同じ地域の類似プロジェクト、例えば EDIFICIO ESPARTERO 48 (€234,900から) や LOFTS AGUILERA (€249,900から) と比較すると、この物件の開始価格€225,000はより競争力があります。LOFTS AGUILERA がよりモダンなコンセプトを提供する可能性がある一方で、この物件の改装済み状態と使用可能な面積（62㎡）は良い価値を提供します。より遠くにあるロハレスの OCEANIC APARTMENTS (€475,000から) と比較すると、この物件は価格と立地の両面でより魅力的であり、特にアリカンテ市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって適しています。アリカンテの不動産市場は、その多様性で知られており、市内中心部のマンションから海岸沿いのヴィラまで、様々な予算と好みの購入者のニーズを満たしています。この物件は、その価格帯、最近の改装、そして優れた立地により、市場で強力な地位を占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ（Alicante）のラ・アルブフェレータ（La Albufereta）地区に位置しています。ここは、海岸近くの都会化されたエリアで、充実した都市インフラが整っています。便利な公共交通機関と、歩行者・自転車用の新しい緑道Via Verdeが、この地域を市の中心部と結びつけ、日常生活の利便性を高めています。
この物件は、主たる住居、セカンドハウス、または投資物件としての利用に適しています。2つのベッドルーム、独立した洗面台と洗濯スペースのあるバスルーム、そしてリビング・ダイニングエリアに接続されたオープンキッチンを備えた機能的な間取りは、多様な居住ニーズに対応します。
この物件は1966年に建設されましたが、最近改装され、モダンな生活水準を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、最近の改修により、現在の基準と快適さの要件を満たしていることが保証されています。
この物件は、最新の建築技術や即時引き渡しの保証といった、新築プロジェクトならではの利点を提供していません。既存の建物であるため、そのデザインと間取りは、現代のデザインのトレンドではなく、建設当時の様式を反映しています。
アリカンテにあるこのアパートメントは、特に利便性とリラクゼーションを兼ね備えたスペインの海岸沿いの家を求める方に最適です。暖かい気候で数ヶ月を過ごすためのセカンドハウスを探している方には、太陽、ビーチ、そして完全な都市インフラを提供します。また、ビーチや交通のハブに近いことから、安定した賃貸収入を生み出す可能性のある投資物件を探している投資家にとっても適しています。さらに、地中海式のライフスタイルを体験し、豊富なアウトドアアクティビティ（ビーチでのリラクゼーションやゴルフなど）と都会的な生活の快適さを楽しみたい方にとって、素晴らしい選択肢です。
物件は1966年に建設されましたが、最近改装され、モダンな生活基準を提供しています。具体的な材料の詳細はデータに含まれていませんが、改装は快適さと機能性への注力を示唆しています。アパートメントには、一年中快適さを保証するためにエアコン（Climate Control - Air Conditioning）が備え付けられています。アパートメントは家具付き（Fully Furnished）で販売されており、購入者は追加の家具を購入することなく、すぐに移り住むか賃貸することができます。西向きの向きと囲まれたテラスは、その魅力をさらに高め、リビングスペースに機能性と快適さを加えています。
この物件の開始価格は€225,000です。2ベッドルーム、1バスルームの物件として、その価格はアリカンテにおける立地と市場価値を反映しています。物件は、ビーチや様々なサービスに近い、便利な都市部に位置しています。最近の改装と、主たる住居、別荘、または投資としての利用可能性を考慮すると、この価格帯は、スペイン東海岸の不動産市場への参入を目指す潜在的な購入者にとって魅力的な機会を提供します。
このアパートメントは、アリカンテ（Alicante）のラ・アルブフェレータ（La Albufereta）地区に位置しています。この地区は、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。物件はビーチへの近さが魅力であり、同時に都市の施設にも容易にアクセスできます。周辺には261軒のレストラン、11軒の学校、55軒の薬局、136軒のカフェがあり、日常生活の快適さを保証します。新しく開発されたVia Verdeは、住民が市内中心部まで徒歩または自転車で移動することを容易にし、日常の通勤やレジャーに大きな利便性をもたらします。この地域は年間平均3,873時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、年平均気温は19.0°Cと、快適な地中海性気候を提供しています。アパートメントは西向きで、午後の日差しを楽しむことができ、囲まれたテラスはプライベートな屋外スペースをさらに提供します。
物件は、日々の必需品への容易なアクセスを可能にする活気ある都市環境に位置しています。スーパーマーケット（162m）と薬局（83m）は徒歩圏内にあり、病院（1.5km）や様々な飲食店（261軒）も近くにあります。この地域は50の公共交通路線と50のバス停によってサービスされており、効率的な移動を保証し、車の必要性を減らしています。Via Verdeの開発は、地域のアクセシビリティと居住性をさらに向上させ、住民に中心部への安全な歩行・自転車ルートを提供しています。
この物件はスペイン、アリカンテ（Alicante）のラ・アルブフェレータ（La Albufereta）地区に位置しています。アリカンテはバレンシア共同体の主要都市であり、地中海性気候、ビーチ、豊かな歴史で知られています。この地域は、都市生活の利便性と海岸でのリラクゼーションの機会を融合させています。
物件はアリカンテ市に位置しています。アリカンテはバレンシア共同体（Comunidad Valenciana）の主要都市であり、アリカンテ県の県都です。アリカンテはスペインで10番目に大きな都市で、人口は358,608人（2024年現在）であり、バレンシア共同体では2番目に大きな都市です。地中海沿岸に位置する歴史的な港湾都市です。物件は、都市生活の利便性と海岸への容易なアクセスを提供する、都市化されたラ・アルブフェレータ地区にあります。
物件は、プラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチから約2.1km、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）ゴルフコースから約6.1kmの場所にあります。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche, ALC）は、約9km（直線距離）です。この地域は、50の路線と50のバス停を含む、よく発達した公共交通網を備えており、都市の様々な地域へのアクセスを容易にします。さらに、鉄道駅（例：Luceros, 0.0km）への近さと便利なEV充電ステーション（291m）は、移動の選択肢を広げています。2kmの半径内には、261軒以上のレストラン、11軒の学校、55軒の薬局があり、住民の多様なニーズに応えています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候で、年間平均気温は19.0°C、冬は11°C前後、夏は26°Cまで上昇します。この地域は年間約3,873時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上です。物件の標高は海抜37メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.5%であり、海への容易なアクセスを可能にする平坦な地形を提供しています。都市部に位置しているにもかかわらず、この地域は日当たりの良い穏やかなライフスタイルを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いのはプラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）で、約2.1kmです。さらに、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta, 2.4km）とプラッチャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel, 2.5km）もあります。アリカンテ地域には、ポスティגet（Postiguet）、サラダル・ウルバノヴァ（Saladar-Urbanova）、サント・ホアン（Sant Joan）、タバルカ（Tabarca）を含む4つのブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高いビーチ体験を提供しています。ゴルフ愛好家のために、6.1km離れたクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。この地域には、様々なスポーツアクティビティのための施設を提供する複数のスポーツセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
物件はアリカンテ市に位置しています。アリカンテはバレンシア共同体（Comunidad Valenciana）の主要都市であり、アリカンテ県の県都です。アリカンテはスペインで10番目に大きな都市で、人口は358,608人（2024年現在）であり、バレンシア共同体では2番目に大きな都市です。地中海沿岸に位置する歴史的な港湾都市です。物件は、都市生活の利便性と海岸への容易なアクセスを提供する、都市化されたラ・アルブフェレータ地区にあります。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL854266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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