关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处阿利坎特市，靠近海岸线，位于一个充满活力的城市环境中。周边设施触手可及，步行即可满足大部分日常生活需求，包括超市、药店和餐饮场所。虽然距离海滩约2公里，但城市内部的交通网络和便利性使得日常生活非常便捷。
该物业适合寻求城市便利与海滨生活方式的买家。现代化翻新和实用布局使其可作为住宅或商业用途。靠近各类服务设施，如医疗、购物和餐饮，满足日常生活的各项需求，同时也为投资者提供了潜在的吸引力。
该物业为现有建筑内的商业空间，已完成现代化翻新，但并非全新建造。翻新工程包括更新了管道和电气系统，安装了现代化的PVC窗户，并铺设了石英乙烯基地板。项目并未提供未来的建设计划，而是呈现了即时可用的状态。
该物业的定位是商业空间，目前用作公寓。其面积为45平方米，包含一间卧室和一间浴室。虽然靠近海滩，但并非直接临海。该项目不提供额外的配套设施，如游泳池或私人花园。车辆通行便利，但部分区域可能需要利用公共交通。
此物业适合在西班牙阿利坎特寻求一个紧凑、功能齐全且位置便利的商业空间或小型住宅的个人。如果您正在寻找一个可以作为工作室、小型办公室或舒适单身公寓的地方，并且希望拥有城市生活的所有便利设施，那么这个项目可能符合您的需求。对于希望在阿利坎特拥有一个易于管理、维护成本低且靠近市中心和海滩的房产的投资者来说，这也是一个不错的选择。如果您重视步行可达的各类服务，如超市、药店、餐馆和体育设施，并且不介意距离机场（约9公里）或主要高尔夫球场（约6公里）需要短途驾车，那么这个物业值得考虑。它适合那些喜欢生活在充满活力的城市环境中，同时又能享受地中海气候和近海优势的人群。
该商业空间经过精心翻新，采用了现代化的材料和技术。入口处设有走廊和带淋浴的浴室。开放式厨房采用美式风格，配备齐全的电器，并与用餐区相结合。起居/电视区设计舒适。睡眠区设有窗户，可欣赏海景。所有装修均采用高质量材料，包括全新的管道和电气系统，以及现代化的PVC窗户，确保良好的隔音和隔热效果。地板覆盖物为石英乙烯基地板，耐用且易于维护。室内配备冷暖空调系统，保证全年的舒适度。整体装修风格简洁现代，注重实用性和舒适性。
此商业空间以130,000欧元起的价格发售，提供一个卧室和一个浴室，总居住面积为45平方米。该价格反映了其在阿利坎特城市区域的地理位置以及近期完成的现代化翻新。该空间目前被用作公寓，其设计和布局使其既适合个人居住，也适合作为投资物业。其价值定位考虑到了周边同类房产的平均价格以及该地区的市场需求。由于其商业定位，其价格可能与传统的住宅物业有所不同，但提供了灵活性。目前没有关于其他可用单位或不同价格点的详细信息。
该空间位于阿利坎特市，一个拥有丰富历史和地中海魅力的港口城市。这里是瓦伦西亚大区的第二大城市，拥有38万多居民。项目位于城市区域，生活便利，步行即可到达261家餐厅、55家药店、65家银行和136家咖啡馆。距离最近的医院仅1.5公里，而海滩（如Platja del Cocó）则在2.1公里外。该地区平均年温19.0°C，阳光充足，年均3873小时。5个月的舒适泳季，平均水温不低于20°C。该物业周边有201.3平方公里的土地，海拔37米，气候温和，年平均气温在11°C至26°C之间。虽然不直接临海，但步行即可到达数个海滩。此外，项目附近有多个体育中心和艺术场馆，文化和休闲活动丰富。该地区生活成本相对较低，省份年均收入为15,750欧元，使其成为一个具有吸引力的生活和投资目的地。
该物业位于阿利坎特市一个充满活力的城市区域，生活节奏快，但交通便利。步行即可到达超市（162米）、药店（83米）和多个餐馆（261家）。最近的医院距离1.5公里，方便应对紧急情况。虽然距离机场约9公里，但主要交通枢纽近在咫尺。项目周边交通网络发达，有50条公共交通线路和50个公交站点，使得出行极为便捷。该地区位于海拔37米处，气候温和，年平均气温19.0°C，阳光充足，年均3873小时。5个月的泳季，水温适宜。该地区拥有丰富的文化和体育设施，如体育中心和观景点，为居民提供了多样化的休闲选择。
该地图展示了阿利坎特市内的项目位置。您可以清晰地看到项目周边的城市布局，包括道路网络、公共交通站点以及各类生活设施的分布。地图还标示了项目与海滩、医院、高尔夫球场等关键地点的距离，帮助您直观地了解项目所处的环境和生活便利性。
本项目位于西班牙东南部重要的港口城市阿利坎特，属于瓦伦西亚大区。阿利坎特是该大区的第二大城市，也是西班牙第十大城市，人口超过38万。它不仅是阿利坎特省的首府，也是地中海沿岸一个历史悠久的港口。项目地处城市区域，享有优越的地理位置，能够便捷地连接西班牙其他地区和欧洲。与周边地区相比，阿利坎特拥有更成熟的城市基础设施、更丰富的文化活动和更便捷的交通网络。该地区以其温和的气候、充足的阳光和美丽的海滩而闻名，吸引着众多国际买家。同时，阿利坎特也是一个重要的商业和旅游中心，为当地居民提供了丰富的就业和发展机会。
该项目位于阿利坎特市中心区域，生活便利。步行即可到达超市（162米）、药店（83米）、银行（65家）、咖啡馆（136家）和牙医（9家）。最近的医院距离1.5公里。虽然距离最近的海滩Platja del Cocó约2.1公里，但有其他海滩也在2-3公里范围内。项目距离主要高尔夫球场如Club de Golf El Plantío约6.1公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离本项目约9公里（直线距离），交通十分便捷。此外，项目靠近多个火车站（Luceros、Mercado、Alacant Terminal，均在0.5公里内），并拥有50条公共交通线路，出行选择多样。即使没有私家车，也能满足大部分日常出行需求。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区拥有典型地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温约为19.0°C，年平均降雨量适中。该地区年均日照时间长达3873小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。夏季（约5个月）水温适宜游泳，平均可达20°C以上。该地区年平均气温范围在11°C至26°C之间。项目位于海拔37米处，地势平坦，距离海边坡度仅1.5%，非常适合散步和休闲。虽然具体项目周边缺乏大片自然保护区，但城市本身拥有许多公园和绿地。该地区属于瓦伦西亚大区，自然风光优美，海岸线绵长，并且有多个高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的Platja del Cocó仅2.1公里，Cala de la Sangueta和Platja de Sant Gabriel也仅在2.5公里范围内。阿利坎特地区拥有4个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，为居民提供了高品质的海滩体验。高尔夫爱好者可以在6.1公里外的Club de Golf El Plantío或11公里外的Club de Golf Bonalba享受挥杆乐趣。此外，项目附近有多个体育中心，如Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Polideportivo de San Blas（0.8公里），提供丰富的运动选择。城市内还有游艇码头（Marina Alicante，1.0公里）和多个观景点，如Mirador del castillo（1.0公里），满足不同的休闲娱乐需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本项目位于西班牙东南部重要的港口城市阿利坎特，属于瓦伦西亚大区。阿利坎特是该大区的第二大城市，也是西班牙第十大城市，人口超过38万。它不仅是阿利坎特省的首府，也是地中海沿岸一个历史悠久的港口。项目地处城市区域，享有优越的地理位置，能够便捷地连接西班牙其他地区和欧洲。与周边地区相比，阿利坎特拥有更成熟的城市基础设施、更丰富的文化活动和更便捷的交通网络。该地区以其温和的气候、充足的阳光和美丽的海滩而闻名，吸引着众多国际买家。同时，阿利坎特也是一个重要的商业和旅游中心，为当地居民提供了丰富的就业和发展机会。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL921098
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区的住宅项目相比，本项目作为商业空间，其定价策略和目标客户群体有所不同。例如，在Rojales的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，在Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，而在Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE起价为369,000欧元，这些都是价格显著更高的住宅项目，通常提供更多的居住空间、花园和社区设施。本项目的价格为130,000欧元，更适合寻求小型、易于管理的空间的买家，无论是作为个人工作室、小型办公室，还是作为短期租赁的投资。阿利坎特市中心区域的生活成本和房地产价格通常低于沿海度假胜地，这使得本项目的价格更具竞争力。该项目专注于城市便利性，而其他项目可能更侧重于海滨度假或高尔夫生活方式。本项目的商业用途可能性也使其在市场上独树一帜，因为它既可以作为工作场所，也可以经过改造作为居住空间，提供了灵活性，这是许多纯住宅项目所不具备的。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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