للبيع مساحة تجارية في أليكانتي برخصة "أنشطة اجتماعية" نشطة، يمكن تحويلها إلى أي عمل تجاري لا يتطلب مخرج دخان: بيع وشراء، خدمات، دروس يوجا، مساج، استشارات رياضية، إلخ. تم تجديد المكان بالكامل في عام 2025، مع أسلاك ولوحة كهربائية جديدة، ومياه، وسخان مياه كهربائي، وجدران ملساء، وأرضيات عائمة، وطلاء جديد. يحتوي على وحدتي تكييف للتهوية والتبريد والتدفئة. سبق أن كان المكان غرفة استشارات. تم تقسيمه إلى مساحتين؛ الغرفة الأولى مجهزة كمكتب، والغرفة الثانية يمكن أن تكون مكتبًا آخر، أو غرفة استراحة، أو غرفة اجتماعات. يشمل المكان حمامًا كاملاً مع دش. التصميم أصلي ومريح للغاية، مما يضفي شعوراً بالمنزل. الموقع لا يهزم، على بعد 10 دقائق من ساحة لوسيروس، وعلى بعد 3 دقائق صعودًا بالسلالم من المدرسة الرسمية للغات في أليكانتي. بجوارها يوجد منتزه قلعة سان فرناندو، مما يوفر الخصوصية والهدوء. الموقع متصل جيدًا بأي جزء من المدينة بواسطة الترام أو الحافلة، وهناك موقف مجاني للسيارات على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. الدخول عبر شارع للمشاة.
عند مقارنة هذه المساحة التجارية في أليكانتي بمشاريع مثل Oceanic Apartments في رويالس (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، يتضح تموضعها السوقي المختلف. هذه المشاريع المدرجة هي عقارات سكنية، تستهدف في المقام الأول الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم، بنطاقات أسعار أعلى بكثير من هذه المساحة التجارية. تجذب مساحة أليكانتي التجارية هذه، بسعرها المنخفض البالغ 89,000 يورو وطبيعتها التجارية متعددة الاستخدامات، شريحة مختلفة من المشترين، لا سيما رواد الأعمال أو الشركات التي تحتاج إلى مساحة تجارية استراتيجية. بالمقارنة مع هذه المشاريع السكنية، فإن فعالية التكلفة والإمكانات التجارية لهذا العقار هي نقاط قوته الفريدة. إنها توفر نقطة دخول إلى السوق لأولئك الذين يبحثون عن مساحة تجارية ميسورة التكلفة في مركز أليكانتي الصاخب، على عكس المشاريع ذات الأسعار الأعلى المصممة لتلبية الاحتياجات السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه المساحة التجارية بموقع متميز في قلب مدينة أليكانتي، بالقرب من ساحة لوسيروس ومنتزه قلعة سان فرناندو. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع القرب من المساحات الخضراء، مما يوفر إمكانية الهدوء. كما يعزز وجود المتاجر القريبة ووسائل النقل العام من جاذبيتها.
تعتبر هذه المساحة التجارية القابلة للتكيف مثالية لرجال الأعمال الذين يبحثون عن مساحة عمل مرنة. تصميمها القابل للتخصيص، والمرافق الحديثة، والموقع الحضري المتميز تجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الخدمات. تم تصميم المساحة مع التركيز على الراحة والعملية، مما يجعلها مثالية للشركات التي تحتاج إلى بيئة عمل ممتعة.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2025، بما في ذلك تحديث الأنظمة الكهربائية والسباكة وسخان المياه. تم إعادة تصميم المساحة الداخلية، مع جدران ملساء وأرضيات عائمة وتشطيبات مطلية حديثًا، مما يخلق جوًا عصريًا ومريحًا. يضمن التجديد أن تكون المساحة جاهزة لتلبية الاحتياجات التجارية للمالك الجديد.
هذه المساحة التجارية غير مناسبة للأعمال التي تتطلب مدخنة أو نظام تهوية. ترخصها يقيد أنواعًا معينة من أعمال المطاعم أو التصنيع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المساحة مصممة لتكون مريحة، فإن تخطيطها التجاري الأصلي قد يتطلب مزيدًا من التعديلات للاستخدام السكني.
هذه المساحة التجارية في أليكانتي مثالية لرجال الأعمال أو المهنيين الذين يبحثون عن تأسيس أعمالهم في مركز حضري نابض بالحياة. إذا كنت تبحث عن مساحة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة استشارات، أو مركز خدمات، أو استوديو يوجا، أو أي عمل تجاري آخر للبيع بالتجزئة لا يتطلب مدخنة، فهذا هو المكان المناسب. يشير تجديدها الأخير، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والسباكة الجديدة، إلى أنه يمكنك البدء في العمل على الفور دون الحاجة إلى أعمال أولية كبيرة. يوفر تصميم المساحة المرونة لتكوينها وفقًا لاحتياجات عملك المحددة، في حين أن قربها من ساحة لوسيروس ووسائل النقل العام يضمن رؤية جيدة وسهولة الوصول. إنها خيار رائع لأي شخص يتطلع إلى الحصول على مكان عمل مريح ويمكن الوصول إليه في أليكانتي، سواء كموقع عمل أساسي أو كقاعدة استراتيجية على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تم تجديد هذه المساحة التجارية بالكامل في عام 2025، مما يضمن معايير حديثة وتشطيبات عالية الجودة. شملت أعمال التجديد أسلاكًا ولوحة كهربائية جديدة بالكامل، مما يضمن إمدادات طاقة آمنة وموثوقة، بالإضافة إلى سباكة جديدة وسخان مياه، مما يضمن تجربة مريحة للمياه. تم الانتهاء من الداخل بجدران ملساء وأرضيات عائمة عالية الجودة، مما يخلق جوًا عصريًا وأنيقًا. تم طلاء الجدران حديثًا، مما يضيف لمسة من الانتعاش إلى المظهر العام للمساحة. تم تجهيز المساحة بوحدتي تكييف يمكن استخدامهما للتبريد والتدفئة، مما يضمن بيئة داخلية مريحة في أي وقت من السنة. تم تجهيز الحمام بدش، مما يزيد من وظائفه وراحته. توفر هذه التشطيبات والمرافق عالية الجودة مساحة احترافية ومريحة.
تتوفر هذه المساحة التجارية للبيع بسعر 89,000 يورو. يعد هذا فرصة ميسورة التكلفة نسبيًا لدخول سوق العقارات في أليكانتي، خاصة بالنظر إلى أن العقار تم تجديده بالكامل مؤخرًا ويحمل رخصة "أنشطة اجتماعية" نشطة. توفر المساحة 42 مترًا مربعًا من المساحة العملية، بما في ذلك حمام كامل ووحدتي تكييف. تجعلها متعددة الاستخدامات خيارًا جذابًا لمختلف التطبيقات التجارية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لرجال الأعمال الذين يبحثون عن مساحة خاصة بهم في موقع استراتيجي أو فرصة استثمارية محتملة. يعكس السعر حالتها وموقعها الحالي، مما يوفر نقطة انطلاق جذابة للمستثمرين أو أصحاب الأعمال الأذكياء.
توفر هذه المساحة التجارية في وسط أليكانتي بيئة متعددة الاستخدامات ومريحة. تنقسم المساحة إلى منطقتين، يمكن أن تعمل إحداهما كمكتب، بينما يمكن أن تكون المنطقة الأخرى مساحة مكتبية إضافية أو غرفة استراحة أو غرفة اجتماعات، مما يوفر المرونة لتلبية احتياجات العمل المختلفة. تحتوي المساحة على حمام كامل مجهز بدش، مما يضيف إلى وظائفها. يركز التصميم الداخلي على الراحة، مما يخلق أجواءً جذابة، وهو أمر مفيد بشكل خاص للأعمال التجارية التي تقدم الاستشارات أو الخدمات أو فصول الصحة. يوفر موقعها المجاور لمنتزه قلعة سان فرناندو لمسة من الهدوء في البيئة الحضرية. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة الحضرية المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعل العمليات اليومية أكثر ملاءمة. يضيف موقف السيارات المجاني القريب سهولة الوصول للعملاء والموظفين.
تقع هذه المساحة التجارية في قلب مدينة أليكانتي النابض بالحياة، وتوفر أسلوب حياة حضريًا حيويًا. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المتنوعة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والبنوك والصيدليات، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية والعمليات التجارية. المنطقة مخدومة جيدًا بشبكة نقل عام واسعة، مع 50 خط حافلة وترام، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. تقع ساحة لوسيروس، وهي مركز رئيسي، بالقرب منها، ويوفر منتزه قلعة سان فرناندو واحة هادئة. المنطقة غنية بالمعالم الثقافية والمرافق الرياضية، التي تلبي اهتمامات متنوعة. على الرغم من موقعها المركزي، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر خيارات إضافية للترفيه لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
توضح هذه الخريطة موقع المساحة التجارية داخل مدينة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من المعالم الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف والمحاور الرئيسية للنقل. كما تحدد الخريطة وسائل الراحة المحيطة، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يوفر نظرة شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع هذه المساحة التجارية في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي بمثابة بوابة مهمة إلى البحر الأبيض المتوسط. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة، هي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي، بالقرب من الشواطئ والجبال والعديد من ملاعب الجولف. يبلغ متوسط دخل المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي للمنطقة. في حين أن هذا العقار يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، فإنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مما يوفر للمقيمين والزوار مجموعة واسعة من التجارب.
تتمتع هذه المساحة التجارية بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية. إنه على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من ساحة لوسيروس، وهي مركز رئيسي للنقل في أليكانتي، وتقع محطة ترام لوسيروس على بعد 0.0 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 خط حافلة و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. بالنسبة للسائقين، في حين أن العثور على موقف في وسط المدينة قد يكون صعبًا، فإن وجود موقف مجاني على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام يخفف من ذلك بشكل كبير. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل كوكو على بعد حوالي 2.1 كم، بينما يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي جولف إل بلانتيو في أقل من 6.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3,873 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يخلق المناخ الدافئ ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، في حين يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.5% فقط، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه المساحة التجارية على بعد كيلومترات قليلة من عدة شواطئ ساحرة، بما في ذلك بلاتجا ديل كوكو (2.1 كم)، وكالا دي لا سانغيتا (2.3 كم)، وبلاتجا دي سانت غابرييل (2.5 كم). تضم منطقة أليكانتي أيضًا أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: بوستيغيت، وسالادار-أوربانوفا، وسانت جوان، وتاباركا، والتي تشتهر بجودة المياه والمرافق الممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف للاختيار من بينها، بما في ذلك نادي جولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم ونادي جولف بونالبا على بعد 11.9 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع وجود العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل فنون الدفاع عن النفس في أليكانتي (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم). توفر المراسي، مثل مرسى أليكانتي (1.0 كم)، فرصًا لعشاق الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه المساحة التجارية في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي بمثابة بوابة مهمة إلى البحر الأبيض المتوسط. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة، هي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي، بالقرب من الشواطئ والجبال والعديد من ملاعب الجولف. يبلغ متوسط دخل المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي للمنطقة. في حين أن هذا العقار يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، فإنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مما يوفر للمقيمين والزوار مجموعة واسعة من التجارب.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL110320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
