Výnimočný komerčný priestor sa nachádza v žiadanej lokalite San Gabriel v Alicante, v blízkosti pobrežia a mestského vybavenia. Tento priestor s rozlohou 75 m² má premyslené usporiadanie, vďaka čomu je ideálny pre podnikateľov a investorov hľadajúcich perspektívne komerčné miesto. Priestor zahŕňa dve kúpeľne, z ktorých jedna je vybavená pre osoby so zdravotným postihnutím, ako aj veľkú súkromnú terasu s rozlohou 50 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre outdoorové aktivity alebo ďalšie rozšírenie. Jeho výborná poloha zaisťuje ľahký prístup k dopravným sietiam a miestnym atrakciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v rušnej štvrti San Gabriel, strategicky umiestnenej v blízkosti centra Alicante a pobrežia Stredozemného mora. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou, s nevyhnutnými potrebami pre každodenný život na dosah ruky.
Tento priestor ponúka všestrannosť pre podnikanie, je vybavený odťahovým potrubím a trojfázovým pripojením, čo ho robí vhodným pre rôzne typy podnikov, ako sú pivovary alebo bary. Ponúka tiež pohodlie pre zákazníkov vďaka blízkosti verejnej dopravy a základného vybavenia.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a má platné povolenie na výstavbu druhého poschodia, čo poskytuje značný potenciál pre rozšírenie a zvýšenie prevádzkovej kapacity bez dodatočných nákladov na komunitné poplatky alebo administratívnych komplikácií.
Priestor nie je vybavený kuchyňou, čo budúcim majiteľom dáva flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru ich špecifickým obchodným potrebám. Okrem toho, hoci je doprava k dispozícii, oblasť je najvhodnejšia pre tých, ktorí majú alebo môžu ľahko získať prístup k súkromnej doprave, aby plne využili okolitú oblasť.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť pivovar, bar alebo iné stravovacie zariadenie v pulzujúcej štvrti San Gabriel v Alicante. S platnou prevádzkovou licenciou, odťahovým potrubím a trojfázovým napájaním je pripravený na rôzne komerčné účely. Blízkosť služieb, ako je supermarket (162 m), lekáreň (83 m) a nemocnica (1,5 km), spolu s dobre rozvinutou sieťou verejnej dopravy (50 liniek), zaisťuje pohodlie a dostupnosť. Okrem toho súkromná terasa s rozlohou 50 m² poskytuje cennú príležitosť pre vonkajšiu jedálenskú zónu alebo priestor na podujatia. Potenciál na legálnu výstavbu druhého poschodia je významnou výhodou pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoju prevádzkovú kapacitu. Strategická poloha priestoru, blízkosť pobrežia a mestských atrakcií, je kľúčová pre prilákanie zákazníkov.
Komerčný priestor je v dobrom stave, s existujúcimi prvkami vrátane jednej kúpeľne prispôsobenej pre osoby so zdravotným postihnutím a odťahového potrubia vhodného pre rôzne komerčné využitie. Je tiež vybavený trojfázovým pripojením, ktoré zaisťuje napájanie pre ťažké vybavenie. Hoci kuchyňa nie je vybavená, poskytuje novým majiteľom flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru ich špecifickým obchodným potrebám. Jednou z vynikajúcich vlastností nehnuteľnosti je potenciál na legálnu výstavbu druhého poschodia, čo výrazne zvyšuje jej budúcu prevádzkovú kapacitu a priestor. Okrem toho veľká súkromná terasa s rozlohou 50 m² ponúka cennú príležitosť pre vonkajšiu jedálenskú zónu alebo ďalší priestor na podujatia, čím ďalej zvyšuje celkovú atraktivitu priestoru.
Tento komerčný priestor je ponúkaný za cenu 120 000 €, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre podniky investovať do pulzujúcej štvrte San Gabriel v Alicante. S rozlohou 75 m² a súkromnou terasou 50 m² ponúka dobrú hodnotu. Existujúca licencia na pivovar/bar a odťahové potrubie ho robia ideálnym pre rôzne stravovacie a zábavné prevádzky. Hoci kuchyňa momentálne nie je vybavená, poskytuje novým majiteľom flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru ich špecifickým obchodným potrebám. Jeho výhodná poloha a potenciál na legálnu výstavbu druhého poschodia ďalej zvyšujú jeho atraktivitu.
Toto je živé komerčné miesto v San Gabriel, Alicante, o rozlohe 75 m² s veľkou súkromnou terasou 50 m². Zahŕňa dve kúpeľne, z ktorých jedna je určená pre osoby so zdravotným postihnutím, čo z neho robí prístupný a funkčný priestor. Jeho všestrannosť je zrejmá vďaka prítomnosti odťahového potrubia vhodného pre rôzne typy podnikania a trojfázového napájania. Priestor už má licenciu na pivovar/bar a je vhodný pre rôzne obchodné účely. Blízkosť k službám zahŕňa supermarket vzdialený iba 162 metrov, lekáreň 83 metrov a nemocnicu 1,5 kilometra. Je to atraktívna príležitosť pre tých, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnom mestskom prostredí, s legálnou možnosťou výstavby druhého poschodia, čo výrazne zvyšuje jeho budúcu prevádzkovú kapacitu.
Tento komerčný priestor sa nachádza v pulzujúcej štvrti San Gabriel v Alicante, ktorá kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pobrežia. Základné potreby pre každodenný život sú ľahko dostupné v blízkosti, vrátane supermarketu (162 m), lekárne (83 m) a nemocnice (1,5 km). V okolí sa nachádza 261 reštaurácií, 136 kaviarní a 9 zubárov, ktoré ponúkajú bohatý výber pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Verejná doprava je veľmi pohodlná, s 50 linkami a 50 zastávkami, čo zabezpečuje ľahké spojenie do všetkých častí mesta. Okolie má tiež veľké zelené plochy a ihriská, ktoré poskytujú možnosti vonkajšej rekreácie pre rodiny a vytvárajú príťažlivosť pre vaše podnikanie.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v San Gabriel, Alicante, zdôrazňujúc jeho strategickú polohu v mestskom prostredí. Zdôrazňuje blízkosť kľúčových miest, ako sú blízke pláže, supermarkety, lekárne, nemocnice a golfové ihriská, čím podčiarkuje pohodlie lokality.
Tento komerčný priestor sa nachádza v meste Alicante, veľkom meste vo Valencijskej komunite a hlavnom meste provincie Alicante. Nachádza sa na juhovýchode Španielska, na pobreží Stredozemného mora. Alicante je známe svojim historickým prístavom, živou kultúrou a pobrežným životným štýlom. S populáciou viac ako 358 000 obyvateľov je mesto významným ekonomickým a turistickým centrom regiónu. Tento objekt sa nachádza v štvrti San Gabriel, blízko centra mesta a pláží, čo z neho robí atraktívne miesto pre bývanie aj komerčné aktivity.
Tento komerčný priestor ponúka vynikajúcu dostupnosť dopravy. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od supermarketu (162 m), lekárne (83 m) a niekoľkých športových centier. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do centra Alicante a iných oblastí. Priestor sa nachádza neďaleko pláží San Gabriel, ako je Platja del Cocó (2,1 km). Pre golfových nadšencov je najbližší klub Club de Golf El Plantío, vzdialený 6,1 km. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je trochu ďalej (približne 9 km vzdušnou čiarou), ponúka pohodlné spojenia pre domácich aj medzinárodných cestujúcich. Hlavná vlaková stanica Alacant Terminal je vzdialená 0,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, vyznačujúcou sa miernymi zimami a teplými, ale nie horúcimi letami. Región dostáva v priemere 3 873 hodín slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje množstvo slnečných dní. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody je zvyčajne 20 °C alebo vyššia. Oblasť sa nachádza 37 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži iba 1,5%, čo vytvára príjemné vonkajšie prostredie. Prítomnosť zelených plôch a blízkosť k pobrežiu ďalej zvyšuje prírodnú atraktivitu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor sa nachádza v krátkej vzdialenosti od niekoľkých krásnych pláží, vrátane Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Región Alicante je známy svojimi plážami s Modrou vlajkou, ako sú Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca, ktoré ponúkajú čisté a dobre vybavené plážové zážitky. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať niekoľko prvotriednych golfových klubov v okolí, vrátane Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 6,1 km a Club de Golf Bonalba vo vzdialenosti 11 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako sú Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), ktoré poskytujú obyvateľom dostatok rekreačných a športových príležitostí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento komerčný priestor sa nachádza v meste Alicante, veľkom meste vo Valencijskej komunite a hlavnom meste provincie Alicante. Nachádza sa na juhovýchode Španielska, na pobreží Stredozemného mora. Alicante je známe svojim historickým prístavom, živou kultúrou a pobrežným životným štýlom. S populáciou viac ako 358 000 obyvateľov je mesto významným ekonomickým a turistickým centrom regiónu. Tento objekt sa nachádza v štvrti San Gabriel, blízko centra mesta a pláží, čo z neho robí atraktívne miesto pre bývanie aj komerčné aktivity.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL879208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento komerčný priestor v San Gabriel, Alicante, za cenu 120 000 €, obsadzuje jedinečnú pozíciu na trhu. Ostatné uvedené projekty ponúkajú rezidenčné nehnuteľnosti s cenami výrazne prevyšujúcimi náklady tohto komerčného priestoru. Jeho cenová hladina a komerčný účel z neho robia úplne iný výber pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú založiť komerčné zariadenie v konkrétnej oblasti. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať výhody bývania pri mori alebo v exkluzívnych komunitách, tento komerčný priestor ponúka pohodlie komerčných príležitostí v mestskej lokalite s blízkosťou k existujúcej infraštruktúre a zákazníckej základni. Prítomnosť 261 reštaurácií, 136 kaviarní a 55 lekární v oblasti naznačuje živé prostredie vhodné pre komerčné aktivity. Na rozdiel od rezidenčných projektov, jeho hodnota spočíva v komerčnom potenciáli, vrátane platnej licencie a možnosti rozšírenia, čo ho odlišuje od čisto rezidenčných investícií.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
