Пројекат представља пословни простор смештен у Аликантеу, граду богате историје и динамичне модерне културе. Ова локација, у близини обале и са свим градским садржајима на пешачкој удаљености, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступа Медитерану. Са добрим потенцијалом за различите комерцијалне делатности, овај простор је позициониран у срцу активности, пружајући основу за развој бизниса у профитабилном региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у урбаном градском подручју Аликантеа, пружајући директан приступ локалним садржајима. Близина обале и погодна инфраструктура чине га приступачним, али и интегралним делом градског ткива, што омогућава лакшу циркулацију и повезаност.
Дизајниран за предузетнике и инвеститоре, овај пословни простор нуди флексибилност за прилагођавање различитим комерцијалним потребама. Могућност надоградње и присуство неопходних садржаја попут ресторана и продавница у близини, подржавају оперативне захтеве било ког бизниса.
Тренутно у фази пословне употребе, овај простор нуди могућност надоградње другог спрата без додатних комуналних накнада или административних компликација. Ова могућност омогућава будуће проширење капацитета и прилагођавање растућих потреба.
Простор не укључује опремљену кухињу, што захтева додатно улагање у ентеријер. Упркос близини морских подручја, директан поглед на море није загарантован из свих делова простора. Локација у урбаном центру може подразумевати присуство градске буке.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже лоцирано место за покретање или проширење свог бизниса, посебно у секторима угоститељства или малопродаје, захваљујући постојећој лиценци за бар и излазу за дим. Инвеститори могу препознати вредност у могућности доградње другог спрата, што повећава потенцијал за будући раст и приход без значајних додатних трошкова. За оне који траже локацију са добром видљивошћу и приступом локалној заједници, близина стамбених зона, школа и зелених површина је значајна предност. Такође, овај простор може одговарати онима који цене функционалност и практичност, са обезбеђеним паркингом и лаким приступом јавном превозу, иако је аутомобил и даље пожељан за потпуну мобилност.
Простор је у добром стању, али захтева завршне радове у кухињи. Опремљен је са две функционалне бање, од којих је једна прилагођена особама са инвалидитетом. Кључни елементи укључују излаз за дим, погодан за различите врсте угоститељских објеката, и трофазну електричну инсталацију која подржава рад веће опреме. Напомиње се могућност градње другог спрата, што указује на потенцијал за проширење и модернизацију. Упркос одсуству специфичних детаља о материјалима за подове или зидове, добро одржавање и потенцијал за прилагођавање указују на основу за квалитетно комерцијално окружење.
Пословни простор је доступан по почетној цени од 120.000 €. Постојећа структура обухвата 75 м² унутрашњег простора, са додатком од 50 м² приватне терасе. Цена по квадратном метру је конкурентна, посебно када се узме у обзир локација у Аликантеу и потенцијал за доградњу. Тренутно нема информација о додатним трошковима или варијацијама цена у зависности од спрата или специфичних карактеристика, осим наведене почетне цене. Доступност се односи на овај јединствени комерцијални простор са лиценцом за рад.
Овај пословни простор у Аликантеу, смештен у близини луке и градских центара, представља атрактивну локацију за разноврсне комерцијалне подухвате. Са око 261 рестораном, 136 кафића, 55 апотека и 65 банака у непосредној близини, окружење је богато услугама које подржавају свакодневни живот и пословне активности. Близина зеленијих површина и игралишта додаје вредност за компаније које желе да привуку локалну публику и породице. Постојање излаза за дим и трофазне електричне инсталације, заједно са могућношћу доградње, пружа значајну флексибилност за прилагођавање простора специфичним потребама бизниса, чинећи га погодним за кафиће, барове или ресторане. Овај простор нуди висок ниво оперативне прилагодљивости у динамичном урбаном окружењу.
Живот у овој области Аликантеа нуди урбани ритам са лаким приступом основним потребама. У непосредној близини налазе се бројне продавнице (162 м), апотеке (83 м) и медицински центри (1.5 км), што олакшава свакодневне обавке. Градско окружење је обогаћено са преко 260 ресторана и 130 кафића, пружајући разноврсне могућности за исхрану и дружење. Деца могу уживати у оближњим парковима и игралиштима, док одрасли могу искористити спортске објекте попут Полидепортиво де Сан Блас (0.8 км). Близина плажа, попут Плаја дел Коко (2.1 км), омогућава лак приступ рекреацији на отвореном. Укупна атмосфера је спој градске динамике и медитеранског начина живота.
Овај пословни простор се налази у Аликантеу, истакнутом граду на обали Медитерана. Карта приказује његов положај унутар урбане средине, са близином кључних градских садржаја, укључујући плаже, спортске центре и комерцијалне зоне. Такође, видљива је и повезаност са околним градовима и транспортним мрежама.
Овај комерцијални простор се налази у граду Аликанте, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Валенсијанске Заједнице. Позициониран је унутар урбане зоне, са лаким приступом кључним саобраћајницама и градским центрима. Удаљеност од већих градова попут Елчеа (21 км) и Мурсије (69 км) чини Аликанте стратешки важним чвориштем. Близина луке и развијена инфраструктура додатно учвршћују његов положај као централног места за пословање и живот у региону.
Локација пружа одличну доступност кључним градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од апотеке (83 м) и продавнице (162 м), док су супермаркети и болница такође лако доступни. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Ел Плантио, удаљени су око 6.1 км. Најближе плаже, Плаја дел Коко и Цала де ла Сангвета, удаљене су око 2.1-2.4 км, са благом падином од 1.5%. Иако је удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче око 9 км (праволинијски), остали већи аеродроми су знатно удаљенији. Градски превоз је добро развијен са 50 ОВ линија и исто толико станица, а близина железничких станица попут Луцерос (0.0 км) додатно побољшава повезаност.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и умереним температурним опсегом током године, између 11°C и 26°C. Са око 3.873 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током већег дела године, чинећи период од пет месеци идеалним за активности на отвореном и уживање на плажи (температура воде ≥20°C). Локација на 37 метара надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температура. Близина зеленијих површина доприноси укупној привлачности, нудећи могућности за рекреацију и одмор у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Аликантеа нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја дел Коко (2.1 км) и Кала де ла Сангвета (2.4 км). Најближа плажа, Плаја дел Коко, има благу падину од 1.5%, што је чини лако доступном. Регион такође има четири плаже са Плавом заставом: Постигет, Салада-Урбанова, Сант Јоан и Табарка. За љубитеље голфа, на располагању су Цлуб де Голф Ел Плантио (6.1 км) и Цлуб де Голф Боналба (11 км). Спортски центри попут Артес Марсијалес Аликанте (0.6 км) и Полидепортиво де Сан Блас (0.8 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај комерцијални простор се налази у граду Аликанте, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Валенсијанске Заједнице. Позициониран је унутар урбане зоне, са лаким приступом кључним саобраћајницама и градским центрима. Удаљеност од већих градова попут Елчеа (21 км) и Мурсије (69 км) чини Аликанте стратешки важним чвориштем. Близина луке и развијена инфраструктура додатно учвршћују његов положај као централног места за пословање и живот у региону.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL879208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Океаниц Апартментс у Рохалесу (од 475.000 €), Нуева Даyа Вила у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или Ресидентиал Вивалајф у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај комерцијални простор у Аликантеу нуди знатно приступачнију почетну цену од 120.000 €. Док су поменути пројекти углавном резиденцијални и позиционирани у другим деловима Коста Бланке, овај објекат у Аликантеу је специфично намењен пословању и налази се у већем урбаном центру. Регион Аликантеа, као престоница провинције, нуди другачију врсту тржишта и потенцијала у односу на мање туристичке локације. За разлику од резиденцијалних опција, овај простор се истиче својом комерцијалном наменом, инфраструктуром за пословање (трофазна струја, излаз за дим) и могућношћу лаког прилагођавања за различите бизнисе, посебно у сектору угоститељства. Такође, локација у граду са 358.000 становника и близина других великих градова попут Елчеа и Мурсије, пружа већи демографски потенцијал за клијентелу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
