Alicante'nin gözde San Gabriel bölgesinde, sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklarıyla öne çıkan seçkin bir ticari alan. 75 m²'lik bu mülk, iyi bir düzene sahip olup, gelecek vaat eden bir ticari konum arayan girişimciler ve yatırımcılar için idealdir. İki banyoya sahip olan alanın biri engelli erişimine uygun olarak tasarlanmıştır ve ayrıca 50 m²'lik geniş özel terası, açık hava etkinlikleri veya ek genişlemeler için bolca alan sunmaktadır. Avantajlı konumu, ulaşım ağlarına ve yerel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Alicante şehir merkezine ve Akdeniz kıyısına stratejik olarak yakın, San Gabriel'in canlı bölgesinde yer almaktadır. Bölge, günlük yaşam için temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabildiği için kullanışlılığı ile bilinir.
Bu alan, çeşitli iş türleri için uygun hale getiren bir baca çıkışına ve üç fazlı bağlantıya sahip olmasıyla işletmeler için çok yönlülük sunmaktadır. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına yakınlığı ve temel olanakları ile müşteriler için kolaylık sağlar.
Mülk iyi durumdadır ve ikinci bir kat inşa etmek için yasal izne sahiptir, bu da herhangi bir ek topluluk ücreti veya idari karmaşıklık olmadan genişleme ve operasyonel kapasiteyi artırma potansiyeli sunar.
Alan mutfak donanımlı değildir, bu da gelecekteki sahiplerine kendi özel iş ihtiyaçlarına göre alanı uyarlama esnekliği tanır. Ayrıca, ulaşım mevcut olsa da, bölge, çevreyi tam olarak kullanmak için özel ulaşım araçlarına sahip olan veya kolayca erişebilenler için en uygunudur.
Bu ticari alan, Alicante'nin hareketli San Gabriel bölgesinde bir bira imalathanesi, bar veya başka bir yiyecek-içecek işletmesi kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Geçerli bir işletme lisansı, baca çıkışı ve üç fazlı güç kaynağı ile çeşitli ticari amaçlar için hazırdır. Yakındaki olanaklar, süpermarket (162 m), eczane (83 m) ve hastane (1,5 km) ile iyi gelişmiş toplu taşıma ağı (50 hat) kolaylık ve erişilebilirlik sağlar. Ayrıca, 50 m²'lik özel teras, açık hava oturma alanı veya etkinlik alanı için değerli bir fırsat sunmaktadır. İkinci bir katı yasal olarak inşa etme potansiyeli, operasyonel kapasitelerini genişletmek isteyen girişimciler için önemli bir avantajdır. Kıyı şeridine ve kentsel cazibe merkezlerine yakınlığı ile alanın konumu, müşteri çekmek için kritik öneme sahiptir.
Ticari alan iyi durumdadır ve engelli kullanımı için uyarlanmış bir banyo ve çeşitli ticari faaliyetlere uygun bir baca çıkışını içeren mevcut özelliklere sahiptir. Ayrıca, ağır ekipmanlar için güç kaynağı sağlayan üç fazlı güç bağlantısı ile donatılmıştır. Mutfak donanımlı olmasa da, yeni sahiplere kendi özel iş ihtiyaçlarına göre alanı uyarlama esnekliği tanır. Mülkün dikkat çekici özelliklerinden biri, gelecekteki operasyonel kapasitesini ve alanını önemli ölçüde artıran ikinci bir katı yasal olarak inşa etme potansiyelidir. Ek olarak, 50 m²'lik büyük özel teras, açık hava yemek alanı veya ek etkinlik alanı için değerli bir fırsat sunarak alanın genel çekiciliğini daha da artırır.
Bu ticari alanın fiyatı 120.000 €'dur ve Alicante'nin canlı San Gabriel bölgesinde bir işyeri kurmak isteyen girişimciler ve yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. 75 m²'lik alan ve 50 m²'lik özel terası ile iyi bir değer sunmaktadır. Mevcut bira imalathanesi/bar lisansı ve baca çıkışı, onu çeşitli yiyecek ve içecek işletmeleri için ideal kılmaktadır. Mutfak şu anda donanımlı olmasa da, yeni sahiplere kendi özel iş ihtiyaçlarına göre alanı uyarlama esnekliği sağlar. Uygun konumu ve ikinci bir kat inşa etme potansiyeli, çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Burası, 75 m²'lik bir alanı ve 50 m²'lik büyük özel bir terası olan, Alicante'nin San Gabriel bölgesindeki hareketli bir ticari mekandır. Engelli kullanımına uygun bir adet olmak üzere iki banyoya sahiptir, bu da onu erişilebilir ve işlevsel bir alan haline getirir. İşyeri, çeşitli iş faaliyetleri için uygun bir baca çıkışına ve üç fazlı güç bağlantısına sahip olmasıyla çok yönlülüğü kanıtlanmıştır. Alan, bir bira imalathanesi/bar lisansına zaten sahiptir ve çeşitli işletmelere uygundur. Yakındaki olanaklar arasında sadece 162 metre uzaklıkta bir süpermarket, 83 metre uzaklıkta bir eczane ve 1,5 kilometre uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Canlı bir kentsel ortamda işini kurmak veya genişletmek isteyenler için, ikinci katı yasal olarak inşa etme seçeneğiyle operasyonel kapasitesini önemli ölçüde artırma potansiyeline sahip cazip bir fırsattır.
Bu ticari alan, kentsel olanakları kıyıya yakınlıkla birleştiren Alicante'nin San Gabriel bölgesindeki canlı bir bölgede yer almaktadır. Günlük yaşam için temel ihtiyaçlar, süpermarket (162 m), eczane (83 m) ve hastane (1,5 km) gibi yakındaki yerlerde kolayca erişilebilir. Bölgede 261 restoran, 136 kafe ve 9 dişçi bulunmaktadır, bu da hem yerel halk hem de ziyaretçiler için zengin seçenekler sunmaktadır. Toplu taşıma, 50 hat ve 50 otobüs durağı ile oldukça uygundur, bu da şehrin her yerine kolay bağlantı sağlar. Bölgede ayrıca büyük yeşil alanlar ve oyun alanları bulunmaktadır, bu da aileler için açık hava rekreasyon alanları sunmakta ve işletmeniz için bir çekicilik oluşturmaktadır.
Bu harita, Alicante San Gabriel'deki ticari alanın konumunu göstermekte ve kentsel ortamdaki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Yakındaki plajlar, süpermarketler, eczaneler, hastaneler ve golf sahaları gibi önemli noktalara yakınlığı vurgulayarak konumun kolaylığını vurgular.
Bu ticari alan, Valensiya Topluluğu'nun büyük bir şehri ve Alicante ilinin başkenti olan Alicante şehrinde yer almaktadır. İspanya'nın güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Alicante, tarihi limanı, canlı kültürü ve sahil yaşam tarzıyla tanınmaktadır. 358.000'den fazla nüfusuyla şehir, bölgenin önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir. Bu tesis, San Gabriel mahallesinde, şehir merkezine ve plajlara yakınlığıyla hem konut hem de ticari faaliyetler için çekici bir konuma sahiptir.
Bu ticari alan, mükemmel ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Süpermarkete (162 m), eczaneye (83 m) ve birkaç spor merkezine yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma sistemi, Alicante şehir merkezine ve diğer bölgelere kolay erişim sağlayan 50 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi gelişmiştir. Alan, Platja del Cocó (2,1 km) gibi San Gabriel plajlarına yakındır. Golf tutkunları için en yakın kulüp 6,1 km mesafedeki Club de Golf El Plantío'dur. Alicante-Elche (ALC) Havaalanı (yaklaşık 9 km kuş uçuşu) biraz uzakta olsa da, hem iç hem de uluslararası gezginler için uygun bağlantılar sunmaktadır. Ana tren istasyonu Alacant Terminal 0,5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, 19.0°C ortalama yıllık sıcaklık ile Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılık, yazlar ise sıcak ama bunaltıcı olmayan bir iklimdir. Bölge yılda ortalama 3.873 güneşlenme saati alır, bu da bol güneşli günler anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Bölge 37 metre deniz seviyesinden yükseklikte olup, plajlara %1,5'lik düşük bir eğime sahiptir, bu da rahat bir açık hava ortamı yaratır. Yeşil alanların varlığı ve kıyıya yakınlık, bölgenin genel doğal çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari alan, Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) ve Platja de Sant Gabriel (2,5 km) dahil olmak üzere birden fazla güzel plaja kısa bir mesafede yer almaktadır. Alicante bölgesi, temiz ve iyi donanımlı plaj deneyimleri sunan Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ve Tabarca gibi Mavi Bayraklı plajlarıyla tanınır. Golf tutkunları, 6,1 km uzaklıktaki Club de Golf El Plantío ve 11 km uzaklıktaki Club de Golf Bonalba dahil olmak üzere yakındaki birkaç birinci sınıf golf kulübünün keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, bölgede Artes Marciales Alicante (0,6 km) ve Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır, bu da sakinlere bol eğlence ve spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu ticari alan, Valensiya Topluluğu'nun büyük bir şehri ve Alicante ilinin başkenti olan Alicante şehrinde yer almaktadır. İspanya'nın güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Alicante, tarihi limanı, canlı kültürü ve sahil yaşam tarzıyla tanınmaktadır. 358.000'den fazla nüfusuyla şehir, bölgenin önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir. Bu tesis, San Gabriel mahallesinde, şehir merkezine ve plajlara yakınlığıyla hem konut hem de ticari faaliyetler için çekici bir konuma sahiptir.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL879208
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Alicante San Gabriel'deki bu ticari alan, 120.000 € fiyatıyla benzersiz bir pazar konumu sunmaktadır. Bahsedilen diğer projeler, bu ticari alanın maliyetinin önemli ölçüde üzerinde fiyatlarla konut gayrimenkulleri sunmaktadır. Fiyat noktası ve ticari amacı, onu belirli bir bölgede bir işyeri kurmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için tamamen farklı bir seçim haline getirmektedir. Diğer projeler sahil kenarı veya özel topluluk avantajları sunarken, bu ticari alan, mevcut altyapıya ve müşteri tabanına yakınlığı ile bir kentsel konumdaki ticari fırsatların kolaylığını sunmaktadır. Bölgedeki 261 restoran, 136 kafe ve 55 eczanenin varlığı, ticari faaliyetler için uygun canlı bir ortam olduğunu göstermektedir. Konut projelerinin aksine, değer önerisi ticari potansiyeli, geçerli lisansı ve genişleme imkanını içerir ve bu da onu saf konut yatırımlarından ayırır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
