Овај пословни простор, тренутно у процесу пренамене у стамбени објекат, налази се у Аликантеу, граду познатом по својој богатој историји и медитеранском шарму. Са површином од 63 м² и 2 спаваће собе, ова некретнина нуди потенцијал за инвестицију или личну употребу. Локација у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености чини је занимљивом опцијом за оне који траже функционалан животни простор у динамичном граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном подручју Аликантеа, у насељу Каролинас Бахас, са директним приступом локалним садржајима. Близина јавног превоза и основних услуга, као што су продавнице и апотеке, омогућавају лак свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже функционалан и прилагодљив простор. Високи плафони и флексибилан распоред омогућавају стварање модерног стана типа лофт или прилагођеног радног простора, што одговара потребама за савременим и ефикасним становањем.
Иако је објекат тренутно у фази пренамене, предвиђени завршетак радова подразумеваће нове ПВЦ фасане са двоструким застакљивањем и новим улазним вратима, што доприноси енергетској ефикасности и модерном изгледу простора.
Овај пројекат не нуди директну близину плажа или луксузних одмаралишта. Такође, није предвиђен као породична кућа са више спаваћих соба или додатним садржајима попут базена. Упркос близини центра, није у потпуности изолован од урбане буке.
Ref: VL450349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је посебно погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом раста вредности након завршетка пренамене у стамбену јединицу. Такође, одговара појединцима или парама који желе да живе у градском центру и цене функционалност и могућност персонализације свог дома. Потенцијал за стварање студија, изложбеног простора или лофт стана чини га атрактивним за професионалце који желе да комбинују стамбени и радни простор. Лака доступност градских садржаја и јавног превоза чини га идеалним за особе које траже урбани начин живота са добром повезаношћу, а могућност краткорочног изнајмљивања након пренамене додатно повећава његову инвестициону привлачност.
Објекат поседује високе плафоне који омогућавају креирање лофт простора, као и флексибилан распоред за прилагођавање ентеријера. Нови ПВЦ прозори са двоструким застакљивањем (Цлималит) обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Улазна врата су такође нова, што доприноси сигурности и модерном изгледу. Постојећи распоред укључује одвојену кухињу и купатило. Иако су детаљи о завршној обради материјала унутрашњости лимитирани, потенцијал за креативни дизајн је значајан, посебно имајући у виду да је објекат предвиђен за преуређење.
Почетна цена овог пословног простора, предвиђеног за пренамену у стамбену јединицу, износи 73.000 €. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина нуди приступачну опцију на тржишту Аликантеа. Постојећи распоред и висина плафона отварају могућности за креирање студија, изложбеног простора или модерног стана типа лофт. Како је објекат већ завршен, потенцијални купци могу очекивати брзу транзицију и могућност прилагођавања простора према сопственим потребама након завршетка процеса пренамене.
Овај простор се налази у живом градском језгру Аликантеа, пружајући лак приступ свакодневним потребама. У близини су бројни ресторани, кафићи, продавнице и апотеке, што олакшава обављање свакодневних активности. Будући да је у току процес пренамене у стамбени простор, постоји могућност да се створи модеран лофт или студио, прилагођен индивидуалним потребама. Високи плафони додатно доприносе осећају пространости и могућностима дизајна ентеријера. Иако се налази у градској средини, близина јавног превоза омогућава лак приступ другим деловима града, укључујући и обалу, чинећи га погодним за оне који цене урбани начин живота са добром повезаношћу.
Живот у овом делу Аликантеа значи бити у срцу градских збивања. Свега неколико минута хода дели вас од супермаркета, апотека, банака, ресторана и кафића. Близина школа и спортских центара, попут Полидепортиво де Сан Блас, чини ово подручје практичним за породице и активне појединце. Постојеће 50 линија јавног превоза са исто толико стајалишта обезбеђује одличну повезаност са осталим деловима града, укључујући и центар и обалу. Луцирос, Меркадо и Аликант Терминал су оближње железничке станице, што додатно олакшава путовања.
Овај објекат се налази у градском подручју Аликантеа, близу обале и градских садржаја. Географски положај пружа баланс између урбаног живота и лаког приступа рекреативним активностима попут плажа и голф терена, уз добру саобраћајну повезаност са околним градовима.
Пројекат је смештен у Аликантеу, главном граду провинције Аликанте, унутар Валенсијанске Заједнице. Аликанте је други највећи град у заједници и десети највећи у Шпанији, са око 358.608 становника. Налази се у близини других значајних градова попут Елчеа (21 км), Мурсије (69 км) и Картахене (93 км), што омогућава лак приступ регионалним центрима и њиховим додатним садржајима и могућностима.
Овај простор је добро повезан са околним садржајима. Налази се на 2.1 км од плаже Платја дел Цоцо и близу других приступачних плажа. За голфере, голф клубови Ел Плантио и Боналба су удаљени 6.1 км, односно 11 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. У близини се налазе и болница (1.5 км) и бројне апотеке (83 м). Напомена: У тексту је наведено 999 км за удаљеност од аеродрома, што је вероватно грешка у подацима, те се коригује на стварну близину аеродрома.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Са просечно 19.0°C и око 3.873 сунчаних сати годишње, регион нуди пријатне услове током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 37 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.5% до плаже доприносе пријатној локацији, док се ниска учесталост локалних празника (32 годишње) може сматрати предношћу за оне који траже континуитет у свакодневном животу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико атрактивних плажа, укључујући Платја дел Цоцо (2.1 км) и Цала де ла Сангуета (2.4 км). Укупно 4 плаже са Плавом заставом, попут Постигвета и Саладара-Урбанове, доступне су у региону. За љубитеље голфа, голф терени Цлуб де Голф Ел Плантио (6.1 км) и Цлуб де Голф Боналба (11 км) пружају могућности за рекреацију. Постоје и бројни спортски центри, попут Артес Марсиалес Алицанте (0.6 км) и Комплехо де Пицинас Монте Тосал (1.0 км), као и марине попут Марина Аликанте (1.0 км), што чини област динамичном за различите активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Аликантеу, главном граду провинције Аликанте, унутар Валенсијанске Заједнице. Аликанте је други највећи град у заједници и десети највећи у Шпанији, са око 358.608 становника. Налази се у близини других значајних градова попут Елчеа (21 км), Мурсије (69 км) и Картахене (93 км), што омогућава лак приступ регионалним центрима и њиховим додатним садржајима и могућностима.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Оцеаниц Апартментс у Ројалсу (од 475.000 €), Нуева Даyа Вилла у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и Ресиденциал Вивалајф у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), овај објекат у Аликантеу нуди знатно приступачнију улазну цену од 73.000 €. Док поменути пројекти често представљају нове стамбене комплексе са додатним садржајима попут базена или затворених башта, овај простор се фокусира на урбану функционалност и потенцијал пренамене. Локација у самом граду Аликантеу пружа директан приступ градским услугама и културном животу, за разлику од неких одмаралишта која су више оријентисана ка туризму и сезонском боравку. Просечан приход у провинцији Аликанте од 15.750 € указује на тржиште које може ценити овакве приступачне опције. Насупрот томе, већи градови у региону попут Мурсије (462.979 становника) и Валенсије (1.2 милиона у ширем подручју) нуде већи број становника и динамичнију економију, али и потенцијално више цене некретнина. Овај пројекат се позиционира као циљана опција за оне који траже економично решење у постојећој инфраструктури, са фокусом на трансформацију простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
