境を作り出しています。緑地とその海岸への近さは、この地域の自然な魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この商業スペースは、Platja del Cocó（2.1km）、Cala de la Sangueta（2.3km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）を含む複数の美しいビーチから短距離に位置しています。アリカンテ地域は、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaなどのブルーフラッグビーチで知られており、清潔で設備の整ったビーチ体験を提供しています。ゴルフ愛好家は、6.1km先にあるClub de Golf El Plantíoや11km先にあるClub de Golf Bonalbaなど、近くのいくつかの高級ゴルフコースを楽しむことができます。さらに、この地域にはArtes Marciales Alicante（0.6km）やComplejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）などのさまざまなスポーツセンターがあり、住民に十分なレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この商業スペースは、バレンシア・コミュニティの主要都市であり、アリカンテ県の県都であるアリカンテ市に位置しています。スペイン南東部、地中海沿岸に位置しています。アリカンテは、その歴史的な港、活気ある文化、そして海岸沿いのライフスタイルで知られています。358,000人以上の人口を抱えるこの都市は、この地域の重要な経済的および観光の中心地です。この物件はサン・ガブリエル（San Gabriel）地区にあり、市内中心部とビーチに近いため、居住と商業活動の両方にとって魅力的な場所となっています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL879208
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）のような住宅プロジェクトと比較すると、アリカンテのサン・ガブリエル（San Gabriel）にあるこの120,000ユーロの商業スペースは、独自の市場ニッチを占めています。他のプロジェクトは、この商業スペースのコストを大幅に上回る価格で住宅を提供しています。その価格帯と商業用途は、特定の地域で事業を展開したい起業家や投資家にとって、まったく異なる選択肢となっています。他のプロジェクトが海岸沿いの立地や高級コミュニティの利点を提供する可能性がある一方で、この商業スペースは、既存のインフラストラクチャと顧客基盤への近さとともに、都市部の商業機会の利便性を提供しています。この地域にある261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局の存在は、商業活動に適した活気ある環境を示唆しています。住宅プロジェクトとは異なり、その価値提案は、有効なライセンスと拡張の可能性を含む商業的潜在能力であり、純粋な住宅投資とは一線を画しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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