Alicante'de satılık, herhangi bir duman çıkışı gerektirmeyen iş alanına dönüştürülebilen aktif bir "sosyal etkinlikler" lisansına sahip ticari alan: alım-satım, hizmetler, yoga dersleri, masaj, spor, danışmanlık vb. Tesis, 2025 yılında tamamen yenilenmiş olup, yeni elektrik tesisatı ve panosu, su, elektrikli su ısıtıcısı, pürüzsüz duvarlar, laminant parke ve yeni boyanmış yüzeylere sahiptir. Soğutma ve ısıtma için iki adet klima ünitesi bulunmaktadır. Daha önce danışmanlık odası olarak kullanılmıştır. İki alana ayrılmıştır; ilk alan ofis olarak düzenlenmiş, ikinci alan ise başka bir ofis, dinlenme odası veya toplantı odası olarak kullanılabilir. Mekan duşlu tam bir banyo içermektedir. Orijinal ve rahat tasarımı ev hissi vermektedir. Konumu rakipsizdir, Plaza de los Luceros'a 10 dakika ve Alicante Resmi Dil Okulu'na merdivenlerden 3 dakika uzaklıktadır. Yanında, mahremiyet ve huzur sağlayan San Fernando Kalesi parkı bulunmaktadır. Tramvay veya otobüsle şehrin herhangi bir yerine çok iyi bağlantılıdır ve 10 dakikalık yürüme mesafesinde ücretsiz otopark bulunmaktadır. Giriş yaya caddesi üzerindendir.
Alicante'deki bu ticari alanı, Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırdığımızda, farklı pazar konumlandırmaları açıkça görülmektedir. Listelenen bu projeler, öncelikle tatil evi veya kalıcı konut arayan bireylere veya ailelere hitap eden ve bu ticari alanın maliyetinin önemli ölçüde üzerinde fiyat aralıklarına sahip konut projeleridir. Bu Alicante ticari alanı, 89.000 €'luk düşük fiyatı ve çok yönlü ticari kullanımlarıyla, çoğunlukla girişimcilere veya stratejik ticari alana ihtiyaç duyan işletmelere hitap eden farklı bir alıcı kitlesini çekmektedir. Bu konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülkün maliyet etkinliği ve ticari potansiyeli, onu benzersiz kılan özelliklerdir. Alicante'nin hareketli şehir merkezinde uygun fiyatlı bir ticari alan arayanlar için piyasaya giriş noktası sunarken, konut ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik daha yüksek fiyatlı projelerden farklılaşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alicante şehir merkezinde, Plaza de los Luceros ve San Fernando Kalesi Parkı'na yakın bu ticari alan, üstün bir konuma sahiptir. Bölge, yeşil alanlara yakınlığı ile sakinlik imkanı sunan canlı bir şehir yaşamı sunmaktadır. Yakındaki mağazalar ve toplu taşıma, cazibesini daha da artırmaktadır.
Bu dönüştürülebilir ticari alan, esnek bir iş alanı arayan girişimciler için idealdir. Özelleştirilebilir düzeni, modern olanakları ve üstün kentsel konumu, onu çok çeşitli hizmetler için uygun kılmaktadır. Alan, rahatlık ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmış olup, keyifli bir çalışma ortamına ihtiyaç duyan işletmeler için mükemmeldir.
Tesis, 2025 yılında elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve su ısıtıcısı güncellemelerini içeren kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. İç mekan, pürüzsüz duvarlar, laminant parke ve taze boyanmış yüzeylerle modern ve davetkar bir atmosfer yaratarak yeniden tasarlanmıştır. Yenileme, tesisin yeni sahibinin ticari ihtiyaçlarını karşılamaya hazır olmasını sağlamaktadır.
Bu ticari alan, baca veya havalandırma sistemi gerektiren işletmeler için uygun değildir. Lisansı, belirli türdeki yiyecek-içecek veya üretim işletmelerini kısıtlamaktadır. Ayrıca, alan rahat olacak şekilde tasarlanmış olsa da, orijinal ticari düzeninin konut kullanımı için daha fazla uyum gerektirmesi muhtemeldir.
Alicante'deki bu ticari alan, girişimciler veya canlı bir şehir merkezinde iş kurmak isteyen profesyoneller için idealdir. Kolayca bir danışmanlık odasına, hizmet merkezine, yoga stüdyosuna veya duman çıkışı gerektirmeyen başka bir perakende işine dönüştürülebilecek bir alan arıyorsanız, burası size göre. Yeni elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerini içeren son yenilemesi, önemli bir ön çalışma gerektirmeden hemen faaliyete geçebileceğinizi göstermektedir. Alan, özel iş ihtiyaçlarınıza göre yapılandırılabilirlik sunarken, Plaza de los Luceros ve toplu taşımaya yakınlığı mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik sağlamaktadır. İster ana iş yeri ister İspanya'nın güney sahilinde stratejik bir üs olarak, Alicante'de rahat ve erişilebilir bir çalışma alanı isteyen herkes için harika bir seçenektir.
Bu ticari alan, 2025 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçirilerek modern standartlar ve yüksek kaliteli işçilik sağlanmıştır. Yenileme çalışmaları, güvenli ve güvenilir bir güç kaynağı sağlayan yepyeni elektrik kabloları ve panoları, ayrıca rahat bir su deneyimi sağlayan yeni sıhhi tesisat ve su ısıtıcısı içermiştir. İç mekan, modern ve zarif bir atmosfer yaratan pürüzsüz duvarlar ve yüksek kaliteli laminant parke ile tamamlanmıştır. Duvarlar yeni boyanmış olup, mekanın genel görünümüne tazelik katmaktadır. Alan, yılın herhangi bir zamanında konforlu bir iç ortam sağlamak için soğutma ve ısıtma için kullanılabilecek iki klima ünitesi ile donatılmıştır. Duşakabinli banyo, işlevselliğini ve rahatlığını artırmaktadır. Bu yüksek kaliteli kaplamalar ve olanaklar, alan için rahat ve profesyonel bir ortam sağlamaktadır.
Bu ticari alan, 89.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. Tesisin yakın zamanda tamamen yenilenmiş olması ve aktif bir "sosyal etkinlikler" lisansına sahip olması göz önüne alındığında, Alicante gayrimenkul piyasasına girmek için nispeten uygun fiyatlı bir fırsattır. Alan, tam bir banyo ve iki klima ünitesi dahil olmak üzere 42 metrekarelik kullanışlı bir alan sunmaktadır. Çok yönlülüğü, onu çeşitli ticari uygulamalar için cazip kılmakta, bu da onu stratejik bir konumda kendi alanını arayan veya potansiyel yatırım fırsatı arayan girişimciler için çekici bir seçenek haline getirmektedir. Fiyat, mevcut durumunu ve konumunu yansıtmakta, akıllı yatırımcılar veya işletme sahipleri için cazip bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Alicante şehir merkezindeki bu ticari alan, çok yönlü ve rahat bir ortam sunmaktadır. Alan, biri ofis olarak işlev görebilecek ve diğeri ek ofis alanı, dinlenme odası veya toplantı odası olarak kullanılabilecek iki bölüme ayrılmıştır, bu da çeşitli iş ihtiyaçları için esneklik sağlar. Alan, pratikliğini artıran bir duşakabinli tam bir banyoya sahiptir. İç mekan, konforu vurgulayacak şekilde tasarlanmış olup, özellikle danışmanlık, hizmet veya sağlık dersleri sunan işletmeler için faydalı olan davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Parkın bitişiğindeki konumu, kentsel ortama bir sakinlik dokunuşu katmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma araçları gibi çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük operasyonları daha kolay hale getirmektedir. Yakındaki ücretsiz otopark, hem müşteriler hem de çalışanlar için erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
Alicante şehir merkezinde yer alan bu ticari alan, canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar, bankalar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam ve ticari operasyonlar için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölge, 50 otobüs ve tramvay hattı dahil olmak üzere geniş bir toplu taşıma ağına sahip olup, şehrin her yerine kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki Plaza de los Luceros, önemli bir merkezdir ve San Fernando Kalesi Parkı, sakin bir yeşil vaha sunmaktadır. Bölge, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden zengin kültürel mekanlar ve spor tesisleri ile doludur. Merkezi konumu olmasına rağmen, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Alicante şehri içindeki ticari alanın konumunu göstermektedir. Tesisin ana turistik yerlere, plajlara, golf sahalarına ve ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi çevredeki olanakları da belirtmekte ve çevreleyen alanın kapsamlı bir görünümünü sağlamaktadır.
Bu ticari alan, Alicante eyaletinin başkenti ve İspanya'nın güneydoğu kıyısındaki Valensiya Topluluğu'nun önemli bir şehri olan Alicante şehrinde yer almaktadır. İspanya'nın doğu kıyısında yer alan bu yer, Akdeniz'e önemli bir geçit görevi görmektedir. 358.608 nüfusu ile Valensiya Topluluğu'nun ikinci büyük şehri ve İspanya'nın onuncu büyük şehridir. Bölge, plajlara, dağlara ve birkaç golf sahasına yakınlığı ile stratejik konumundan faydalanmaktadır. İl'in ortalama geliri 15.750 € olup, bölgenin ekonomik faaliyetini göstermektedir. Bu tesis, canlı bir kentsel ortamda bulunurken, aynı zamanda çevredeki kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sunarak sakinler ve ziyaretçiler için geniş bir deneyim yelpazesi sunmaktadır.
Bu ticari alan, kentsel erişilebilirlik açısından üstün bir konuma sahiptir. Alicante'nin ana ulaşım merkezi olan Plaza de los Luceros'a sadece 10 dakikalık yürüme mesafesindedir ve Luceros tramvay durağı 0,0 km'dedir. Bölge, 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma tarafından iyi hizmet verilmekte olup, şehrin her yerine kolay erişim sağlamaktadır. Sürücüler için, şehir merkezinde park yeri bulmak zor olabilse de, 10 dakikalık yürüme mesafesindeki ücretsiz otopark imkanı bu durumu önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır. Tesis, iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlayan Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 9 km (kuş uçuşu) mesafededir. Platja del Coco gibi plajlar yaklaşık 2,1 km uzaklıktadır ve golf severler Club de Golf El Plantío'ya 6,1 km'den kısa sürede ulaşabilirler.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, ılıman kışları ve sıcak yazları ile karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.0°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 11°C ila 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda ortalama 3.873 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığından yararlanmaktadır, bu da onu güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir yer haline getirmektedir. Ilıman iklim, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratırken, 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥ 20°C) plaj meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin rakımı 37 metredir ve plaja eğimi sadece %1.5'tir, bu da bölgeyi son derece erişilebilir ve konforlu kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari alan, Platja del Coco (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) ve Platja de Sant Gabriel (2,5 km) dahil olmak üzere birkaç büyüleyici plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Alicante bölgesi ayrıca mükemmel su kalitesi ve olanakları ile tanınan Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ve Tabarca olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için, 6,1 km uzaklıktaki Club de Golf El Plantío ve 11,9 km uzaklıktaki Club de Golf Bonalba dahil olmak üzere seçilebilecek birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölge, Artes Marciales Alicante (0,6 km) ve Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) gibi yakındaki birkaç spor merkezi ile çeşitli spor ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Marina Alicante (1,0 km) gibi marinalar, su sporları ve yelken meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu ticari alan, Alicante eyaletinin başkenti ve İspanya'nın güneydoğu kıyısındaki Valensiya Topluluğu'nun önemli bir şehri olan Alicante şehrinde yer almaktadır. İspanya'nın doğu kıyısında yer alan bu yer, Akdeniz'e önemli bir geçit görevi görmektedir. 358.608 nüfusu ile Valensiya Topluluğu'nun ikinci büyük şehri ve İspanya'nın onuncu büyük şehridir. Bölge, plajlara, dağlara ve birkaç golf sahasına yakınlığı ile stratejik konumundan faydalanmaktadır. İl'in ortalama geliri 15.750 € olup, bölgenin ekonomik faaliyetini göstermektedir. Bu tesis, canlı bir kentsel ortamda bulunurken, aynı zamanda çevredeki kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sunarak sakinler ve ziyaretçiler için geniş bir deneyim yelpazesi sunmaktadır.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL110320
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
