Ovaj poslovni prostor se nalazi u dinamičnom urbanom jezgru Alikantea, nudeći jedinstvenu priliku za preduzetnike i investitore. Smešten u strateški povoljnom području, ovaj objekat je dobro povezan sa ključnim gradskim sadržajima i saobraćajnim čvorištima. Sa svojom prostranom unutrašnjošću i dodatnim spoljnim prostorom, nudi fleksibilnost za različite komercijalne poduhvate, istovremeno pružajući direktan pristup lokalnoj zajednici i potencijalnim klijentima. Projekat je pozicioniran da iskoristi prednosti rastuće lokalne ekonomije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom delu Alikantea, sa neposrednom blizinom osnovnih usluga kao što su apoteke i supermarketi, što olakšava svakodnevni život i poslovanje. Udaljenost od većih saobraćajnih čvorišta kao što je aerodrom naglašava potrebu za pažljivim planiranjem logistike, ali lokalna mreža javnog prevoza pruža alternativne načine povezivanja.
Ovaj poslovni prostor, sa dodatkom terase i potencijalom za proširenje, namenjen je preduzetnicima koji traže fleksibilno i adaptabilno rešenje. Mogućnost prilagođavanja enterijera i postojeća dozvola za rad (pivnica-bar) pružaju osnovu za pokretanje različitih poslovnih modela, od ugostiteljstva do uslužnih delatnosti, uz mogućnost privlačenja lokalne klijentele.
Ovaj objekat nije nova gradnja, već se radi o postojećem poslovnom prostoru koji je u dobrom stanju. Trenutno nudi mogućnost za adaptaciju i razvoj novih komercijalnih aktivnosti. Postoji potencijal za izgradnju drugog sprata unutar istog prostora, što predstavlja značajnu mogućnost proširenja budućeg operativnog kapaciteta bez dodatnih zajedničkih naknada.
Projekat ne nudi stambene prostore, već je isključivo namenjen komercijalnoj upotrebi. Uprkos blizini plaža, nije pozicioniran kao direktno stambeno rešenje za one koji traže život uz more. Aerodrom je na značajnoj udaljenosti, što može biti faktor za međunarodne poslovne partnere ili klijente koji putuju avionom. Kuhinja dolazi neopremljena, zahtevajući dodatna ulaganja.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzetnike koji traže lokaciju sa potencijalom za rast u urbanom okruženju Alikantea. Idealan je za vlasnike biznisa kojima je potrebna fleksibilnost u dizajnu i mogućnost proširenja kapaciteta, poput ugostiteljskih objekata (pivnice, barovi, restorani) ili uslužnih delatnosti koje profitiraju od lokalnog stanovništva. Investitori koji traže nekretninu sa dodatnom vrednošću kroz mogućnost izgradnje drugog sprata, a pritom žele da izbegnu visoke cene u samom centru grada, naći će ovu ponudu privlačnom. Takođe, za biznise koji ciljaju na porodičnu klijentelu, blizina parkova i igrališta predstavlja prednost. Međutim, za kompanije koje zavise od čestih međunarodnih putovanja, udaljenost od aerodroma može biti ograničavajući faktor. Osobe sa ograničenom pokretljivošću će ceniti prilagođeni toalet, ali treba uzeti u obzir ukupnu pristupačnost lokacije.
Trenutni opis navodi da je prostor u 'dobrom stanju', što sugeriše da nisu potrebna obimna renoviranja pre početka korišćenja, ali će adaptacija za specifičnu poslovnu namenu biti neophodna. Ključni elementi uključuju izlaz za dim, trofaznu električnu instalaciju i prisustvo dva toaleta, od kojih je jedan prilagođen osobama sa invaliditetom. Kuhinja je neopremljena, ostavljajući budućem vlasniku potpunu slobodu u izboru opreme i dizajna. Postoji naglasak na potencijalu za izgradnju drugog sprata unutar postojećeg objekta, što ukazuje na strukturnu mogućnost proširenja, ali detalji o kvalitetu materijala i završnih radova za ovu buduću nadogradnju nisu navedeni. Nesmetani pogledi i prirodno svetlo doprinose prijatnom ambijentu radnog prostora.
Početna cena ovog poslovnog prostora iznosi 120.000 €. Trenutno se ne navode varijacije u cenama u zavisnosti od specifičnih karakteristika ili nivoa opremljenosti, što ukazuje na fiksnu cenu za postojeće stanje. Dostupnost je navedena kao aktuelna, ali bez preciziranja broja raspoloživih jedinica. Ova cena pozicionira objekat kao povoljniju opciju u poređenju sa sličnim komercijalnim nekretninama u razvijenijim delovima grada, posebno imajući u vidu potencijal za proširenje i postojeću dozvolu. Investitorima se preporučuje provera aktuelnog statusa dostupnosti i eventualnih dodatnih troškova povezanih sa adaptacijom ili izgradnjom drugog sprata.
Ovaj poslovni prostor u Alikanteu, smešten u gusto naseljenom urbanom području, nudi jedinstven spoj gradske dinamike i potencijala za razvoj poslovanja. Sa skoro 75 m² unutrašnjeg prostora i dodatnih 50 m² privatne terase, objekat je pogodan za širok spektar komercijalnih aktivnosti. Blizina apoteke (83 m) i supermarketa (162 m) ukazuje na dobro snabdeveno okruženje, dok je bolnica udaljena 1.5 km, obezbeđujući sigurnost. Postojeća dozvola za pivnicu-bar i izlaz za dim sugerišu potencijal za ugostiteljstvo, dok mogućnost izgradnje drugog sprata nudi značajnu dugoročnu prednost u vidu proširenja kapaciteta. Orijentacija prema ulici i nesmetani pogledi doprinose prirodnom osvetljenju i vidljivosti poslovanja, a prisustvo zelenih površina i igrališta u blizini može privući lokalne porodice, stvarajući povoljnu atmosferu za biznis. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 linija i stajališta dodatno poboljšava dostupnost lokacije.
Život u ovom delu Alikantea karakteriše urbana dinamika sa lakim pristupom dnevnim potrebama. Supermarket je udaljen samo 162 metra, a apoteka 83 metra, što omogućava brzo obavljanje osnovnih kupovina i nabavki. Bolnica na 1.5 km pruža sigurnost u slučaju potrebe za medicinskom pomoći. Okruženje nudi i brojne ugostiteljske objekte (261 restoran i 136 kafića u krugu od 2 km), kao i obrazovne institucije (11 škola). Za rekreativne aktivnosti, sportski centri su dostupni u krugu od 1 km, a veći zeleni prostori i igrališta doprinose kvalitetu života. Uprkos ovim pogodnostima, mobilnost može biti olakšana posedovanjem automobila, iako je javni prevoz dobro razvijen sa brojnim linijama i stajalištima, što omogućava povezivanje sa drugim delovima grada i olakšava pristup poslu.
Ova lokacija u Alikanteu smeštena je u urbanom okruženju, dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama i javnim prevozom. Blizina mora i gradskih sadržaja pruža praktičnost, dok je aerodrom na razumnoj udaljenosti za međunarodne posete. Okolne oblasti nude kombinaciju komercijalnih zona i zelenih površina, što doprinosi kvalitetu života i poslovnom potencijalu.
Ovaj poslovni prostor se nalazi u gradu Alikante, glavnom gradu istoimene provincije i drugom najvećem gradu u Valensijskoj zajednici. Pozicioniran je unutar urbane zone, što obezbeđuje blizinu svih neophodnih sadržaja i dobru povezanost sa drugim delovima regije. Alikante je istorijski mediteranski lučki grad, poznat po svojoj bogatoj istoriji i dinamičnom urbanom životu. Njegova lokacija na obali Costa Blance ga čini važnim centrom za poslovanje i turizam, sa dobrom vezom ka drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim gradskim sadržajima. Najbliži strand, Platja del Cocó, udaljen je 2.1 km, a drugi obližnji strandovi su takođe lako dostupni. Golf entuzijasti imaju izbor između tri golf terena u radijusu od 15 km, sa Club de Golf El Plantío na 6.1 km. Najveća udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (ALC) je oko 9 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Valensiji znatno udaljeniji (127 km). Javni prevoz je veoma razvijen sa 50 linija i isto toliko stajališta, čime se obezbeđuje dobra povezanost sa centrom grada i drugim delovima Alikantea. Najbliže železničke stanice, Luceros i Alacant Terminal, nalaze se na 0.5 km, što olakšava putovanja unutar Španije.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alikante se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C i bogatstvom od oko 3.873 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugu sezonu kupanja koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za osveženje. Prosečna godišnja temperatura od 19.0°C doprinosi prijatnom boravku tokom većeg dela godine. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 37 metara, sa blagim nagibom od 1.5% prema najbližem strandu, što olakšava pristup. Ovo okruženje je idealno za one koji traže život u sunčanom klimatu sa obiljem mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, daleko od ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Najbliža plaža, Platja del Cocó, je lako dostupna, a teren ka njoj je uglavnom ravan sa blagim nagibom od 1.5%. Alikante se ponosi sa ukupno 4 plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Postiguet i Saladar-Urbanova, koje nude visok standard usluga i čistoće. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 15 km nalaze se tri golf terena, uključujući Club de Golf El Plantío na 6.1 km. Pored toga, u krugu od 1 km postoji više sportskih centara, kao što su Artes Marciales Alicante i Polideportivo de San Blas, pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju i bavljenje sportom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj poslovni prostor se nalazi u gradu Alikante, glavnom gradu istoimene provincije i drugom najvećem gradu u Valensijskoj zajednici. Pozicioniran je unutar urbane zone, što obezbeđuje blizinu svih neophodnih sadržaja i dobru povezanost sa drugim delovima regije. Alikante je istorijski mediteranski lučki grad, poznat po svojoj bogatoj istoriji i dinamičnom urbanom životu. Njegova lokacija na obali Costa Blance ga čini važnim centrom za poslovanje i turizam, sa dobrom vezom ka drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL879208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od €380.000) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ovaj poslovni prostor u Alikanteu predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni projekti nude stambene jedinice sa cenama u rasponu od €369.000 do preko €475.000, fokusirajući se na životni stil povezan sa odmorom i rezidencijalnim komforom na obali, ovaj objekat u Alikanteu sa cenom od 120.000 € cilja na komercijalni sektor. Njegova lokacija u urbanom centru, a ne u tipičnim turističkim naseljima, nudi drugačiji skup prednosti: bolju povezanost sa lokalnim stanovništvom, veću gustinu potencijalnih klijenata za biznis i povoljniju cenu za poslovni prostor sa prostorom za rast. Dok su drugi projekti pozicionirani za kupce koji traže primarnu ili sekundarnu rezidenciju, ovaj objekat je namenjen preduzetnicima i investitorima koji žele da iskoriste komercijalni potencijal Alikantea. Prisustvo postojećih sadržaja kao što su restorani, prodavnice i sportski centri oko ove lokacije, zajedno sa dobrom infrastrukturom javnog prevoza, naglašava njegovu urbanu prednost u poređenju sa izolovanijim vilama ili apartmanima. Mogućnost nadogradnje takođe predstavlja jedinstvenu prednost u odnosu na standardne stambene projekte.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
