1 Bed Business in Alicante - Alicante — Äripind
Äripind

Müügil äripind Alicante's

See objekt asub Alicante linnas, Hispaanias, ja on äripind linnapiirkonnas, kus kõik mugavused on jalgsi ligipääsetavad. Ruum on moderniseeritud ja sellel on praktiline paigutus, mis sobib erinevateks otstarveteks. Vaatamata märkimisväärsele kaugusele lennujaamast võimaldab mugav ühistranspordi võrk ja linna ligipääsetavus liikumist ilma, et alati oleks vaja isiklikku autot teatud reisideks. See koht pakub mõõdukat elutempot, ühendades linna mugavused Vahemere vaadete nautimise võimalusega.

€130,000
1
Magamistuba
1
Vannituba
45 m²
Elupinda
€130,000
Prijs
2.1 km
Kaugus rannast

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See kinnisvara asub Alicante linnas, ranna lähedal, elavas linnakeskkonnas. Kõik vajalikud mugavused on käeulatuses, jalgsi ligipääsetavad enamiku igapäevaste vajaduste rahuldamiseks, sealhulgas supermarketid, apteegid ja restoranid. Kuigi rand on umbes 2 km kaugusel, muudab mugav linna transpordivõrk ja infrastruktuur igapäevaelu väga mugavaks.

Põhiplaan

See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad linna mugavuse ja ranniku elustiili kombinatsiooni. Kaasaegne renoveerimine ja praktiline paigutus võimaldavad selle kasutamist nii eluasemeks kui ka ärilistel eesmärkidel. Erinevate teenuste, nagu meditsiiniasutused, kauplused ja restoranid, lähedus rahuldab igapäevased vajadused ja pakub ka potentsiaalset huvi investoritele.

Olek

See kinnisvara on olemasolevas hoones asuv äripind, mis on moderniseeritud, kuid mitte uus ehitis. Renoveerimistööd hõlmasid sanitaartehnika ja elektrisüsteemide uuendamist, kaasaegsete PVC-akende paigaldamist ja kvartsvinüülpõrandate paigaldamist. Tulevased ehitusplaanid ei ole ette nähtud; kinnisvara on kohe kasutusvalmis.

Tähelepanu punktid

See kinnisvara on klassifitseeritud äripinnaks, mida praegu kasutatakse korterina. Selle pindala on 45 m² ja see sisaldab ühte magamistuba ja ühte vannituba. Vaatamata ranna lähedusele, see ei ole otse mere ääres. See projekt ei paku lisamugavusi, nagu bassein või privaatne aed. Autoga ligipääs on hea, kuid mõned reisid võivad vajada ühistranspordi kasutamist.

Elustiil & ümbrus

See kinnisvara sobib ideaalselt üksikisikutele, kes otsivad kompaktset, funktsionaalset ja mugavalt asuvat äripinda või väikest elukohta Alicante's, Hispaanias. Kui otsite kohta, mida saab kasutada stuudiokorteri, väikese kontori või mugava ühetoalise korterina, millel on lihtne juurdepääs kõikidele linna mugavustele, siis see valik võib olla teile sobiv. See on ka hea valik investoritele, kes soovivad omada kergesti hallatavat, madalate tegevuskuludega kinnisvara, mis asub linna keskuse ja ranna lähedal. Kui hindate erinevate teenuste, nagu supermarketid, apteegid, restoranid ja spordirajatised, jalgsi ligipääsetavust ja te ei pahanda lühikest autosõitu lennujaama (umbes 9 km) või peamistele golfiväljakutele (umbes 6 km), siis see kinnisvara väärib tähelepanu. See sobib neile, kes eelistavad elada elavas linnakeskkonnas, nautides samal ajal Vahemere kliimat ja mere lähedust.

Ehituskvaliteet

Äripind on hoolikalt renoveeritud, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid. Sissepääsu juures on esik ja dušiga vannituba. Ameerika stiilis avatud köök on täielikult varustatud kodumasinatega ja ühendatud söögitoaga. Elu-/teleruum on kujundatud mugavust silmas pidades. Magamistoa alal on aken merevaatega. Kõik viimistlustööd on teostatud kvaliteetsete materjalidega, sealhulgas täiesti uute vee- ja elektrisüsteemidega ning kaasaegsete PVC-akendega, mis tagavad hea heli- ja soojusisolatsiooni. Põrandakate on kvarts-vinüül, mis on vastupidav ja kergesti hooldatav. Aastaringselt mugavuse tagamiseks on olemas küte- ja jahutussüsteemiga kliimaseade. Üldine renoveerimisstiil on modernne ja minimalistlik, rõhuasetusega funktsionaalsusele ja mugavusele.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See äripind on müügil hinnaga alates 130 000 eurost ning sisaldab ühte magamistuba ja ühte vannituba, mille üldpind on 45 m². See hind peegeldab selle asukohta Alicante'i linnapiirkonnas ja hiljuti valminud kaasaegset renoveerimist. Ruum on praegu kasutusel korterina ning selle paigutus muudab selle sobivaks nii isiklikuks elamiseks kui ka investeerimisobjektiks. Selle hinna positsioneerimine võtab arvesse ümbritsevate sarnaste kinnisvarade keskmisi hindu ja turu nõudlust. Arvestades selle ärialast olemust, võib hind erineda traditsioonilistest elamukinnisvaradest, kuid pakub paindlikkust. Praegu puuduvad üksikasjalikud andmed teiste saadaolevate üksuste või erinevate hinnatasemete kohta.

€130,000
Prijs
1
Magamistuba
45 m²
Elupinda
1
Vannituba

Ümbrus & elustiil

See kinnisvara asub Alicante's, ajaloolises sadamalinnas Vahemere võluga. See on Valentsia piirkonna teine suurim linn ja Hispaania kümnes suurim linn, kus elab üle 380 000 elaniku. Linnapiirkonnas asuv, see pakub lihtsat juurdepääsu 261 restoranile, 55 apteegile, 65 pangale ja 136 kohvikule. Lähim haigla on vaid 1,5 km kaugusel ja rannad (nt Platja del Cocó) 2,1 km kaugusel. Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 19,0°C ja päikesepaistet on palju (3873 tundi aastas). Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil vee temperatuur jõuab 20°C või kõrgemale. Piirkond katab 201,3 km² ja asub 37 meetri kõrgusel merepinnast, pehme kliimaga, kus keskmised aastatemperatuurid kõiguvad 11°C ja 26°C vahel. Kuigi kinnisvara ei ole otse mere ääres, on mitu randa jalgsi ligipääsetavad. Lisaks on piirkonnas spordikeskusi ja kultuuriasutusi, mis pakuvad elanikele erinevaid vaba aja veetmise võimalusi. Elukallidus piirkonnas on suhteliselt madal, provintsi keskmine aastane sissetulek on 15 750 eurot, mis muudab selle atraktiivseks elukohaks ja investeeringuks.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Alicante

Ümbrus & ligipääs

See objekt asub Alicante elavas linnapiirkonnas, kiire elutempoga, kuid suurepärase transpordiühendusega. Supermarketid (162 m), apteegid (83 m) ja arvukad restoranid (261) on jalgsi ligipääsetavad. Lähim haigla asub 1,5 km kaugusel, tagades mugava juurdepääsu hädaolukorras. Kuigi lennujaam on umbes 9 km kaugusel, on peamised transpordisõlmed väga lähedal. Piirkonda teenindab hästi transpordivõrk: 50 ühistranspordiliini ja 50 peatust muudavad reisimise väga mugavaks. Piirkond asub 37 meetri kõrgusel merepinnast, kliima on pehme, keskmine aastatemperatuur on 19,0°C ja päikesepaistet on palju (3873 tundi aastas). Viis kuud aastas on vesi ujumiseks sobiv. Piirkonnas on palju kultuuri- ja spordirajatisi, nagu spordikeskused ja vaateplatvormid, pakkudes elanikele erinevaid vaba aja veetmise võimalusi.

Kaart & asukoht

See kaart näitab projekti asukohta Alicante linnas. Saate selgelt näha projekti ümbritsevat linnaplaneeringut, sealhulgas teedevõrku, ühistranspordi peatusi ja erinevate mugavuste jaotust. Kaart näitab ka vahemaid projektist randade, haiglate, golfiväljakute ja teiste peamiste kohtadeni, aidates teil saada visuaalse ettekujutuse keskkonnast ja elamise mugavusest.

Alt text: Spacious room with cityscape view, modern amenities, and large windows.

Asukoht piirkonnas

See projekt asub Alicante's, tähtsas sadamalinnas Hispaania kaguosas, mis kuulub València kogukonda. Alicante on piirkonna suuruselt teine ja Hispaania suuruselt kümnes linn, kus elab üle 380 000 elaniku. See ei ole mitte ainult Alicante provintsi pealinn, vaid ka ajalooline sadam Vahemere rannikul. Linnapiirkonnas asuv projekt naudib suurepärast geograafilist asukohta, pakkudes lihtsat ühendust ülejäänud Hispaania ja Euroopaga. Võrreldes naaberpiirkondadega, on Alicante'l arenenum linna infrastruktuur, rikkam kultuurielu ja mugavam transpordivõrk. Piirkond on tuntud oma pehme kliima, rohkete päikesekiirte ja kaunite randade poolest, mis meelitavad ligi palju rahvusvahelisi ostjaid. Samal ajal on Alicante ka oluline äri- ja turismikeskus, pakkudes kohalikele elanikele rohkelt töö- ja arenguvõimalusi.

Ligipääs & teenused

Projekt asub Alicante kesklinnas, suurepärase infrastruktuuriga. Supermarketid (162 m), apteegid (83 m), pangad (65), kohvikud (136) ja hambakliinikud (9) on jalgsi ligipääsetavad. Lähim haigla on 1,5 km kaugusel. Kuigi lähim rand Platja del Cocó on umbes 2,1 km kaugusel, teised rannad on samuti 2-3 km raadiuses. Projekt asub umbes 6,1 km kaugusel peamistest golfiväljakutest, nagu Club de Golf El Plantío. Alicante-Elche lennujaam (ALC) asub projektist umbes 9 km kaugusel (sirgjooneliselt), pakkudes mugavat transpordiühendust. Lisaks asub projekt mitme raudteejaama lähedal (Luceros, Mercado, Alacant Terminal, kõik 0,5 km raadiuses) ja sellel on 50 ühistranspordiliini, pakkudes erinevaid liikumisvõimalusi. Isegi ilma isikliku autota saab rahuldada enamiku igapäevaseid liikumisvajadusi.

Kaugus rannast 2.1 km
Alicante-Elche (ALC) 9 km
Valencia (VLC) 127 km
Luceros 0 km
Mercado 0.5 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

A tall telecommunications tower with various antennas and dishes against a clear blue sky.

Loodus & kliima

Alt text: Historic building with European Union flag, arched entrance, and balconies.

Alicante piirkonnal on tüüpiline Vahemere kliima, kuumade ja kuivade suvede ning pehmete talvedega. Keskmine aastatemperatuur on umbes 19,0°C ja keskmine aastane sademete hulk on mõõdukas. Piirkond saab aastas kuni 3873 päikesetundi, mis muudab selle üheks päikeselisemaks piirkonnaks Euroopas. Suvel (umbes 5 kuud) veetemperatuur sobib ujumiseks, ulatudes 20°C ja kõrgemale. Piirkonna keskmised aastatemperatuurid jäävad vahemikku 11°C kuni 26°C. Projekt asub 37 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on tasane, vaid 1,5% kaldega mere poole, mis teeb selle ideaalseks kõndimiseks ja lõõgastumiseks. Kuigi projekti vahetus läheduses ei ole suuri looduskaitsealasid, on linnas endas palju parke ja rohealasid. Piirkond kuulub València kogukonda ja on tuntud oma kauni loodusmaastiku ja pika rannajoone, samuti mitmete golfiväljakute poolest.

3873 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.0°C Kesk. aasta temp.
37m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Projekt asub mitme ranna lähedal, lähim Platja del Cocó on vaid 2,1 km kaugusel, Cala de la Sangueta ja Platja de Sant Gabriel aga 2,5 km raadiuses. Alicante piirkonnas on 4 sinise lipuga rand, sealhulgas Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ja Tabarca, pakkudes elanikele kvaliteetset rannaelamust. Golfihuvilised saavad nautida mängu Club de Golf El Plantío (6,1 km) või Club de Golf Bonalba (11 km) väljakutel. Lisaks asub projekti läheduses mitu spordikeskust, nagu Artes Marciales Alicante (0,6 km) ja Polideportivo de San Blas (0,8 km), pakkudes laia valikut sporditegevusi. Samuti on olemas jahisadamad (Marina Alicante, 1,0 km) ja mitmed vaatepunktid, nagu Mirador del castillo (1,0 km), mis rahuldavad erinevaid vaba aja veetmise vajadusi.

Rannad

  • Platja del Cocó 2.1 km
  • Cala de la Sangueta 2.3 km
  • Platja de Sant Gabriel 2.5 km
  • Cala El Palmeral 3.5 km
  • Cala de Agua Amarga 4.3 km
  • Platja de l'Albufereta 4.4 km

Golf

  • Club de Golf El Plantío 6.1 km
  • Club de Golf Bonalba 11.9 km

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Historic church with ornate facade, bell tower, and clear blue sky view.

Asukoht piirkonnas

See projekt asub Alicante's, tähtsas sadamalinnas Hispaania kaguosas, mis kuulub València kogukonda. Alicante on piirkonna suuruselt teine ja Hispaania suuruselt kümnes linn, kus elab üle 380 000 elaniku. See ei ole mitte ainult Alicante provintsi pealinn, vaid ka ajalooline sadam Vahemere rannikul. Linnapiirkonnas asuv projekt naudib suurepärast geograafilist asukohta, pakkudes lihtsat ühendust ülejäänud Hispaania ja Euroopaga. Võrreldes naaberpiirkondadega, on Alicante'l arenenum linna infrastruktuur, rikkam kultuurielu ja mugavam transpordivõrk. Piirkond on tuntud oma pehme kliima, rohkete päikesekiirte ja kaunite randade poolest, mis meelitavad ligi palju rahvusvahelisi ostjaid. Samal ajal on Alicante ka oluline äri- ja turismikeskus, pakkudes kohalikele elanikele rohkelt töö- ja arenguvõimalusi.

Piirkonna info: Alicante

Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.

Peamised faktid

201.3 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.2°C 44 mm
Veebruar 11.5°C 30 mm
Märts 14.0°C 39 mm
Aprill 16.1°C 44 mm
Mai 18.9°C 46 mm
Juuni 23.0°C 22 mm
Juuli 26.0°C 6 mm
August 26.5°C 7 mm
September 23.6°C 39 mm
Oktoober 19.4°C 58 mm
November 15.2°C 47 mm
Detsember 11.8°C 39 mm

Lähedalasuvad teenused

261 restaurant
11 school
55 pharmacy
65 bank
136 cafe
9 dentist

Kõrgus ja maastik

37m Kõrgus
2.1 km Kaugus rannast
1.5% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Vaatepunktid

Spordikeskused

Sadamad

Ev Charging

Rannad

Golfirajad

Transport

9 km Alicante-Elche (ALC)
127 km Valencia (VLC)
399 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0 km Luceros
0.5 km Mercado
0.5 km Alacant Terminal
1 km Estació d'autobusos d'Alacant Estación de Autobuses de Alicante
1 km Estació de Autobusos

Projekti detailid

Projekt 1 Bed Business in Alicante
Linn Alicante
Piirkond Costa Blanca
Prijs €130,000
Elupinda 45 m²
Hind/m² €2,888 / m²
Magamistuba 1
Vannituba 1
Parkimine Ei
Bassein Ei
Aed Ei
Ehitusjärk for_sale
Kaugus rannast 2.1 km
Valmimine 1970
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL921098

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Asub Alicante'i kesklinnas, mugava juurdepääsuga mugavustele ja äritegevusele.
  • Vaevalt 2,1 km rannast, nautige Vahemere kliimat ja lõõgastumist.
  • Kaasaegselt renoveeritud, praktiline paigutus, sobib mitmeks otstarbeks, sealhulgas elamiseks ja investeerimiseks.
  • Lihtne transpordiühendus, arenenud ühistranspordi võrk, lennujaama ja raudteejaamade lähedal.
  • 3873 päikesetundi aastas, 5 kuud ujumiseks sobiv, meeldiv kliima.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes naaberpiirkondade elamuprojektidega, erineb selle äripinna hinnastrateegia ja sihtrühm. Näiteks Rojales'i OCEANIC APARTMENTS algab 475 000 eurost, Daya Nueva's asuv NUEVA DAYA VILLA 380 000 eurost ja Lomas de Cabo Roig'is asuv RESIDENTIAL VIVALIFE 369 000 eurost. Need on märkimisväärselt kõrgema hinnaga elamuprojektid, mis tavaliselt pakuvad rohkem elamispinda, aedu ja kogukonna mugavusi. Selle kinnisvara hind on 130 000 eurot, mis muudab selle sobivamaks ostjatele, kes otsivad väikest, kergesti hallatavat ruumi, olgu see siis isiklik stuudio, väike kontor või lühiajaliseks üürimiseks mõeldud investeering. Alicante kesklinna elukallidus ja kinnisvarahinnad on tavaliselt madalamad kui ranniku kuurortides, mis muudab selle kinnisvara hinna konkurentsivõimeliseks. Projekt keskendub linnakeskkonna mugavusele, samas kui teised projektid võivad rohkem keskenduda rannapuhkusele või golfi elustiilile. Selle kinnisvara ärilise kasutamise potentsiaal eristab seda ka turul, kuna seda saab kasutada nii töökohana kui ka pärast ümberehitamist eluruumina, pakkudes paindlikkust, mida paljud puhtalt elamuprojektid ei paku.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see kinnisvara on elamu- või äripind?
Kinnisvara on ametlikult klassifitseeritud äripinnaks, kuid seda on hiljuti kohandatud ja kasutatakse korterina, kus on üks magamistuba ja üks vannituba. Selle paigutus sobib erinevateks otstarveteks.
Mis on kaugus kinnisvarast Alicante-Elche lennujaama (ALC)?
Kinnistust Alicante-Elche lennujaama (ALC) sirgjooneline kaugus on umbes 9 km. Lennujaama on lihtne jõuda mööda maanteed.
Mis on kinnisvara energiatõhusus?
Kinnisvara andmed ei sisalda konkreetset energiatõhususe reitingut ega silti. Kuid see on varustatud kaasaegsete PVC-akendega, mis aitavad kaasa soojusisolatsioonile.
Milline on äripinna ostmise investeerimisvõimalus Alicante's?
Alicante on dünaamiline linn, kus on arenenud turism ja äritegevus. Äripinnad, eriti kaasaegselt renoveeritud ja hea asukohaga, võivad pakkuda investeerimispotentsiaali väikeste ettevõtete ruumide või lühiajaliste rendipindadena. Konkreetne tulu sõltub aga turuolukorrast ja kinnisvara kasutamisest.
Millised põhiteenused on kinnisvara läheduses?
Kinnistut ümbritsevad täielikud mugavused. Supermarketid (162 m), apteegid (83 m), pangad (65), restoranid (261) ja kohvikud (136) on jalgsi ligipääsetavad. Lähim haigla on 1,5 km kaugusel.
Milliseid lisakulusid peaksin arvestama lisaks ostuhinnale?
Muud kulud selle kinnisvara ostmisel võivad hõlmata: ülemineku maksu (ITP), notari tasusid, registreerimistasusid ja võimalikke advokaaditasusid. Lisaks olete omanikuna tõenäoliselt vastutav iga-aastase kinnisvaramaksu (IBI) ja kogukonnamaksude (comunidad) eest, samuti kommunaalteenuste arvete ja võimalike hoolduskulude eest.
Mis on kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Ostueelselt protsess hõlmab tavaliselt: kinnisvara otsimist, hinna üle läbirääkimist, kavatsuste lepingu (contrato de arras) allkirjastamist, NIE (välisinvestori identifitseerimisnumbri) hankimist, pangakonto avamist, lõpliku omandiülekande lepingu (escritura pública) vormistamist ja kinnisvararegistrisse kandmist.
Kas see piirkond sobib pereeluks?
Kinnisvara asub linna keskuses, koolide (11), meditsiiniasutuste ja parkide lähedal. Kuigi selle pindala (45 m²) võib olla sobivam üksikule inimesele või paarile, pakub Alicante linn ise häid koole ja peretegevuste kohti, muutes selle peredele sobivaks linnaks.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud ekspert. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnisvara tüüp: Äripind
Pindala: 45 m²
Magamistubade arv: 1
Vannitubade arv: 1
Elutubade arv: 1

Conversation history

Ask a question to start