Este local comercial en Alicante, situado en un entorno urbano cercano a la costa, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Con una superficie de 75 m² y una terraza utilizable, la propiedad está bien ubicada para beneficiarse de la infraestructura local. La proximidad a servicios como tiendas y atención médica apoya la operación diaria. Una base sólida para un nuevo proyecto empresarial, complementada por servicios accesibles a pie y una buena conexión al transporte público. El proyecto se caracteriza por su ubicación en un barrio consolidado, atractivo tanto para residentes como para visitantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial se encuentra en un distrito animado de Alicante, a pocos kilómetros de las playas. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo comercios, centros médicos y establecimientos educativos, todos accesibles a pie. Esto crea un entorno dinámico para diversos modelos de negocio.
Esta propiedad está diseñada para emprendedores que buscan una ubicación establecida con buena accesibilidad y infraestructura existente. La posibilidad de utilizar una terraza y la proximidad al transporte público y a las necesidades diarias la convierten en una opción práctica para negocios que dependen de una ubicación bien conectada.
Esta es una propiedad existente que puede ser adaptada o ampliada para fines comerciales. No se describe ninguna fase de nueva construcción; en cambio, el enfoque está en el potencial de la estructura existente y la posibilidad de adaptarla a las necesidades específicas del negocio. La descripción sugiere que son posibles adaptaciones estructurales.
La propiedad no ofrece uso residencial; está destinada exclusivamente a fines comerciales. No hay información sobre instalaciones comunitarias o jardines privados. La cocina no está equipada, lo que requiere adaptación a las necesidades específicas del operador. Debe tenerse en cuenta la dependencia de la disponibilidad de licencias específicas para ciertos tipos de negocios.
Este local comercial es adecuado para fundadores que desean abrir un negocio en una ciudad española establecida y beneficiarse de una infraestructura ya existente. Es ideal para operadores que planean un establecimiento de restauración como un bar o un pequeño restaurante, apoyado por la licencia y la salida de humos. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de expansión, como la posibilidad de construir un segundo piso, también podrían encontrar aquí una opción interesante. Su céntrica ubicación y proximidad a clientes potenciales de los establecimientos residenciales y educativos circundantes lo hacen atractivo para negocios de servicios. La flexibilidad en el diseño interior es ideal para operadores que desean implementar una identidad de marca específica. Para empresas que valoran una buena accesibilidad para empleados y clientes y que aprecian una mezcla de vida urbana y proximidad a áreas recreativas, esta propiedad merece ser considerada.
Las descripciones sugieren una ejecución sólida, pero no lujosa. La propiedad incluye dos baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, y una cocina sin equipar, lo que indica adaptabilidad al uso comercial. Dispone de salida de humos, relevante para ciertos establecimientos de restauración. La conexión eléctrica trifásica es una característica técnica importante para aparatos de mayor consumo energético. La terraza con vistas despejadas promete un ambiente agradable. La posibilidad de construir un segundo piso sugiere reservas estructurales, cuya calidad y alcance deben verificarse por separado. La calidad general parece orientada a la funcionalidad y la adaptabilidad, con detalles de equipamiento individuales a definir por el futuro usuario.
La propiedad se ofrece al precio de 120.000 €. Los 75 m² de superficie, complementados por una terraza de 50 m², proporcionan una base sólida para uso comercial. El precio refleja la ubicación en una zona urbana de Alicante, donde la proximidad a servicios y conexiones de transporte influye en el valor. La disponibilidad exacta y la configuración específica de los espacios deben aclararse para evaluar plenamente el potencial para diversos conceptos de negocio. Es aconsejable comparar las condiciones del mercado y ofertas similares en la región para valorar la fijación de precios en su contexto.
Este local comercial en Alicante, específicamente en el barrio de San Gabriel, se posiciona como un lugar con alto potencial para diversas empresas. Con una superficie de 75 m² y una terraza privada adicional de 50 m², que ofrece vistas despejadas, el espacio es flexible en términos de diseño. La licencia de cervecería-bar existente y la salida de humos indican una orientación hacia la restauración o servicios similares. La instalación eléctrica trifásica soporta el funcionamiento de aparatos que requieren más energía. La ubicación es urbana, con fácil acceso a servicios básicos como farmacias, supermercados y atención médica en las inmediaciones. La cercanía a colegios y hospitales universitarios subraya su posición céntrica y bien comunicada. Las zonas verdes y parques infantiles cercanos podrían ser un atractivo adicional para un negocio orientado al cliente. Además, la posibilidad de construir un segundo piso ofrece una perspectiva de futura expansión sin costes de comunidad adicionales.
La vida diaria en esta parte de Alicante está marcada por su ubicación urbana y la proximidad a todos los servicios esenciales. El entorno ofrece una alta concentración de tiendas, restaurantes y servicios, todos accesibles a pie. La presencia de colegios, farmacias y un hospital en las inmediaciones asegura una alta calidad de vida y comodidad. La proximidad a zonas verdes y parques infantiles ofrece oportunidades de recreación y ocio. El transporte público, con numerosas líneas y paradas, facilita el movimiento dentro de la ciudad y hace innecesario el coche para muchos trayectos diarios. El clima, con muchas horas de sol, favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. Esta mezcla de dinamismo urbano y naturaleza accesible crea un entorno vibrante.
La ubicación del proyecto en Alicante, España, se caracteriza por su presencia urbana cerca de la costa mediterránea. El mapa muestra la distribución de instalaciones clave como playas, centros comerciales, atención médica y nudos de transporte, todos situados en un radio manejable. Ilustra la buena conectividad del sitio tanto a servicios locales como a enlaces suprarregionales como el aeropuerto.
Alicante, como capital de la provincia homónima, es un importante centro urbano en la costa sureste de España. Esta ciudad ofrece una mezcla de encanto histórico de puerto e infraestructura moderna. Su ubicación en la Costa Blanca, una de las regiones costeras más populares de España, posiciona a Alicante como una puerta de entrada a las actividades turísticas y económicas de la región. Con 358.608 habitantes, es la segunda ciudad más grande de la Comunidad Valenciana y un centro económico y cultural clave. Su buena conexión de transporte, incluido el Aeropuerto de Alicante-Elche, facilita el acceso a destinos nacionales e internacionales, conectando la ciudad de manera fluida con el resto de la Costa del Sol y más allá.
La accesibilidad de esta ubicación en Alicante es buena. Las playas como Platja del Cocó están a solo unos 2,1 km. El centro de Alicante es de rápido acceso a través del transporte público, que está bien desarrollado (50 líneas, 50 paradas). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 9 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión internacional. Varios campos de golf son accesibles en coche, siendo el Club de Golf El Plantío el más cercano a 6,1 km. Tiendas como un supermercado están a solo 162 m, una farmacia a 83 m y un hospital a 1,5 km. La proximidad a cafeterías (261), restaurantes (261) y otros servicios como bancos y dentistas dentro de un radio de 2 km subraya la ubicación ventajosa.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante disfruta de un clima mediterráneo con un promedio de 3.873 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,0°C. Las temperaturas generalmente oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses. La ubicación de la propiedad a 37 metros sobre el nivel del mar, en un entorno urbano pero con buen acceso a la costa, ofrece un microclima agradable. La luminosidad y las temperaturas suaves favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año. La proximidad a zonas verdes y los 32 días festivos locales podrían contribuir a un ritmo de vida relajado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Alicante ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Platja del Cocó, está a 2,1 km y, por lo tanto, de fácil acceso. Otras playas como Cala de la Sangueta y Platja de Sant Gabriel también están cerca. La región cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo Postiguet y Saladar-Urbanova, conocidas por su calidad de agua y equipamiento. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, siendo el Club de Golf El Plantío el más cercano a 6,1 km. Además, hay numerosos centros deportivos y de ocio en Alicante, incluyendo centros de artes marciales y piscinas, situados a menos de 1 km. La proximidad a puertos deportivos como Marina Alicante abre más posibilidades de deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, como capital de la provincia homónima, es un importante centro urbano en la costa sureste de España. Esta ciudad ofrece una mezcla de encanto histórico de puerto e infraestructura moderna. Su ubicación en la Costa Blanca, una de las regiones costeras más populares de España, posiciona a Alicante como una puerta de entrada a las actividades turísticas y económicas de la región. Con 358.608 habitantes, es la segunda ciudad más grande de la Comunidad Valenciana y un centro económico y cultural clave. Su buena conexión de transporte, incluido el Aeropuerto de Alicante-Elche, facilita el acceso a destinos nacionales e internacionales, conectando la ciudad de manera fluida con el resto de la Costa del Sol y más allá.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
Ref: VL879208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €), que se dirigen más al mercado residencial y tienen precios de entrada significativamente más altos, este local comercial en Alicante representa una categoría de inversión diferente. Mientras que los proyectos mencionados suelen ser viviendas unifamiliares o apartamentos enfocados en el confort residencial y el ocio (cercanía a playas, golf), esta oferta se centra en las ventajas infraestructurales de una ubicación urbana. El precio de 120.000 € por 75 m² más terraza es realista para un inmueble comercial en una ciudad grande como Alicante, especialmente considerando la licencia existente y el potencial de expansión. Los proyectos comparables suelen dirigirse a una clientela que busca una residencia vacacional o permanente, mientras que este inmueble está destinado a empresarios e inversores que buscan una oportunidad de negocio en un entorno establecido. La ubicación céntrica en Alicante con buena conectividad de transporte y cercanía a servicios lo distingue de proyectos residenciales más periféricos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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