Denna kommersiella lokal i Alicante, belägen i en urban miljö nära kusten, erbjuder flera utvecklingsmöjligheter. Med en yta på 75 m² och en användbar terrass är fastigheten välplacerad för att dra nytta av den lokala infrastrukturen. Närheten till bekvämligheter som affärer och medicinsk service stödjer den dagliga driften. En solid bas för ett nytt företagsprojekt, kompletterat med bekvämligheter på gångavstånd och goda förbindelser till kollektivtrafiken. Projektet kännetecknas av sitt läge i ett etablerat kvarter, attraktivt för både boende och besökare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Den kommersiella lokalen ligger i ett livligt distrikt i Alicante, bara några kilometer från stränderna. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av tjänster, inklusive butiker, medicinska centra och utbildningsinstitutioner, alla inom gångavstånd. Detta skapar en dynamisk miljö för olika affärsmodeller.
Denna fastighet är utformad för entreprenörer som söker ett etablerat läge med god tillgänglighet och befintlig infrastruktur. Möjligheten att använda en terrass och närheten till kollektivtrafik och dagliga nödvändigheter gör det till ett praktiskt val för företag som är beroende av ett väl anslutet läge.
Detta är en befintlig fastighet som kan anpassas eller utökas för kommersiella ändamål. Ingen nybyggnadsfas beskrivs; istället ligger fokus på potentialen i den befintliga strukturen och möjligheten att anpassa den till specifika affärsbehov. Beskrivningen antyder att strukturella anpassningar är möjliga.
Fastigheten erbjuder inte bostadsändamål; den är exklusivt avsedd för kommersiella ändamål. Det finns ingen information om gemensamma utrymmen eller privata trädgårdar. Köket är inte utrustat, vilket kräver anpassning till operatörens specifika behov. Beroendet av tillgängligheten av specifika licenser för vissa typer av företag måste beaktas.
Denna kommersiella lokal är lämplig för grundare som vill öppna ett företag i en etablerad spansk stad och dra nytta av befintlig infrastruktur. Den är idealisk för operatörer som planerar en restauranganläggning som en bar eller en liten restaurang, med stöd av licensen och rökutsug. Investerare som söker en fastighet med expansionspotential, såsom möjligheten att bygga en andra våning, kan också hitta ett intressant alternativ här. Dess centrala läge och närhet till potentiella kunder från omgivande bostads- och utbildningsinstitutioner gör den attraktiv för serviceinriktade företag. Flexibiliteten i inredningen är idealisk för operatörer som vill implementera en specifik varumärkesidentitet. För företag som värdesätter god tillgänglighet för anställda och kunder och som uppskattar en blandning av stadsliv och närhet till grönområden, är denna fastighet värd att överväga.
Beskrivningarna indikerar en solid, men inte lyxig, utförande. Fastigheten har två badrum, varav ett är anpassat för funktionshindrade, och ett utrustningslöst kök, vilket indikerar anpassningsbarhet till kommersiellt bruk. En rökutsug finns, relevant för vissa restauranganläggningar. Trefas elförsörjningen är en viktig teknisk egenskap för mer energikrävande apparater. Terrassen med fri utsikt lovar en trevlig atmosfär. Möjligheten att bygga en andra våning antyder strukturella reserver, vars kvalitet och omfattning dock måste verifieras separat. Den allmänna kvaliteten verkar inriktad på funktionalitet och anpassningsbarhet, med individuella utrustningsdetaljer att definiera av den framtida användaren.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 120 000 €. Ytan på 75 m², kompletterad med en 50 m² terrass, utgör en solid grund för kommersiell användning. Priset återspeglar läget i ett stadsområde i Alicante, där närheten till bekvämligheter och transportförbindelser påverkar värdet. Exakt tillgänglighet och specifik uppdelning av utrymmena måste klargöras för att fullt ut utvärdera potentialen för olika affärskoncept. Det är lämpligt att jämföra marknadsförhållanden och liknande erbjudanden i regionen för att utvärdera prissättningen i sitt sammanhang.
Denna kommersiella lokal i Alicante, specifikt i stadsdelen San Gabriel, positionerar sig som en plats med hög potential för olika företag. Med en yta på 75 m² och en extra privat terrass på 50 m², som erbjuder fri utsikt, är utrymmet flexibelt i termer av design. Den befintliga licensen för bryggeri-bar och rökutsug indikerar en inriktning mot restaurang eller liknande tjänster. Trefas elförsörjning stödjer driften av apparater som kräver mer energi. Läget är urbant, med enkel tillgång till grundläggande tjänster som apotek, stormarknader och sjukvård i omedelbar närhet. Närheten till skolor och universitetssjukhus understryker dess centrala och väl anslutna position. Grönområden och lekplatser i närheten kan vara en ytterligare attraktion för ett kundorienterat företag. Dessutom erbjuder möjligheten att bygga en andra våning en utsikt över framtida expansion utan extra gemenskapsavgifter.
Det dagliga livet i denna del av Alicante präglas av dess urbana läge och närheten till alla viktiga bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av butiker, restauranger och tjänster, alla inom gångavstånd. Närvaron av skolor, apotek och ett sjukhus i omedelbar närhet säkerställer hög livskvalitet och bekvämlighet. Närheten till grönområden och lekplatser erbjuder möjligheter till rekreation och fritid. Kollektivtrafiken, med många linjer och hållplatser, underlättar förflyttning inom staden och gör bil onödig för många vardagliga resor. Klimatet, med många soltimmar, gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året. Denna blandning av urban dynamik och tillgänglig natur skapar en levande miljö.
Projektets läge i Alicante, Spanien, kännetecknas av dess urbana närvaro nära Medelhavskusten. Kartan visar fördelningen av viktiga faciliteter som stränder, köpcentrum, sjukvård och transportnav, alla belägna inom en hanterbar radie. Den illustrerar platsens goda anslutning till både lokala tjänster och regionala förbindelser som flygplatsen.
Alicante, som huvudstad i provinsen med samma namn, är ett viktigt urban centrum på Spaniens sydöstra kust. Denna stad erbjuder en blandning av historisk hamncharm och modern infrastruktur. Dess läge på Costa Blanca, en av Spaniens mest populära kustregioner, positionerar Alicante som en port till regionens turist- och ekonomiska aktiviteter. Med 358 608 invånare är det den näst största staden i Valenciaregionen och ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum. Dess goda transportförbindelser, inklusive Alicante-Elche flygplats, underlättar tillgången till nationella och internationella destinationer och kopplar samman staden sömlöst med resten av Costa del Sol och vidare.
Tillgängligheten till denna plats i Alicante är god. Stränder som Platja del Cocó ligger bara cirka 2,1 km bort. Alicantes centrum nås snabbt via kollektivtrafiken, som är väl utbyggd (50 linjer, 50 hållplatser). Alicantes-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 9 km fågelvägen, vilket garanterar god internationell anslutning. Flera golfbanor är tillgängliga med bil, med Club de Golf El Plantío på 6,1 km avstånd som den närmaste. Butiker som en stormarknad ligger bara 162 m bort, ett apotek 83 m och ett sjukhus 1,5 km. Närheten till kaféer (261), restauranger (261) och andra tjänster som banker och tandläkare inom en radie av 2 km understryker det fördelaktiga läget.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante åtnjuter ett medelhavsklimat med ett genomsnitt på 3 873 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader. Fastighetens läge på 37 meters höjd över havet, i en urban miljö men med god tillgång till kusten, erbjuder ett behagligt mikroklimat. Ljuset och de milda temperaturerna främjar en aktiv utomhuslivsstil under hela året. Närheten till grönområden och de totalt 32 lokala helgdagarna kan bidra till en avslappnad livsrytm.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Alicantes kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, Platja del Cocó, ligger 2,1 km bort och är därför lättillgänglig. Andra stränder som Cala de la Sangueta och Platja de Sant Gabriel ligger också i närheten. Regionen har fyra Blå Flagg-stränder, inklusive Postiguet och Saladar-Urbanova, kända för sin vattenkvalitet och utrustning. För golfare finns flera banor tillgängliga, med Club de Golf El Plantío på 6,1 km avstånd som den närmaste. Dessutom finns många sportcenter och fritidsanläggningar i Alicante, inklusive kampsportcenter och simbassänger, belägna inom 1 km. Närheten till marinor som Marina Alicante öppnar upp för fler vattensportsmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, som huvudstad i provinsen med samma namn, är ett viktigt urban centrum på Spaniens sydöstra kust. Denna stad erbjuder en blandning av historisk hamncharm och modern infrastruktur. Dess läge på Costa Blanca, en av Spaniens mest populära kustregioner, positionerar Alicante som en port till regionens turist- och ekonomiska aktiviteter. Med 358 608 invånare är det den näst största staden i Valenciaregionen och ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum. Dess goda transportförbindelser, inklusive Alicante-Elche flygplats, underlättar tillgången till nationella och internationella destinationer och kopplar samman staden sömlöst med resten av Costa del Sol och vidare.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augusti | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Platt
Ref: VL879208
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €), som riktar sig mer till bostadsmarknaden och har betydligt högre ingångspriser, representerar denna kommersiella lokal i Alicante en annan investeringskategori. Medan de nämnda projekten vanligtvis är enfamiljshus eller lägenheter med fokus på boendekomfort och fritid (närhet till stränder, golf), fokuserar detta erbjudande på de infrastrukturella fördelarna med ett stadsområde. Priset på 120 000 € för 75 m² plus terrass är realistiskt för en kommersiell fastighet i en storstad som Alicante, särskilt med tanke på den befintliga licensen och expansionspotentialen. Jämförbara projekt riktar sig vanligtvis till en kundkrets som söker en semester- eller permanentbostad, medan denna fastighet är avsedd för entreprenörer och investerare som söker en affärsmöjlighet i en etablerad miljö. Det centrala läget i Alicante med god transportanslutning och närhet till tjänster skiljer den från mer perifera bostadsprojekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
