Este imóvel comercial em Alicante oferece uma solução de negócio flexível num ambiente urbano. Com uma área de 42 m² e renovações recentes em 2025, incluindo novas instalações elétricas e de canalização, está pronto para diversos usos. A propriedade possui uma licença de "atividades sociais", permitindo adaptações para diferentes tipos de negócios como serviços, consultorias ou atividades desportivas sem necessidade de saída de fumos. Duas unidades de ar condicionado garantem o conforto. A divisão em dois espaços oferece flexibilidade para escritórios ou salas de reunião, complementada por uma casa de banho com duche. A sua localização próxima do centro de Alicante, com boa conectividade e acesso a pé a comodidades, torna esta propriedade atrativa.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca ou Costa del Sol, que muitas vezes se concentram em propriedades residenciais ou em espaços comerciais maiores em centros turísticos, esta propriedade em Alicante oferece um nicho específico. Enquanto projetos como 'Oceanic Apartments' em Rojales ou 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva se concentram em habitação e apresentam preços significativamente mais elevados a partir de 370.000 €, este imóvel comercial representa um investimento no potencial de negócio urbano. O preço de 89.000 € é consideravelmente inferior e reflete a concentração num uso comercial. Ao contrário de 'Residential Vivalife' em Lomas de Cabo Roig, que também tem preços mais elevados e visa apartamentos, esta propriedade em Alicante é uma opção para freelancers ou empresários que procuram uma presença física numa cidade estabelecida. A localização em Alicante, uma capital provincial com infraestrutura própria e universidades, distingue-a de locais costeiros mais pequenos e oferece um ambiente de negócios mais estável, independentemente da época turística. A licença específica e as renovações recentes posicionam-na como uma solução pronta a usar para uma multitude de modelos de negócio não industriais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Alicante, perto de pontos centrais como a Plaza de los Luceros. A proximidade ao parque do Castelo de San Fernando oferece uma área verde e privacidade. O ambiente imediato é caracterizado por zonas pedonais, o que promove uma atmosfera de tranquilidade. A ligação aos transportes públicos é garantida por numerosas linhas de autocarro e elétrico.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram um espaço comercial flexível numa localização central. A licença existente e as renovações permitem uma rápida entrada em funcionamento. A divisão em escritórios e uma casa de banho com duche satisfaz as necessidades funcionais de empresas de serviços ou consultoria. A possibilidade de criar um ambiente acolhedor destina-se a utilizadores que desejam um local de trabalho agradável.
A propriedade foi completamente renovada em 2025. Isto inclui uma instalação elétrica totalmente nova, um novo aquecedor de água elétrico, paredes lisas, pisos flutuantes e pintura fresca. Estas modernizações garantem que a estrutura cumpre as normas atuais e está pronta para uso imediato.
Este imóvel comercial não é adequado para negócios que necessitem de saída de fumos. A área de 42 m² pode ser insuficiente para operações muito grandes ou armazéns. Como espaço comercial, não é concebido para fins residenciais, embora a sua aparência possa ser acolhedora. O acesso ao centro pode exigir curtas distâncias a pé ou o uso de transportes públicos, pois não dispõe de estacionamento privativo.
Este espaço é adequado para freelancers e pequenas empresas que procuram uma base profissional em Alicante, sem a complexidade de um escritório maior. Imagine abrir uma consulta para serviços pessoais, como aconselhamento psicológico ou fisioterapia, e apreciar a disponibilidade imediata e a infraestrutura recentemente renovada. As duas salas separadas permitem-lhe criar uma área de espera distinta ou uma sala de reuniões, o que sublinha o profissionalismo. É também uma solução adequada para empresas de serviços emergentes que valorizam a facilidade de acesso para os clientes. A proximidade a transportes públicos e o acesso a pé a comodidades como farmácias e supermercados facilitam o dia a dia profissional. Se procura uma licença comercial estabelecida que permita adaptações para uma vasta gama de atividades sem saída de fumos, esta propriedade oferece uma base sólida para o seu projeto. O design acolhedor e o ar condicionado existente contribuem para um ambiente de trabalho agradável, atrativo mesmo fora da época alta.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa em 2025, garantindo equipamento moderno e funcionalidade melhorada. A instalação elétrica foi completamente refeita, incluindo a cablagem e o quadro de distribuição, garantindo segurança e fiabilidade para a operação. As canalizações de água e o aquecedor de água elétrico também foram atualizados. Os interiores apresentam paredes lisas e recém-pintadas, juntamente com um piso flutuante de fácil manutenção, que contribui para uma atmosfera acolhedora. Dois aparelhos de ar condicionado separados para refrigeração e aquecimento asseguram um clima interior ótimo durante todo o ano. A casa de banho está totalmente equipada e dispõe de duche, o que melhora o conforto. As superfícies e materiais, como o revestimento do piso e a decoração das paredes, são concebidos para durabilidade e facilidade de manutenção, a fim de satisfazer as exigências de uma operação comercial.
O imóvel comercial oferecido em Alicante está disponível a partir de 89.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade como uma opção acessível para empreendedores que procuram uma localização comercial estabelecida. A área é de 42 m² e está equipada com uma casa de banho. Trata-se de uma unidade única, cuja disponibilidade deve ser consultada diretamente. O preço reflete a localização num ambiente urbano e as recentes renovações que permitem o uso imediato. A estrutura de preços destina-se a atrair uma vasta gama de investidores comerciais que procuram estabelecer uma presença física numa cidade espanhola dinâmica.
Este imóvel comercial em Alicante posiciona-se como um local versátil para diversas ideias de negócio que não requerem requisitos de ventilação específicos. A licença de "atividades sociais" abre um vasto leque de possibilidades, desde serviços de consultoria e massagens a aulas de yoga ou atividades desportivas. A área de 42 m² está inteligentemente dividida: uma área frontal pode servir como receção ou escritório principal, enquanto uma segunda sala pode ser utilizada de forma flexível como escritório adicional, sala de descanso ou sala de reuniões. A casa de banho com duche existente aumenta a funcionalidade e o conforto para funcionários e clientes. A recente renovação em 2025, que inclui nova eletricidade, canalização e um interior moderno, reduz a necessidade de investimento imediato. Dois aparelhos de ar condicionado garantem uma temperatura ambiente agradável durante todo o ano, tanto para refrigeração como para aquecimento. A proximidade a importantes nós de transporte e o acesso a pé a comodidades como farmácias e supermercados (a menos de 200 metros) realçam a localização prática no tecido urbano.
A vida neste imóvel comercial em Alicante desenrola-se num ambiente urbano dinâmico. A proximidade imediata a zonas pedonais e ao parque do Castelo de San Fernando cria uma atmosfera surpreendentemente calma e agradável, apesar de se estar no coração de uma grande cidade. O acesso diário às necessidades básicas é excelente: uma farmácia fica a apenas 83 metros, um supermercado a 162 metros. Isto reduz significativamente a necessidade de utilizar o carro para as compras do dia a dia. A ligação à rede de transportes públicos é excelente, com 50 linhas e paragens nas proximidades, oferecendo flexibilidade para trabalhadores e clientes. A própria cidade de Alicante oferece uma rica oferta cultural e gastronómica, com numerosos restaurantes e cafés nas imediações. A distância às praias, como a Platja del Cocó, é de pouco mais de 2 km, permitindo passeios ou curtas viagens ao mar.
Este mapa mostra a localização da propriedade no centro urbano de Alicante. Destaca a proximidade aos principais nós de transporte, comércio e instalações de lazer. O posicionamento no tecido urbano permite distâncias curtas a pé ou de transportes públicos.
Alicante, capital da província homónima, é um nó central na Costa Blanca. Este imóvel comercial está localizado no coração da cidade e beneficia da sua posição como importante centro económico e cultural. A proximidade a outras cidades importantes como Elche (aprox. 25 km) e Benidorm (aprox. 45 km) permite passeios fáceis e amplia a oferta regional de serviços e lazer. A ligação à rede de comboios de alta velocidade espanhola (AVE) a partir da estação de Alacant Terminal abre ligações a metrópoles nacionais como Madrid e Barcelona. A Costa Blanca é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e clima ameno, sendo Alicante um importante ponto de referência urbano.
A acessibilidade do imóvel comercial em Alicante é caracterizada pela sua localização central e boa infraestrutura. As praias mais próximas, como a Platja del Cocó, ficam a apenas 2,1 km. Os golfistas encontrarão várias opções nas proximidades: o Club de Golf El Plantío fica a 6,1 km, o Club de Golf Bonalba a 11 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 9 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viagens de negócios internacionais ou clientes. Para o transporte local, estão disponíveis 50 linhas de autocarro e elétrico, garantindo uma mobilidade eficiente dentro da cidade. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 291 metros. A localização central, a poucos minutos a pé de pontos importantes da cidade como a Plaza de los Luceros, torna a propriedade facilmente acessível.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média de 19,0°C durante todo o ano e notáveis 3.873 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre e um clima agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A localização da propriedade a 37 metros acima do nível do mar garante uma brisa moderada e temperaturas agradáveis. A natureza plana do terreno, com uma inclinação suave em direção à praia (1,5%), contribui para a acessibilidade. A quantidade média de precipitação anual é baixa, o que torna a região um destino atrativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Alicante oferece uma variedade de opções de lazer. As praias mais próximas, como Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km), são de fácil acesso. Quatro praias da região, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova, ostentam a Bandeira Azul pela sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, três campos de golfe de renome estão acessíveis em menos de 15 quilómetros. Numerosos centros desportivos, incluindo Artes Marciales Alicante e o Polideportivo de San Blas, também estão próximos. As marinas de Alicante oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os numerosos restaurantes, cafés e ofertas culturais da cidade complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capital da província homónima, é um nó central na Costa Blanca. Este imóvel comercial está localizado no coração da cidade e beneficia da sua posição como importante centro económico e cultural. A proximidade a outras cidades importantes como Elche (aprox. 25 km) e Benidorm (aprox. 45 km) permite passeios fáceis e amplia a oferta regional de serviços e lazer. A ligação à rede de comboios de alta velocidade espanhola (AVE) a partir da estação de Alacant Terminal abre ligações a metrópoles nacionais como Madrid e Barcelona. A Costa Blanca é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e clima ameno, sendo Alicante um importante ponto de referência urbano.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL110320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
