למכירה חלל מסחרי באליקנטה עם רישיון פעיל ל"פעילויות חברתיות", שניתן להסב לכל עסק שאינו דורש פליטת עשן: קנייה-מכירה, שירותים, שיעורי יוגה, עיסויים, ספורט, ייעוץ וכו'. הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2025, עם חיווט ולוח חשמל חדשים, מים, דוד מים חשמלי, קירות חלקים, ריצוף צף ומשטחים צבועים טרי. הוא כולל שתי יחידות מיזוג אוויר לקירור וחימום. בעבר שימש כחדר ייעוץ. החלל מחולק לשני אזורים; האזור הראשון מאורגן כמשרד, והאזור השני יכול לשמש כמשרד נוסף, חדר מנוחה או חדר ישיבות. החלל כולל חדר אמבטיה מלא עם מקלחת. העיצוב מקורי ונעים מאוד, ומעניק תחושת בית. המיקום ללא תחרות, 10 דקות מכיכר לוצרוס ו-3 דקות במעלה המדרגות מבית הספר הרשמי לשפות באליקנטה. לידו נמצא פארק טירת סן פרננדו, המספק פרטיות ושלווה. הוא מחובר היטב לכל חלקי העיר באמצעות חשמלית או אוטובוס, ובמרחק 10 דקות הליכה ישנה חניה חינם. הכניסה היא דרך רחוב להולכי רגל.
בהשוואה של חלל מסחרי זה באליקנטה לפרויקטים כמו "Oceanic Apartments" ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), "Nueva Daya Villa" בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-"Residential Vivalife - Key Ready!" בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מיצובם השונה בשוק ברור. פרויקטים אלו, המפורטים, הם נכסי מגורים, המתמקדים בעיקר ביחידים או משפחות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, עם טווחי מחירים העולים משמעותית על עלויותיו של חלל מסחרי זה. חלל מסחרי זה באליקנטה, עם מחירו הנמוך של 89,000 אירו ושימושו המסחרי הרב-גוני, מושך קבוצה שונה של קונים, במיוחד יזמים או עסקים הזקוקים לחלל מסחרי אסטרטגי. בהשוואה לפרויקטים למגורים אלו, כדאיות העלות והפוטנציאל המסחרי של נכס זה הם נקודות המכירה הייחודיות שלו. הוא מציע נקודת כניסה לשוק עבור אלה המחפשים חלל מסחרי במחיר סביר במרכז התוסס של אליקנטה, בניגוד לפרויקטים יקרים יותר המיועדים למענה על צרכים מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
חלל מסחרי זה, הממוקם במרכז אליקנטה, בסמוך לכיכר לוצרוס ופארק טירת סן פרננדו, נהנה ממיקום מעולה. האזור מציע חיים עירוניים תוססים עם גישה נוחה לשטחים ירוקים, המספקים אפשרות לשלווה. הקרבה לחנויות ותחבורה ציבורית מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
חלל מסחרי זה, הניתן להתאמה, אידיאלי עבור יזמים המחפשים סביבת עבודה גמישה. הפריסה הניתנת להתאמה אישית, המתקנים המודרניים והמיקום העירוני המצוין הופכים אותו למתאים למגוון רחב של שירותים. החלל תוכנן תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור עסקים הזקוקים לסביבת עבודה נעימה.
הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2025, כולל שדרוג מערכות החשמל, האינסטלציה ודוד המים. החלל הפנימי עוצב מחדש, עם קירות חלקים, ריצוף צף וגימורים צבועים טרי, היוצרים אווירה מודרנית ומזמינה. השיפוץ מבטיח שהחלל מוכן לענות על הצרכים המסחריים של הבעלים החדש.
חלל מסחרי זה אינו מתאים לעסקים הדורשים ארובה או מערכת אוורור. הרישיון שלו מגביל סוגים מסוימים של עסקי קייטרינג או ייצור. בנוסף, בעוד שהחלל מעוצב להיות נוח, הפריסה המסחרית המקורית שלו עשויה לדרוש התאמות נוספות לשימוש מגורים.
חלל מסחרי זה באליקנטה אידיאלי עבור יזמים או אנשי מקצוע המעוניינים להקים את עסקיהם במרכז עירוני תוסס. אם אתם מחפשים חלל שניתן בקלות להסב אותו לחדר ייעוץ, מרכז שירות, סטודיו יוגה או כל עסק קמעונאי אחר שאינו דורש פליטת עשן, אז המקום הזה מתאים לכם. השיפוץ האחרון שלו, כולל מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות, אומר שתוכלו להתחיל לעבוד מיד, ללא צורך בעבודות מקדימות משמעותיות. החלל מציע גמישות להתאמה אישית בהתאם לצרכים העסקיים הספציפיים שלכם, בעוד שקרבתו לכיכר לוצרוס ולתחבורה ציבורית מבטיחה נראות ונגישות מצוינות. זוהי בחירה מצוינת עבור כל מי שמחפש סביבת עבודה נוחה ונגישה באליקנטה, בין אם כמקום עסק ראשי או כבסיס אסטרטגי על החוף הדרומי של ספרד.
חלל מסחרי זה עבר שיפוץ מלא בשנת 2025, מה שמבטיח סטנדרטים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה. עבודות השיפוץ כללו חיווט ולוח חשמל חדשים לגמרי, המבטיחים אספקת חשמל בטוחה ואמינה, כמו גם אינסטלציה חדשה ודוד מים, המבטיחים חווית מים נוחה. הפנים גימור עם קירות חלקים וריצוף צף באיכות גבוהה, יצירת אווירה מודרנית ואלגנטית. הקירות נצבעו לאחרונה, מוסיפים נופך של רעננות למראה הכללי של החלל. החלל מצויד בשתי יחידות מיזוג אוויר שניתן להשתמש בהן לקירור וחימום, מה שמבטיח סביבה פנימית נוחה בכל עת של השנה. חדר האמבטיה עם מקלחת מגביר את הפונקציונליות והנוחות שלו. גימורים ומתקנים איכותיים אלו מספקים סביבה נוחה ומקצועית לחלל זה.
חלל מסחרי זה זמין למכירה במחיר של 89,000 אירו. זוהי הזדמנות משתלמת יחסית להיכנס לשוק הנדל"ן באליקנטה, במיוחד בהתחשב בשיפוץ המלא שבוצע לאחרונה וברישיון הפעיל ל"פעילויות חברתיות". החלל מציע 42 מ"ר של שטח שימושי, כולל חדר אמבטיה מלא ושתי יחידות מיזוג אוויר. הרבגוניות שלו הופכת אותו לאטרקטיבי עבור יישומים מסחריים שונים, מה שהופך אותו לבחירה מפתה עבור יזמים המחפשים שטח משלהם במיקום אסטרטגי או הזדמנות השקעה פוטנציאלית. המחיר משקף את מצבו ומיקומו הנוכחיים, ומציע נקודת התחלה אטרקטיבית למשקיעים או בעלי עסקים חכמים.
חלל מסחרי זה במרכז אליקנטה מציע סביבה רב-תכליתית ונוחה. החלל מחולק לשתי אזורים, שאחד מהם יכול לשמש כמשרד, והשני יכול להיות שטח משרדי נוסף, חדר מנוחה או חדר ישיבות, המספק גמישות לצרכים עסקיים שונים. בחלל יש חדר אמבטיה מלא עם מקלחת, מה שמוסיף לפונקציונליות שלו. עיצוב הפנים מדגיש נוחות, יוצר אווירה מסבירת פנים, המועילה במיוחד לעסקים המציעים ייעוץ, שירותים או שיעורי בריאות. מיקומו הסמוך לפארק טירת סן פרננדו מוסיף נופך של שלווה לסביבה העירונית. מגוון מתקנים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נגישים בקלות ברגל, מה שהופך את הפעילות היומיומית לנוחה יותר. חניה חינם בקרבת מקום מגבירה עוד יותר את הנגישות ללקוחות ולעובדים.
ממוקם בלב אליקנטה התוססת, חלל מסחרי זה מציע סגנון חיים עירוני דינמי. מתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, נגישים בקלות ברגל, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום ולפעילות עסקית. האזור מוגש היטב על ידי רשת תחבורה ציבורית נרחבת, עם 50 קווי אוטובוס וחשמלית, המאפשרים גישה קלה לכל חלקי העיר. כיכר לוצרוס, צומת תחבורה מרכזי, נמצאת בקרבת מקום, ופארק טירת סן פרננדו מציע נווה מדבר ירוק ושלו. האזור עשיר באטרקציות תרבותיות ומתקני ספורט, המספקים מגוון רחב של תחומי עניין. למרות מיקומו המרכזי, הקרבה לחוף הים ולגני גולף מציעה אפשרויות פנאי נוספות למי שמחפש אורח חיים מאוזן.
מפה זו מציגה את מיקום החלל המסחרי בעיר אליקנטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לאתרים מרכזיים, חופים, גני גולף וצמתים תחבורתיים. המפה גם מציינת מתקנים סמוכים, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, המספקים סקירה מקיפה של הסביבה.
חלל מסחרי זה ממוקם בעיר אליקנטה, שהיא בירת מחוז אליקנטה ועיר מרכזית בקהילה ולנסיה בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. ממוקמת על החוף המזרחי של ספרד, היא משמשת כשער חשוב לים התיכון. העיר, עם אוכלוסייה של 358,608, היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, בסמוך לחופים, להרים ולמספר גני גולף. ההכנסה הממוצעת של המחוז היא 15,750 אירו, מה שמעיד על הפעילות הכלכלית של האזור. בעוד שנכס זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, הוא מציע גם גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסובבות, המספקות למתגוררים ולמבקרים מגוון רחב של חוויות.
חלל מסחרי זה נהנה ממיקום מעולה מבחינת נגישות עירונית. הוא נמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מכיכר לוצרוס, צומת התחבורה המרכזי של אליקנטה, ותחנת החשמלית לוצרוס ממוקמת ב-0.0 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה קלה לכל חלקי העיר. עבור נהגים, למרות שמציאת חניה במרכז העיר עשויה להיות מאתגרת, זמינות חניה חינם במרחק 10 דקות הליכה מפשטת את המצב באופן משמעותי. הנכס ממוקם כ-9 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. חופים כמו פלאטג'ה דל קוקו נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, וחובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf El Plantío תוך פחות מ-6.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-19.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה משפע אור שמש, עם ממוצע של 3,873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. האקלים החם יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ, בעוד שעונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) מציעה הזדמנויות רבות לאוהבי החוף. גובה האזור הוא 37 מטר, והשיפוע לחוף הוא רק 1.5%, מה שהופך את האזור לנגיש ונוח במיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חלל מסחרי זה ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים מכמה חופים מקסימים, כולל פלאטג'ה דל קוקו (2.1 ק"מ), קאלה דה לה סנגואטה (2.3 ק"מ) ופלאטג'ה דה סנט גבריאל (2.5 ק"מ). אזור אליקנטה מתגאה גם בארבעה חופי דגל כחול: פוסטיגט, סלדאר-אורבנובה, סנט חואן וטאברקה, הידועים באיכות המים המעולה שלהם ומתקניהם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף לבחירה, כולל מועדון הגולף אל פלנטיו במרחק 6.1 ק"מ ומועדון הגולף בונלבה במרחק 11.9 ק"מ. האזור מציע מגוון פעילויות ספורט ופנאי, עם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון אומנויות לחימה אליקנטה (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ). מרינות, כמו מרינה אליקנטה (1.0 ק"מ), מספקות הזדמנונויות לחובבי ספורט מים ושייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חלל מסחרי זה ממוקם בעיר אליקנטה, שהיא בירת מחוז אליקנטה ועיר מרכזית בקהילה ולנסיה בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. ממוקמת על החוף המזרחי של ספרד, היא משמשת כשער חשוב לים התיכון. העיר, עם אוכלוסייה של 358,608, היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, בסמוך לחופים, להרים ולמספר גני גולף. ההכנסה הממוצעת של המחוז היא 15,750 אירו, מה שמעיד על הפעילות הכלכלית של האזור. בעוד שנכס זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, הוא מציע גם גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסובבות, המספקות למתגוררים ולמבקרים מגוון רחב של חוויות.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL110320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
