Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο στην Αλικάντε, στην περιοχή San Gabriel, με εμβαδόν 67 m² και επιπλέον ιδιωτική βεράντα 50 m². Ο χώρος διαθέτει δύο εισόδους, δύο μπάνια (ένα προσβάσιμο για ΑμεΑ) και είναι σε καλή κατάσταση, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Η παροχή τριφασικού ρεύματος και η ύπαρξη εξαγωγής καπνού ενισχύουν τις δυνατότητες. Η δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου χωρίς επιπλέον κοινοτικές χρεώσεις αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Αλικάντε, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολη, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικά, ιατρικά και εκπαιδευτικά κέντρα ενισχύει τη λειτουργικότητά του.
Αυτός ο εμπορικός χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες και επενδυτές που αναζητούν μια ευέλικτη τοποθεσία με δυνατότητες επέκτασης. Η ύπαρξη άδειας για ζυθοποιείο-μπαρ και η δυνατότητα προσαρμογής της κουζίνας προσφέρουν ευκαιρίες για τη δημιουργία μιας μοναδικής επιχειρηματικής πρότασης.
Ο χώρος είναι υφιστάμενος και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου, υποδηλώνοντας πιθανές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις, χωρίς όμως να πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο.
Ο χώρος δεν προσφέρεται για οικιστική χρήση, καθώς έχει εμπορικό προσανατολισμό. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εξοπλισμό, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για τη λειτουργία της. Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες παροχές ή πισίνα.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εδραιώσουν μια νέα επιχείρηση ή να επεκτείνουν την υπάρχουσα τους στην Αλικάντε. Ιδανικός για όσους αναζητούν χώρο με άδεια για μπαρ ή εστιατόριο, εκμεταλλευόμενοι την εξαγωγή καπνού και την τριφασική παροχή ρεύματος. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης ή επέκτασης θα βρουν επίσης ενδιαφέρον, λόγω της δυνατότητας ανέγερσης δεύτερου ορόφου. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές, σχολεία και νοσοκομεία καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για επιχειρήσεις που στοχεύουν στην τοπική κοινότητα. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και η κοντινή απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι και τα αξιοθέατα της πόλης, ενισχύουν την επισκεψιμότητα.
Ο εμπορικός χώρος περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, έτοιμος για προσαρμογή στις ανάγκες του εκάστοτε εμπορικού εγχειρήματος. Διαθέτει δύο μπάνια, με το ένα να είναι πλήρως προσβάσιμο για άτομα με κινητικές δυσκολίες, παρέχοντας λειτουργικότητα και συμμόρφωση με κανονισμούς. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εξοπλισμό, προσφέροντας έτσι πλήρη ελευθερία στον νέο ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή να την διαμορφώσει σύμφωνα με τις απαιτήσεις της επιχείρησής του. Στα σημαντικά τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται η εξαγωγή καπνού, η οποία είναι απαραίτητη για πολλές δραστηριότητες εστίασης, και η τριφασική ηλεκτρική σύνδεση, ικανή να υποστηρίξει επαγγελματικό εξοπλισμό υψηλής ισχύος. Αυτές οι υποδομές αποτελούν μια σταθερή βάση για την άμεση έναρξη λειτουργίας, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για εκτεταμένες παρεμβάσεις στις βασικές εγκαταστάσεις.
Ο εμπορικός χώρος στην Αλικάντε, San Gabriel, διατίθεται στην τιμή των €120.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον εμπορικό προσανατολισμό, την υπάρχουσα υποδομή και τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμοι χώροι ή διαφορετικές τιμολογήσεις, υποδηλώνοντας ότι η παρούσα τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η αναφερόμενη τιμή είναι ενδεικτική της αρχικής διαθεσιμότητας.
Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο στην Αλικάντε, στην περιοχή San Gabriel, που προσφέρει μια δυναμική βάση για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Με συνολική έκταση 67 m² εσωτερικού χώρου και μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα 50 m², ο χώρος παρέχει σημαντική ευελιξία. Η ύπαρξη δύο εισόδων και δύο μπάνιων, εκ των οποίων το ένα είναι προσβάσιμο για ΑμεΑ, διευκολύνει την καθημερινή λειτουργία και την εξυπηρέτηση πελατών. Ο χώρος διαθέτει εξαγωγή καπνού, κατάλληλη για εστιατόρια ή μπαρ, και τριφασική ηλεκτρική σύνδεση, υποστηρίζοντας απαιτητικές ηλεκτρικές συσκευές. Η άδεια ζυθοποιείου-μπαρ είναι ήδη διαθέσιμη, μειώνοντας τα γραφειοκρατικά εμπόδια για τέτοιες επιχειρήσεις. Επιπλέον, η δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου εντός του ίδιου χώρου, χωρίς επιπλέον κοινοτικές χρεώσεις, προσφέρει σημαντική προοπτική ανάπτυξης και αύξησης της λειτουργικής χωρητικότητας. Η γειτνίαση με πράσινες περιοχές και παιδικές χαρές μπορεί να προσελκύσει οικογένειες, ενώ η ανεμπόδιστη θέα εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό.
Η περιοχή San Gabriel της Αλικάντε προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σε ακτίνα μόλις 162 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε απόσταση 83 μέτρων υπάρχει φαρμακείο. Το κοντινό νοσοκομείο, σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρου, παρέχει άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 261 εστιατορίων, 136 καφέ, 11 σχολείων, 55 φαρμακείων και 65 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει μια περιοχή με πλούσια εμπορική και κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 km) και το Polideportivo de San Blas (0.8 km), καθώς και σε πολυχώρους πισίνας, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η Αλικάντε, μια πόλη με ιστορία και ζωντανή λιμενική δραστηριότητα, παρουσιάζεται εδώ ως ένα αστικό κέντρο με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικά σημεία. Η τοποθεσία του εμπορικού χώρου, κοντά στο λιμάνι και με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, αναδεικνύει τη μεσογειακή της ταυτότητα.
Η Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Κοινότητα της Βαλένθια, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στη νοτιοανατολική Ισπανία. Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην περιοχή San Gabriel, μια αστική ζώνη της πόλης, η οποία επωφελείται από την κεντρική της θέση. Η πόλη συνδέεται εύκολα με άλλες περιοχές μέσω του οδικού δικτύου και του σιδηροδρομικού σταθμού Alacant Terminal. Η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, όπως το Mirador del castillo (1.0 km), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Η πρόσβαση στον εμπορικό χώρο στην Αλικάντε είναι σχετικά εύκολη. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cocó, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Cala de la Sangueta και η Platja de Sant Gabriel βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Plantío και Club de Golf Bonalba είναι προσβάσιμα σε 6.1 χλμ και 11 χλμ αντίστοιχα. Η Αλικάντε διαθέτει μεγάλο αριθμό δημόσιων μέσων μεταφοράς, με 50 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για όσους ταξιδεύουν, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 9 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή. Σημαντικοί σταθμοί τρένων, όπως οι Luceros, Mercado και Alacant Terminal, βρίσκονται σε απόσταση έως 0.5 χιλιομέτρων, προσφέροντας συνδέσεις με άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και εποχιακές διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες κατάλληλες για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, συνήθως από άνοιξη έως φθινόπωρο. Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος με ήπια κλίση 1.5% προς την πλησιέστερη παραλία. Αυτά τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Αλικάντε διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cocó, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες, όπως η Cala de la Sangueta, βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Plantío (6.1 km) και Club de Golf Bonalba (11 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή είναι επίσης εξοπλισμένη με αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 km) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή. Οι δύο μαρίνες, Marina Alicante (1.0 km) και Club Náutico Costablanca (4.7 km), απευθύνονται σε λάτρεις των θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Κοινότητα της Βαλένθια, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στη νοτιοανατολική Ισπανία. Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην περιοχή San Gabriel, μια αστική ζώνη της πόλης, η οποία επωφελείται από την κεντρική της θέση. Η πόλη συνδέεται εύκολα με άλλες περιοχές μέσω του οδικού δικτύου και του σιδηροδρομικού σταθμού Alacant Terminal. Η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, όπως το Mirador del castillo (1.0 km), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL879208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, ο συγκεκριμένος χώρος στην Αλικάντε παρουσιάζει μοναδικά χαρακτηριστικά. Ενώ έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (€475.000), οι NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (€380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (€369.000) εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες με υψηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο επικεντρώνεται αποκλειστικά στην εμπορική αξιοποίηση. Η τιμή των €120.000 για ένα εμπορικό ακίνητο με άδεια, εξαγωγή καπνού και δυνατότητα επέκτασης, το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για επιχειρηματίες στην Αλικάντε. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως νοσοκομεία, σχολεία και πολυάριθμα καταστήματα, διαφοροποιεί την τοποθεσία από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Επιπλέον, η δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου χωρίς επιπλέον κοινοτικές χρεώσεις προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία που δεν συναντάται συχνά σε νέες οικιστικές αναπτύξεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
