נכס זה באליקנטה (Alicante), עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מציע הזדמנות לחיים על החוף עם הנוחות של סביבה אורבנית. הנכס, שנבנה בשנת 1966 ועבר שיפוץ לאחרונה, משתרע על פני 62 מ"ר של שטח שימושי ו-70 מ"ר של שטח בנוי כולל. הוא ממוקם בנוחות בקרבת החוף, עם גישה קלה לשירותים מקומיים ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בספרד. האזור ידוע גם באווירתו השקטה ובקישוריות המתפתחת שלו.
בהשוואה לפרויקטים דומים באותו אזור, כמו EDIFICIO ESPARTERO 48 (החל מ-234,900 אירו) ו-LOFTS AGUILERA (החל מ-249,900 אירו), המחיר ההתחלתי של נכס זה, 225,000 אירו, תחרותי יותר. בעוד ש-LOFTS AGUILERA עשוי להציע קונספט מודרני יותר, מצב השיפוץ והשטח השימושי (62 מ"ר) של נכס זה מספקים ערך טוב. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS המרוחק יותר ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), נכס זה אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר ומיקום, במיוחד עבור אלה המחפשים את הנוחות של העיר אליקנטה ואת אורח החיים על החוף. שוק הנדל"ן באליקנטה ידוע במגוון שלו, מדירות במרכז העיר ועד וילות על חוף הים, העונים על צרכיהם של קונים עם תקציבים והעדפות שונות. נכס זה, עם רמת המחיר שלו, השיפוצים האחרונים והמיקום המצוין, תופס עמדה חזקה בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור לה אלבופרטה (La Albufereta) באליקנטה, אזור עירוני קרוב לחוף עם תשתיות עירוניות מלאות. חיבור נוח לתחבורה ציבורית והקרבה של דרך Via Verde החדשה להולכי רגל ורוכבי אופניים מחברים את האזור למרכז העיר, ומגבירים את נוחות החיים היומיומי.
נכס זה מתאים לשימוש כמגורים עיקריים, בית שני או כהשקעה. סידורו הפונקציונלי, הכולל שני חדרי שינה, חדר אמבטיה עם אזור נפרד לכיור וכביסה, ומטבח פתוח המחובר לסלון ופינת האוכל, עונה על צרכי דיור מגוונים.
הנכס נבנה בשנת 1966, אך עבר שיפוץ לאחרונה, ומציע רמת מגורים מודרנית. למרות שאינו פרויקט חדש, השיפוץ האחרון מבטיח את התאמתו לסטנדרטים ולדרישות הנוכחיות של נוחות.
נכס זה אינו מציע את היתרונות של בניינים חדשים, כגון טכנולוגיות בנייה עדכניות או הבטחת אספקה מיידית. בהיותו מבנה קיים, עיצובו וסידורו משקפים את סגנון תקופת הבנייה, ולא מגמות עיצוביות מודרניות.
דירה זו באליקנטה מתאימה במיוחד למי שמחפש בית על חוף הים בספרד המשלב נוחות ורוגע. לאלו המחפשים בית שני לבלות בו מספר חודשים באקלים חם, היא מציעה שמש, חופים ותשתית עירונית מלאה. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס שיכול להניב הכנסה יציבה משכירות, בהתחשב בקרבת האזור לחופים ולמרכזי תחבורה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית להשכרה. בנוסף, זוהי בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני, ליהנות משפע פעילויות בחוץ (כמו מנוחה על החוף וגולף) ומנוחות החיים העירוניים.
הנכס נבנה בשנת 1966, אך עבר שיפוץ לאחרונה, המציע סטנדרטים מודרניים למגורים. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, השיפוץ מצביע על התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הדירה מצוידת במזגן (Climate Control - Air Conditioning) לנוחות לאורך כל השנה. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה (Fully Furnished), מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד או להשכיר אותה ללא צורך ברכישת רהיטים נוספים. כיווניותה המערבית והמרפסת המקורה מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות שלה, ומוסיפות פונקציונליות ונוחות לחלל המגורים.
מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 225,000 אירו. כנכס עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מחירו משקף את מיקומו ואת ערכו בשוק באליקנטה. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, קרוב לחוף ולשירותים שונים. בהתחשב בשיפוץ האחרון ובאפשרות להשתמש בו כמגורים עיקריים, בית נופש או השקעה, רמת מחיר זו מציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות אטרקטיבית להיכנס לשוק הנדל"ן בחוף המזרחי של ספרד.
דירה זו ממוקמת באזור לה אלבופרטה (La Albufereta) באליקנטה, אזור המשלב את נוחות החיים העירוניים עם אורח חיים על החוף. הנכס נהנה מקרבה לחוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור מוקף ב-261 מסעדות, 11 בתי ספר, 55 בתי מרקחת ו-136 בתי קפה, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. דרך Via Verde החדשה מאפשרת לתושבים ללכת או לרכוב על אופניים למרכז העיר, ומספקת מסלולים נוחים לנסיעות יומיומיות ופנאי. האזור נהנה מכ-3,873 שעות שמש בשנה, עונת רחצה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, המציעים אקלים ים תיכוני נעים. הדירה פונה מערבה, המאפשרת ליהנות משמש אחר הצהריים, בעוד המרפסת המקורה מספקת חלל חיצוני פרטי נוסף.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סופרמרקטים (162 מ') ובתי מרקחת (83 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית חולים (1.5 ק"מ) ואפשרויות אכילה מגוונות (261 מסעדות) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור משרת על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות יעילה ומפחיתים את הצורך ברכב. פיתוח Via Verde משפר עוד יותר את הנגישות והמגורים באזור, ומספק לתושבים נתיבים בטוחים להליכה ורכיבה על אופניים למרכז העיר.
נכס זה ממוקם באזור לה אלבופרטה (La Albufereta) באליקנטה, ספרד. אליקנטה היא עיר מרכזית בקהילה האוטונומית ולנסיה, הידועה באקלים הים תיכוני שלה, בחופים וב ההיסטוריה העשירה שלה. אזור זה משלב את נוחות החיים העירונית עם הזדמנויות פנאי על החוף.
הנכס ממוקם בעיר אליקנטה, עיר מרכזית בקהילה האוטונומית ולנסיה (Comunidad Valenciana) ובירת מחוז אליקנטה. אליקנטה היא העיר ה-10 בגודלה בספרד, עם 358,608 תושבים (נכון לשנת 2024) והעיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, זוהי עיר נמל היסטורית. הנכס ממוקם באזור העירוני לה אלבופרטה, המציע גם את נוחות החיים העירונית וגם גישה קלה לחוף הים.
הנכס ממוקם כ-2.1 ק"מ מחוף Platja del Cocó וכ-6.1 ק"מ ממגרש הגולף Club de Golf El Plantío. שדה התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי). האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 50 קווים ו-50 תחנות, המאפשרת גישה נוחה לחלקים שונים של העיר. בנוסף, הקרבה לתחנות רכבת (למשל, Luceros, 0.0 ק"מ) ועמדות טעינה נוחות לרכבים חשמליים (291 מ') מרחיבות את אפשרויות הניידות. בטווח של 2 ק"מ נמצאים יותר מ-261 מסעדות, 11 בתי ספר ו-55 בתי מרקחת, העונים על הצרכים המגוונים של התושבים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור נהנה מכ-3,873 שעות שמש בשנה, המספקות זמן רב לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. גובה הנכס הוא 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.5%, מה שמספק שטח מישורי לגישה קלה לים. למרות המיקום העירוני, האזור מציע אורח חיים שטוף שמש ואקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא Platja del Cocó, במרחק של כ-2.1 ק"מ. בנוסף, ישנם Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). אזור אליקנטה כולל 4 חופי 'הדגל הכחול', כולל Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המציעים לתושבים חווית חוף באיכות גבוהה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf El Plantío, במרחק 6.1 ק"מ. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט המציעים מתקנים לפעילויות ספורט שונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיר אליקנטה, עיר מרכזית בקהילה האוטונומית ולנסיה (Comunidad Valenciana) ובירת מחוז אליקנטה. אליקנטה היא העיר ה-10 בגודלה בספרד, עם 358,608 תושבים (נכון לשנת 2024) והעיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, זוהי עיר נמל היסטורית. הנכס ממוקם באזור העירוני לה אלבופרטה, המציע גם את נוחות החיים העירונית וגם גישה קלה לחוף הים.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL854266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
