Tämä Alicanten liiketila, joka sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rannikkoa, tarjoaa useita kehitysmahdollisuuksia. 75 m²:n pinta-alalla ja käyttökelpoisella terassilla varustettu kiinteistö sijaitsee hyvällä paikalla hyödyntäen paikallista infrastruktuuria. Läheisyys palveluihin, kuten kauppoihin ja terveydenhuoltoon, tukee päivittäistä toimintaa. Vankka perusta uudelle yritysprojektille, jota täydentävät kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Hanke tunnusomaista sijaintinsa vakiintuneella alueella, joka on houkutteleva sekä asukkaille että vierailijoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee vilkkaassa Alicanten kaupunginosassa, vain muutaman kilometrin päässä rannoilta. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien kaupat, terveyskeskukset ja oppilaitokset, jotka kaikki ovat kävelyetäisyydellä. Tämä luo dynaamisen ympäristön erilaisille liiketoimintamalleille.
Tämä kiinteistö on suunniteltu yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia hyvällä saavutettavuudella ja olemassa olevalla infrastruktuurilla. Terassin käyttömahdollisuus ja läheisyys julkisiin liikennevälineisiin ja päivittäisiin tarpeisiin tekevät siitä käytännöllisen valinnan yrityksille, jotka luottavat hyvin yhdistettyyn sijaintiin.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jota voidaan muokata tai laajentaa kaupallisiin tarkoituksiin. Uutta rakennusvaihetta ei kuvata; sen sijaan keskitytään olemassa olevan rakenteen potentiaaliin ja sen mukauttamismahdollisuuteen yrityksen erityistarpeisiin. Kuvaus viittaa siihen, että rakenteelliset muutokset ovat mahdollisia.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön; se on tarkoitettu yksinomaan kaupallisiin tarkoituksiin. Yhteistiloista tai yksityisistä puutarhoista ei ole tietoa. Keittiö ei ole varusteltu, mikä vaatii mukauttamista operaattorin erityistarpeisiin. On otettava huomioon tiettyjen yritystyyppien lisenssien saatavuus.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat avata yrityksen vakiintuneessa espanjalaisessa kaupungissa ja hyötyä jo olemassa olevasta infrastruktuurista. Se on ihanteellinen toimijoille, jotka suunnittelevat ravintolaa, kuten baaria tai pientä ravintolaa, lisenssin ja savunpoistoaukon tukemana. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä laajennuspotentiaalilla, kuten mahdollisuutta rakentaa toinen kerros, voivat myös löytää mielenkiintoisen vaihtoehdon täältä. Sen keskeinen sijainti ja läheisyys potentiaalisiin asiakkaisiin ympäröivistä asuin- ja koulutuslaitoksista tekevät siitä houkuttelevan palveluyrityksille. Joustavuus sisustuksen suunnittelussa on ihanteellinen toimijoille, jotka haluavat toteuttaa tietyn brändi-identiteetin. Yrityksille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta työntekijöille ja asiakkaille ja jotka arvostavat sekoitusta kaupunkielämää ja läheisyyttä viheralueille, tämä kiinteistö on harkinnan arvoinen.
Kuvaukset viittaavat vankkaan, mutta ei ylelliseen, toteutukseen. Kiinteistössä on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on esteetön, ja varustelematon keittiö, mikä osoittaa mukautumiskykyä kaupalliseen käyttöön. Savunpoistoaukko on olemassa, mikä on merkityksellistä tietyille ravintoloille. Kolmivaiheinen sähköliitäntä on tärkeä tekninen ominaisuus enemmän energiaa kuluttaville laitteille. Avoinna oleva terassi lupaa miellyttävän ilmapiirin. Mahdollisuus rakentaa toinen kerros viittaa rakenteellisiin varantoihin, joiden laatu ja laajuus on kuitenkin tarkistettava erikseen. Yleinen laatu näyttää keskittyvän toimivuuteen ja mukautumiskykyyn, ja yksittäiset varustelutiedot määritellään tulevan käyttäjän toimesta.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 120 000 €. 75 m²:n pinta-ala, jota täydentää 50 m²:n terassi, tarjoaa vankan perustan kaupalliseen käyttöön. Hinta heijastaa sijaintia Alicanten kaupunkialueella, jossa läheisyys palveluihin ja kulkuyhteyksiin vaikuttaa arvoon. Tarkka saatavuus ja tilojen erityinen järjestely on selvitettävä, jotta voidaan täysin arvioida potentiaali erilaisille liiketoimintakonsepteille. On suositeltavaa verrata markkinaolosuhteita ja vastaavia tarjouksia alueella hinnoittelun arvioimiseksi sen kontekstissa.
Tämä Alicanten liiketila, erityisesti San Gabrielin kaupunginosassa, asemoituu paikaksi, jolla on korkea potentiaali monenlaisille yrityksille. 75 m²:n pinta-alalla ja 50 m²:n lisäterassilla, joka tarjoaa avarat näkymät, tila on joustava suunnittelun suhteen. Olemassa oleva panimo-baari-lisenssi ja savunpoistoaukko viittaavat suuntautumiseen ravintola-alalle tai vastaaviin palveluihin. Kolmivaiheinen sähkönsyöttö tukee enemmän energiaa vaativien laitteiden toimintaa. Sijainti on urbaani, helppo pääsy peruspalveluihin, kuten apteekkeihin, supermarketteihin ja terveydenhuoltoon välittömässä läheisyydessä. Läheisyys kouluihin ja yliopistosairaaloihin korostaa sen keskeistä ja hyvin palveltua asemaa. Läheiset viheralueet ja leikkipuistot voivat olla lisävetovoima asiakaskeskeiselle yritykselle. Lisäksi mahdollisuus rakentaa toinen kerros tarjoaa mahdollisuuden tulevaan laajentumiseen ilman lisäkustannuksia yhteisölle.
Päivittäinen elämä Alicanten tässä osassa on leimallista sen kaupunkimaisen sijainnin ja kaikkien tärkeiden palveluiden läheisyyden vuoksi. Ympäristö tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka kaikki ovat kävelyetäisyydellä. Koulujen, apteekkien ja sairaalan läsnäolo välittömässä läheisyydessä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden. Viheralueiden ja leikkipuistojen läheisyys tarjoaa virkistys- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Julkinen liikenne, lukuisine linjoineen ja pysäkkeineen, helpottaa liikkumista kaupungissa ja tekee autosta tarpeettoman monilla päivittäisillä matkoilla. Ilmasto, jossa on paljon auringonpaistetta, suosii ulkoilua suuren osan vuodesta. Tämä yhdistelmä kaupunkien dynamiikkaa ja saavutettavaa luontoa luo elävän ympäristön.
Projektin sijainti Alicantessa, Espanjassa, on luonteenomaista sen urbaanille läsnäololle Välimeren rannikon lähellä. Kartta näyttää tärkeiden palveluiden, kuten rantojen, ostoskeskusten, terveydenhuollon ja liikennekeskusten, jakautumisen, jotka kaikki sijaitsevat hallittavan säteen sisällä. Se havainnollistaa sijainnin hyvää yhteyttä sekä paikallisiin palveluihin että alueellisiin yhteyksiin, kuten lentokenttään.
Alicante, samannimisen provinssin pääkaupunkina, on tärkeä kaupunkikeskus Espanjan kaakkoisrannikolla. Tämä kaupunki tarjoaa yhdistelmän historiallista satama-arvoa ja modernia infrastruktuuria. Sen sijainti Costa Blancalla, yhdellä Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, tekee Alicantesta portin alueen matkailu- ja taloudelliseen toimintaan. 358 608 asukkaallaan se on Valencian yhteisön toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Sen hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Alicante-Elche lentokenttä, helpottavat pääsyä kansallisille ja kansainvälisille kohteisiin ja yhdistävät kaupungin saumattomasti muuhun Costa del Soliin ja sen ulkopuolelle.
Tämän Alicanten sijainnin saavutettavuus on hyvä. Platja del Cocó -rannalle on vain noin 2,1 km. Alicanten keskustaan pääsee nopeasti julkisilla liikennevälineillä, jotka ovat hyvin kehittyneitä (50 linjaa, 50 pysäkkiä). Alicante-Elche lentokenttä (ALC) on noin 9 km linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Useita golfkenttiä on saavutettavissa autolla, lähin on Club de Golf El Plantío 6,1 km:n päässä. Kaupat, kuten supermarket, ovat vain 162 metrin päässä, apteekki 83 metrin päässä ja sairaala 1,5 km:n päässä. Läheisyys kahviloihin (261), ravintoloihin (261) ja muihin palveluihin, kuten pankkeihin ja hammaslääkäreihin, 2 km:n säteellä korostaa edullista sijaintia.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 873 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,0 °C. Lämpötilat vaihtelevat yleensä 11 °C:n ja 26 °C:n välillä talvella ja kesällä, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden pituisen uima- ja ulkoilukauden. Kiinteistön sijainti 37 metrin korkeudessa merenpinnasta, kaupunkiympäristössä, mutta hyvällä rannikkoyhteydellä, tarjoaa miellyttävän mikroilmaston. Kirkkaus ja leudot lämpötilat edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden. Viheralueiden läheisyys ja yhteensä 32 paikallista juhlapäivää voivat edistää rentoa elämänrytmiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alicanten rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Platja del Cocó, on 2,1 km:n päässä ja siten helposti saavutettavissa. Muita rantoja, kuten Cala de la Sangueta ja Platja de Sant Gabriel, löytyy myös läheltä. Alueella on neljä Sininen lippu -rantaa, mukaan lukien Postiguet ja Saladar-Urbanova, jotka tunnetaan veden laadustaan ja varustelustaan. Golfin ystäville on saatavilla useita kenttiä, joista lähin on Club de Golf El Plantío 6,1 km:n päässä. Lisäksi Alicantessa on lukuisia urheilukeskuksia ja vapaa-ajanviettopaikkoja, mukaan lukien kamppailulajikeskuksia ja uimahalleja, jotka sijaitsevat 1 km:n säteellä. Satamien, kuten Marina Alicanten, läheisyys avaa lisää vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, samannimisen provinssin pääkaupunkina, on tärkeä kaupunkikeskus Espanjan kaakkoisrannikolla. Tämä kaupunki tarjoaa yhdistelmän historiallista satama-arvoa ja modernia infrastruktuuria. Sen sijainti Costa Blancalla, yhdellä Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, tekee Alicantesta portin alueen matkailu- ja taloudelliseen toimintaan. 358 608 asukkaallaan se on Valencian yhteisön toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Sen hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Alicante-Elche lentokenttä, helpottavat pääsyä kansallisille ja kansainvälisille kohteisiin ja yhdistävät kaupungin saumattomasti muuhun Costa del Soliin ja sen ulkopuolelle.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 44 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 30 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 39 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 6 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 39 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 58 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 47 mm |
| Joulukuu | 11.8°C | 39 mm |
Tasainen
Ref: VL879208
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai NUEVA DAYA VILLA Daya Neuvan alueella (alkaen 380 000 €), jotka kohdistuvat enemmän asuntomarkkinoille ja joilla on huomattavasti korkeammat aloitus hinnat, tämä Alicanten liiketila edustaa eri sijoituskategoriaa. Vaikka mainitut projektit ovat tyypillisesti omakotitaloja tai asuntoja, jotka keskittyvät asumismukavuuteen ja vapaa-aikaan (läheisyys rannoille, golfkentille), tämä tarjous keskittyy urbaanin sijainnin infrastruktuurietuihin. 120 000 €:n hinta 75 m²:stä plus terassista on realistinen liikekiinteistölle suuressa kaupungissa kuten Alicantessa, erityisesti ottaen huomioon olemassa olevan lisenssin ja laajennuspotentiaalin. Vertaillut projektit kohdistuvat yleensä asiakaskuntaan, joka etsii loma- tai pysyvää asuntoa, kun taas tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuutta vakiintuneessa ympäristössä. Alicanten keskeinen sijainti hyvillä liikenneyhteyksillä ja palveluiden läheisyydellä erottaa sen enemmän periferisistä asuntohankkeista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
