Este espaço comercial em Alicante, localizado numa área urbana próxima à costa, apresenta uma renovação moderna e uma disposição funcional. Com 45 m² de área útil e um quarto, está concebido como um estúdio. A sua proximidade a serviços urbanos e a sua localização estratégica tornam-no uma opção interessante para proprietários ou como investimento. Alicante é, em si, um porto histórico mediterrânico e a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbana e animada de Alicante, com acesso direto a inúmeros serviços e instalações. A proximidade imediata à costa e a boa acessibilidade a praias e centros urbanos caracterizam a localização. O ambiente é marcado por uma densidade urbana que garante uma elevada disponibilidade de comodidades.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação compacta e modernizada num ambiente urbano. A disposição funcional é adequada para indivíduos ou casais que valorizam uma boa ligação a serviços. A proximidade a praias e a serviços urbanos satisfaz os desejos de um estilo de vida ativo com trajetos curtos.
Trata-se de um imóvel existente que foi completamente renovado. Não houve uma nova construção no sentido clássico, mas sim a modernização de uma estrutura existente. A renovação inclui novas instalações sanitárias e elétricas, bem como janelas modernas em PVC e revestimentos de piso de alta qualidade, garantindo um padrão atual.
O imóvel é concebido como um espaço comercial e foi adaptado para uso residencial. Não oferece comodidades adicionais como piscina comum ou extensas áreas verdes, típicas de complexos puramente residenciais. A situação de estacionamento num ambiente urbano pode ser desafiadora e a proximidade a ruídos urbanos deve ser considerada.
Esta propriedade é ideal para solteiros ou casais que procuram um apartamento compacto mas moderno numa cidade vibrante. É adequada para pessoas que valorizam uma localização central com todas as comodidades a uma curta distância a pé e que apreciam a vida urbana. Investidores podem considerar o apartamento como uma propriedade de aluguer de férias, pois a procura por alojamento perto da costa em Alicante é constante. É também uma boa opção para pessoas que necessitam de uma base perto de praias e ofertas culturais, sem dispensar as vantagens da cidade. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), de fácil acesso (aprox. 9 km), facilita as viagens.
A propriedade foi recentemente renovada com materiais de alta qualidade, com foco em elementos funcionais e modernos. O equipamento inclui uma cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos, integrada na área de jantar. A casa de banho possui um duche e novas instalações sanitárias. Foi utilizado vinil de quartzo como revestimento do piso, conhecido pela sua durabilidade e estética. Janelas modernas em PVC com boa isolação garantem o conforto. Ar condicionado (quente/frio) também está instalado. A instalação elétrica foi completamente renovada. Estes acabamentos oferecem um padrão de vida contemporâneo.
O imóvel é oferecido a partir de 130.000 €. Esta precificação posiciona-o como uma das opções mais acessíveis no mercado imobiliário urbano de Alicante. Como unidade individual, está disponível de imediato. O preço reflete o tamanho, o estado e a localização, sendo o ambiente urbano e costeiro um fator de valor. É importante notar que este é o preço de oferta e negociações podem ser possíveis, embora nenhum escalão de preços específico ou descontos sejam indicados.
Esta propriedade em Alicante representa uma forma de vida urbana focada na funcionalidade e na proximidade imediata aos serviços. Os 45 m² de área útil estão inteligentemente distribuídos, oferecendo uma moderna cozinha americana integrada na sala de jantar, uma área de descanso com vista mar e uma casa de banho com duche. A localização em ambiente urbano significa que lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. O ritmo diário é marcado pela dinâmica urbana, com deslocamentos rápidos para todas as instalações necessárias. A proximidade da costa e de praias como Platja del Cocó (2,1 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.873 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida nesta área de Alicante é caracterizada por uma dinâmica urbana e proximidade imediata a uma variedade de comodidades. Supermercados (162 m), farmácias (83 m) e restaurantes (261 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. A proximidade à costa (Platja del Cocó, 2,1 km) permite visitas regulares à praia. Centros desportivos como Artes Marciais Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km) também estão próximos. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens facilita a mobilidade sem carro. A altitude média de 37 metros acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 1,5% para a praia) contribuem para um ambiente de vida confortável.
Este mapa mostra a localização do projeto em Alicante, uma cidade vibrante na costa mediterrânica espanhola. Destaca-se a proximidade da costa, o ambiente urbano e a distribuição de infraestruturas importantes como praias, comércio e ligações de transporte, que são cruciais para a vida quotidiana e o lazer.
O projeto está situado em Alicante, a capital da província homónima e um importante porto na Costa Blanca. Sendo a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, Alicante oferece uma mistura de vida urbana e ambiente mediterrânico. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras e centros turísticos da Costa Blanca. A ligação à rede de transportes facilita a exploração da região circundante, incluindo Valência a norte e Múrcia a sul.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. Praias como Platja del Cocó estão a apenas 2,1 km. O centro da cidade de Alicante, com as suas inúmeras lojas e a marina Marina Alicante (1,0 km), é facilmente acessível. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a apenas cerca de 9 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A ligação à rede de transportes públicos com 50 linhas e paragens, bem como as estações de comboio próximas (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km), oferecem boas alternativas ao carro. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6,1 km a 15 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, sendo a temperatura média anual de 19,0°C. Com historicamente 3.873 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A ligeira inclinação para o mar (1,5%) e a altitude moderada de 37 metros acima do nível do mar contribuem para um clima agradável, influenciado pela proximidade do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,4 km). A região possui um total de quatro praias com Bandeira Azul, como Postiguet e Saladar-Urbanova. Para os golfistas, três campos de renome estão acessíveis a menos de 15 km, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,1 km). Desportos náuticos estão disponíveis nas marinas de Alicante. Numerosos centros desportivos, como o Polideportivo de San Blas (0,8 km), e miradouros como o Mirador del Castillo (1,0 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O projeto está situado em Alicante, a capital da província homónima e um importante porto na Costa Blanca. Sendo a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, Alicante oferece uma mistura de vida urbana e ambiente mediterrânico. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras e centros turísticos da Costa Blanca. A ligação à rede de transportes facilita a exploração da região circundante, incluindo Valência a norte e Múrcia a sul.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL921098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este imóvel em Alicante tem um preço significativamente mais acessível. Estes projetos comparáveis, que tendem a situar-se no segmento de vilas ou complexos de apartamentos maiores, localizam-se muitas vezes mais no interior ou em pequenas localidades costeiras e visam um público diferente. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) também se encontra noutra gama de preços. O imóvel aqui oferecido em Alicante proporciona a vantagem de uma localização urbana estabelecida com disponibilidade imediata de toda a infraestrutura urbana e proximidade direta à costa, o que nem sempre está presente nos projetos comparáveis mencionados. O foco num espaço comercial com uso residencial também o diferencia de complexos puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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