Questo locale commerciale ad Alicante offre una soluzione di business flessibile in un ambiente urbano. Con una superficie di 42 m² e recenti ristrutturazioni nel 2025, inclusi nuovi impianti elettrici e idraulici, è pronto per diversi utilizzi. La proprietà dispone di una licenza "attività sociali", che consente adattamenti per diversi tipi di attività come servizi, consulenze o attività sportive senza necessità di canna fumaria. Due unità di aria condizionata garantiscono il comfort. La divisione in due stanze offre flessibilità per spazi ufficio o sale riunioni, completata da un bagno con doccia. La sua posizione vicina al centro di Alicante, con buona connettività e accesso a piedi ai servizi, rende questa proprietà attraente.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca o Costa del Sol, che spesso si concentrano su immobili residenziali o su spazi commerciali più grandi in centri turistici, questa proprietà ad Alicante offre una nicchia specifica. Mentre progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales o 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva si concentrano sull'abitazione e presentano prezzi significativamente più alti a partire da 370.000 €, questo locale commerciale rappresenta un investimento nel potenziale di business urbano. Il prezzo di 89.000 € è considerevolmente inferiore e riflette la concentrazione su un uso commerciale. A differenza di 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig, che ha anch'esso prezzi più alti e si rivolge ad appartamenti, questa proprietà ad Alicante è un'opzione per liberi professionisti o imprenditori che cercano una presenza fisica in una città consolidata. La posizione ad Alicante, capoluogo di provincia con infrastrutture proprie e università, la distingue dalle località costiere più piccole e offre un ambiente di business più stabile indipendentemente dalla stagione turistica. La licenza specifica e le recenti ristrutturazioni la posizionano come una soluzione pronta all'uso per una moltitudine di modelli di business non industriali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Alicante, vicino a punti centrali come Plaza de los Luceros. La vicinanza al parco del Castello di San Fernando offre un'area verde e privacy. L'ambiente circostante è caratterizzato da zone pedonali, che favoriscono un'atmosfera tranquilla. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da numerose linee di autobus e tram.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano uno spazio commerciale flessibile in una posizione centrale. La licenza esistente e le ristrutturazioni consentono una rapida messa in funzione. La divisione in uffici e un bagno con doccia soddisfa le esigenze funzionali di aziende di servizi o consulenza. La possibilità di creare un ambiente accogliente si rivolge agli utenti che desiderano un ambiente di lavoro piacevole.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025. Ciò include un impianto elettrico completamente nuovo, un nuovo scaldabagno elettrico, pareti lisce, pavimenti flottanti e pittura fresca. Queste modernizzazioni garantiscono che la struttura sia conforme agli standard attuali e pronta per l'uso immediato.
Questo locale commerciale non è adatto per attività che richiedono una canna fumaria. La superficie di 42 m² potrebbe essere insufficiente per grandi aziende o magazzini. Come spazio commerciale, non è progettato per scopi residenziali, anche se il suo design può apparire accogliente. L'accesso al centro potrebbe richiedere brevi tragitti a piedi o l'uso dei trasporti pubblici, poiché non dispone di parcheggio privato.
Questo spazio è adatto a liberi professionisti e piccole imprese che cercano una base professionale ad Alicante, senza la complessità di un ufficio più grande. Immaginate di aprire uno studio per servizi personali, come consulenza psicologica o fisioterapia, e di apprezzare la disponibilità immediata e l'infrastruttura recentemente rinnovata. Le due stanze separate vi permettono di creare un'area d'attesa distinta o una sala riunioni, sottolineando la professionalità. È anche una soluzione adatta per aziende di servizi emergenti che apprezzano la facilità di accesso per i clienti. La vicinanza ai trasporti pubblici e l'accesso a piedi a servizi come farmacie e supermercati facilitano la vita professionale quotidiana. Se cercate una licenza commerciale consolidata che permetta adattamenti per un'ampia gamma di attività senza canna fumaria, questa proprietà offre una solida base per il vostro progetto. L'arredamento accogliente e l'aria condizionata esistente contribuiscono a un ambiente di lavoro piacevole, attraente anche fuori dall'alta stagione.
La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2025, garantendo dotazioni moderne e funzionalità migliorata. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, inclusi cablaggi e quadro di distribuzione, garantendo sicurezza e affidabilità per l'operatività. Anche le tubature dell'acqua e lo scaldabagno elettrico sono stati aggiornati. Gli interni presentano pareti lisce e appena dipinte, oltre a un pavimento flottante di facile manutenzione, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Due unità di aria condizionata separate per raffreddamento e riscaldamento assicurano un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Il bagno è completamente attrezzato e dotato di doccia, migliorando il comfort. Le superfici e i materiali, come il rivestimento del pavimento e la decorazione delle pareti, sono progettati per la durata e la facilità di manutenzione, al fine di soddisfare le esigenze di un'operatività commerciale.
Il locale commerciale offerto ad Alicante è disponibile a partire da 89.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà come un'opzione accessibile per imprenditori che cercano una location commerciale consolidata. La superficie è di 42 m² ed è dotata di bagno. Si tratta di un'unica unità, la cui disponibilità deve essere verificata direttamente. Il prezzo riflette la posizione in un ambiente urbano e le recenti ristrutturazioni che consentono un uso immediato. La struttura dei prezzi è pensata per attrarre un'ampia gamma di investitori commerciali che desiderano stabilire una presenza fisica in una vivace città spagnola.
Questo locale commerciale ad Alicante si posiziona come un luogo versatile per diverse idee imprenditoriali che non richiedono requisiti di ventilazione specifici. La licenza per "attività sociali" apre un'ampia gamma di possibilità, dai servizi di consulenza e massaggi ai corsi di yoga o attività sportive. La superficie di 42 m² è intelligentemente suddivisa: un'area anteriore può fungere da reception o ufficio principale, mentre una seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ulteriore ufficio, sala relax o sala riunioni. Il bagno con doccia esistente aumenta la funzionalità e il comfort per dipendenti e clienti. La recente ristrutturazione del 2025, che comprende nuovi impianti elettrici, idraulici e interni moderni, riduce la necessità di investimenti immediati. Due unità di aria condizionata garantiscono una temperatura ambiente piacevole durante tutto l'anno, sia per il raffreddamento che per il riscaldamento. La vicinanza a importanti snodi di trasporto e l'accesso a piedi a servizi come farmacie e supermercati (entro 200 metri) sottolineano la posizione pratica all'interno del tessuto urbano.
La vita in questo locale commerciale ad Alicante si svolge in un dinamico contesto urbano. La vicinanza immediata alle zone pedonali e al parco del Castello di San Fernando crea un'atmosfera sorprendentemente tranquilla e piacevole, pur trovandosi nel cuore di una grande città. L'accesso quotidiano ai beni di prima necessità è eccellente: una farmacia si trova a soli 83 metri, un supermercato a 162 metri. Ciò riduce notevolmente la necessità di utilizzare l'auto per le commissioni quotidiane. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è eccellente, con 50 linee e fermate nelle vicinanze, offrendo flessibilità a pendolari e clienti. La città di Alicante stessa offre una ricca offerta culturale e gastronomica, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. La distanza dalle spiagge, come Platja del Cocó, è di poco più di 2 km, consentendo passeggiate o brevi escursioni al mare.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà nel centro urbano di Alicante. Evidenzia la vicinanza ai principali snodi di trasporto, ai negozi e alle strutture ricreative. Il posizionamento nel tessuto urbano consente brevi spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici.
Alicante, capoluogo dell'omonima provincia, è un nodo centrale della Costa Blanca. Questo locale commerciale si trova nel cuore della città e beneficia della sua posizione come importante centro economico e culturale. La vicinanza ad altre città importanti come Elche (circa 25 km) e Benidorm (circa 45 km) consente facili gite e amplia l'offerta regionale di servizi e svago. Il collegamento con la rete ferroviaria ad alta velocità spagnola (AVE) dalla stazione di Alacant Terminal apre collegamenti con metropoli nazionali come Madrid e Barcellona. La Costa Blanca è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e il suo clima mite, con Alicante che funge da importante punto di riferimento urbano.
L'accessibilità del locale commerciale ad Alicante è caratterizzata dalla sua posizione centrale e dalla buona infrastruttura. Le spiagge più vicine come Platja del Cocó si trovano a soli 2,1 km. I golfisti troveranno diverse opzioni nelle vicinanze: il Club de Golf El Plantío è a 6,1 km, il Club de Golf Bonalba a 11 km e il Club de Golf Alenda a 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi d'affari internazionali o clienti. Per il trasporto locale, sono disponibili 50 linee di autobus e tram, che garantiscono una mobilità efficiente all'interno della città. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 291 metri. La posizione centrale, a pochi minuti a piedi da punti importanti della città come la Plaza de los Luceros, rende la proprietà facilmente accessibile.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C durante l'anno. Con una media di 19,0°C per tutto l'anno e notevoli 3.873 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto e un clima piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. La posizione della proprietà a 37 metri sul livello del mare assicura una brezza moderata e temperature gradevoli. La natura pianeggiante del terreno, con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,5%), contribuisce all'accessibilità. La quantità media di precipitazioni annuali è bassa, rendendo la regione una destinazione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre una varietà di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Quattro spiagge della regione, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, vantano la Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e i servizi. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati sono raggiungibili in meno di 15 chilometri. Numerosi centri sportivi, tra cui Artes Marciales Alicante e il Polideportivo de San Blas, sono anch'essi nelle vicinanze. I porti turistici di Alicante offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. I numerosi ristoranti, caffè e le offerte culturali della città completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capoluogo dell'omonima provincia, è un nodo centrale della Costa Blanca. Questo locale commerciale si trova nel cuore della città e beneficia della sua posizione come importante centro economico e culturale. La vicinanza ad altre città importanti come Elche (circa 25 km) e Benidorm (circa 45 km) consente facili gite e amplia l'offerta regionale di servizi e svago. Il collegamento con la rete ferroviaria ad alta velocità spagnola (AVE) dalla stazione di Alacant Terminal apre collegamenti con metropoli nazionali come Madrid e Barcellona. La Costa Blanca è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e il suo clima mite, con Alicante che funge da importante punto di riferimento urbano.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL110320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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