פרויקט זה ממוקם באליקנטה, עיר ים תיכונית תוססת המשלבת נוחות מודרנית עם הנגישות של החיים העירוניים. הנכס מציע שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 92 מ"ר, אידיאלי לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים אורח חיים חוף ספרדי. עם מיקום מצוין, קרוב לחוף הים ולמתקנים מגוונים, הפרויקט משלב שלווה עם נגישות עירונית, ומספק סביבת מגורים אידיאלית לתושבים. במחיר תחרותי החל מ-418,000 אירו, נכס זה מייצג הזדמנות לבעלות על נכס איכותי במיקום מבוקש בחוף המזרחי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור סן חואן (San Juan) באליקנטה (Alicante), אזור הידוע במתקניו ובקרבתו לחוף הים. הוא ממוקם בסביבה עירונית שבה צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, תוך מתן גישה קלה לחוף הים, ובכך יוצר שילוב של חיים עירוניים וחיים לאורך החוף.
דירה זו בשטח 92 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה אידיאלית עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נוח, פרקטי ותוסס. היא עונה על הצרכים של אלה המעריכים נגישות, קרבה למתקנים מקומיים והנאה מאקלים ים תיכוני, ומציעה להם בית אידיאלי.
נכס זה, שנבנה בשנת 2023, מייצג את הנוחות של ארכיטקטורה ועיצוב מודרניים. כפרויקט חדש יחסית, הוא מפיק תועלת מהתקנים ומגמות בנייה עדכניות, המבטיחים נוחות ופונקציונליות של שטחי מגורים ומספקים לתושבים סביבת מגורים מודרנית.
הנכס מציע נוף לים, אך ייתכן שהוא אינו פונה ישירות לים, שכן הוא ממוקם כ-1.2 ק"מ מהחוף. ממוקם בסביבה עירונית, ולמרות שהוא נוח, הוא עשוי שלא להציע את אותה רמת שקט כמו נכסים הממוקמים רחוק ממרכז העיר. בהיותו דירה, הוא אינו מציע את הפרטיות והמרחב המאפיינים וילות נפרדות.
Ref: VL805999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה באליקנטה מתאים למגוון סגנונות חיים וצרכים. זוהי אפשרות אידיאלית עבור רוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד כדי ליהנות מהשמש ומהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. הקרבה לחופים (2.1 ק"מ) ומגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות וסגנון חיים פעיל. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות קטנות, זוגות או למי שזקוק למרחב נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. יתר על כן, זוהי אופציה אטרקטיבית לבית נופש, המציעה הזדמנות לברוח מהקור בחורף ולהירגע בשמש הספרדית. עבור משקיעים, האזור בעל פוטנציאל השכרה בשל הפופולריות והנגישות שלו. שנת הבנייה 2023 פירושה גם שהנכס יהיה מצויד במתקנים מודרניים ויעמוד בתקנות הבנייה הנוכחיות, ויספק שקט נפשי לבעלים חדשים.
כנכס שנבנה בשנת 2023, צפוי שהעיצוב הפנימי והגימורים ישקפו טעמים ואיכות עכשוויים. אמנם פרטים ספציפיים של חומרים אינם זמינים, אך בדרך כלל פרויקטים חדשים כאלה מתמקדים ביעילות אנרגטית ובסביבת מגורים נוחה. זה עשוי לכלול בידוד טוב, מערכת מיזוג אוויר יעילה וגימורים איכותיים. הדירה כוללת שני חדרי אמבטיה, ככל הנראה מצוידים במתקנים ואביזרים מודרניים. שטח המגורים של 92 מ"ר מאורגן היטב וסביר להניח שהוא כולל סלון ופינת אוכל פתוחים המובילים למרפסת, המרחיבה את שטח המגורים. נוף הים (אם קיים) עשוי להיות משופר על ידי עיצוב מוקפד של חלונות וחללים חיצוניים. הנכס נהנה מטכנולוגיות בנייה מודרניות, המבטיחות שלמות מבנית ועמידות, ומציעות לבעלים עתידיים בית קל לתחזוקה וליהנות ממנו.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מתחילה במחיר של 418,000 אירו, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכס בסביבה עירונית תוססת באליקנטה. הנכס משתרע על פני 92 מ"ר ונהנה משנת הבנייה המודרנית 2023. אמנם לא סופקו פרטי תמחור ספציפיים יותר, אך מחיר התחלתי זה מייצג ערך סביר עבור נכס במיקום עירוני נוח ובקרבת חופים באזור. מומלץ לבדוק את כל העלויות הנוספות הרלוונטיות, כגון מיסי נדל"ן, דמי נוטריון ודמי תחזוקה פוטנציאליים, העלולים להגדיל את עלות הרכישה הכוללת.
פרויקט זה מציע חווית מגורים המשלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם קרבת החוף. מגורים בשכונת סן חואן (San Juan) באליקנטה (Alicante) פירושם שתיהנו מאזור עם תשתיות מפותחות, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים, כולם בהישג יד. הנכס, בשטח 92 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מספק שפע של מקום למגורים נוחים. שנת הבנייה 2023 מבטיחה עיצוב ומתקנים מודרניים. מגוון מתקנים מקומיים נגישים ברגל מהדירה, כולל סופרמרקט (162 מ'), בית מרקחת (83 מ') ומרכז ספורט (0.6 ק"מ), מה שמקל מאוד על חיי היומיום. הקרבה למתקני בריאות (1.5 ק"מ) מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי, ונמצא פחות מ-3 ק"מ מכמה חופים, כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ). לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה (50 קווים), בעלות על רכב תקל על חקר האזורים הסובבים ומקומות רחוקים יותר, במיוחד בעת נסיעה לשדה התעופה Alicante-Elche, הממוקם 9 ק"מ משם.
הפרויקט ממוקם בשכונת סן חואן (San Juan) באליקנטה (Alicante), אזור הידוע בחיוניותו העירונית ובקרבתו לחוף. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, כאשר מתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, נמצאים במרחק הליכה. ישנן 261 מסעדות ו-136 בתי קפה בקרבת מקום, המציעים שפע של אפשרויות לחובבי אוכל. 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים מבטיחים סיפוק קל של צרכים יומיומיים. למשפחות, 11 בתי ספר מציעים הזדמנויות חינוכיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המקלים על התנועה. עם זאת, לחקירה רחבה יותר ונסיעה לשדה התעופה Alicante-Elche, הממוקם 9 ק"מ משם, בעלות רכב תהיה מועילה.
מפה זו מסמנת את מיקום הנכס בשכונת סן חואן (San Juan) באליקנטה (Alicante). היא מדגישה את הקשר של הנכס לנקודות מפתח סמוכות, כולל חופים (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta, Platja de Sant Gabriel), סופרמרקט, בית חולים, מגרשי גולף ושדה התעופה Alicante-Elche. המפה גם מציגה את רשת התחבורה הציבורית של האזור, כולל תחנות רכבת וקווי אוטובוס, ומספקת סקירה ויזואלית של הנוחות והנגישות שלה.
נכס זה ממוקם באליקנטה, עיר מרכזית בחוף המזרחי של ספרד, בקהילה האוטונומית ולנסיה. אליקנטה היא בירת הפרובינציה הנושאת את אותו השם, עיר נמל היסטורית, והעיר העשירית בגודלה בספרד. היא מדורגת שנייה בקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים ובמרחק של שני קילומטרים בלבד מהחופים, נכס זה הוא מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, ומציע גישה קלה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-9 ק"מ) ומקשר אותו לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור Costa Blanca הרחב יותר.
הנכס מציע נגישות מעולה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 162 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 83 מטר, ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ. חופים כמו Platja del Cocó נמצאים במרחק 2.1 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-9 ק"מ משם, ומספק גישה קלה. בעיר רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על תנועת התושבים. בנוסף, תחנות רכבת כמו Luceros, Mercado ו-Alacant Terminal נמצאות במרחק של 0.5 ק"מ, ומציעות אפשרויות לנסיעות ארוכות יותר. בעוד שהתנועה בעיר קלה יחסית, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר לחקר האזורים שמסביב או לנסיעה לשדה התעופה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה מתהדר באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, וטווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 11 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. למעלה מ-3,873 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ. חופי האזור, כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ), מציעים לתושבים גישה לקו החוף. האזור בגובה של 37 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח ושיפוע של 1.5% בלבד לחוף, מה שהופך אותו לקל לגישה. עונת שחייה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס) מאפשרת לתושבים ליהנות מפעילויות מים בחודשים החמים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים הזדמנויות רבות לחוות את התרבות המקומית ולהשתתף בחגיגות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). האזור כולל גם ארבעה חופי "דגל כחול": Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המצביעים על איכות מים גבוהה וניהול סביבתי. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם מתקני ספורט שונים, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ומרכז השחייה Monte Tossal (1.0 ק"מ), העונים על צרכי הכושר של התושבים. Marina Alicante (1.0 ק"מ) עונה על צרכי פעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באליקנטה, עיר מרכזית בחוף המזרחי של ספרד, בקהילה האוטונומית ולנסיה. אליקנטה היא בירת הפרובינציה הנושאת את אותו השם, עיר נמל היסטורית, והעיר העשירית בגודלה בספרד. היא מדורגת שנייה בקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים ובמרחק של שני קילומטרים בלבד מהחופים, נכס זה הוא מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, ומציע גישה קלה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-9 ק"מ) ומקשר אותו לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור Costa Blanca הרחב יותר.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, פרויקט זה מציע איזון בין נוחות ליכולת כלכלית. לדוגמה, EDIFICIO NUEVO CENTRO (החל מ-499,000 אירו) מציע מיקום מרכזי דומה, אך במחיר גבוה יותר. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ב-Rojales עשוי להציע אווירה שונה וגם הוא במחיר גבוה יותר. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ב-Daya Nueva מציעה אפשרויות וילה, אך עשויה להיות רחוקה יותר מהחוף ומרכז העיר. פרויקט זה, במחירו ההתחלתי של 418,000 אירו, מציג הצעה אטרקטיבית בסביבה עירונית תוססת ונוחה באליקנטה, במיוחד עבור אלו המעדיפים נגישות עירונית וקרבה לחופים. הוא ממלא נישה בשוק, ומציע אפשרות נגישה לרוכשים המעוניינים להחזיק בנכס מודרני בחוף הספרדי הנחשק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
