Овај пословни простор, смештен у срцу Аликантеа, нуди јединствену прилику за трансформацију у разноврсне пословне намене. Са актуелном лиценцом за друштвене активности, може се пренаменити за купопродају, услуге, велнес центре или консултантске праксе, без захтева за додатним вентилационим системима. Комплетно реновиран 2025. године, овај простор комбинује модерне погодности са привлачним дизајном, стварајући пријатну атмосферу сличну дому.
У поређењу са стамбеним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај пословни простор у Аликантеу нуди знатно приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина. Док су поменути пројекти фокусирани на становање и резиденцијални начин живота, овај објекат је чисто комерцијалне природе. Његова цена од 89.000 € чини га атрактивним за предузетнике који траже ефикасно решење за своје пословање у урбаном центру, а не место за живот. Локација у Аликантеу, као главном граду провинције са преко 350.000 становника и развијеном инфраструктуром, пружа другачије тржишне могућности у односу на мање туристички оријентисане локалитете Рохалес или Даиа Нова. Близина садржаја попут аеродрома, транспортних чворишта и великог броја становника пружа потенцијал за константан проток клијената, што је кључно за комерцијални успех.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у урбаном центру Аликантеа, са погодностима на пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, близина парка замка Сан Фернандо додаје слој приватности и мира. Удаљеност од 9 км од аеродрома и близина јавног превоза чине га доступним.
Идеалан за предузетнике који траже флексибилан пословни простор у градском језгру. Погодан за услужне делатности, канцеларије или центре за консултације. Потребна је адаптација за специфичне потребе бизниса, али основни услови за рад и комерцијалне активности су испуњени.
Простор је комплетно реновиран 2025. године, са новом електричном инсталацијом, водоводом и системом грејања воде. Поседује глатке зидове, подне облоге од ламината и свеже фарбане површине, спреман за нови почетак.
Овај простор не нуди директан поглед на море нити балкон/терасу. Лиценца за друштвене активности ограничава употребу на послове који не захтевају издувне гасове за кување или пушење. Значајнија модификација унутрашњег распореда можда захтева додатне дозволе.
Овај пословни простор је погодан за појединце или мале тимове који траже приступачно и функционално седиште за своје предузеће у Аликантеу. Идеалан је за професионалце којима је потребна канцеларија за консултације, студио за јогу или масажу, малопродајни простор без потребе за димом, или агенцију за пружање услуга. Ако тражите локацију са добром саобраћајном повезаношћу, надохват руке од градских садржаја, али и са нешто приватности коју пружа близина парка, ово може бити одговарајући избор. Поседовање два одвојена простора омогућава радну флексибилност, један део за пријем клијената, други за администрацију или одмор. Чињеница да је реновиран и да има савремену инфраструктуру значи да се можете одмах уселити и почети са радом, минимизирајући почетне напоре.
Простор је доживео комплетно реновирање 2025. године, што подразумева окосницу модерне функционалности. Укључује потпуно нову електричну инсталацију са новом разводном таблом, као и обновљен водоводни систем. Постоји нови електрични бојлер за топлу воду. Унутрашњи зидови су обрађени глатком површином и свеже офарбани, пружајући чист и савремен изглед. Под је покривен ламинатом, који је издржљив и лак за одржавање. За комфор током целе године, инсталирана су два клима уређаја која пружају и грејање и хлађење. Купатило је комплетно опремљено и укључује туш кабину.
Пословни простор се нуди по цени од 89.000 €, што га чини приступачном опцијом за предузетнике који желе да успоставе или прошире своје пословање у Аликантеу. Пошто је простор већ реновиран и спреман за употребу, потенцијални купци могу избећи додатне трошкове и време потребно за грађевинске радове. Постојеће стање и локација у градском центру указују на потенцијал за стабилан проток клијената, посебно за услужне делатности. Цена је фиксна и не укључује додатне трошкове попут пореза или административних накнада.
Овај пословни простор, смештен у динамичном градском подручју Аликантеа, нуди функционалност и удобан амбијент. Са површином од 42 м², подељен је на две просторије, од којих је једна тренутно опремљена као канцеларија, а друга може служити као додатни радни простор, просторија за одмор или сала за састанке. Потпуно реновирање 2025. године, укључујући нове инсталације и модерне завршне обраде попут ламинатног пода и глатких зидова, чини га спремним за прилагођавање различитим комерцијалним потребама. Два клима уређаја обезбеђују комфор током целе године. Уз простор иде и комплетно купатило са туш кабином. Оригинални дизајн ствара пријатан осећај, чинећи га погодним за услужне делатности, консултације или мање канцеларијске операције.
Смештен у урбаном језгру Аликантеа, овај простор нуди директан приступ градским погодностима. Налази се на пешачкој удаљености од бројних ресторана (261 у радијусу од 2 км), апотека (55), банака (65) и кафића (136). Близина службеног језичког центра (3 минута степеницама) и парка замка Сан Фернандо (одмах до) додаје вредност. Јавни превоз је одлично организован са 50 аутобуских и трамвајских линија које пролазе кроз 50 станица у близини, омогућавајући лак приступ било ком делу града. Иако је аутомобил користан, није увек неопходан захваљујући развијеној мрежи јавног превоза и оближњем бесплатном паркингу на 10 минута хода.
Овај простор се налази у урбаном подручју Аликантеа, са директним приступом градским саобраћајним мрежама и локалним садржајима. Близина парка замка Сан Фернандо додаје зеленило и спокој околини, док је обала и главне градске атракције доступна путем јавног превоза.
Овај пословни простор је стратешки лоциран у Аликантеу, главном граду истоимене провинције и важном луком на Медитерану. Аликанте је други највећи град у Валенсијанској Заједници, са око 358.608 становника (2024). Налази се у близини других значајних градова попут Елчеа (21 км, 234.765 становника) и Мурсије (69 км, 462.979 становника), што обезбеђује добру повезаност и приступ ширем регионалном тржишту. Ова позиција омогућава коришћење погодности великог града, али и лак приступ мањим, оближњим заједницама.
Локација у Аликантеу пружа добру повезаност. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 9 км ваздушном линијом, док је Аеродром Валенсија (VLC) око 127 км. Најближи трамвајске и аутобуске станице су на пешачкој удаљености, а станице попут Лусерос (0.0 км) и Алакант Терминал (0.5 км) нуде даље опције. Најближи супермаркет је удаљен само 162 метра, а апотека 83 метра. Болница је на 1.5 км. За рекреацију, плаже попут Платја дел Коко (2.1 км) су доступне, а голф терени попут Цлуб де Голф Ел Плантио (6.1 км) и Цлуб де Голф Боналба (11 км) налазе се у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Просечне дневне температуре варирају између 11°C зими и 26°C лети. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,873 сати годишње, што обезбеђује дуготрајно топло време. Због ове климе, купалишна сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Простор се налази на надморској висини од 37 метара, што доприноси блажем температурном режиму и близини приобаља. Благи нагиб терена ка најближој плажи (1.5%) чини је лако доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам пословни простор не налази директно на обали, Аликанте нуди приступ неколико прелепих плажа. Најближе плаже су Платја дел Коко (2.1 км), Кала де ла Сангуета (2.4 км) и Платја де Сант Габријел (2.5 км). Град се такође може похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Постигвет, Саладал-Урбанова, Сант Јоан и Табарка. За љубитеље голфа, доступни су Цлуб де Голф Ел Плантио (6.1 км) и Цлуб де Голф Боналба (11 км). У близини се налазе и спортски центри попут Артес Марсијалес Аликанте (0.6 км) и Комплехо де Писцинас Монте Тосал (1.0 км), као и марине попут Марина Аликанте (1.0 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај пословни простор је стратешки лоциран у Аликантеу, главном граду истоимене провинције и важном луком на Медитерану. Аликанте је други највећи град у Валенсијанској Заједници, са око 358.608 становника (2024). Налази се у близини других значајних градова попут Елчеа (21 км, 234.765 становника) и Мурсије (69 км, 462.979 становника), што обезбеђује добру повезаност и приступ ширем регионалном тржишту. Ова позиција омогућава коришћење погодности великог града, али и лак приступ мањим, оближњим заједницама.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL110320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
