立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの活気ある都市部に位置し、海岸線に近いため、商業活動に理想的な地理的位置を提供します。店舗、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあり、ビーチも比較的近いため、住民は利便性を享受できます。
このスペースは、便利な場所でビジネスを始めたい起業家や投資家に適しています。柔軟なレイアウトとコミュニティ施設への近さから、様々な商業目的で理想的です。この地域には、多様なビジネスニーズに対応する強力なインフラがあります。
この物件は現在、商業用から住宅用への用途変更のプロセスにあり、改修が予定されています。具体的な完了日は指定されていませんが、このプロジェクトは地域の発展する商業用不動産市場における新しい機会を表しています。
この物件は主に商業用途を目的としており、現在用途変更中です。伝統的な住宅用途には適さない可能性があり、住宅として完全に使用するにはさらなる改築が必要となる場合があります。また、海岸沿いの物件ではありません。
Ref: VL450349
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスペースは、便利な都市環境で商業用不動産を探している起業家にとって優れた選択肢です。この地域には、日常のニーズを満たす幅広いレストラン、ショップ、医療施設があります。ビーチへの近さ（2km強）は、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。63㎡の広さと多数の公共交通機関により、様々な商業活動に対応できる多用途性を提供します。平均年間気温19℃、年間3873時間の陽光は、ビジネスとレジャーの両方に理想的な地域です。
63㎡の広さを持つこの物件は、ロフトスタイルの空間の創造に理想的な高い天井が特徴です。独立したキッチンとバスルームが備わっています。新しく設置された二重ガラス（クリマリット）付きPVC窓と玄関ドアが更新されました。これらのアップグレードにより、スペースにモダンで機能的なタッチが加わり、スタジオ、オフィス、ショールーム、またはプロフェッショナルなスペースに理想的です。
73,000ユーロから始まるこのスペースは、投資家や事業主にとって費用対効果の高い選択肢を提供します。63㎡の広さで、様々な商業用途に十分なスペースを提供します。人気のエリアにある戦略的な立地と、進行中の用途変更プロセスにより、この物件は大幅な価値増加の可能性を秘めています。この物件は即入居可能で、アリカンテのダイナミックな市場でビジネスを始めたり投資したりしたい方にとって優れた機会となります。
アリカンテの活気ある都市部に位置するこのスペースは、ビジネスと住民の両方に便利な都会的な生活を提供します。この地域には、レストラン、ショップ、学校、薬局などの設備が整っており、日常生活の利便性を保証しています。ビーチまではわずか2km強で、海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供します。広範な公共交通網が移動を容易にします。周辺には様々なスポーツセンターや展望台があり、レジャーやエンターテイメントの選択肢が豊富です。年間約3873時間の陽光に恵まれ、地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
アリカンテの活気ある中心部に位置するこの物件は、優れたロケーションを誇ります。周辺エリアには、豊富な飲食店（261軒）、ショップ（スーパーマーケットは162m、薬局は83m）、重要な医療施設（病院は1.5km）があります。スポーツセンターや展望台は徒歩圏内にあり、豊富なレジャーオプションを提供しています。50の公共交通機関と50のバス停により、移動が容易になり、住民は市内を簡単に移動できます。
地図は、アリカンテ中心部のカロリナス・バハス地区にある物件を示しています。店舗、レストラン、学校、医療センターなどの様々な施設への物件の近さを強調しています。地図には、近くのビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブも示されており、潜在的な購入者や投資家に地域全体の概要を提供しています。
アリカンテは、バレンシア・コミュニティにおける重要な都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。東海岸に位置するこの歴史的な地中海沿岸の港町は、豊かな文化的遺産と活気ある都市生活を提供しています。
この物件はアリカンテの中心部に便利に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・ココまではわずか2.1kmです。クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオを含むいくつかのゴルフコースは、6.1km先にあります。最寄りの鉄道駅ルセロスは0.0km、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約9kmです。50の公共交通機関と50のバス停の存在により、公共交通機関の選択肢が豊富にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地域は、平均気温が11℃から26℃、年間平均気温が19℃の地中海性気候で知られています。この地域は年間3873時間という豊富な日照時間を享受しており、ビーチやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。遊泳シーズンは最大5ヶ月続き、快適な水温です。標高37メートルに位置し、地形は一般的に平坦で、ビーチに向かってわずか1.5%の緩やかな傾斜があり、アウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、その清潔さと設備でブルーフラッグ認定を受けたプラヤ・デル・ココ・ビーチからわずか2.1kmの距離にあります。ポスティゲット、サルダール・ウルバノバ、サント・ホアン、タバルカを含む他のいくつかのブルーフラッグ・ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオやクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバなどのいくつかのゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。この地域には、様々なスポーツセンターや展望台もあり、豊富なレジャーオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテは、バレンシア・コミュニティにおける重要な都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。東海岸に位置するこの歴史的な地中海沿岸の港町は、豊かな文化的遺産と活気ある都市生活を提供しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などの地域プロジェクトと比較して、アリカンテのこの商業スペースは、より費用対効果の高いエントリーポイントを提供します。これらの隣接するプロジェクトは主に住宅オプションを提供し、価格は369,000ユーロから475,000ユーロの範囲ですが、この物件はわずか73,000ユーロで販売されています。この物件を際立たせているのは、その商業用途と進行中の住宅への用途変更であり、価格と機能の両面で、この地域の他の純粋な住宅プロジェクトとは一線を画しています。年間平均3873時間の陽光と19℃の平均気温を持つこの地域は、ビジネスと潜在的な住宅開発の両方に適した、年間を通じて快適な気候を提供します。その都市立地、アメニティへの近さ、交通の便の良さは、レクリエーションや観光に重点を置いたロハレスやダヤ・ヌエバのようなリゾート中心の目的地とは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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