Denne næringseiendommen ligger i Alicante, en historisk havneby og den nest største byen i Valencia-regionen. Med et areal på 201,3 km² og over 358 000 innbyggere, tilbyr Alicante et levende bymiljø. Eiendommen er under endring av bruksformål til bolig, noe som gjør den til en attraktiv mulighet for både investorer og sluttbrukere. Beliggenheten nær fasiliteter og Middelhavet understreker potensialet i denne transformasjonen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et byområde i Alicante, med viktige tjenester som apotek og supermarkeder innen gangavstand. Nærheten til strender og attraksjoner kompletterer beliggenhetens appell, mens avstanden til større fritidsfasiliteter som golfbaner også tas i betraktning.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et fleksibelt rom for å konvertere til bolig. Den høye takhøyden og muligheten for personlig romdesign er ideell for leiligheter i loftstil eller profesjonelle rom. Den oppfyller ønsket om en sentralt beliggende eiendom med potensial for verdistigning etter bruksendring.
Eiendommen er i status 'Ferdig' og gjennomgår for tiden en endring av bruksformål til bolig. Dette betyr at grunnstrukturene er på plass og ombyggingene fokuserer på den nye bruken. Ferdigstillelse av boligformålet er en viktig faktor for fremtidige eieres planlegging.
Eiendommen er definert som 'Næring' og er i prosessen med bruksendring til bolig. Det er verdt å merke seg at konverteringen krever tid og potensielt ytterligere tillatelser. For øyeblikket tilbyr den ikke typiske funksjoner for en ferdig boligeiendom, som for eksempel innebygde kjøkken eller ferdigstilte bad i boligstandard.
Ref: VL450349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for investorer som søker en eiendom med utviklingspotensial, spesielt gjennom den forestående bruksendringen til bolig. Det er et alternativ for enkeltpersoner eller par som ønsker en leilighet i loftstil i et urbant miljø og er villige til å foreta nødvendige tilpasninger. Det kan også være interessant for småbedrifter som søker et showroom eller studio på en sentral beliggenhet, forutsatt at bruksendringen tillater det. Den lave inngangsprisen gjør den attraktiv for kjøpere med et begrenset budsjett som ønsker å investere i Alicante. Nærheten til tjenester og muligheten til å skape et moderne bo- eller arbeidsområde appellerer til kjøpere som verdsetter funksjonalitet og beliggenhet.
Eiendommen viser egenskaper som tyder på en kommende renovering eller tilpasning. Dette inkluderer nye PVC-vinduer med doble glass (Climalit) og en ny inngangsdør, rettet mot moderne standarder for isolasjon og sikkerhet. De høye takhøydene gir potensial for kreativ romdesign, som for eksempel leiligheter i loftstil. For øyeblikket er overflater og installasjoner som kjøkken og bad ennå ikke i den endelige boligstandarden, noe som gir kjøperne mulighet til å designe dem etter egne ideer. Basestrukturen og den forbedrede bygningskroppen gjennom de nye vinduene utgjør et solid grunnlag for den planlagte transformasjonen.
Eiendommen tilbys til en pris av 73 000 € og er klar for overtakelse, forutsatt fullføring av bruksendringen. Med 63 m² boareal og 1 bad, samt 2 rom, representerer den en inngangsmulighet i eiendomsmarkedet i Alicante. Prisstrukturen er betydelig lavere enn sammenlignbare eiendommer i Rojales eller Daya Nueva, som starter fra henholdsvis 369 000 € og 380 000 €. Dette antyder et fokus på det lokale markedet eller mindre investeringsmuligheter. Tilgjengeligheten er som et enkelt objekt, med potensial for verdistigning som ligger i den vellykkede konverteringen til boligformål.
Alicante, en livlig by ved Costa Blanca, tilbyr en blanding av byliv og kystattraksjoner. Eiendommen ligger i et etablert nabolag hvor fasiliteter som apotek, supermarkeder og restauranter er innen gangavstand. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig middelhavsklima. Nærheten til flere strender og god tilgang til offentlig transport, med 50 linjer og holdeplasser, forenkler hverdagen. Området kjennetegnes av en blanding av bolig- og forretningsbygg, noe som tyder på en travel, men ikke overdrevent turistifisert atmosfære. Medianinntekten i provinsen Alicante, rundt 15 750 €, indikerer et gjennomsnittlig økonomisk miljø, noe som kan være relevant for lokal etterspørsel.
I dette urbane miljøet i Alicante er daglige ærend enkle å utføre. Et apotek ligger bare 83 meter unna, og et supermarked 162 meter. Et utvalg av 261 restauranter og 136 kafeer i nærheten tilbyr kulinarisk mangfold. For de sportslige finnes det idrettssentre som 'Artes Marciales Alicante' (0,6 km) og 'Polideportivo de San Blas' (0,8 km). Kulturtilbudet suppleres av utsiktspunkter som 'Mirador del castillo' (1,0 km). Den sentrale beliggenheten gir tilgang til mange tjenester, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærend, selv om en bil er praktisk for utflukter i omgivelsene.
Dette kartet viser eiendommens beliggenhet i Alicantes urbane struktur. Det fremhever nærheten til viktige tjenester som sentrum, strender og transportknutepunkter. Områdene rundt illustrerer byens tetthet og fordelingen av fasiliteter.
Alicante er hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum ved Costa Blanca. Byen er den nest største i Valencia-regionen. Dens beliggenhet ved Middelhavskysten gjør den til en viktig havn og et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Sammenlignet med kyststeder lenger sør som Marbella på Costa del Sol, tilbyr Alicante en mer urban atmosfære med et bredere spekter av tjenester og infrastruktur. Nærheten til Valencia i nord og Murcia i sør plasserer Alicante strategisk innenfor regionen.
Tilkoblingen til transportsystemet er godt utbygd. 50 linjer med offentlig transport med like mange holdeplasser sikrer mobilitet innenfor byen. Jernbanestasjonene 'Luceros' og 'Alacant Terminal' ligger kun 0,0 km og 0,5 km unna, og tilbyr forbindelser i det regionale jernbanenettet. Nærmeste ladestasjon for elbil er 291 meter unna. Nærmeste strand, Platja del Cocó, ligger 2,1 km unna. Større golfbaner er tilgjengelige på avstander fra 6,1 km til 15 km. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 9 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0°C. Med historisk bekreftede 3 873 soltimer per år, er regionen svært solrik. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturene holder seg jevnt over 20°C. Beliggenheten på 37 meters høyde over havet sikrer en behagelig bris fra Middelhavet. Den relativt svake hellingen på 1,5% mot stranden gir enkel tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Alicante gir tilgang til flere strender. Platja del Cocó ligger 2,1 km unna, etterfulgt av Cala de la Sangueta (2,4 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Byen har totalt fire strender med Blått Flagg, inkludert Postiguet og Saladar-Urbanova. For golfspillere er tre baner tilgjengelige innen 15 km, med Club de Golf El Plantío nærmest på 6,1 km. Marinaer som Marina Alicante (1,0 km) og Club Náutico Costablanca (4,7 km) er også til stede, noe som gir muligheter for vannsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante er hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum ved Costa Blanca. Byen er den nest største i Valencia-regionen. Dens beliggenhet ved Middelhavskysten gjør den til en viktig havn og et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Sammenlignet med kyststeder lenger sør som Marbella på Costa del Sol, tilbyr Alicante en mer urban atmosfære med et bredere spekter av tjenester og infrastruktur. Nærheten til Valencia i nord og Murcia i sør plasserer Alicante strategisk innenfor regionen.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Desember | 11.8°C | 39 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter ved Costa Blanca eller Costa del Sol, som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475 000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380 000 €), posisjonerer denne eiendommen i Alicante seg gjennom sin betydelig lavere inngangspris på 73 000 €. Dette understreker at det er en annen type eiendom – mer en investeringsmulighet i et eksisterende næringsareal med konverteringspotensial, enn en nøkkelferdig nybyggbolig. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene representerer typiske boligeiendommer i nybyggkomplekser med omfattende fasiliteter, tilbyr denne eiendommen i Alicante en grunnstruktur som kjøperen må tilpasse. Beliggenheten i en etablert by som Alicante, med god infrastruktur og nærhet til tjenester, skiller den fra potensielt mer isolerte steder i andre prosjekter. Potensialet for verdistigning ligger primært i den vellykkede og godkjente bruksendringen samt den personlige tilpasningen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
