Kivételes kereskedelmi helyiség található Alicante San Gabriel-i, keresett negyedében, közel a tengerparthoz és városi szolgáltatásokhoz. A 75 m²-es ingatlan jól átgondolt elrendezésű, így ideális az ígéretes kereskedelmi helyet kereső vállalkozók és befektetők számára. A helyiség két fürdőszobával rendelkezik, az egyik mozgáskorlátozottak számára kialakítva, valamint egy nagy, 50 m²-es saját terasszal, amely bőséges teret kínál szabadtéri tevékenységekhez vagy további bővítéshez. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a közlekedési hálózatokhoz és a helyi látnivalókhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyiség San Gabriel nyüzsgő negyedében található, stratégiailag Alicante városközpontja és a Földközi-tenger partja közelében. A környék közismert a könnyű megközelíthetőségéről, az alapvető mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek.
Ez a helyiség sokoldalúságot kínál az üzleti élet számára, mivel kiépített szagelszívóval és háromfázisú csatlakozással rendelkezik, így alkalmas különféle vállalkozástípusokhoz, például sörfőzdékhez vagy bárokhoz. Továbbá, a tömegközlekedés közelsége és az alapvető létesítmények révén kényelmet biztosít az ügyfelek számára.
Az ingatlan jó állapotban van, és rendelkezik egy második emelet építésére vonatkozó törvényes engedéllyel, amely jelentős potenciált kínál a bővítésre és a működési kapacitás növelésére, anélkül, hogy további közösségi költségek vagy adminisztratív bonyodalmak merülnének fel.
A helyiség nem rendelkezik konyhabútorokkal, ami rugalmasságot biztosít a leendő tulajdonosoknak a helyiség specifikus üzleti igényeikhez való igazításában. Továbbá, bár a közlekedés elérhető, a terület leginkább azok számára alkalmas, akik rendelkeznek vagy könnyen hozzáférhetnek magánközlekedéshez a környező terület teljes kihasználásához.
Ez a kereskedelmi helyiség ideális azoknak a vállalkozóknak, akik sörfőzdét, bárt vagy más vendéglátó egységet szeretnének létrehozni Alicante nyüzsgő San Gabriel negyedében. Érvényes működési engedéllyel, szagelszívóval és háromfázisú tápellátással különféle kereskedelmi célokra készen áll. A közelben található létesítmények, mint például a szupermarket (162 m), a gyógyszertár (83 m) és a kórház (1,5 km), valamint a jól fejlett tömegközlekedési hálózat (50 vonal) biztosítják a kényelmet és a megközelíthetőséget. Továbbá, az 50 m²-es saját terasz értékes lehetőséget kínál egy szabadtéri étkezőhely vagy rendezvényhelyszín kialakítására. A második emelet jogi építésének lehetősége jelentős előnyt jelent az operációs kapacitásukat bővíteni kívánó vállalkozók számára. A tengerpart és a városi látnivalók közelsége révén az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kulcsfontosságú az ügyfelek vonzása szempontjából.
A kereskedelmi helyiség jó állapotban van, a meglévő felszereltségek közé tartozik egy mozgáskorlátozottak számára kialakított fürdőszoba és egy különféle kereskedelmi célokra alkalmas szagelszívó. Emellett háromfázisú tápcsatlakozással is rendelkezik, amely biztosítja a nagy teljesítményű berendezések áramellátását. Bár a konyha nincs felszerelve, ez rugalmasságot biztosít az új tulajdonosoknak a helyiség specifikus üzleti igényeikhez való igazításában. Az ingatlan egyik kiemelkedő jellemzője a második emelet jogi építésének lehetősége, amely jelentősen növeli a jövőbeli működési kapacitást és helyet. Továbbá, a nagy, 50 m²-es saját terasz értékes lehetőséget kínál egy szabadtéri étkezőhely vagy további rendezvényhelyszín kialakítására, ami tovább növeli a helyiség általános vonzerejét.
Ez a kereskedelmi helyiség 120 000 euróért kerül eladásra, ami kiváló lehetőséget kínál a vállalkozások számára, hogy befektessenek Alicante élénk San Gabriel negyedébe. A 75 m²-es terület és az 50 m²-es saját terasz jó ár-érték arányt képvisel. A meglévő sörfőzde/bár engedély és a szagelszívó ideálissá teszi különféle vendéglátó- és szórakoztató egységek számára. Bár a konyha jelenleg nincs felszerelve, ez rugalmasságot biztosít az új tulajdonosoknak a helyiség saját üzleti igényeikhez való igazításában. A kényelmes elhelyezkedés és a második emelet jogi építésének lehetősége tovább növeli vonzerejét.
Ez egy pezsgő kereskedelmi helyiség San Gabrielben, Alicante-ban, mely 75 m² területű és egy nagy, 50 m²-es saját terasszal rendelkezik. Két fürdőszobát foglal magában, az egyiket mozgáskorlátozottak számára tervezték, így hozzáférhető és funkcionális teret kínál. Sokoldalúságát a különböző üzleti tevékenységekhez alkalmas szagelszívó és a háromfázisú tápcsatlakozás biztosítja. A helyiség már rendelkezik sörfőzde/bár engedéllyel, és különféle üzleti célokra alkalmas. A közelben található létesítmények közé tartozik egy szupermarket mindössze 162 méterre, egy gyógyszertár 83 méterre és egy kórház 1,5 kilométerre. Ez egy vonzó lehetőség azok számára, akik nyüzsgő városi környezetben kívánnak vállalkozást alapítani vagy bővíteni, a második emelet törvényes építési lehetőségével, amely jelentősen növeli a jövőbeni működési kapacitást.
Ez a kereskedelmi helyiség Alicante San Gabriel negyedének élénk területén található, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények könnyen elérhetők a közelben, beleértve egy szupermarketet (162 m), egy gyógyszertárat (83 m) és egy kórházat (1,5 km). A környéken 261 étterem, 136 kávézó és 9 fogorvos található, így gazdag választék áll rendelkezésre mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára. A tömegközlekedés nagyon kényelmes, 50 vonallal és 50 buszmegállóval, amelyek könnyű összeköttetést biztosítanak a város minden részére. A területen nagy zöld területek és játszóterek is találhatók, amelyek szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a családok számára, és vonzerőt teremtenek vállalkozása számára.
Ez a térkép megmutatja a kereskedelmi helyiség helyét Alicante San Gabrielben, kiemelve annak stratégiai pozícióját a városi környezetben. Kiemeli a közeli strandok, szupermarketek, gyógyszertárak, kórházak és golfpályák, mint kulcsfontosságú pontok közelségét, hangsúlyozva a helyszín kényelmét.
Ez a kereskedelmi helyiség Alicante városában található, amely a Valenciai Közösség egyik nagyvárosa és Alicante tartomány fővárosa. Spanyolország délkeleti részén, a Földközi-tenger partján fekszik. Alicante történelmi kikötőjéről, élénk kultúrájáról és tengerparti életmódjáról ismert. Több mint 358 000 lakosával a város a régió fontos gazdasági és turisztikai központja. Ez az ingatlan San Gabriel negyedében található, a városközpont és a strandok közelében, így vonzó helyszín mind lakhatás, mind kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez a kereskedelmi helyiség kiváló közlekedési megközelíthetőséget kínál. Sétatávolságra található egy szupermarkettől (162 m), egy gyógyszertártól (83 m) és több sportközponttól. A tömegközlekedési rendszer jól fejlett, 50 buszjárattal és 50 megállóval, amelyek kényelmes összeköttetést biztosítanak Alicante központjába és más területekre. A helyiség nem messze található a San Gabriel strandjaitól, mint például a Platja del Cocó (2,1 km). A golf szerelmeseinek legközelebbi klub a 6,1 km-re található Club de Golf El Plantío. Bár az Alicante-Elche (ALC) repülőtér egy kicsit távolabb van (körülbelül 9 km légvonalban), kényelmes összeköttetést kínál mind a belföldi, mind a nemzetközi utazók számára. Az Alacant Terminal fő vasútállomás 0,5 km-en belül található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,0°C éves hőmérséklettel, mérsékelt telekkel és meleg, de nem forró nyarakkal. A régió évente átlagosan 3873 napsütéses órát kap, ami bőséges napsütéses napokat biztosít. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 37 méter, a strand felé enyhe, mindössze 1,5%-os lejtéssel, ami kellemes szabadtéri környezetet teremt. A zöld területek jelenléte és a tengerpart közelsége tovább növeli a régió természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kereskedelmi helyiség rövid távolságra található több gyönyörű strandtól, köztük a Platja del Cocó (2,1 km), a Cala de la Sangueta (2,3 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alicante régió Kék Zászlóval rendelkező strandjairól ismert, mint például a Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca, amelyek tiszta és jól felszerelt tengerparti élményeket kínálnak. A golf szerelmesei számos első osztályú golfklubot élvezhetnek a közelben, beleértve a 6,1 km-re található Club de Golf El Plantío-t és a 11 km-re található Club de Golf Bonalba-t. Ezenkívül a területen különféle sportközpontok találhatók, mint például az Artes Marciales Alicante (0,6 km) és a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), amelyek bőséges rekreációs és sportolási lehetőséget kínálnak a lakosok számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi helyiség Alicante városában található, amely a Valenciai Közösség egyik nagyvárosa és Alicante tartomány fővárosa. Spanyolország délkeleti részén, a Földközi-tenger partján fekszik. Alicante történelmi kikötőjéről, élénk kultúrájáról és tengerparti életmódjáról ismert. Több mint 358 000 lakosával a város a régió fontos gazdasági és turisztikai központja. Ez az ingatlan San Gabriel negyedében található, a városközpont és a strandok közelében, így vonzó helyszín mind lakhatás, mind kereskedelmi tevékenységek számára.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL879208
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan lakóprojektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 eurótól kezdődően), a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380 000 eurótól kezdődően) és a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 eurótól kezdődően), ez a San Gabriel-i, Alicante-i kereskedelmi helyiség 120 000 eurós árával egyedülálló piaci pozíciót foglal el. A többi felsorolt projekt lakóingatlanokat kínál, amelyek ára jelentősen meghaladja ennek a kereskedelmi helyiségnek a költségeit. Árkategóriája és kereskedelmi rendeltetése teljesen eltérő választássá teszi azt a vállalkozók vagy befektetők számára, akik egy adott területen kívánnak kereskedelmi létesítményt létrehozni. Míg más projektek kínálhatnak tengerparti vagy exkluzív közösségi előnyöket, ez a kereskedelmi helyiség városi helyszínen kínál kereskedelmi lehetőségek kényelmét, a meglévő infrastruktúrához és az ügyfélkörhöz való közelséggel. A környéken található 261 étterem, 136 kávézó és 55 gyógyszertár jelenléte élénk, kereskedelmi tevékenységre alkalmas környezetet jelez. A lakóprojektekkel ellentétben az értékajánlata a kereskedelmi potenciálja, beleértve az érvényes engedélyt és a bővítés lehetőségét, ami megkülönbözteti a tiszta lakóingatlan-befektetésektől.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
