Dette erhvervslokale i Alicante, beliggende i et byområde nær kysten, tilbyder flere udviklingsmuligheder. Med et areal på 75 m² og en anvendelig terrasse er ejendommen velplaceret til at drage fordel af den lokale infrastruktur. Nærheden til faciliteter som butikker og medicinsk hjælp understøtter den daglige drift. En solid base for et nyt erhvervsprojekt, suppleret af bekvemmeligheder i gåafstand og god forbindelse til offentlig transport. Projektet kendetegnes ved sin beliggenhed i et etableret kvarter, attraktivt for både beboere og besøgende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet ligger i et livligt distrikt i Alicante, kun få kilometer fra strandene. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af tjenester, herunder butikker, medicinske centre og uddannelsesinstitutioner, alle inden for gåafstand. Dette skaber et dynamisk miljø for forskellige forretningsmodeller.
Denne ejendom er designet til iværksættere, der søger en etableret beliggenhed med god tilgængelighed og eksisterende infrastruktur. Muligheden for at bruge en terrasse og nærheden til offentlig transport og daglige fornødenheder gør det til et praktisk valg for virksomheder, der er afhængige af en velconnectet beliggenhed.
Dette er en eksisterende ejendom, der kan tilpasses eller udvides til kommercielle formål. Ingen nybygningsfase beskrives; i stedet fokuseres der på potentialet i den eksisterende struktur og muligheden for at tilpasse den til specifikke forretningsbehov. Beskrivelsen antyder, at strukturelle tilpasninger er mulige.
Ejendommen tilbyder ikke boligformål; den er udelukkende beregnet til kommercielle formål. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter eller private haver. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket kræver tilpasning til operatørens specifikke behov. Afhængighed af tilgængeligheden af specifikke licenser for visse typer virksomheder skal tages i betragtning.
Dette erhvervslokale er velegnet til grundlæggere, der ønsker at åbne en virksomhed i en etableret spansk by og drage fordel af eksisterende infrastruktur. Det er ideelt for operatører, der planlægger en restaurationsvirksomhed som en bar eller en lille restaurant, støttet af licensen og røgudsug. Investorer, der søger en ejendom med ekspansionspotentiale, såsom muligheden for at bygge en anden sal, kan også finde en interessant mulighed her. Dens centrale beliggenhed og nærhed til potentielle kunder fra omkringliggende bolig- og uddannelsesinstitutioner gør den attraktiv for servicevirksomheder. Fleksibiliteten i indretningen er ideel for operatører, der ønsker at implementere en specifik brandidentitet. For virksomheder, der værdsætter god tilgængelighed for medarbejdere og kunder og som sætter pris på en blanding af byliv og nærhed til grønne områder, er denne ejendom værd at overveje.
Beskrivelserne antyder en solid, men ikke luksuriøs, udførelse. Ejendommen har to badeværelser, hvoraf det ene er tilpasset handicappede, og et udstyret køkken, hvilket indikerer tilpasningsevne til kommerciel brug. En røgudsug er til stede, relevant for visse restauranter. Trefaset elforsyning er en vigtig teknisk egenskab for mere energikrævende apparater. Terrassen med uhindret udsigt lover en behagelig atmosfære. Muligheden for at bygge en anden sal antyder strukturelle reserver, hvis kvalitet og omfang dog skal verificeres separat. Den generelle kvalitet ser ud til at være fokuseret på funktionalitet og tilpasningsevne, med individuelle udstyrsdetaljer, der skal defineres af den fremtidige bruger.
Ejendommen udbydes til en pris af €120.000. De 75 m² areal, suppleret med en 50 m² terrasse, udgør et solidt grundlag for kommerciel brug. Prisen afspejler beliggenheden i et byområde i Alicante, hvor nærheden til bekvemmeligheder og transportforbindelser påvirker værdien. Den nøjagtige tilgængelighed og specifikke opdeling af områderne skal afklares for fuldt ud at evaluere potentialet for forskellige forretningskoncepter. Det anbefales at sammenligne markedsforhold og lignende tilbud i regionen for at vurdere prissætningen i dens kontekst.
Dette erhvervslokale i Alicante, specifikt i San Gabriel-distriktet, positionerer sig som et sted med højt potentiale for forskellige virksomheder. Med et areal på 75 m² og en ekstra privat terrasse på 50 m², der tilbyder uhindret udsigt, er rummet fleksibelt med hensyn til design. Den eksisterende licens for bryggeri-bar og røgudsug indikerer en orientering mod restaurationsbranchen eller lignende tjenester. Trefaset elforsyning understøtter driften af apparater, der kræver mere energi. Beliggenheden er urban, med nem adgang til grundlæggende tjenester som apoteker, supermarkeder og medicinsk hjælp i umiddelbar nærhed. Nærheden til skoler og universitetshospitaler understreger dens centrale og velconnectede position. Grønne områder og legepladser i nærheden kan være en yderligere attraktion for en kundeorienteret virksomhed. Desuden giver muligheden for at bygge en anden sal et perspektiv for fremtidig ekspansion uden yderligere fællesudgifter.
Hverdagen i denne del af Alicante er præget af dens urbane beliggenhed og nærheden til alle vigtige faciliteter. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af butikker, restauranter og tjenester, alle inden for gåafstand. Tilstedeværelsen af skoler, apoteker og et hospital i umiddelbar nærhed sikrer høj livskvalitet og bekvemmelighed. Nærheden til grønne områder og legepladser tilbyder muligheder for rekreation og fritid. Offentlig transport, med mange linjer og stoppesteder, letter bevægelsen i byen og gør en bil overflødig for mange daglige ture. Klimaet, med mange solskinstimer, begunstiger udendørsaktiviteter det meste af året. Denne blanding af urban dynamik og tilgængelig natur skaber et levende miljø.
Projektets beliggenhed i Alicante, Spanien, er kendetegnet ved dets urbane tilstedeværelse nær Middelhavskysten. Kortet viser fordelingen af vigtige faciliteter som strande, indkøbscentre, sundhedspleje og transportknudepunkter, alle beliggende inden for en håndterbar radius. Det illustrerer stedets gode forbindelse til både lokale tjenester og overregionale forbindelser som lufthavnen.
Alicante, som hovedstad i provinsen af samme navn, er et vigtigt urbant centrum på Spaniens sydøstlige kyst. Denne by tilbyder en blanding af historisk havnecharme og moderne infrastruktur. Dens beliggenhed på Costa Blanca, en af Spaniens mest populære kystregioner, positionerer Alicante som en indgang til regionens turist- og økonomiske aktiviteter. Med 358.608 indbyggere er det den næststørste by i Valencia-regionen og et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum. Dens gode transportforbindelser, herunder Alicante-Elche Lufthavn, letter adgangen til nationale og internationale destinationer og forbinder byen problemfrit med resten af Costa del Sol og videre.
Tilgængeligheden til denne beliggenhed i Alicante er god. Strande som Platja del Cocó ligger kun ca. 2,1 km væk. Alicantes centrum er hurtigt tilgængeligt via offentlig transport, som er veludviklet (50 linjer, 50 stoppesteder). Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 9 km væk i luftlinje, hvilket sikrer god international forbindelse. Flere golfbaner er tilgængelige med bil, med Club de Golf El Plantío på 6,1 km afstand som den nærmeste. Butikker som et supermarked ligger kun 162 m væk, et apotek 83 m og et hospital 1,5 km. Nærheden til caféer (261), restauranter (261) og andre tjenester som banker og tandlæger inden for en radius af 2 km understreger den fordelagtige beliggenhed.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.873 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Temperaturerne varierer generelt mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder. Ejendommens beliggenhed på 37 meters højde over havets overflade, i et bymiljø, men med god adgang til kysten, tilbyder et behageligt mikroklima. Lysstyrken og de milde temperaturer fremmer en aktiv udendørs livsstil året rundt. Nærheden til grønne områder og de i alt 32 lokale helligdage kan bidrage til en afslappet livsrytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Alicantes kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Platja del Cocó, ligger 2,1 km væk og er derfor let tilgængelig. Andre strande som Cala de la Sangueta og Platja de Sant Gabriel ligger også i nærheden. Regionen har fire Blå Flag-strande, herunder Postiguet og Saladar-Urbanova, kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner tilgængelige, med Club de Golf El Plantío 6,1 km væk som den nærmeste. Derudover er der talrige sportscentre og fritidsfaciliteter i Alicante, herunder kampsportcentre og svømmebassiner, beliggende inden for 1 km. Nærheden til marinaer som Marina Alicante åbner op for flere vandsportsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, som hovedstad i provinsen af samme navn, er et vigtigt urbant centrum på Spaniens sydøstlige kyst. Denne by tilbyder en blanding af historisk havnecharme og moderne infrastruktur. Dens beliggenhed på Costa Blanca, en af Spaniens mest populære kystregioner, positionerer Alicante som en indgang til regionens turist- og økonomiske aktiviteter. Med 358.608 indbyggere er det den næststørste by i Valencia-regionen og et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum. Dens gode transportforbindelser, herunder Alicante-Elche Lufthavn, letter adgangen til nationale og internationale destinationer og forbinder byen problemfrit med resten af Costa del Sol og videre.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL879208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000), som henvender sig mere til boligmarkedet og har væsentligt højere startpriser, repræsenterer dette erhvervslokale i Alicante en anden investeringskategori. Mens de nævnte projekter typisk er enfamiliehuse eller lejligheder med fokus på boligkomfort og fritid (nærhed til strande, golf), fokuserer dette tilbud på de infrastrukturelle fordele ved en bymæssig beliggenhed. Prisen på €120.000 for 75 m² plus terrasse er realistisk for et erhvervslejemål i en stor by som Alicante, især i betragtning af den eksisterende licens og ekspansionspotentialet. Sammenlignelige projekter henvender sig typisk til en kundekreds, der søger en feriebolig eller permanent bolig, mens denne ejendom er beregnet til iværksættere og investorer, der søger en forretningsmulighed i et etableret miljø. Den centrale beliggenhed i Alicante med god transportforbindelse og nærhed til tjenester adskiller den fra mere perifere boligprojekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
