Denne erhvervsejendom i Alicante tilbyder en fleksibel forretningsløsning i et bymæssigt miljø. Med et areal på 42 m² og nylige renoveringer i 2025, inklusive nyt el og VVS, er den klar til mange forskellige anvendelser. Ejendommen har en "sociale aktiviteter"-licens, der muliggør tilpasninger til forskellige typer virksomheder såsom service, konsulentydelser eller sportsaktiviteter uden behov for udsugning. To klimaanlæg sikrer komfort. Opdelingen i to rum giver fleksibilitet til kontor- eller mødelokaler, suppleret af et badeværelse med bruser. Beliggenheden nær Alicantes centrum, med god forbindelse og gåafstand til faciliteter, gør denne ejendom attraktiv.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa Blanca eller Costa del Sol, som ofte fokuserer på boligejendomme eller større erhvervsarealer i turistcentre, tilbyder denne ejendom i Alicante en specifik niche. Mens projekter som 'Oceanic Apartments' i Rojales eller 'Nueva Daya Villa' i Daya Nueva fokuserer på boliger og har markant højere priser fra € 370.000, repræsenterer denne erhvervsejendom en investering i det urbane forretningspotentiale. Prisen på € 89.000 er betydeligt lavere og afspejler fokus på kommerciel brug. I modsætning til 'Residential Vivalife' i Lomas de Cabo Roig, som også har højere priser og henvender sig til lejligheder, er denne ejendom i Alicante en mulighed for selvstændige eller iværksættere, der søger en fysisk tilstedeværelse i en etableret by. Beliggenheden i Alicante, en provinshovedstad med egen infrastruktur og universiteter, adskiller den fra mindre kystbyer og tilbyder et mere stabilt forretningsmiljø uafhængigt af turistsæsonen. Den specifikke licens og de nylige renoveringer positionerer den som en klar til brug-løsning for en mangfoldighed af ikke-industrielle forretningsmodeller.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et byområde i Alicante, nær centrale punkter som Plaza de los Luceros. Nærheden til Castillo de San Fernando-parken tilbyder et grønt område og privatliv. Det umiddelbare miljø er præget af gågader, hvilket fremmer en rolig atmosfære. Forbindelsen til offentlig transport er sikret af talrige bus- og sporvognslinjer.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger et fleksibelt erhvervsareal på en central beliggenhed. Den eksisterende licens og renoveringerne muliggør en hurtig ibrugtagning. Opdelingen i kontorer og et badeværelse med bruser imødekommer de funktionelle behov hos service- eller konsulentvirksomheder. Muligheden for at skabe et hyggeligt miljø appellerer til brugere, der ønsker en behagelig arbejdsplads.
Ejendommen blev totalrenoveret i 2025. Dette inkluderer en helt ny elinstallation, en ny elektrisk vandvarmer, glatte vægge, laminatgulve og nylig maling. Disse moderniseringer sikrer, at strukturen overholder gældende standarder og er klar til øjeblikkelig brug.
Denne erhvervsejendom er ikke egnet til virksomheder, der kræver udsugning. Arealet på 42 m² kan være utilstrækkeligt til meget store virksomheder eller lagerplads. Som erhvervsareal er den ikke designet til boligformål, selvom indretningen kan virke hyggelig. Adgangen til centrum kan kræve korte gåture eller brug af offentlig transport, da der ikke er privat parkering.
Dette rum er velegnet til freelancere og små virksomheder, der søger en professionel base i Alicante, uden kompleksiteten af et større kontor. Forestil dig at åbne en klinik til personlige ydelser, såsom psykologisk rådgivning eller fysioterapi, og værdsætte den øjeblikkelige tilgængelighed og den nyrenoverede infrastruktur. De to separate rum giver dig mulighed for at oprette et separat venteområde eller et mødelokale, hvilket understreger professionalisme. Det er også en passende løsning for nye servicevirksomheder, der værdsætter nem adgang for kunder. Nærheden til offentlig transport og gåafstand til faciliteter som apoteker og supermarkeder letter den daglige professionelle hverdag. Hvis du søger en etableret erhvervslicens, der tillader tilpasninger til et bredt udvalg af aktiviteter uden udsugning, tilbyder denne ejendom et solidt fundament for dit projekt. Den hyggelige indretning og det eksisterende klimaanlæg bidrager til et behageligt arbejdsmiljø, som også er attraktivt uden for højsæsonen.
Ejendommen er blevet gennemgået en omfattende renovering i 2025, hvilket garanterer moderne udstyr og forbedret funktionalitet. Elinstallationen er fuldstændig fornyet, inklusive kabler og eltavle, hvilket sikrer sikkerhed og pålidelighed for driften. Vandrør og elektrisk vandvarmer er også opgraderet. Interiøret har glatte, nymalede vægge og et vedligeholdelsesvenligt laminatgulv, der bidrager til en hyggelig atmosfære. To separate klimaanlæg til køling og opvarmning sikrer et optimalt indeklima året rundt. Badeværelset er fuldt udstyret og har bruser, hvilket øger komforten. Overflader og materialer, såsom gulvbelægning og vægdekoration, er designet til holdbarhed og nem vedligeholdelse for at imødekomme kravene til erhvervsdrift.
Den erhvervsejendom, der udbydes i Alicante, er tilgængelig fra 89.000 €. Dette prisniveau positionerer ejendommen som en tilgængelig mulighed for iværksættere, der søger en etableret forretningslokation. Arealet er 42 m² og den er udstyret med et badeværelse. Det er en enkelt enhed, hvis tilgængelighed skal kontrolleres direkte. Prisen afspejler beliggenheden i et bymæssigt miljø og de nylige renoveringer, der muliggør øjeblikkelig brug. Prisstrukturen er designet til at tiltrække et bredt spektrum af erhvervsinvestorer, der ønsker at etablere en fysisk tilstedeværelse i en dynamisk spansk by.
Denne erhvervsejendom i Alicante positionerer sig som et alsidigt sted for forskellige forretningsidéer, der ikke kræver specifikke ventilationskrav. Licensen for "sociale aktiviteter" åbner et bredt spektrum af muligheder, fra konsulentydelser og massage til yogaklasser eller sportsaktiviteter. Arealet på 42 m² er intelligent fordelt: et forrum kan fungere som reception eller hovedkontor, mens et andet rum kan bruges fleksibelt som et ekstra kontor, hvilerum eller mødelokale. Det eksisterende badeværelse med bruser øger funktionaliteten og komforten for medarbejdere og kunder. Den nylige renovering i 2025, som inkluderer ny el, VVS og moderne interiør, reducerer det umiddelbare investeringsbehov. To klimaanlæg sikrer en behagelig rumtemperatur året rundt, både til køling og opvarmning. Nærheden til vigtige transportknudepunkter og gåafstand til faciliteter som apoteker og supermarkeder (inden for 200 meter) understreger den praktiske beliggenhed i byens struktur.
Livet i denne erhvervsejendom i Alicante udspiller sig i et dynamisk bymiljø. Den umiddelbare nærhed til gågader og Castillo de San Fernando-parken skaber en overraskende rolig og behagelig atmosfære, selvom du befinder dig i hjertet af en stor by. Daglig adgang til de grundlæggende fornødenheder er fremragende: et apotek ligger kun 83 meter væk, et supermarked 162 meter. Dette reducerer behovet for at køre bil til daglige ærinder betydeligt. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk er fremragende med 50 linjer og stoppesteder i nærheden, hvilket giver fleksibilitet for pendlere og kunder. Alicante by selv byder på et rigt kulturelt og gastronomisk udbud med talrige restauranter og caféer i nærheden. Afstanden til strandene, som Platja del Cocó, er lidt over 2 km, hvilket muliggør gåture eller korte ture ved havet.
Dette kort viser ejendommens placering i Alicantes bycentrum. Det fremhæver nærheden til vigtige transportknudepunkter, butikker og fritidsfaciliteter. Placeringen i bystrukturen muliggør korte afstande til fods eller med offentlig transport.
Alicante, hovedstaden i provinsen af samme navn, er et centralt knudepunkt på Costa Blanca. Denne erhvervsejendom ligger i hjertet af byen og drager fordel af sin position som et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum. Nærheden til andre vigtige byer som Elche (ca. 25 km) og Benidorm (ca. 45 km) muliggør nemme udflugter og udvider det regionale udbud af serviceydelser og fritidsaktiviteter. Forbindelsen til det spanske højhastighedstogsnet (AVE) fra stationen Alacant Terminal åbner forbindelser til nationale metropoler som Madrid og Barcelona. Costa Blanca er kendt for sin middelhavslivsstil, sine strande og sit milde klima, hvor Alicante fungerer som et vigtigt urbant ankerpunkt.
Tilgængeligheden til erhvervsejendommen i Alicante er kendetegnet ved dens centrale beliggenhed og gode infrastruktur. De nærmeste strande som Platja del Cocó ligger kun 2,1 km væk. Golfspillere finder flere muligheder i nærheden: Club de Golf El Plantío ligger 6,1 km væk, Club de Golf Bonalba 11 km og Club de Golf Alenda 15 km. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 9 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale forretningsrejser eller kunder. Til lokal transport er der 50 bus- og sporvognslinjer tilgængelige, hvilket sikrer effektiv mobilitet inden for byen. En ladestation til elbiler ligger kun 291 meter væk. Den centrale beliggenhed, kun få minutters gang fra vigtige bypunkter som Plaza de los Luceros, gør ejendommen let tilgængelig.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C i løbet af året. Med en gennemsnitstemperatur på 19,0°C året rundt og bemærkelsesværdige 3.873 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og et behageligt klima. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt når 20°C. Ejendommens beliggenhed på 37 meter over havets overflade sikrer en moderat brise og behagelige temperaturer. Terrænets flade karakter med en let hældning mod stranden (1,5%) bidrager til tilgængeligheden. Den gennemsnitlige årlige nedbørsmængde er lav, hvilket gør regionen til en attraktiv destination året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Alicantes kystlinje tilbyder en række fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km) er let tilgængelige. Fire strande i regionen, herunder Postiguet og Saladar-Urbanova, har Blå Flag for deres vandkvalitet og serviceydelser. For golfspillere er tre anerkendte golfbaner tilgængelige inden for 15 kilometer. Talrige sportscentre, herunder Artes Marciales Alicante og Polideportivo de San Blas, ligger også i nærheden. Alicantes marinaer tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Byens mange restauranter, caféer og kulturelle tilbud supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, hovedstaden i provinsen af samme navn, er et centralt knudepunkt på Costa Blanca. Denne erhvervsejendom ligger i hjertet af byen og drager fordel af sin position som et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum. Nærheden til andre vigtige byer som Elche (ca. 25 km) og Benidorm (ca. 45 km) muliggør nemme udflugter og udvider det regionale udbud af serviceydelser og fritidsaktiviteter. Forbindelsen til det spanske højhastighedstogsnet (AVE) fra stationen Alacant Terminal åbner forbindelser til nationale metropoler som Madrid og Barcelona. Costa Blanca er kendt for sin middelhavslivsstil, sine strande og sit milde klima, hvor Alicante fungerer som et vigtigt urbant ankerpunkt.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL110320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
