Un spațiu comercial excepțional situat în zona râvnit San Gabriel din Alicante, beneficiind de proximitatea față de malul mării și facilități urbane. Proprietatea, cu o suprafață de 75 m², are un layout bine gândit, făcându-l ideal pentru antreprenorii și investitorii care caută un local comercial promițător. Spațiul include două băi, una dintre ele fiind adaptată pentru persoanele cu dizabilități, precum și o terasă privată spațioasă de 50 m², oferind suficient spațiu pentru activități în aer liber sau extindere ulterioară. Locația sa excelentă asigură acces ușor la rețelele de transport și la atracțiile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în zona vibrantă San Gabriel, poziționat strategic aproape de centrul orașului Alicante și de coasta Mediteranei. Zona este renumită pentru accesibilitatea sa, cu facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi la îndemână.
Acest spațiu oferă versatilitate pentru afaceri, fiind echipat cu o gură de evacuare a fumului și o conexiune trifazată, făcându-l potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale, cum ar fi berării sau baruri. De asemenea, oferă confort clienților datorită proximității față de transportul public și facilitățile esențiale.
Proprietatea este în stare bună și deține o autorizație legală pentru construirea unui etaj al doilea, oferind un potențial semnificativ pentru extindere și creșterea capacității operaționale, fără costuri suplimentare de comunitate sau complexități administrative.
Spațiul nu este echipat cu bucătărie, oferind proprietarilor viitori flexibilitatea de a amenaja spațiul conform nevoilor specifice de afaceri. În plus, deși transportul este disponibil, zona este cea mai potrivită pentru cei care au sau pot accesa ușor un mijloc de transport privat pentru a profita la maximum de zona înconjurătoare.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze o berărie, un bar sau o altă afacere de alimentație în vibrantul cartier San Gabriel din Alicante. Cu o licență de funcționare valabilă, o gură de evacuare a fumului și alimentare trifazată, este pregătit pentru diverse scopuri comerciale. Facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketul (162 m), farmacia (83 m) și spitalul (1,5 km), împreună cu rețeaua de transport public bine dezvoltată (50 de linii), asigură confort și accesibilitate. Mai mult, terasa privată de 50 m² oferă o oportunitate valoroasă pentru o zonă de luat masa în aer liber sau un spațiu pentru evenimente. Potențialul de construire legală a unui al doilea etaj este un avantaj semnificativ pentru antreprenorii care doresc să își extindă capacitatea operațională. Locația strategică a spațiului, aproape de malul mării și de atracțiile orașului, este crucială pentru atragerea clienților.
Spațiul comercial este în stare bună, cu facilități existente, inclusiv o baie adaptată pentru persoanele cu dizabilități și o gură de evacuare a fumului potrivită pentru diverse utilizări comerciale. De asemenea, este echipat cu o conexiune trifazată, asigurând alimentarea echipamentelor grele. Deși bucătăria nu este echipată, oferă proprietarilor noi flexibilitatea de a personaliza spațiul pentru a se potrivi nevoilor specifice de afaceri. Una dintre caracteristicile proeminente ale proprietății este potențialul de a construi legal un al doilea etaj, sporind semnificativ capacitatea operațională și spațiul viitor. În plus, terasa privată mare de 50 m² oferă o oportunitate valoroasă pentru o zonă de luat masa în aer liber sau un spațiu suplimentar pentru evenimente, sporind și mai mult atractivitatea generală a spațiului.
Acest spațiu comercial este oferit la prețul de 120.000 EUR, reprezentând o oportunitate excelentă pentru afaceri de a investi în vibrantul cartier San Gabriel din Alicante. Cu o suprafață de 75 m² și o terasă privată de 50 m², oferă o valoare bună. Licența existentă de berărie/bar și gura de evacuare a fumului îl fac ideal pentru diverse unități de alimentație și divertisment. Deși bucătăria nu este momentan echipată, oferă flexibilitate noilor proprietari în personalizarea spațiului pentru a se potrivi nevoilor specifice de afaceri. Locația sa convenabilă și potențialul de construire legală a unui al doilea etaj îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Acesta este un spațiu comercial vibrant în San Gabriel, Alicante, acoperind 75 m² și având o terasă privată mare de 50 m². Include două băi, una dintre ele fiind concepută pentru persoane cu dizabilități, făcându-l un spațiu accesibil și funcțional. Versatilitatea sa este evidentă prin prezența unei guri de evacuare potrivite pentru diverse tipuri de afaceri și a unei conexiuni trifazate. Spațiul deține deja o licență de berărie/bar și este potrivit pentru diverse activități comerciale. Facilitățile din apropiere includ un supermarket la doar 162 metri distanță, o farmacie la 83 metri și un spital la 1,5 kilometri. Este o oportunitate atractivă pentru cei care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea într-un mediu urban aglomerat, cu posibilitatea legală de a construi un etaj al doilea, crescând astfel semnificativ capacitatea sa operațională viitoare.
Acest spațiu comercial este situat în zona vibrantă San Gabriel din Alicante, o zonă care combină facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă. Facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi sunt ușor accesibile în apropiere, inclusiv un supermarket (162 m), o farmacie (83 m) și un spital (1,5 km). Zona găzduiește 261 de restaurante, 136 de cafenele și 9 de stomatologi, oferind o gamă bogată de opțiuni atât pentru rezidenții locali, cât și pentru vizitatori. Transportul public este foarte convenabil, cu 50 de linii și 50 de stații de autobuz, asigurând legături ușoare către toate părțile orașului. Zona dispune, de asemenea, de mari spații verzi și locuri de joacă, oferind oportunități de recreere în aer liber pentru familii și creând un plus de atractivitate pentru afacerea dumneavoastră.
Această hartă arată locația spațiului comercial din San Gabriel, Alicante, evidențiind poziția sa strategică în mediul urban. Subliniază proximitatea față de puncte cheie precum plajele din apropiere, supermarketuri, farmacii, spitale și terenuri de golf, subliniind astfel comoditatea locației.
Acest spațiu comercial este situat în orașul Alicante, un oraș major din Comunitatea Valenciană și capitala provinciei Alicante. Se află în sud-estul Spaniei, pe coasta Mediteranei. Alicante este cunoscut pentru portul său istoric, cultura vibrantă și stilul de viață pe malul mării. Cu o populație de peste 358.000 de locuitori, orașul este un centru economic și turistic important al regiunii. Acest obiect se află în cartierul San Gabriel, aproape de centrul orașului și de plaje, făcându-l o locație atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale.
Acest spațiu comercial oferă o accesibilitate excelentă la transport. Se află la câțiva pași de un supermarket (162 m), o farmacie (83 m) și mai multe centre sportive. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, asigurând conexiuni convenabile către centrul orașului Alicante și alte zone. Spațiul este situat nu departe de plajele din San Gabriel, precum Platja del Cocó (2,1 km). Pentru pasionații de golf, cel mai apropiat club este Club de Golf El Plantío, situat la 6,1 km. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o anumită distanță (aproximativ 9 km în linie dreaptă), acesta oferă conexiuni convenabile atât pentru călătorii interni, cât și internaționali. Principala gară Alacant Terminal se află la 0,5 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, caracterizat de ierni blânde și veri calde, dar nu fierbinți. Regiunea primește în medie 3.873 de ore de soare pe an, asigurând o abundență de zile însorite. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mare. Zona se află la 37 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 1,5%, creând un mediu exterior confortabil. Prezența zonelor verzi și apropierea de coastă sporesc și mai mult atractivitatea naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu comercial este situat la mică distanță de mai multe plaje frumoase, inclusiv Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) și Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Regiunea Alicante este renumită pentru plajele sale cu steag albastru, cum ar fi Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan și Tabarca, oferind experiențe de plajă curate și bine echipate. Pasionații de golf se pot bucura de mai multe cluburi de golf de prim rang din apropiere, inclusiv Club de Golf El Plantío la 6,1 km și Club de Golf Bonalba la 11 km. În plus, zona găzduiește diverse centre sportive, cum ar fi Artes Marciales Alicante (0,6 km) și Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), oferind rezidenților oportunități ample de recreere și sport.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este situat în orașul Alicante, un oraș major din Comunitatea Valenciană și capitala provinciei Alicante. Se află în sud-estul Spaniei, pe coasta Mediteranei. Alicante este cunoscut pentru portul său istoric, cultura vibrantă și stilul de viață pe malul mării. Cu o populație de peste 358.000 de locuitori, orașul este un centru economic și turistic important al regiunii. Acest obiect se află în cartierul San Gabriel, aproape de centrul orașului și de plaje, făcându-l o locație atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL879208
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Oceanic Apartments în Rojales (începând de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa în Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife în Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest spațiu comercial din San Gabriel, Alicante, la prețul de 120.000 EUR, ocupă o nișă de piață unică. Celelalte proiecte menționate oferă proprietăți rezidențiale la prețuri care depășesc cu mult costul acestui spațiu comercial. Nivelul său de preț și scopul comercial îl fac o alegere distinctă pentru antreprenorii sau investitorii care doresc să stabilească o prezență comercială într-o anumită zonă. În timp ce alte proiecte pot oferi avantaje de a fi pe malul mării sau în comunități exclusive, acest spațiu comercial oferă comoditatea oportunităților comerciale într-o locație urbană, cu proximitate față de infrastructura existentă și baza de clienți. Prezența a 261 de restaurante, 136 de cafenele și 55 de farmacii în zonă indică un mediu vibrant, potrivit pentru activități comerciale. Spre deosebire de proiectele rezidențiale, propunerea sa de valoare este potențialul său comercial, inclusiv licența operațională și posibilitatea de extindere, ceea ce îl diferențiază de investițiile pur rezidențiale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
