Проєкт розташований в Аліканте, місті з багатою історією та динамічним сучасним життям. Ця пропозиція фокусується на комерційному приміщенні, яке було функціонально переобладнане під житло, пропонуючи практичне рішення для проживання або як інвестиційну можливість. Розташування в міській забудові забезпечує близькість до повсякденних зручностей, водночас надаючи доступ до прибережних зон та міської інфраструктури. Це позиціонує об'єкт як привабливий варіант для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та морського оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Аліканте, поблизу узбережжя. Його близькість до магазинів, медичних закладів та транспортних вузлів полегшує повсякденне життя. Незважаючи на те, що він знаходиться не безпосередньо на пляжі, доступ до кількох прибережних зон є відносно простим, що забезпечує можливість для відпочинку біля моря. Розташування також забезпечує зручний доступ до міських визначних пам'яток.
Цей простір відповідає потребам тих, хто цінує функціональність та легкий доступ до міської інфраструктури. Він підходить для самотніх професіоналів, пар або інвесторів, які шукають компактне, але добре обладнане житло. Наявність поруч магазинів, аптек та закладів харчування робить його зручним для повсякденного життя. Можливість легкого доступу до пляжів та міських розваг додає привабливості для тих, хто прагне поєднати міський спосіб життя з прибережним відпочинком.
Проєкт не є новобудовою в традиційному розумінні, а представляє собою переобладнане комерційне приміщення. Воно пройшло сучасний ремонт, включаючи оновлення сантехніки та електропроводки. Нові вікна та сучасні оздоблювальні матеріали, такі як кварц-вінілове покриття підлоги, забезпечують комфорт та довговічність. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) підтримує приємний мікроклімат протягом року. Це свідчить про зосередженість на функціональності та сучасному комфорті, а не на масштабному будівництві.
Цей об'єкт не пропонує традиційних зручностей житлових комплексів, таких як спільні басейни, дитячі майданчики чи охорона. Відсутня приватна парковка, що може вимагати використання громадських парковок. Площа приміщення обмежена (45 м²), що робить його менш придатним для великих сімей або тих, хто потребує значного житлового простору. Також, як переобладоване комерційне приміщення, воно може мати специфічні планувальні рішення, які не відповідають усім запитам щодо традиційного житла.
Цей варіант підійде для особи, яка шукає компактне, функціональне житло в міській місцевості з можливістю швидкого доступу до моря. Це може бути молодий професіонал, який працює в Аліканте і цінує зручність проживання поблизу роботи та розваг. Також це може бути інвестиція для здачі в оренду, оскільки комерційні приміщення, переобладнані під житло, часто користуються попитом у міських центрах. Особи, які планують проводити значну частину часу на узбережжі, але також потребують доступу до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспорт, знайдуть це привабливим. Однак, якщо ви шукаєте простір для великої родини, потребуєте приватного саду або басейну, або плануєте займатися гольфом регулярно (найближчі поля знаходяться в 10-15 км), це може бути не найоптимальнішим вибором. Наявність 3733 сонячних годин на рік та 5-місячний сезон для купання роблять його привабливим для тих, хто любить сонце та теплу погоду.
Об'єкт пройшов сучасний ремонт, що включає оновлення всіх ключових інженерних систем. Нова сантехніка та електрика забезпечують надійність та відповідність сучасним стандартам. Вікна виготовлені з ПВХ з хорошою ізоляцією, що сприяє енергоефективності та зменшенню зовнішнього шуму. Підлогове покриття – кварц-вініл, відомий своєю довговічністю, вологостійкістю та легкістю у догляді. Встановлено систему кондиціонування повітря з функцією обігріву та охолодження, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, незалежно від зовнішніх умов. Кухня в американському стилі повністю обладнана побутовою технікою, що дозволяє одразу почати користуватися помешканням. Оздоблення загалом відповідає сучасним тенденціям, створюючи функціональний та привабливий простір.
Початкова ціна об'єкта становить 130 000 євро. Це позиціонує його як один з найбільш доступних варіантів у регіоні, враховуючи його розташування в місті Аліканте та близькість до узбережжя. Ціна відображає характеристики переобладнаного комерційного приміщення, а не традиційного нового будівництва. Відсутність інформації про варіативність цін залежно від конфігурації чи додаткових опцій вказує на те, що ця ціна, ймовірно, стосується конкретного зазначеного приміщення. Будь-які зміни в комплектації або плануванні можуть вплинути на кінцеву вартість. Відсутність деталей щодо доступності або термінів введення в експлуатацію ускладнює прогнозування термінів придбання.
Це простір, що пропонує міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Щоденне життя тут буде характеризуватися зручністю: аптека та магазин знаходяться на відстані менше 300 метрів, а медичний заклад – за 1.5 км. Це означає, що основні потреби можна задовольнити пішки. Дістатися до найближчого пляжу Platja del Cocó займе приблизно 20 хвилин ходьби або коротку поїздку. Міська природа Аліканте означає, що навколо є багато ресторанів (261 у радіусі 2 км), кафе та банків. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування містом без автомобіля цілком можливим, хоча власний транспорт може бути корисним для відвідування віддалених полів для гольфу або довших поїздок. Висота розташування (37 м над рівнем моря) може забезпечувати приємні краєвиди, а відсутність значного нахилу до пляжу (1.5%) полегшує доступ.
Життя в цьому районі Аліканте характеризується міською динамікою та легким доступом до прибережних зон. Завдяки близькості до супермаркету (162 м), аптеки (83 м) та медичного центру (1.5 км), повсякденні потреби задовольняються без значних зусиль. Наявність 261 ресторану та 136 кафе в радіусі 2 км свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Громадський транспорт представлений 50 лініями та зупинками, що робить пересування містом зручним, хоча для відвідування віддалених місць, таких як гольф-клуби (найближчий за 6.1 км), автомобіль може бути корисним. Близькість до численних спортивних центрів, таких як Artes Marciales Alicante (0.6 км) та Polideportivo de San Blas (0.8 км), сприяє активному способу життя. Відстань до найближчого пляжу становить близько 2.1 км, що дозволяє насолоджуватися морем, не живучи в безпосередній близькості від найжвавіших курортних зон.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в межах міської зони Аліканте. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та ключових міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Також показано розташування найближчих пляжів, спортивних центрів та полів для гольфу, що дає загальне уявлення про можливості для дозвілля в цьому районі.
Об'єкт розташований у місті Аліканте, яке є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом у Валенсійській спільноті. Це позиціонує його в центрі важливого економічного та культурного регіону на узбережжі Середземного моря. Близькість до ключових транспортних шляхів, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (близько 9 км по прямій) та залізничні станції, забезпечує гарну сполучуваність. Аліканте знаходиться на відстані приблизно 127 км від Валенсії та 399 км від Малаги, що робить його стратегічно розташованим у південній частині східного узбережжя Іспанії. Міська структура Аліканте пропонує широкий спектр послуг та розваг, від історичних пам'яток до сучасних торгових центрів та ресторанів, забезпечуючи динамічне міське життя.
Розташування забезпечує зручний доступ до основних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 162 метрів, а аптека – 83 метрів, що робить їх легкодоступними пішки. Лікарня розташована за 1.5 км. Найближчий пляж, Platja del Cocó, знаходиться на відстані 2.1 км, що робить його доступним для прогулянок або короткої поїздки. Для любителів гольфу найближчі поля – Club de Golf El Plantío (6.1 км) та Club de Golf Bonalba (11 км). Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 9 км по прямій, що забезпечує зручність для подорожей. Центральні залізничні станції Luceros та Alacant Terminal знаходяться неподалік (0.0-0.5 км), а розвинена мережа громадського транспорту (50 ліній та зупинок) полегшує пересування містом. Наявність зарядних станцій для електромобілів, як-от Alicante Supercharger (1.8 км), також є перевагою.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Аліканте характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C протягом року, а середня річна температура становить 19.0°C. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,873, що є одним з найвищих показників в Європі. Це дозволяє насолоджуватися сонячною погодою майже цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта – 37 метрів над рівнем моря, а невеликий нахил до найближчого пляжу (1.5%) робить його легкодоступним. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду та теплу температуру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовані кілька пляжів. Найближчий – Platja del Cocó (2.1 км), за яким слідують Cala de la Sangueta (2.4 км) та Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Всі ці пляжі є частиною прибережної зони Аліканте, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Місто також має чотири пляжі з відзнакою "Блакитний прапор": Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan та Tabarca, які розташовані на певній відстані, але доступні. Крім того, в радіусі 15 км знаходяться три гольф-клуби: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км). Місто також пропонує численні спортивні центри, як-от Artes Marciales Alicante (0.6 км) та Polideportivo de San Blas (0.8 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований у місті Аліканте, яке є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом у Валенсійській спільноті. Це позиціонує його в центрі важливого економічного та культурного регіону на узбережжі Середземного моря. Близькість до ключових транспортних шляхів, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (близько 9 км по прямій) та залізничні станції, забезпечує гарну сполучуваність. Аліканте знаходиться на відстані приблизно 127 км від Валенсії та 399 км від Малаги, що робить його стратегічно розташованим у південній частині східного узбережжя Іспанії. Міська структура Аліканте пропонує широкий спектр послуг та розваг, від історичних пам'яток до сучасних торгових центрів та ресторанів, забезпечуючи динамічне міське життя.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL921098
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пропонований об'єкт в Аліканте, з ціною від 130 000 євро за 45 м², значно відрізняється від порівнюваних проєктів, таких як OCEANIC APARTMENTS (від 475 000 євро), NUEVA DAYA VILLA (від 380 000 євро) та RESIDENTIAL VIVALIFE (від 369 000 євро). Ці порівняльні проєкти, розташовані в таких місцях, як Рохалес, Дая Нуева та Ломас де Кабо Ройг, представляють собою, ймовірно, нові житлові комплекси або вілли, що пропонують значно більшу площу, більше спалень та, як правило, додаткові зручності, такі як басейни, сади та розвинену інфраструктуру. Ціна в 130 000 євро за комерційне приміщення в міській зоні Аліканте, яке було переобладнане під житло, позиціонує його як унікальну пропозицію для інвесторів або тих, хто шукає доступне житло в престижному прибережному регіоні. На відміну від новобудов або вілл, цей варіант фокусується на компактності, функціональності та міській доступності, а не на просторі та приватності. Розташування в самому Аліканте, великому місті з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою, також відрізняє його від більш віддалених або курортних локацій, де розташовані порівнювані проєкти. Ця пропозиція більше відповідає запитам тих, хто шукає міський спосіб життя з близькістю до моря, а не спокійне заміське життя чи відпустку на відокремленому курорті.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
