Projekt se nahaja v Alicanteju, pomembnem sredozemskem pristanišču in drugem največjem mestu Valencijske skupnosti v Španiji. Z več kot 358.000 prebivalci ponuja živahno mestno okolje z bogato zgodovino in sodobnim utripom. Lokacija združuje mestne ugodnosti z bližino obale, kar omogoča dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti, medtem ko bližina letališča Alicante-Elche zagotavlja dobro povezljivost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v urbanem okolju Alicanteja, z osnovnimi storitvami, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaž in mestnih znamenitosti, kot so razgledišča in športni centri, dopolnjuje mestni življenjski slog, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba vozila.
Zaradi trenutnega statusa poslovnega prostora in načrtovane spremembe namembnosti v stanovanjsko je ta nepremičnina primerna za posameznike ali pare, ki iščejo projekt za prilagoditev svojim željam. Visoki stropovi in prožna postavitev omogočajo ustvarjanje sodobnega bivalnega prostora, kot je studio ali bivališče v stilu lofta.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo prevzem. Trenutno je v postopku pridobivanja dovoljenj za spremembo namembnosti iz poslovnega v stanovanjski prostor. Ta faza omogoča kupcem, da si ustvarijo realno sliko o potencialu nepremičnine za bivalne namene ali kot naložbo.
Ta nepremičnina je trenutno kategorizirana kot poslovni prostor, čeprav je v postopku spremembe namembnosti v stanovanjski prostor. Takojšnja uporaba kot popolnoma opremljeno stanovanje z vsemi dokončanimi in odobrenimi objekti za bivanje ni zagotovljena. Nakup je namenjen tistim, ki prepoznajo potencial v tej preobrazbi.
Ref: VL450349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v preureditev. Investitorji, ki želijo izkoristiti potencial kratkoročnih najemov v turistično privlačnem mestu kot je Alicante, bodo v njej našli priložnost, še posebej po pridobitvi dovoljenja za stanovanjsko uporabo. Posamezniki ali pari, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah, z modernim dizajnom v stilu lofta, bodo cenili visoke strope in prožne prostore. Tudi tisti, ki iščejo dostopno bivališče v mestnem okolju s hitrim dostopom do vseh potrebnih storitev in plaž, ne da bi pri tem potrebovali nenehno uporabo vozila, bi lahko našli to nepremičnino zanimivo. Z dokončano gradnjo je idealna za tiste, ki želijo hitro napredovati pri svojem projektu.
Ta poslovni prostor ima že vgrajena nova PVC okna s dvojnim zasteklitvijo (Climalit) in nova vhodna vrata, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Ključna značilnost je višina stropov, ki omogoča izvedbo galerij ali ustvarjanje občutka prostornosti, kar je idealno za zasnovo bivališča v stilu lofta. Zaradi trenutnega statusa poslovnega prostora je notranja oprema in dokončanje v fazi adaptacije, kar kupcu ponuja svobodo pri izbiri materialov in končne podobe. To vključuje možnost prilagoditve kopalnice in kuhinje po lastnih željah. Slednje omogoča popolno personalizacijo prostora glede na estetske preference in funkcionalne potrebe, kar povečuje končno vrednost in udobje bivanja.
Cena nepremičnine znaša 73.000 EUR, kar jo uvršča v nižji cenovni razred za območje Alicanteja. To je pomembno glede na njeno trenutno kategorizacijo kot poslovni prostor, ki pa je v postopku spremembe namembnosti v stanovanjski prostor. S 63 m² bivalne površine in dvema spalnicama ter eno kopalnico ponuja potencial za ugodno investicijo ali osebno uporabo. Razpoložljivost je takojšnja, saj je gradnja zaključena. Ta cenovna točka je lahko privlačna za kupce, ki iščejo dostopno možnost v urbanem okolju z rastnim potencialom po dokončani spremembi namembnosti.
Ta prostor v soseski Carolinas Bajas v Alicanteju predstavlja zanimivo priložnost zaradi svoje lokacije v razvitem urbanem okolju. Nahaja se v bližini številnih trgovin, restavracij, kavarn, bank in zdravstvenih ustanov, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje. Srednja šola je oddaljena 1.5 km, kar je ugodno za družine. V bližini se nahaja tudi športni center Artes Marciales Alicante (0.6 km) in Polideportivo de San Blas (0.8 km), kar omogoča dostop do rekreacijskih dejavnosti. Marina Alicante je oddaljena 1.0 km, kar je privlačno za ljubitelje vodnih športov. S plažami, kot je Platja del Cocó, oddaljeno 2.1 km, in dobrim dostopom do javnega prevoza, mesto ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in udobno bivanje, zlasti z možnostjo preureditve v sodoben bivalni prostor.
Življenje v tej soseski Alicanteja pomeni dostop do dinamičnega mestnega okolja, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. Z lekarno in trgovino na razdalji 100-200 metrov ter več kot 260 restavracijami v krogu 2 km, vsakodnevno življenje poteka brez večjih logističnih težav. Bližina športnih centrov in marin ponuja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Medtem ko je mestno življenje živahno, bližina plaž, kot je Platja del Cocó (2.1 km), ponuja možnost umika k morju. Odlična pokritost z javnim prevozom (50 linij in postajališč) zmanjšuje odvisnost od avtomobila, čeprav ga je za raziskovanje širšega območja ali potovanje na letališče (9 km) priporočljivo imeti. Ta kombinacija mestnega udobja in bližine naravnih lepot oblikuje uravnotežen življenjski slog.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v urbanem tkivu Alicanteja. Označeni so ključni objekti, kot so plaže, golf igrišča, letališče, športni centri in javni prevoz, kar omogoča vpogled v dostopnost in bližino različnih dejavnosti ter storitev v mestu in njegovi okolici.
Alicante je glavno mesto istoimenske province in ključno središče v Valencijski skupnosti. Njegova lega ob Sredozemskem morju ga postavlja kot pomembno pristaniško mesto z bogato zgodovino. V primerjavi z drugimi mesti na obali, kot sta Valencia (127 km severno) ali Malaga (399 km zahodno), Alicante ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, obalnih užitkov in dobre prometne povezljivosti. Bližina letališča Alicante-Elche (9 km) ga dela lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce, medtem ko je dobra železniška povezava z drugimi španskimi mesti še dodatna prednost.
Lokacija v Alicanteju omogoča dobro povezanost. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 9 km po zračni poti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Platja del Cocó, so oddaljene 2.1 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini tri igrišča: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Mesto samo ponuja obilico storitev, vključno s trgovino na 162 m, bolnišnico na 1.5 km in lekarno na 83 m. Dostop do vlaka je neposreden (postaji Luceros in Alacant Terminal sta na 0.5 km), kar dodatno izboljšuje mobilnost v regiji in širše.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, s povprečno letno temperaturo 19.0°C in minimalnimi temperaturami okoli 11°C ter poletnimi do 26°C. Območje prejme bogatih 3.873 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja običajno nad 20°C. Neokrnjena narava ni glavna značilnost neposredne okolice, vendar bližina obale ponuja morski povzetek. Višina nadmorske višine znaša 37 metrov, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego v bližini morja. Blag naklon (1.5%) proti najbližji plaži Platja del Cocó (2.1 km) olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalni pas Alicanteja ponuja več plaž z modro zastavo, vključno s Platja del Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca, ki so dostopne v bližini. Najbližja plaža, Platja del Cocó, je oddaljena le 2.1 km. Mesto je tudi središče za različne rekreacijske dejavnosti. V bližini se nahajajo trije priljubljeni golf klubi: El Plantío (6.1 km), Bonalba (11 km) in Alenda (15 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo Marina Alicante (1.0 km) in Club Náutico Costablanca (4.7 km). Poleg tega v mestu delujejo številni športni centri, kot sta Polideportivo de San Blas in Artes Marciales Alicante, ki nudita široko paleto možnosti za telesno aktivnost.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je glavno mesto istoimenske province in ključno središče v Valencijski skupnosti. Njegova lega ob Sredozemskem morju ga postavlja kot pomembno pristaniško mesto z bogato zgodovino. V primerjavi z drugimi mesti na obali, kot sta Valencia (127 km severno) ali Malaga (399 km zahodno), Alicante ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, obalnih užitkov in dobre prometne povezljivosti. Bližina letališča Alicante-Elche (9 km) ga dela lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce, medtem ko je dobra železniška povezava z drugimi španskimi mesti še dodatna prednost.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 EUR) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 EUR), ta nepremičnina v Alicanteju predstavlja bistveno bolj dostopno možnost, saj je njena cena 73.000 EUR. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše nepremičnine z več prostora ali v elitnejših območjih, ta nepremičnina izstopa zaradi svojega potenciala za preureditev in lokacije v že obstoječem urbanem okolju. To omogoča boljše poznavanje lokalne infrastrukture in skupnosti. Njena prednost je tudi bližina večjih mestnih centrov in letališča, kar je ključno za mobilnost in dostopnost. V primerjavi s projektom RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (od 369.000 EUR), ki je verjetno stanovanjski, ta nepremičnina ponuja drugačno vrsto priložnosti – preureditev poslovnega prostora. Če primerjamo z območjem Costa del Sol, kjer so cene običajno višje, ta nepremičnina na Costa Blanci predstavlja cenovno ugodno vstopno točko v lastništvo v Španiji, še posebej za tiste, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo in možnostjo prilagoditve.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
