Ten lokal użytkowy znajduje się w Alicante, historycznym porcie i drugim co do wielkości mieście Wspólnoty Walenckiej. Zajmując powierzchnię 201,3 km² i licząc ponad 358 000 mieszkańców, Alicante oferuje dynamiczne środowisko miejskie. Nieruchomość jest w trakcie zmiany przeznaczenia na mieszkalne, co czyni ją atrakcyjną okazją zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych. Lokalizacja blisko udogodnień i Morza Śródziemnego podkreśla potencjał tej transformacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Alicante, z ważnymi usługami, takimi jak apteki i supermarkety, w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i atrakcji uzupełnia urok lokalizacji, podczas gdy odległość do większych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, jest również brana pod uwagę.
Ten lokal jest skierowany do kupujących poszukujących elastycznej przestrzeni do adaptacji na mieszkanie. Wysoka wysokość sufitu i możliwość indywidualnego projektu wnętrza idealnie nadają się do mieszkań w stylu loftowym lub przestrzeni profesjonalnych. Spełnia życzenie posiadania nieruchomości zlokalizowanej centralnie, z potencjałem wzrostu wartości po zmianie przeznaczenia.
Nieruchomość jest w stanie 'Gotowy' i obecnie przechodzi zmianę przeznaczenia na mieszkalne. Oznacza to, że podstawowe konstrukcje są na miejscu, a modyfikacje koncentrują się na nowym użytkowaniu. Zakończenie użytkowania mieszkalnego jest ważnym czynnikiem dla planowania przyszłych właścicieli.
Nieruchomość jest oznaczona jako 'Użytkowa' i znajduje się w trakcie zmiany przeznaczenia na mieszkalne. Należy zauważyć, że konwersja wymaga czasu i potencjalnie dodatkowych zezwoleń. Obecnie nie oferuje typowych cech gotowej nieruchomości mieszkalnej, takich jak wbudowane kuchnie czy wykończone łazienki według standardów mieszkalnych.
Ref: VL450349
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju, zwłaszcza dzięki zbliżającej się zmianie przeznaczenia na mieszkalne. Jest to opcja dla osób samotnych lub par pragnących mieszkania w stylu loftowym w miejskim otoczeniu i gotowych dokonać niezbędnych adaptacji. Może również zainteresować małe firmy poszukujące dobrze zlokalizowanego showroomu lub studia, pod warunkiem, że zmiana przeznaczenia na to pozwoli. Niska cena początkowa czyni ją atrakcyjną dla kupujących z ograniczonym budżetem, którzy chcą zainwestować w Alicante. Bliskość usług i możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej lub roboczej przemawia do kupujących, którzy cenią sobie funkcjonalność i lokalizację.
Nieruchomość posiada cechy wskazujące na nadchodzący remont lub adaptację. Obejmuje to nowe okna PCV z podwójnymi szybami (Climalit) i nowe drzwi wejściowe, które spełniają nowoczesne standardy izolacji i bezpieczeństwa. Wysokie sufity oferują potencjał do kreatywnego projektowania przestrzeni, na przykład mieszkań w stylu loftowym. Obecnie wykończenia i instalacje, takie jak kuchnia i łazienka, nie są jeszcze w ostatecznym standardzie mieszkalnym, co daje kupującym możliwość zaprojektowania ich według własnych pomysłów. Podstawowa struktura i ulepszona obudowa budynku dzięki nowym oknom stanowią solidną podstawę do planowanej transformacji.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 73 000 € i jest gotowa do zamieszkania po zakończeniu zmiany przeznaczenia. Z 63 m² powierzchni mieszkalnej, 1 łazienką i 2 pokojami, stanowi ona okazję wejścia na rynek nieruchomości w Alicante. Struktura cenowa jest znacznie niższa niż w porównywalnych nieruchomościach w Rojales lub Daya Nueva, które zaczynają się odpowiednio od 369 000 € i 380 000 €. Sugeruje to skupienie na rynku lokalnym lub na małych okazjach inwestycyjnych. Dostępność jest jako pojedynczy obiekt, z potencjałem wzrostu wartości wynikającym z udanej konwersji na przestrzeń mieszkalną.
Alicante, tętniące życiem miasto na Costa Blanca, oferuje połączenie życia miejskiego i atrakcji wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej dzielnicy, gdzie udogodnienia takie jak apteki, supermarkety i restauracje są dostępne pieszo. Średnia roczna temperatura 19,0°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny śródziemnomorski klimat. Bliskość kilku plaż i dobry dostęp do transportu publicznego, z 50 liniami i przystankami, ułatwiają codzienne życie. Obszar charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych i komercyjnych, co sugeruje tętniącą życiem, ale nie nadmiernie turystyczną atmosferę. Średni dochód w prowincji Alicante, około 15 750 €, wskazuje na przeciętne środowisko ekonomiczne, co może być istotne dla lokalnego popytu.
W tym miejskim otoczeniu Alicante codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. Apteka znajduje się zaledwie 83 metry dalej, a supermarket 162 metry. Wybór 261 restauracji i 136 kawiarni w pobliżu oferuje różnorodność kulinarną. Dla osób aktywnych sportowo dostępne są centra sportowe, takie jak 'Artes Marciales Alicante' (0,6 km) i 'Polideportivo de San Blas' (0,8 km). Oferta kulturalna uzupełniona jest przez punkty widokowe, takie jak 'Mirador del castillo' (1,0 km). Centralna lokalizacja umożliwia dostęp do wielu usług, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw, chociaż samochód jest praktyczny do wycieczek po okolicy.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w strukturze miejskiej Alicante. Podkreśla bliskość ważnych usług, takich jak centrum miasta, plaże i węzły komunikacyjne. Okoliczne tereny ilustrują gęstość miejską i rozmieszczenie udogodnień.
Alicante jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum na Costa Blanca. Miasto jest drugim co do wielkości w Wspólnocie Walenckiej. Jego położenie na wybrzeżu Morza Śródziemnego czyni je ważnym portem i popularnym celem dla międzynarodowych kupujących. W porównaniu z miejscowościami nadmorskimi położonymi dalej na południe, takimi jak Marbella na Costa del Sol, Alicante oferuje bardziej miejską atmosferę z szerszą gamą usług i infrastruktury. Bliskość Walencji na północy i Murcji na południu strategicznie pozycjonuje Alicante w regionie.
Połączenie z siecią transportową jest dobrze rozwinięte. 50 linii transportu publicznego z taką samą liczbą przystanków zapewnia mobilność w obrębie miasta. Dworce kolejowe 'Luceros' i 'Alacant Terminal' znajdują się zaledwie 0,0 km i 0,5 km od hotelu i oferują połączenia w regionalnej sieci kolejowej. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 291 metrów dalej. Najbliższa plaża, Platja del Cocó, jest oddalona o 2,1 km. Większe pola golfowe są dostępne w odległościach od 6,1 km do 15 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 9 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11-26°C i roczną średnią temperaturą 19,0°C. Z historycznie potwierdzonymi 3 873 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 37 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę znad Morza Śródziemnego. Stosunkowo niewielkie nachylenie 1,5% w kierunku plaży ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Alicante oferuje dostęp do kilku plaż. Platja del Cocó znajduje się 2,1 km dalej, a następnie Cala de la Sangueta (2,4 km) i Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Miasto posiada łącznie cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Postiguet i Saladar-Urbanova. Dla golfistów dostępne są trzy pola w promieniu 15 km, z Club de Golf El Plantío najbliżej, w odległości 6,1 km. Dostępne są również przystanie, takie jak Marina Alicante (1,0 km) i Club Náutico Costablanca (4,7 km), które oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum na Costa Blanca. Miasto jest drugim co do wielkości w Wspólnocie Walenckiej. Jego położenie na wybrzeżu Morza Śródziemnego czyni je ważnym portem i popularnym celem dla międzynarodowych kupujących. W porównaniu z miejscowościami nadmorskimi położonymi dalej na południe, takimi jak Marbella na Costa del Sol, Alicante oferuje bardziej miejską atmosferę z szerszą gamą usług i infrastruktury. Bliskość Walencji na północy i Murcji na południu strategicznie pozycjonuje Alicante w regionie.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 44 mm |
| Luty | 11.5°C | 30 mm |
| Marzec | 14.0°C | 39 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 6 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 39 mm |
| Październik | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 39 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa Blanca lub Costa del Sol, takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) lub NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), ta nieruchomość w Alicante wyróżnia się znacznie niższą ceną wyjściową 73 000 €. Podkreśla to, że jest to inny rodzaj nieruchomości – bardziej okazja inwestycyjna w istniejącą przestrzeń użytkową z potencjałem konwersji, niż gotowe do zamieszkania nowe mieszkanie. Podczas gdy wspomniane porównywalne projekty reprezentują typowe nieruchomości mieszkalne w nowych kompleksach z pełnym wyposażeniem, ta nieruchomość w Alicante oferuje podstawową strukturę, którą kupujący musi dostosować. Lokalizacja w ustabilizowanym mieście, jakim jest Alicante, z dobrą infrastrukturą i bliskością usług, odróżnia ją od potencjalnie bardziej odizolowanych miejsc w innych projektach. Potencjał wzrostu wartości leży przede wszystkim w udanej i zatwierdzonej zmianie przeznaczenia oraz w indywidualnym dostosowaniu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
