Denne næringseiendommen i Alicante, beliggende i et bymiljø nær kysten, tilbyr flere utviklingsmuligheter. Med et areal på 75 m² og en brukbar terrasse er eiendommen godt plassert for å dra nytte av lokal infrastruktur. Nærheten til fasiliteter som butikker og medisinsk hjelp støtter daglig drift. En solid base for et nytt forretningsprosjekt, supplert med tjenester tilgjengelig til fots og god tilkobling til offentlig transport. Prosjektet kjennetegnes av sin beliggenhet i et etablert nabolag, attraktivt for både beboere og besøkende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringseiendommen ligger i et travelt distrikt i Alicante, bare noen kilometer fra strendene. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester, inkludert butikker, medisinske sentre og utdanningsinstitusjoner, alle innen gangavstand. Dette skaper et dynamisk miljø for ulike forretningsmodeller.
Denne eiendommen er designet for gründere som søker en etablert beliggenhet med god tilgjengelighet og eksisterende infrastruktur. Muligheten til å bruke en terrasse og nærheten til offentlig transport og daglige nødvendigheter gjør den til et praktisk valg for virksomheter som er avhengige av en godt tilkoblet beliggenhet.
Dette er en eksisterende eiendom som kan tilpasses eller utvides for kommersielle formål. Ingen nybyggingsfase er beskrevet; i stedet fokuseres det på potensialet i den eksisterende strukturen og muligheten til å tilpasse den til spesifikke forretningsbehov. Beskrivelsen antyder at strukturelle tilpasninger er mulige.
Eiendommen tilbyr ikke boligformål; den er utelukkende beregnet for kommersielle formål. Det er ingen informasjon om felles fasiliteter eller private hager. Kjøkkenet er ikke utstyrt, noe som krever tilpasning til operatørens spesifikke behov. Avhengigheten av tilgjengeligheten av spesifikke lisenser for visse typer virksomheter må tas i betraktning.
Denne næringseiendommen passer for gründere som ønsker å åpne en virksomhet i en etablert spansk by og dra nytte av eksisterende infrastruktur. Den er ideell for operatører som planlegger en restaurant som en bar eller en liten restaurant, støttet av lisensen og røykrøret. Investorer som ser etter en eiendom med ekspansjonspotensial, som muligheten til å bygge en andre etasje, kan også finne et interessant alternativ her. Dens sentrale beliggenhet og nærhet til potensielle kunder fra omkringliggende bolig- og utdanningsinstitusjoner gjør den attraktiv for servicebedrifter. Fleksibiliteten i innredningen er ideell for operatører som ønsker å implementere en spesifikk merkevareidentitet. For bedrifter som verdsetter god tilgjengelighet for ansatte og kunder og som setter pris på en blanding av byliv og nærhet til grøntområder, er denne eiendommen verdt å vurdere.
Beskrivelsene antyder en solid, men ikke luksuriøs, utførelse. Eiendommen har to bad, hvorav ett er tilpasset funksjonshemmede, og et utstyrt kjøkken, som indikerer tilpasningsevne til kommersiell bruk. Et røykrør er til stede, relevant for visse restaurantvirksomheter. Trefase strømforsyningen er en viktig teknisk egenskap for mer energikrevende apparater. Terrassen med uhindret utsikt lover en hyggelig atmosfære. Muligheten til å bygge en andre etasje antyder strukturelle reserver, hvis kvalitet og omfang imidlertid må verifiseres separat. Den generelle kvaliteten ser ut til å være fokusert på funksjonalitet og tilpasningsevne, med individuelle utstyrsdetaljer som skal defineres av fremtidig bruker.
Eiendommen tilbys til en pris av €120.000. De 75 m² med areal, supplert med en 50 m² terrasse, gir et solid grunnlag for kommersiell bruk. Prisen gjenspeiler beliggenheten i et urbant område i Alicante, hvor nærheten til fasiliteter og transportforbindelser påvirker verdien. Nøyaktig tilgjengelighet og spesifikk fordeling av områdene må avklares for å fullt ut evaluere potensialet for ulike forretningskonsepter. Det anbefales å sammenligne markedsforhold og lignende tilbud i regionen for å vurdere prissettingen i sin kontekst.
Denne næringseiendommen i Alicante, spesifikt i San Gabriel-distriktet, posisjonerer seg som et sted med høyt potensial for ulike virksomheter. Med et areal på 75 m² og en ekstra privat terrasse på 50 m², som tilbyr uhindret utsikt, er rommet fleksibelt med hensyn til design. Den eksisterende lisensen for bryggeri-bar og røykrør indikerer en orientering mot restaurantvirksomhet eller lignende tjenester. Trefas strømforsyning støtter driften av apparater som krever mer energi. Beliggenheten er urban, med enkel tilgang til grunnleggende tjenester som apotek, supermarkeder og medisinsk hjelp i umiddelbar nærhet. Nærheten til skoler og universitetssykehus understreker dens sentrale og godt tilkoblede posisjon. Grønne områder og lekeplasser i nærheten kan være en ytterligere attraksjon for en kundeorientert virksomhet. Dessuten gir muligheten til å bygge en andre etasje et perspektiv for fremtidig ekspansjon uten ekstra felleskostnader.
Dagliglivet i denne delen av Alicante er preget av sin urbane beliggenhet og nærheten til alle viktige fasiliteter. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av butikker, restauranter og tjenester, alle innen gangavstand. Tilstedeværelsen av skoler, apotek og et sykehus i umiddelbar nærhet sikrer høy livskvalitet og bekvemmelighet. Nærheten til grønne områder og lekeplasser tilbyr muligheter for rekreasjon og fritid. Offentlig transport, med mange linjer og stopp, letter bevegelsen i byen og gjør bil unødvendig for mange daglige reiser. Klimaet, med mange soltimer, favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året. Denne blandingen av urban dynamikk og tilgjengelig natur skaper et levende miljø.
Prosjektets beliggenhet i Alicante, Spania, kjennetegnes av sin urbane tilstedeværelse nær Middelhavskysten. Kartet viser fordelingen av viktige fasiliteter som strender, kjøpesentre, medisinsk hjelp og transportknutepunkter, alle innenfor en håndterbar radius. Det illustrerer stedets gode tilkobling til både lokale tjenester og overregionale forbindelser som flyplassen.
Alicante, som hovedstad i provinsen med samme navn, er et viktig urbant sentrum på Spanias sørøstkyst. Denne byen tilbyr en blanding av historisk havnecharme og moderne infrastruktur. Beliggenheten ved Costa Blanca, en av Spanias mest populære kystregioner, posisjonerer Alicante som en inngangsport til regionens turist- og økonomiske aktiviteter. Med 358 608 innbyggere er det den nest største byen i Valencia-regionen og et viktig økonomisk og kulturelt sentrum. God transportforbindelse, inkludert Alicante-Elche flyplass, letter tilgangen til nasjonale og internasjonale destinasjoner, og forbinder byen sømløst med resten av Costa del Sol og videre.
Tilgjengeligheten til denne beliggenheten i Alicante er god. Strender som Platja del Cocó er bare ca. 2,1 km unna. Alicante sentrum er raskt tilgjengelig via offentlig transport, som er godt utbygd (50 linjer, 50 stopp). Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 9 km unna i luftlinje, noe som sikrer god internasjonal tilkobling. Flere golfbaner er tilgjengelige med bil, med Club de Golf El Plantío på 6,1 km avstand som den nærmeste. Butikker som et supermarked ligger bare 162 m unna, et apotek 83 m og et sykehus 1,5 km. Nærheten til kafeer (261), restauranter (261) og andre tjenester som banker og tannleger innen en radius av 2 km understreker den fordelaktige beliggenheten.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 873 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Temperaturen varierer vanligvis mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent 5 måneder. Eiendommens beliggenhet på 37 meter over havet, i et urbant miljø, men med god tilgang til kysten, gir et behagelig mikroklima. Lyset og de milde temperaturene fremmer en aktiv utendørs livsstil året rundt. Nærheten til grøntområder og totalt 32 lokale helligdager kan bidra til en avslappet livsrytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Alicantes kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, Platja del Cocó, ligger 2,1 km unna og er derfor lett tilgjengelig. Andre strender som Cala de la Sangueta og Platja de Sant Gabriel ligger også i nærheten. Regionen har fire Blått Flagg-strender, inkludert Postiguet og Saladar-Urbanova, kjent for sin vannkvalitet og fasiliteter. For golfspillere er det flere baner tilgjengelige, med Club de Golf El Plantío på 6,1 km avstand som den nærmeste. I tillegg finnes det mange sportssentre og fritidsfasiliteter i Alicante, inkludert kampsportsentre og svømmebassenger, som ligger innenfor 1 km. Nærheten til marinaer som Marina Alicante åpner for flere vannsportmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, som hovedstad i provinsen med samme navn, er et viktig urbant sentrum på Spanias sørøstkyst. Denne byen tilbyr en blanding av historisk havnecharme og moderne infrastruktur. Beliggenheten ved Costa Blanca, en av Spanias mest populære kystregioner, posisjonerer Alicante som en inngangsport til regionens turist- og økonomiske aktiviteter. Med 358 608 innbyggere er det den nest største byen i Valencia-regionen og et viktig økonomisk og kulturelt sentrum. God transportforbindelse, inkludert Alicante-Elche flyplass, letter tilgangen til nasjonale og internasjonale destinasjoner, og forbinder byen sømløst med resten av Costa del Sol og videre.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Desember | 11.8°C | 39 mm |
Flatt
Ref: VL879208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475 000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380 000), som retter seg mer mot boligmarkedet og har betydelig høyere inngangspriser, representerer denne næringseiendommen i Alicante en annen investeringskategori. Mens de nevnte prosjektene vanligvis er eneboliger eller leiligheter med fokus på boligkomfort og fritid (nærhet til strender, golf), fokuserer dette tilbudet på de infrastrukturelle fordelene ved en urban beliggenhet. Prisen på €120 000 for 75 m² pluss terrasse er realistisk for en næringseiendom i en stor by som Alicante, spesielt med tanke på den eksisterende lisensen og ekspansjonspotensialet. Sammenlignbare prosjekter retter seg vanligvis mot en kundekrets som søker en ferie- eller permanentbolig, mens denne eiendommen er ment for gründere og investorer som søker en forretningsmulighet i et etablert miljø. Den sentrale beliggenheten i Alicante med god transporttilkobling og nærhet til tjenester skiller den fra mer perifere boligprosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
