Questo locale commerciale ad Alicante, situato in un contesto urbano vicino alla costa, presenta una moderna ristrutturazione e una disposizione funzionale. Con 45 m² di superficie abitabile e una camera da letto, è concepito come uno studio. La vicinanza ai servizi urbani e la posizione strategica lo rendono un'opzione interessante per proprietari o come investimento. Alicante è di per sé un porto storico del Mediterraneo e la seconda città più grande della Comunità Valenciana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana e vivace di Alicante, con accesso diretto a numerosi servizi e strutture. La vicinanza immediata alla costa e la buona accessibilità a spiagge e centri urbani caratterizzano la posizione. L'ambiente è caratterizzato da una densità urbana che garantisce un'elevata disponibilità di servizi.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa compatta e modernizzata in un ambiente urbano. La disposizione funzionale è adatta a single o coppie che apprezzano un buon collegamento ai servizi. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo con brevi spostamenti.
Si tratta di una proprietà esistente che è stata completamente ristrutturata. Non è stata realizzata una nuova costruzione in senso classico, ma una struttura esistente è stata modernizzata. La ristrutturazione comprende nuovi impianti sanitari ed elettrici, nonché moderne finestre in PVC e pavimenti di alta qualità, garantendo uno standard attuale.
L'immobile è concepito come locale commerciale ed è stato adattato ad uso residenziale. Non offre servizi aggiuntivi come una piscina comune o ampi spazi verdi, tipici di complessi puramente residenziali. La situazione del parcheggio in un ambiente urbano può essere problematica e la vicinanza a rumori urbani deve essere considerata.
Questa proprietà è ideale per single o coppie che cercano un appartamento compatto ma moderno in una città vivace. È adatta a persone che apprezzano una posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi e che amano la vita urbana. Gli investitori potrebbero considerare l'appartamento come una proprietà da affittare per vacanze, poiché la domanda di alloggi vicino alla costa ad Alicante è costante. È anche una buona scelta per coloro che necessitano di una base vicino a spiagge e offerte culturali, senza rinunciare ai vantaggi della città. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), facilmente raggiungibile (circa 9 km), facilita gli spostamenti.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, ponendo l'accento su elementi funzionali e moderni. L'arredamento comprende una cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici, integrata nella zona pranzo. Il bagno dispone di doccia e nuovi impianti sanitari. Come pavimentazione è stato utilizzato vinile di quarzo, noto per la sua durabilità ed estetica. Moderne finestre in PVC con buon isolamento garantiscono il comfort. È installato anche l'aria condizionata (caldo/freddo). L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Queste finiture offrono uno standard abitativo contemporaneo.
L'immobile è offerto a partire da 130.000 €. Questo prezzo lo posiziona come una delle opzioni più accessibili nel mercato immobiliare urbano di Alicante. Essendo un'unità singola, è disponibile immediatamente. Il prezzo riflette le dimensioni, le condizioni e la posizione, con l'ambiente urbano e costiero come fattore di valore. È importante notare che questo è il prezzo di offerta e le trattative potrebbero essere possibili, sebbene non siano specificate fasce di prezzo o sconti.
Questa proprietà ad Alicante rappresenta una forma di vita urbana incentrata sulla funzionalità e sulla prossimità immediata ai servizi. I 45 m² di spazio abitabile sono intelligentemente distribuiti, offrendo una moderna cucina americana integrata nella zona pranzo, un'area relax con vista mare e un bagno con doccia. La posizione in ambiente urbano significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla dinamica urbana, con spostamenti rapidi verso tutte le strutture necessarie. La vicinanza alla costa e a spiagge come Platja del Cocó (2,1 km) permette fughe spontanee al mare. La temperatura media annua di 19,0°C e le 3.873 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita in questa zona di Alicante è caratterizzata da una dinamica urbana e dalla prossimità immediata a una varietà di servizi. Supermercati (162 m), farmacie (83 m) e ristoranti (261 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa (Platja del Cocó, 2,1 km) permette visite regolari alla spiaggia. Centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km) sono anche vicini. Il collegamento al trasporto pubblico con 50 linee e fermate facilita la mobilità senza auto. L'altitudine media di 37 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (pendenza dell'1,5% verso la spiaggia) contribuiscono a un ambiente di vita confortevole.
Questa mappa mostra la posizione del progetto ad Alicante, una vivace città sulla costa mediterranea spagnola. Vengono evidenziate la vicinanza alla costa, l'ambiente urbano e la distribuzione di infrastrutture importanti come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto, cruciali per la vita quotidiana e il tempo libero.
Il progetto si trova ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante porto della Costa Blanca. Essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana, Alicante offre un mix di vita urbana e atmosfera mediterranea. La sua posizione consente un facile accesso ad altre città costiere e centri turistici della Costa Blanca. Il collegamento alla rete di trasporti facilita l'esplorazione della regione circostante, inclusa Valencia a nord e Murcia a sud.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. Spiagge come Platja del Cocó distano solo 2,1 km. Il centro di Alicante, con i suoi numerosi negozi e il porto turistico Marina Alicante (1,0 km), è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a soli circa 9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate, nonché le stazioni ferroviarie vicine (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km), offrono buone alternative all'auto. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 6,1 km a 15 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media annua di 19,0°C. Con storicamente 3.873 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza verso il mare (1,5%) e l'altitudine moderata di 37 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima piacevole, influenzato dalla vicinanza del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,4 km). La regione vanta un totale di quattro spiagge Bandiera Blu, come Postiguet e Saladar-Urbanova. Per i golfisti, tre campi rinomati sono raggiungibili entro 15 km, tra cui il Club de Golf El Plantío (6,1 km). Le attività acquatiche sono disponibili nei porti turistici di Alicante. Numerosi centri sportivi, come il Polideportivo de San Blas (0,8 km), e punti panoramici come il Mirador del Castillo (1,0 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il progetto si trova ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante porto della Costa Blanca. Essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana, Alicante offre un mix di vita urbana e atmosfera mediterranea. La sua posizione consente un facile accesso ad altre città costiere e centri turistici della Costa Blanca. Il collegamento alla rete di trasporti facilita l'esplorazione della regione circostante, inclusa Valencia a nord e Murcia a sud.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL921098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questo immobile ad Alicante si posiziona a un prezzo significativamente più accessibile. Questi progetti comparabili, che tendono a collocarsi nel segmento delle ville o di complessi residenziali più grandi, si trovano spesso più nell'entroterra o in piccole località costiere e si rivolgono a un pubblico diverso. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si colloca anch'esso in una fascia di prezzo diversa. L'immobile qui offerto ad Alicante presenta il vantaggio di una posizione urbana consolidata con disponibilità immediata di tutte le infrastrutture urbane e vicinanza diretta alla costa, cosa non sempre presente nei progetti comparabili menzionati. La focalizzazione su un locale commerciale con uso residenziale lo distingue inoltre dai complessi puramente residenziali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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