立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの海岸沿いに位置し、地中海への直接的な眺望を提供します。都市部の中心部にありながら、海への近さを享受できる稀有なロケーションです。日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、利便性の高い都市生活とリラックスできる海岸環境が融合しています。
この物件は、現代的なデザインと実用性を兼ね備え、快適な居住空間を提供します。機能的なキッチンスペース、リラックスできるリビングエリア、そして海を望む寝室は、日々の生活における質を高めます。単身者、カップル、あるいは投資目的の購入者にとって、洗練されたライフスタイルを実現するのに適しています。
この物件は、最新の改修が施された状態での販売となります。配管、電気設備、断熱窓は新品に交換され、現代的な基準に適合しています。クォーツビニル製の床材、エアコン（冷暖房）、高品質な内装仕上げが施されており、即入居可能な状態です。新築ではありませんが、最新の設備と現代的なデザインが特徴です。
この物件は商業用として分類されていますが、現在は居住用として改修されています。そのため、長期的な居住を目的とする場合、法的な要件や用途変更に関する確認が必要となる可能性があります。また、隣接する商業施設や都市環境に起因する騒音やプライバシーに関する影響も考慮されるべき点です。
この物件は、アリカンテの活気ある都市環境と地中海の海岸への近さを重視する個人や投資家にとって魅力的な選択肢となります。都市部での生活を楽しみながら、ビーチへのアクセスを容易にしたいと考える方、あるいは、賃貸需要の高いロケーションでの投資機会を求める方に適しています。また、単身者やカップルで、モダンで機能的な住居を求めている方にも合致するでしょう。アリカンテの文化、商業、レクリエーション施設へのアクセスを重視するライフスタイルを送りたい方、または、将来的な賃貸収入を見込んで、安定した不動産投資を行いたい方にも推奨できます。この物件は、利便性とリラクゼーション、そして投資の可能性を兼ね備えた、多目的なニーズに応えることができます。
この物件は、最近行われた質の高い改修により、現代的で機能的な住空間を提供しています。内装は、クォーツビニル製の床材、新しい配管設備、最新の電気設備、そして断熱性に優れたPVC窓で仕上げられています。冷暖房完備のエアコンシステムが、年間を通して快適な室内環境を保証します。アメリカンスタイルのキッチンは、最新の家電製品を備え、ダイニングエリアと一体化しています。バスルームもシャワー付きでモダンに改装されています。海を望む寝室は、リラックスできる空間を提供し、リビングエリアは、都市の眺望と共に、くつろぎのひとときを演出します。全体として、細部にまで配慮された、現代的で快適な生活基準を満たす仕上がりとなっています。
物件の価格は130,000ユーロからとなっています。この価格は、アリカンテの第一線というロケーション、近代的な改修、そして1ベッドルーム、1バスルームという構成を考慮したものです。物件は現在販売中であり、即時の購入が可能です。この価格帯は、アリカンテの都市部における、特に海に近い立地としては競争力のある水準と言えます。投資物件としても、この価格設定は、賃貸需要の高いエリアであることを考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
この物件は、アリカンテの賑やかな都市部と地中海の海岸線が交差する場所に位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップ、そして医療機関によって支えられています。朝は、近隣のパン屋で焼きたてのパンを買い、海辺を散歩する。午後は、市内の中心部へ出て、文化的なイベントやショッピングを楽しむ。夕方には、自宅の窓から地中海に沈む夕日を眺めながらリラックスするなど、都市の利便性と海岸の穏やかさが調和したライフスタイルが送れます。公共交通機関も充実しており、車がなくても快適に移動できる環境です。近隣のスポーツセンターや文化施設は、アクティブな生活をサポートします。
アリカンテの中心部に位置するこの物件は、都市生活の利便性と海岸の魅力を享受できる環境を提供します。徒歩圏内には、261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行、11軒の学校、そして9軒の歯科医院など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、0.6kmには武道センター、0.8kmにはサン・ブラス・スポーツセンター、1.0kmにはモンテ・トサル・スイミングプール・コンプレックスなどのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。文化的な関心を満たすために、1.0kmにはカスティージョ展望台、1.6kmにはラ・マリーナ駅展望台などの景観スポットがあります。さらに、1.0kmの場所にはマリーナ・アリカンテがあり、ヨットやボートに関連するアクティビティも楽しめます。近隣にはEV充電ステーションもあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
この地図は、アリカンテ市内の物件の正確な位置を示しています。地中海への近さ、主要な交通機関（空港、鉄道駅）、そして周辺の生活インフラ（スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、ビーチ）との関係性を視覚的に理解することができます。都市部における利便性と海岸へのアクセスを俯瞰的に把握するための情報を提供します。
この物件は、バレンシア共同体、アリカンテ県の県都であるアリカンテ市に位置しています。アリカンテは、歴史的な地中海港湾都市として知られ、2024年時点で人口358,608人を擁し、バレンシア共同体で2番目、スペインで10番目に大きな都市です。その戦略的な立地により、バレンシアやムルシアといった近隣の主要都市へのアクセスも良好です。海岸線に沿って広がるこの地域は、豊かな歴史、活気ある文化、そして多様なレクリエーション機会を提供しており、住む者にとって魅力的な環境を作り出しています。都市の機能性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、スペイン東海岸の重要な拠点の一つです。
この物件は、アリカンテの中心部に位置し、優れた交通アクセスと豊富な周辺施設への近さを誇ります。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは2.1km、カラ・デ・ラ・サンゲタまでは2.4km、プラッチャ・デ・サン・ガブリエルまでは2.5kmです。スーパーマーケットはわずか162m、病院は1.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約9kmと比較的近く、国際的な移動も容易です。さらに、ルセロス駅（0.0km）やアルカント・ターミナル駅（0.5km）などの主要な鉄道駅も近接しており、スペイン国内への移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間を通して温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。年間日照時間は3,873時間と非常に多く、太陽の光が豊富な環境です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水の水温が20℃以上になる期間が長いです。物件は海抜37mに位置し、ビーチへの傾斜は1.5%とほぼ平坦であるため、アクセスが容易です。この気候条件は、屋外でのアクティビティやビーチでのリラックスに理想的であり、年間を通じて快適な生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アリカンテ周辺には、質の高いビーチが複数存在します。最も近いビーチはプラッチャ・デル・ココ（2.1km）で、その他にもカラ・デ・ラ・サンゲタ（2.4km）やプラッチャ・デ・サン・ガブリエル（2.5km）があります。アリカンテ市内には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）あり、清潔さと安全性に優れた環境で海水浴を楽しめます。ゴルフに関しても、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった主要なゴルフコースが近距離に位置しています。スポーツ愛好家のために、武道センター（0.6km）、サン・ブラス・スポーツセンター（0.8km）、モンテ・トサル・スイミングプール・コンプレックス（1.0km）などのスポーツ施設も充実しています。マリーナ・アリカンテ（1.0km）は、ウォータースポーツやヨットに関連する活動の拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア共同体、アリカンテ県の県都であるアリカンテ市に位置しています。アリカンテは、歴史的な地中海港湾都市として知られ、2024年時点で人口358,608人を擁し、バレンシア共同体で2番目、スペインで10番目に大きな都市です。その戦略的な立地により、バレンシアやムルシアといった近隣の主要都市へのアクセスも良好です。海岸線に沿って広がるこの地域は、豊かな歴史、活気ある文化、そして多様なレクリエーション機会を提供しており、住む者にとって魅力的な環境を作り出しています。都市の機能性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、スペイン東海岸の重要な拠点の一つです。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL921098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ周辺の不動産市場において、この物件は独特な位置を占めています。例えば、ロヘレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ～）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ～）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ～）といった近隣のプロジェクトは、主に新規開発の戸建てやアパートメントであり、価格帯もより高額です。それらと比較して、この物件は既存の商業施設を改修したものであり、価格は130,000ユーロからと、より手頃な設定となっています。また、それらのプロジェクトが新規開発やリゾート開発に焦点を当てているのに対し、この物件はアリカンテという成熟した都市の中心部に位置し、既存のインフラと生活利便性を最大限に活用できる点が特徴です。第一線というロケーションは、新規開発物件では稀であり、都市生活と海へのアクセスを重視する層にとって、ユニークな選択肢となります。投資の観点からは、アリカンテのような主要都市の中心部にある物件は、安定した賃貸需要が見込めるため、より保守的な投資戦略に適していると言えます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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