Ce local commercial à Alicante, situé dans un environnement urbain proche du littoral, présente une rénovation moderne et une disposition fonctionnelle. D'une surface habitable de 45 m² et comprenant une chambre, il est conçu comme un studio. Sa proximité avec les commodités urbaines et son emplacement stratégique en font une option intéressante pour les propriétaires occupants ou comme investissement. Alicante elle-même est un port méditerranéen historique et la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans une zone urbaine animée d'Alicante, avec un accès direct à de nombreux services et installations. La proximité immédiate de la côte et la bonne accessibilité des plages et des centres urbains caractérisent l'emplacement. L'environnement est marqué par une densité urbaine qui garantit une grande disponibilité de commodités.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement compacte et modernisée dans un environnement urbain. L'agencement fonctionnel convient aux personnes seules ou aux couples qui apprécient une bonne connexion aux services. La proximité des plages et des commodités urbaines répond aux désirs d'un style de vie actif avec des trajets courts.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été entièrement rénovée. Il n'y a pas eu de nouvelle construction au sens classique, mais une structure existante a été modernisée. La rénovation comprend de nouvelles installations sanitaires et électriques, ainsi que des fenêtres modernes en PVC et des revêtements de sol de haute qualité, garantissant des normes actuelles.
Le bien est conçu comme un espace commercial et a été converti à des fins résidentielles. Il n'offre pas de commodités supplémentaires telles qu'une piscine commune ou de vastes espaces verts typiques des résidences purement résidentielles. La situation de stationnement dans un environnement urbain peut être difficile, et la proximité des bruits de la ville est à prendre en compte.
Cette propriété convient idéalement aux célibataires ou aux couples qui recherchent un appartement compact mais moderne dans une ville animée. Elle est adaptée aux personnes qui apprécient un emplacement central avec toutes les commodités à distance de marche et qui aiment la vie urbaine. Les investisseurs pourraient envisager l'appartement comme une propriété de location de vacances, car la demande de logements à proximité de la côte à Alicante est constante. C'est également un bon choix pour les personnes ayant besoin d'une base près des plages et des offres culturelles, sans être éloignées des avantages de la ville. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), facilement accessible (environ 9 km), facilite les déplacements.
La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, en mettant l'accent sur des éléments fonctionnels et modernes. L'équipement comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager, intégrée à l'espace repas. La salle de bain est équipée d'une douche et de nouvelles installations sanitaires. Le revêtement de sol utilisé est du vinyle quartz, connu pour sa durabilité et son esthétique. Des fenêtres modernes en PVC avec une bonne isolation assurent le confort. La climatisation (chaud/froid) est également installée. L'installation électrique a été entièrement renouvelée. Ces finitions offrent un niveau de vie contemporain.
Le bien est proposé à un prix à partir de 130 000 €. Cette tarification le positionne comme l'une des options les plus accessibles sur le marché immobilier urbain d'Alicante. En tant qu'unité individuelle, il est disponible immédiatement. Le prix reflète la taille, l'état et l'emplacement, l'environnement urbain et côtier étant un facteur de valeur. Il est important de noter qu'il s'agit du prix affiché et que des négociations pourraient être possibles, bien qu'aucun barème de prix spécifique ou réduction ne soit indiqué.
Cette propriété à Alicante représente une forme de logement urbain axée sur la fonctionnalité et la proximité immédiate des services. Les 45 m² d'espace de vie sont intelligemment répartis, offrant une cuisine américaine moderne, un espace nuit avec vue sur la mer et une salle de douche. La localisation en milieu urbain signifie que les commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied. Le rythme quotidien est dicté par la dynamique urbaine, avec des déplacements rapides vers toutes les installations nécessaires. La proximité de la côte et des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,0°C et les 3 873 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La vie dans ce quartier d'Alicante est caractérisée par une dynamique urbaine et une proximité immédiate avec une multitude de commodités. Les supermarchés (162 m), les pharmacies (83 m) et les restaurants (261 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. La proximité de la côte (Platja del Cocó, 2,1 km) permet des visites régulières à la plage. Des centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et Polideportivo de San Blas (0,8 km) sont également proches. La connexion aux transports publics avec 50 lignes et arrêts facilite la mobilité sans voiture. L'altitude moyenne de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 1,5 % vers la plage) contribuent à un cadre de vie confortable.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la proximité de la côte, l'environnement urbain et la répartition des infrastructures importantes telles que les plages, les commerces et les liaisons de transport, qui sont essentielles à la vie quotidienne et aux loisirs.
Le projet est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un port important sur la Costa Blanca. Deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne, Alicante offre un mélange de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. Sa situation permet un accès facile à d'autres villes côtières et centres touristiques de la Costa Blanca. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration de la région environnante, y compris Valence au nord et Murcie au sud.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. Les plages comme Platja del Cocó ne sont qu'à 2,1 km. Le centre-ville d'Alicante, avec ses nombreuses boutiques et la marina Marina Alicante (1,0 km), est facilement accessible. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à seulement environ 9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La connexion au réseau de transports publics avec 50 lignes et arrêts, ainsi que les gares proches (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km), offrent de bonnes alternatives à la voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6,1 km à 15 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 19,0°C. Avec historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible pente vers la mer (1,5 %) et l'altitude modérée de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat agréable, influencé par la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante offre une variété de plages, y compris les proches Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km). La région compte au total quatre plages Pavillon Bleu, comme Postiguet et Saladar-Urbanova. Pour les golfeurs, trois clubs renommés sont accessibles à moins de 15 km, dont le Club de Golf El Plantío (6,1 km). Les sports nautiques sont disponibles dans les marinas d'Alicante. De nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo de San Blas (0,8 km), et des points de vue comme le Mirador del Castillo (1,0 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le projet est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un port important sur la Costa Blanca. Deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne, Alicante offre un mélange de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. Sa situation permet un accès facile à d'autres villes côtières et centres touristiques de la Costa Blanca. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration de la région environnante, y compris Valence au nord et Murcie au sud.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL921098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce bien à Alicante est beaucoup plus abordable. Ces projets comparables, qui se situent davantage dans le segment des villas ou des complexes d'appartements plus grands, sont souvent plus à l'intérieur des terres ou dans de plus petites localités côtières et s'adressent à un public différent. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également dans une autre gamme de prix. Le bien proposé ici à Alicante offre l'avantage d'un emplacement urbain établi avec disponibilité immédiate de toutes les infrastructures urbaines et une proximité directe avec la côte, ce qui n'est pas toujours le cas des projets comparés mentionnés. La focalisation sur un espace commercial à usage résidentiel le distingue également des complexes purement résidentiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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